Распоряжение Правительства Нижегородской области от 6 декабря 2022 г. N 1510-р "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области"

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлениями Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерация Нижегородской области от 5 сентября 2019 г. N 06-01-03/41 "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной к западу от города Балахны в Балахнинском районе Нижегородской области", приказами министерства градостроительной деятельности и развития агломерация Нижегородской области от 18 сентября 2020 г. N 06-01-03/36 "Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки территории, расположенной к западу от города Балахны в Балахнинском районе Нижегородской области", от 4 мая 2022 г. N 06-01-03/10 "Об утверждении проекта межевания территории, расположенной к западу от г. Балахны в Балахнинском муниципальном округе Нижегородской области на землях, не относящихся к землям лесного фонда", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях строительства автомобильной дороги (Р-152) Шопша - Иваново - Н.Новгород на участке обхода г.г. Балахны и Заволжья в Нижегородской области (2 пусковой комплекс):

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

1.1. Земельные участки площадью 469 кв. м и 679 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020501:489, площадью 1148 +/- 12 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - дачное хозяйство, местоположением: Нижегородская область, р-н Балахнинский, п. Совхозный, ООО "Правдинское" (ТОО "Овощи"), принадлежащий на праве собственности Дмитриевой Татьяне Владимировне, государственная регистрация права собственности от 14 ноября 2016 г., регистрационная запись N 52-52/104-52/104/504/2016-2704/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2022 г. N КУВИ-001/2022-179505328.

1.2. Земельные участки площадью 177 кв. м и 822 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020501:510, площадью 999 +/- 11 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - дачное хозяйство, местоположением: Нижегородская область, р-н Балахнинский, п. Совхозный, ООО "Правдинское" (ТОО "Овощи"), принадлежащий на праве собственности Дмитриевой Татьяне Владимировне, государственная регистрация права собственности от 14 ноября 2016 г., регистрационная запись N 52-52/104-52/104/504/2016-2682/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2022 г. N КУВИ-001/2022-179504517.

1.3. Земельные участки площадью 515 кв. м и 545 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020501:500, площадью 1060 +/- 11 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - дачное хозяйство, местоположением: Нижегородская область, р-н Балахнинский, п. Совхозный, ООО "Правдинское" (ТОО "Овощи"), принадлежащий на праве собственности Дмитриевой Татьяне Владимировне, государственная регистрация права собственности от 14 ноября 2016 г., регистрационная запись N 52-52/104-52/104/504/2016-2693/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2022 г. N КУВИ-001/2022-179504569.

1.4. Земельные участки площадью 550 кв. м и 1731 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020501:503, площадью 2281 +/- 17 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - дачное хозяйство, местоположением: Нижегородская область, р-н Балахнинский, п. Совхозный, ООО "Правдинское" (ТОО "Овощи"), принадлежащий на праве собственности Дмитриевой Татьяне Владимировне, государственная регистрация права собственности от 14 ноября 2016 г., регистрационная запись N 52-52/104-52/104/504/2016-2689/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2022 г. N КУВИ-001/2022-179505190.

1.5. Земельные участки площадью 1117 кв. м и 981 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020501:504, площадью 2098 +/- 16 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - дачное хозяйство, местоположением: Нижегородская область, р-н Балахнинский, п. Совхозный, ООО "Правдинское" (ТОО "Овощи"), принадлежащий на праве собственности Дмитриевой Марине Сергеевне, государственная регистрация права собственности от 27 февраля 2017 г., регистрационная запись N 52:17:0020501:504-52/104/2017-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2022 г. N КУВИ-001/2022-179504606.

1.6. Земельные участки площадью 420 кв. м и 664 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020501:492, площадью 1084 +/- 12 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - дачное хозяйство, местоположением: Нижегородская область, р-н Балахнинский, п. Совхозный, ООО "Правдинское" (ТОО "Овощи"), принадлежащий на праве собственности Дмитриевой Татьяне Владимировне, государственная регистрация права собственности от 14 ноября 2016 г., регистрационная запись N 52-52/104-52/104/504/2016-2701/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2022 г. N КУВИ-001/2022-179512662.

1.7. Земельные участки площадью 38 кв. и 970 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020501:494, площадью 1008 +/- 11 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - дачное хозяйство, местоположением: Нижегородская область, р-н Балахнинский, п. Совхозный, ООО "Правдинское" (ТОО "Овощи"), принадлежащий на праве собственности Дмитриевой Татьяне Владимировне, государственная регистрация права собственности от 14 ноября 2016 г., регистрационная запись N 52-52/104-52/104/504/2016-2699/1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2022 г. N КУВИ-001/2022-179512643.

2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, принятым решением Совета депутатов Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от 3 декабря 2020 г. N 86.

2.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателям земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

3. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

3.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

3.4. Направить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

3.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков от подписания соглашения об изъятии.

3.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од, в целях строительства автомобильной дороги (Р-152) Шопша - Иваново - Н.Новгород на участке обхода г.г. Балахны и Заволжья в Нижегородской области (2 пусковой комплекс).

3.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.

4. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

И.о. Губернатора

Е.Н. Поляков