Приложение 2. Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

Приложение 2
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 12.12.2022 N 348-п
"Об организации розничных
рынков на территории
Ненецкого автономного округа"

Порядок
заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к заключению договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Ненецкого автономного округа (далее соответственно - договор, рынок) и определяет применение упрощенного порядка их предоставления на сельскохозяйственном и сельскохозяйственном кооперативном рынках.

2. Заключение договора осуществляется управляющей рынком компанией по месту нахождения рынка в соответствии с режимом его работы.

Управляющая рынком компания устанавливает часы приема граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, заинтересованных в заключении договора (далее - заинтересованные лица, заявители, арендаторы).

3. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам - главам крестьянских (фермерских) хозяйств, членам таких хозяйств, гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий срока действия разрешения на право организации рынка. Торговые места на сельскохозяйственном рынке предоставляются на срок, не превышающий трех месяцев.

4. Торговые места предоставляются управляющей рынком компанией на основании типовой формы договора согласно Приложению 1 к настоящему Порядку. В заключаемые договоры могут вноситься изменения и дополнения по инициативе управляющей рынком компании и (или) заинтересованного лица в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, регулирующими отношения между хозяйствующими субъектами в данной сфере деятельности.

5. По одному договору может быть предоставлено несколько торговых мест.

6. Цена договора о предоставлении торгового места устанавливается управляющей рынком компанией самостоятельно.

7. Торговое место, предоставленное по договору, может быть передано арендатором в субаренду только с письменного согласия управляющей рынком компании.

8. Торговые места предоставляются в соответствии со схемой размещения торговых мест. Предоставление торговых мест, не предусмотренных схемой размещения, не допускается.

9. Предоставление торговых мест иностранным гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, а также лицам, привлекающим иностранных работников в качестве продавцов, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. В целях заключения договора заявители представляют в управляющую рынком компанию сведения, предусмотренные частью 3 статьи 15 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".

Копии документов, содержащих необходимые для заключения договора сведения, принимаются для рассмотрения управляющей рынком компанией, о чем в книге (журнале) регистрации документов (далее - книга (журнал) регистрации) делается запись с указанием даты обращения заинтересованного лица и присвоением обращению порядкового номера. Заинтересованному лицу выдается расписка в принятии копий документов (далее - расписка) с указанием даты окончания срока их рассмотрения, который не может составлять более трех рабочих дней со дня обращения заинтересованного лица.

Формы книги (журнала) регистрации и расписки устанавливаются управляющей рынком компанией самостоятельно.

11. По результатам рассмотрения документов, представленных в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка, управляющая рынком компания заключает договор с заинтересованным лицом либо выдает решение об отказе в заключении договора (с указанием причин отказа) и возвращает копии представленных заинтересованным лицом документов. Решение об отказе в заключении договора может быть обжаловано заявителем в установленном законодательством порядке.

12. В целях создания равных условий для всех заинтересованных в заключении договора лиц торговые места предоставляются управляющей рынком компанией в порядке поступления документов, зарегистрированных в книге (журнале) регистрации.

13. В случаях отказа заинтересованного лица заключить договор или неоднократной неявки заинтересованного лица в управляющую рынком компанию для заключения договора в книгу (журнал) регистрации вносится соответствующая запись. Заявитель вправе потребовать возврата представленных документов; срок хранения представленных документов устанавливает управляющая рынком компания.

Отказ заинтересованного лица заключить договор или неявка заинтересованного лица в управляющую рынком компанию для заключения договора не лишает в дальнейшем заинтересованное лицо права обращения в управляющую рынком компанию в целях заключения договора в соответствии с положениями настоящего Порядка.

14. В упрощенном порядке торговые места предоставляются:

1) на сельскохозяйственных рынках - юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам - главам крестьянских (фермерских) хозяйств, членам таких хозяйств, гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства или