Распоряжение Правительства Нижегородской области от 6 декабря 2022 г. N 1511-р "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Нижегородской области от 6 декабря 2022 г. N 1511-р
"Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области"

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлениями Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерация Нижегородской области от 5 сентября 2019 г. N 06-01-03/41 "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной к западу от города Балахны в Балахнинском районе Нижегородской области", приказами министерства градостроительной деятельности и развития агломерация Нижегородской области от 18 сентября 2020 г. N 06-01-03/36 "Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки территории, расположенной к западу от города Балахны в Балахнинском районе Нижегородской области", от 4 мая 2022 г. N 06-01-03/10 "Об утверждении проекта межевания территории, расположенной к западу от г. Балахны в Балахнинском муниципальном округе Нижегородской области на землях, не относящихся к землям лесного фонда", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях строительства автомобильной дороги (Р-152) Шопша-Иваново-Н.Новгород на участке обхода г.г. Балахны и Заволжья в Нижегородской области (2 пусковой комплекс):

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения аренды и права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

1.1. Земельные участки площадью 1085 кв. м, 498 кв. м, 480 кв. м, 110 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0000000:782, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования - энергетика, местоположением: Российская Федерация, Нижегородская область, Балахнинский район, муниципальное образование р.п. Малое Козино, находящийся в собственности Нижегородской области, государственная регистрация права от 19 октября 2018 г. регистрационная запись N 52:17:0000000:782-52/107/2018-1, предоставленный в аренду ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания центра и Приволжья" (ИНН: 5260200603, ОГРН: 1075260020043), государственная регистрация аренды от 18 декабря 2018 г., регистрационная запись N 52:17:0000000:782-52/124/2018-3, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 сентября 2022 г. N КУВИ-001/2022-166968457.

1.2. Земельный участок площадью 161 кв. м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0050303:65, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для строительства нового газопровода высокого давления 1-й категории, местоположением: Нижегородская область, Балахнинский район, г. Балахна, газопровод высокого давления от точки подключения к газопроводу высокого давления, расположенной у ГРС "Балахна" в районе д. 7 по ул. Радищева, до т. 1, расположенной в 70 м восточнее СНТ "БОЗПНО-2" (участок 1); Нижегородская область, Балахнинский район, р.п. Гидроторф, газопровод высокого давления от т. 1, расположенной в 70 м восточнее СНТ "БОЗПНО-2" до д. 19В по ул. Административная (Строительная площадка энергоузла) и до д. 16 по ул. Административная ("Станция учета воды") (участок 2), предоставленный в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Балахнинская ТЭЦ-1" (ИНН: 5244024968, ОГРН: 1125248001790), государственная регистрация аренды от 24 ноября 2014 г., регистрационная запись N 52-52-04/135/2014-299, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 сентября 2022 г. N КУВИ-001/2022-166968456.

1.3. Земельный участок площадью 510 кв. м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0050309:59, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для учебных целей, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Балахнинский, р.п. Гидроторф, ул. Административная, дом 16, находящийся в собственности Балахнинского муниципального района Нижегородской области, государственная регистрация права от 25 марта 2008 г., регистрационная запись N 52-52-05/013/2008-85, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования муниципальному автономному общеобразовательному учреждению "Средняя общеобразовательная школа N 10" (ИНН: 5244005242, ОГРН: 1025201420980) государственная регистрация права от 24 сентября 2015 г., регистрационная запись N 52-52/104-52/104/113/2015-433/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 сентября 2022 г. N КУВИ-001/2022-166968417.

2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, принятым решением Совета депутатов Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от 3 декабря 2020 г. N 86.

2.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателям земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

3.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од, в целях строительство автомобильной дороги (Р-152) Шопша-Иваново-Н.Новгород на участке обхода г.г. Балахны и Заволжья в Нижегородской области (2 пусковой комплекс).

3.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации прекращения аренды и права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего распоряжения.

4. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

И.о. Губернатора

Е.Н. Поляков