Текст Документации приводится без учета приложений 1 - 8
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021?2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021?2041 годы", на основании заявления муниципального казенного учреждения городского округа город Воронеж "Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства" (ИНН 3666154383), с учетом постановления правительства Воронежской области от 19.10.2022 N 753 "Об определении случаев принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний" администрация городского округа город Воронеж постановляет:
утвердить прилагаемую документацию по планировке территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж.
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
городского округа город Воронеж
от 22.12.2022 N 1318
Документация
по планировке территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж
1. Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж (приложение N 1).
2. Чертеж планировки территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж (приложение N 2).
3. Чертеж планировки территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (водопроводы и теплосети) (приложение N 3).
4. Чертеж планировки территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (канализация) (приложение N 4).
5. Чертеж планировки территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (кабели связи) (приложение N 5).
6. Чертеж планировки территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (электрокабели) (приложение N 6).
7. Чертеж межевания территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж (приложение N 7).
8. Чертеж межевания территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж (публичные сервитуты) (приложение N 8).
Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора |
Н.О. Фуфаев |
Приложение N 1
к документации по планировке территории
участка линейного объекта
"Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко
в направлении ул. 60 Армии"
в городском округе город Воронеж
Положение
о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж
Общие положения
Документация по планировке территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж разработана на основании заявления муниципального казенного учреждения городского округа город Воронеж "Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства" (ИНН 3666154383), постановления администрации городского округа город Воронеж от 04.10.2022 N 1026 "О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на строительство линейного объекта.
Современное использование проектируемой территории
Планируемая территория участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" расположена в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж, частично - на земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет, частично - на территории, государственная собственность на которую не разграничена.
Площадь территории планируемого размещения линейного объекта составляет 3,2286 га.
Максимальный процент застройки зоны планируемого размещения линейного объекта составляет 84%, складывающийся из соотношения формируемой зоны планируемого размещения автомобильной дороги и фактической площади застройки.
Планируемая территория участка линейного объекта, в соответствии с Генеральным планом, расположена в функциональных зонах:
- зоне магистральной улично-дорожной сети;
- жилой зоне;
- зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса);
- зоне смешанной и общественно-деловой застройки.
В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, которые предназначены для размещения линейных объектов и (или) заняты линейными объектами.
В соответствии с частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании правил землепользования и застройки, за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов.
Зона планируемого размещения линейного объекта включает в себя земельный участок для размещения объекта общего пользования - автомобильной дороги с обеспечением нормативных съездов.
Для обеспечения комфортной и безопасной транспортной доступности предусмотрено строительство автодороги.
Планировочные ограничения развития территории проектирования
Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
Согласно письму управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 01.06.2021 N 71-11/1863 на территории планируемого размещения линейного объекта объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, отсутствуют.
В соответствии с письмом департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 30.04.2021 N 43-01-23/2730 на проектируемом участке линейного объекта особо охраняемые природные территории регионального значения отсутствуют, путей миграции по указанному объекту не наблюдается.
В соответствии с письмом ООО "РВК-Воронеж" от 09.04.2021 N И-078/095-01042021 действующие и эксплуатируемые объекты водоснабжения (водозаборы, скважины) и зоны их санитарной охраны на проектируемом участке линейного объекта отсутствуют.
Также планировочными ограничениями для планируемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предусматривает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов.
Часть планируемого участка линейного объекта попадает в охранные зоны инженерных коммуникаций и санитарно-защитную зону:
- 36:34-6.284 - охранная зона линий электропередачи;
- 36:00-6.462 - охранная зона газопровода;
- 36:34-6.1688, 36:34-6.1678, 36:34-6.3389 - охранные зоны кабельных линий;
- 36:34-6.3814 - охранная зона теплосети;
- 36:34-6.1118 - санитарно-защитная зона для автомойки.
Рассматриваемый участок линейного объекта расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.
Объект расположен в следующих установленных зонах:
- 36:00-6.701 - приаэродромная территория аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (часть 1);
- 36:00-6.703 - третья подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое);
- 36:00-6.704 - четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (часть 1);
- 36:00-6.705 - пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое);
- 36:00-6.706 - шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое).
Документацией не предусмотрено размещение объектов, высота которых превышает допустимую максимальную абсолютную отметку 225 м в Балтийской системе высот 1977 года. Документацией не предусмотрено размещение объектов, создающих помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. Документацией не предусмотрено размещение опасных производственных объектов, определенных Федеральным законом от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов". Документацией не предусмотрено размещение объектов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц.
Рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".
При обнаружении непогребенных останков погибших при защите Отечества или неизвестных воинских захоронений в зоне размещения линейного объекта устанавливается ограничение в виде запрета на проведение строительных, земляных и других работ, в результате которых непогребенные останки погибших при защите Отечества или неизвестные воинские захоронения могут быть повреждены или перемещены с места обнаружения, и работы приостанавливаются. Данное ограничение устанавливается до завершения мероприятий по эксгумации останков погибших при защите Отечества, но не более чем на 3 месяца с даты получения уведомления уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации об обнаружении непогребенных останков погибших при защите Отечества или неизвестных воинских захоронений. Решение о перезахоронении останков погибших на резервной площади для новых воинских захоронений принимается органом местного самоуправления.
Проектируемую автомобильную дорогу пересекают водопроводы, теплосети, канализации, кабели связи и электрокабели.
Монтажные работы и эксплуатация сооружений должны осуществляться с обязательным соблюдением действующих правил безопасности. Работы по реконструкции автомобильной дороги в местах пересечений с инженерными коммуникациями должны производиться в присутствии представителей заинтересованных организаций.
Для обеспечения охраны объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов (водопроводов, канализаций, кабелей связи), от возможного негативного воздействия в связи с размещением автомобильной дороги предусмотрено переустройство объектов капитального строительства, а также их укрепление защитными футлярами.
Для обеспечения охраны объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов (теплосетей), от возможного негативного воздействия в связи с размещением автомобильной дороги предусмотрено устройство усиленного бетонного лотка.
Для обеспечения охраны объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов (электрокабелей), от возможного негативного воздействия в связи с размещением автомобильной дороги предусмотрена укладка подземных электрических кабелей, а также их укрепление защитными футлярами.
Реконструкция инженерных коммуникаций выполняется в том числе и за пределами земельного участка под автомобильной дорогой, то есть требуется оформление публичного сервитута.
При обнаружении на месте производства работ подземных коммуникаций и сооружений, не значащихся в проектной документации, строительные работы необходимо приостановить, принять меры по обеспечению сохранности этих коммуникаций и сооружений, выявлению эксплуатирующей их организации и вызову ее представителя на место работ.
Основные проектные решения
В рамках документации по планировке территории определена зона размещения линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж.
Перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта представлен в таблице N 1.
Таблица N 1
Номер характерной точки |
Координаты |
|
X |
Y |
|
1 |
520191.41 |
1296911.30 |
2 |
520147.00 |
1296937.28 |
3 |
520132.47 |
1296943.57 |
4 |
520126.05 |
1296944.48 |
5 |
520124.43 |
1296920.99 |
6 |
520101.04 |
1296917.81 |
7 |
520063.94 |
1296917.62 |
8 |
520028.87 |
1296921.19 |
9 |
519990.76 |
1296923.32 |
10 |
519966.83 |
1296925.15 |
11 |
519967.82 |
1296940.84 |
12 |
519952.15 |
1296941.80 |
13 |
519951.18 |
1296961.80 |
14 |
519942.88 |
1296970.74 |
15 |
519899.52 |
1296922.04 |
16 |
519476.27 |
1296960.23 |
17 |
519477.75 |
1296987.19 |
18 |
519449.91 |
1296988.40 |
19 |
519439.17 |
1296988.90 |
20 |
519394.98 |
1297009.09 |
21 |
519340.77 |
1297013.70 |
22 |
519338.62 |
1296978.11 |
23 |
519337.72 |
1296963.39 |
24 |
519335.95 |
1296935.67 |
25 |
519334.39 |
1296913.86 |
26 |
519450.23 |
1296904.03 |
27 |
519452.78 |
1296933.89 |
28 |
519474.72 |
1296932.08 |
29 |
519475.61 |
1296948.06 |
30 |
519891.00 |
1296909.99 |
31 |
519908.55 |
1296907.54 |
32 |
519910.37 |
1296910.04 |
33 |
519933.26 |
1296899.52 |
34 |
519949.59 |
1296894.86 |
35 |
519978.32 |
1296873.93 |
36 |
520034.86 |
1296867.59 |
37 |
520092.67 |
1296872.99 |
38 |
520143.37 |
1296867.91 |
39 |
520174.50 |
1296869.02 |
Предусмотрено проведение строительства объекта улично-дорожной сети - магистральной улицы районного значения с двумя полосами движения шириной 3,75 м в соответствии с пунктом 11.5 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СП 42.13330.2016). На объекте предполагается устройство с двух сторон пешеходных дорожек шириной 2,25 м в соответствии с пунктом 11.5 СП 42.13330.2016. Для доступа к жилой застройке и объектам инфраструктуры предусмотрено устройство необходимого количества примыканий. Для обеспечения максимальной безопасности движения транспорта и перемещения пешеходов предполагается строительство светофорных объектов.
Общая протяженность строящегося участка дороги составляет 854,09 м.
При прохождении трассы проектируемой автомобильной дороги в границах зоны размещения линейного объекта проектом планировки территории не предусматривается снос зданий и строений.
Требования к архитектурному и цветовому решениям, строительным материалам, объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам, влияющим на внешний облик, композицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, к автомобильным дорогам не предъявляются, так как данная территория не имеет статуса исторического поселения федерального или регионального значения.
Проектом планировки предусмотрено дополнительное благоустройство территории.
В целях сохранения плодородного слоя почвы на площадях зоны планируемого размещения автомобильной дороги предусматривается снятие его из-под подошвы и с откосов существующего земляного полотна.
Основные технико-экономические показатели территории участка линейного объекта приведены в таблице N 2.
Таблица N 2
N п/п |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Значение показателя |
1 |
Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта (автомобильная дорога) |
га |
3,2286 |
2 |
Строительная длина участка строительства автомобильной дороги |
м |
854,09 |
3 |
Техническая категория проектируемого участка автомобильной дороги |
- |
Магистральная улица районного значения |
4 |
Расчетная скорость движения |
км/час |
50 |
5 |
Число полос движения |
шт. |
2 |
6 |
Ширина полосы движения |
м |
3,75 |
7 |
Расчетная нагрузка для автомобильной дороги |
кН |
115 |
8 |
Тип дорожной одежды |
- |
Капитальный |
9 |
Вид покрытия |
- |
Асфальтобетонное (ЩМА) |
10 |
Общая площадь участка зоны планируемого размещения линейного объекта (водопровод), подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения |
га |
0,2464 |
11 |
Общая площадь участка зоны планируемого размещения линейного объекта (тепловая сеть), подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения |
га |
0,0149 |
12 |
Общая площадь участка зоны планируемого размещения линейного объекта (канализация), подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения |
га |
0,6124 |
13 |
Общая площадь участка зоны планируемого размещения линейного объекта (кабель связи), подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения |
га |
0,1668 |
14 |
Общая площадь участка зоны планируемого размещения линейного объекта (электрокабель), подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения |
га |
0,9288 |
В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граница придорожной полосы вдоль автомобильной дороги в границах населенного пункта не устанавливается.
Проектом планировки территории приняты и частично сохранены красные линии, утвержденные ранее документацией по планировке территории.
Устанавливаемая красная линия не пересекает земельные участки, находящиеся в частной собственности, за исключением места соединения с существующей красной линией.
Ведомость координат характерных точек устанавливаемой красной линии представлена в таблице N 3.
Таблица N 3
Номер характерной точки |
Координаты |
|
X |
Y |
|
1 |
520210,12 |
1296976,50 |
2 |
520190,37 |
1296960,36 |
3 |
520183,72 |
1296954,93 |
4 |
520160,91 |
1296943,97 |
5 |
520145,23 |
1296945,30 |
6 |
519879,60 |
1296868,38 |
7 |
519910,37 |
1296910,04 |
8 |
519949,59 |
1296894,86 |
9 |
519971,34 |
1296866,12 |
10 |
519983,27 |
1296873,37 |
11 |
520034,86 |
1296867,59 |
Ширина улицы в красных линиях принята 55-70 м, что соответствует требованиям пункта 11.5 СП 42.13330.2016 (для магистральных улиц - 40-100 м).
Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 2 м и 3 м параллельно ул. 60 Армии.
Формирование в существующей планировочной структуре новых функциональных зон не предусмотрено.
Проектом планировки территории определена зона планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, для организации работ по переустройству водопроводов, теплосетей, канализаций, кабелей связи и электрокабелей. При этом переносу подлежат все вышеуказанные коммуникации, за исключением теплосетей.
Ведомость координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, представлена в таблице N 4.
Таблица N 4
Номер характерной точки |
Координаты |
|
X |
Y |
|
Координаты границ зон планируемого размещения линейных объектов (водопроводов), подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения | ||
1 |
520040.34 |
1296934.24 |
2 |
520039.61 |
1296930.91 |
3 |
520029.99 |
1296924.76 |
4 |
520032.37 |
1296871.58 |
5 |
520040.07 |
1296867.60 |
6 |
520040.47 |
1296865.70 |
7 |
520049.16 |
1296866.11 |
8 |
520051.79 |
1296864.04 |
9 |
520059.81 |
1296863.64 |
10 |
520060.16 |
1296872.75 |
11 |
520056.23 |
1296877.37 |
12 |
520058.90 |
1296925.79 |
13 |
520063.59 |
1296929.75 |
14 |
520064.04 |
1296938.49 |
15 |
520056.06 |
1296938.96 |
16 |
520055.39 |
1296936.05 |
17 |
519477.45 |
1296954.99 |
18 |
519519.37 |
1296950.36 |
19 |
519524.83 |
1296950.00 |
20 |
519525.25 |
1296955.81 |
21 |
519476.27 |
1296960.23 |
22 |
519463.96 |
1296967.48 |
23 |
519443.26 |
1296972.38 |
24 |
519437.58 |
1296971.21 |
25 |
519438.75 |
1296966.30 |
26 |
519442.45 |
1296962.45 |
27 |
519461.74 |
1296957.72 |
Координаты границ зон планируемого размещения линейных объектов (теплосетей), подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения | ||
1 |
519591.28 |
1296937.46 |
2 |
519603.28 |
1296936.36 |
3 |
519604.38 |
1296948.67 |
4 |
519592.30 |
1296949.76 |
Координаты границ зон планируемого размещения линейных объектов (канализаций), подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения | ||
1 |
520119.69 |
1296891.96 |
2 |
520162.22 |
1296888.49 |
3 |
520163.81 |
1296877.11 |
4 |
520194.22 |
1296864.96 |
5 |
520194.36 |
1296859.87 |
6 |
520200.36 |
1296859.94 |
7 |
520200.27 |
1296869.00 |
8 |
520169.27 |
1296881.39 |
9 |
520166.61 |
1296902.16 |
10 |
520142.77 |
1296911.92 |
11 |
520117.43 |
1296904.98 |
12 |
520117.86 |
1296893.34 |
13 |
520070.56 |
1296914.95 |
14 |
520055.60 |
1296915.69 |
15 |
520055.49 |
1296913.47 |
16 |
520029.00 |
1296913.81 |
17 |
519964.15 |
1296918.68 |
18 |
519964.37 |
1296922.12 |
19 |
519954.77 |
1296922.78 |
20 |
519950.12 |
1296919.85 |
21 |
519926.99 |
1296921.73 |
22 |
519927.13 |
1296923.45 |
23 |
519923.93 |
1296929.14 |
24 |
519918.70 |
1296926.20 |
25 |
519920.91 |
1296922.27 |
26 |
519899.52 |
1296922.04 |
27 |
519476.27 |
1296960.23 |
28 |
519451.44 |
1296966.65 |
29 |
519432.98 |
1296973.70 |
30 |
519414.22 |
1296982.69 |
31 |
519408.74 |
1296991.48 |
32 |
519403.65 |
1296988.30 |
33 |
519408.61 |
1296980.35 |
34 |
519404.65 |
1296973.89 |
35 |
519399.02 |
1296976.54 |
36 |
519399.03 |
1296980.95 |
37 |
519390.36 |
1296980.62 |
38 |
519375.48 |
1296987.70 |
39 |
519372.90 |
1296982.28 |
40 |
519406.96 |
1296966.17 |
41 |
519413.28 |
1296976.49 |
42 |
519429.27 |
1296968.83 |
43 |
519449.83 |
1296960.85 |
44 |
519476.82 |
1296955.98 |
45 |
519476.89 |
1296948.61 |
46 |
519482.89 |
1296948.66 |
47 |
519482.83 |
1296955.18 |
48 |
519526.04 |
1296951.00 |
49 |
519525.44 |
1296944.55 |
50 |
519531.41 |
1296943.99 |
51 |
519532.01 |
1296950.46 |
52 |
519575.89 |
1296946.73 |
53 |
519575.30 |
1296940.01 |
54 |
519581.27 |
1296939.48 |
55 |
519581.84 |
1296945.90 |
56 |
519603.46 |
1296942.26 |
57 |
519625.45 |
1296940.52 |
58 |
519625.05 |
1296934.37 |
59 |
519636.58 |
1296933.31 |
60 |
519638.16 |
1296935.56 |
61 |
519635.93 |
1296937.11 |
62 |
519637.30 |
1296941.16 |
63 |
519675.52 |
1296938.00 |
64 |
519675.00 |
1296930.94 |
65 |
519680.98 |
1296930.50 |
66 |
519681.49 |
1296937.48 |
67 |
519725.38 |
1296933.59 |
68 |
519724.90 |
1296926.42 |
69 |
519730.89 |
1296926.03 |
70 |
519731.36 |
1296933.05 |
71 |
519775.19 |
1296929.07 |
72 |
519774.48 |
1296922.08 |
73 |
519780.45 |
1296921.48 |
74 |
519781.16 |
1296928.48 |
75 |
519825.12 |
1296923.98 |
76 |
519824.63 |
1296917.41 |
77 |
519830.61 |
1296916.96 |
78 |
519831.07 |
1296923.02 |
79 |
519838.48 |
1296921.64 |
80 |
519873.32 |
1296920.38 |
81 |
519874.25 |
1296919.60 |
82 |
519874.59 |
1296912.83 |
83 |
519887.62 |
1296910.30 |
84 |
519891.18 |
1296918.86 |
85 |
519920.53 |
1296916.28 |
86 |
519920.17 |
1296911.71 |
87 |
519917.42 |
1296911.28 |
88 |
519920.01 |
1296905.61 |
89 |
519925.77 |
1296906.51 |
90 |
519925.85 |
1296907.59 |
91 |
519933.50 |
1296908.80 |
92 |
519932.48 |
1296915.26 |
93 |
519978.06 |
1296911.43 |
94 |
519983.84 |
1296902.42 |
95 |
519988.88 |
1296905.67 |
96 |
519985.54 |
1296910.87 |
97 |
520025.95 |
1296908.01 |
98 |
520026.27 |
1296898.14 |
99 |
520032.26 |
1296898.33 |
100 |
520031.96 |
1296907.77 |
101 |
520064.50 |
1296907.36 |
102 |
520064.33 |
1296886.35 |
103 |
520061.34 |
1296883.12 |
104 |
520065.75 |
1296879.05 |
105 |
520070.31 |
1296883.98 |
106 |
520070.50 |
1296907.30 |
107 |
520076.86 |
1296896.14 |
108 |
520082.30 |
1296898.69 |
109 |
520076.79 |
1296910.41 |
110 |
519462.58 |
1296950.95 |
111 |
519459.57 |
1296948.35 |
112 |
519449.86 |
1296949.22 |
113 |
519447.55 |
1296952.36 |
114 |
519442.71 |
1296948.81 |
115 |
519446.62 |
1296943.49 |
116 |
519461.58 |
1296942.14 |
117 |
519466.51 |
1296946.42 |
Координаты границ зон планируемого размещения линейных объектов (кабелей связи), подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения | ||
1 |
520212.86 |
1296878.15 |
2 |
520211.27 |
1296873.31 |
3 |
520157.94 |
1296890.50 |
4 |
520156.72 |
1296886.69 |
5 |
520213.82 |
1296868.28 |
6 |
520216.66 |
1296876.89 |
7 |
519996.62 |
1296932.02 |
8 |
519998.00 |
1296961.90 |
9 |
519994.01 |
1296962.08 |
10 |
519992.68 |
1296933.43 |
11 |
519970.92 |
1296904.18 |
12 |
519937.07 |
1296906.88 |
13 |
519901.24 |
1296911.36 |
14 |
519862.17 |
1296859.58 |
15 |
519865.36 |
1296857.17 |
16 |
519903.04 |
1296907.11 |
17 |
519907.80 |
1296906.51 |
18 |
519910.37 |
1296910.04 |
19 |
519921.89 |
1296904.75 |
20 |
519936.66 |
1296902.90 |
21 |
519969.75 |
1296900.26 |
22 |
519970.01 |
1296867.45 |
23 |
519974.07 |
1296867.48 |
24 |
519973.89 |
1296899.95 |
25 |
520003.62 |
1296897.09 |
26 |
520018.10 |
1296887.37 |
27 |
520020.33 |
1296890.69 |
28 |
520008.56 |
1296898.59 |
29 |
520008.76 |
1296901.40 |
30 |
519975.65 |
1296903.83 |
31 |
519844.96 |
1296914.21 |
32 |
519845.83 |
1296915.98 |
33 |
519843.39 |
1296917.29 |
34 |
519843.39 |
1296924.08 |
35 |
519845.14 |
1296923.94 |
36 |
519845.43 |
1296926.92 |
37 |
519839.34 |
1296927.47 |
38 |
519839.29 |
1296914.73 |
39 |
519608.56 |
1296945.05 |
40 |
519624.97 |
1296943.51 |
41 |
519625.22 |
1296946.79 |
42 |
519604.82 |
1296948.63 |
43 |
519603.93 |
1296936.30 |
44 |
519624.57 |
1296934.41 |
45 |
519624.91 |
1296937.82 |
46 |
519608.22 |
1296939.44 |
47 |
519476.27 |
1296960.23 |
48 |
519476.59 |
1296966.06 |
49 |
519466.07 |
1296967.12 |
50 |
519465.51 |
1296961.40 |
Координаты границ зон планируемого размещения линейных объектов (электрокабелей), подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения | ||
1 |
520088.37 |
1296879.24 |
2 |
520076.54 |
1296916.54 |
3 |
520032.44 |
1296918.35 |
4 |
520028.23 |
1296916.16 |
5 |
519993.94 |
1296919.05 |
6 |
519995.39 |
1296923.06 |
7 |
519990.76 |
1296923.32 |
8 |
519991.79 |
1296941.78 |
9 |
519983.66 |
1296935.59 |
10 |
519983.05 |
1296923.91 |
11 |
519980.23 |
1296920.21 |
12 |
519970.50 |
1296921.03 |
13 |
519970.68 |
1296915.11 |
14 |
519929.99 |
1296919.12 |
15 |
519929.76 |
1296925.86 |
16 |
519923.78 |
1296926.11 |
17 |
519900.34 |
1296922.96 |
18 |
519899.52 |
1296922.04 |
19 |
519873.14 |
1296924.42 |
20 |
519872.02 |
1296911.73 |
21 |
519891.00 |
1296909.99 |
22 |
519908.55 |
1296907.54 |
23 |
519910.37 |
1296910.04 |
24 |
519933.26 |
1296899.52 |
25 |
519938.27 |
1296899.96 |
26 |
519938.45 |
1296902.49 |
27 |
519954.73 |
1296900.48 |
28 |
519949.59 |
1296894.86 |
29 |
519944.81 |
1296888.45 |
30 |
519953.24 |
1296882.20 |
31 |
519958.00 |
1296888.73 |
32 |
519968.07 |
1296894.41 |
33 |
519967.98 |
1296869.11 |
34 |
519974.63 |
1296863.88 |
35 |
519986.03 |
1296897.50 |
36 |
520000.37 |
1296894.86 |
37 |
520006.58 |
1296890.85 |
38 |
520028.29 |
1296889.28 |
39 |
520083.49 |
1296874.17 |
40 |
519583.20 |
1296938.20 |
41 |
519667.54 |
1296930.47 |
42 |
519669.33 |
1296942.81 |
43 |
519584.32 |
1296950.48 |
44 |
519394.83 |
1296973.65 |
45 |
519431.08 |
1296955.46 |
46 |
519448.79 |
1296949.42 |
47 |
519450.66 |
1296949.09 |
48 |
519468.53 |
1296946.29 |
49 |
519475.61 |
1296948.06 |
50 |
519546.65 |
1296941.55 |
51 |
519547.64 |
1296953.79 |
52 |
519476.27 |
1296960.23 |
53 |
519449.86 |
1296960.54 |
54 |
519424.11 |
1296978.88 |
55 |
519412.34 |
1296979.96 |
56 |
519412.26 |
1296991.44 |
57 |
519387.37 |
1296998.77 |
58 |
519381.45 |
1296978.13 |
Расчет размеров земельных участков, предоставляемых для размещения объекта
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" в данном проекте планировки установлена ширина полосы отвода (в зависимости от высоты насыпи, крутизны откосов) не менее 3 м от конструктивных элементов автомобильной дороги, кроме того учтены сложившиеся стесненные условия городской среды и (или) возможность использования участков неразграниченной государственной собственности с целью выделения участка автомобильной дороги на перспективу развития.
Проектом планировки территории предусмотрен отвод земель в постоянное и временное пользование.
Земли, отведенные в постоянное пользование, предназначены для размещения земляного полотна (включая канавы и кюветы) и обеспечения боковой видимости. Ширина основной части существующей полосы отвода земельного участка под автомобильной дорогой составляет 12-100 м, за исключением участков с примыканиями.
Площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства (автомобильной дороги) совпадает с площадью земель для размещения полосы постоянного отвода автомобильной дороги и составляет 3,2286 га.
Складирование материалов и изделий предусмотрено в постоянной и временной полосах отвода автомобильной дороги.
Во временное пользование отводятся земельные участки для организации работ по реконструкции инженерных коммуникаций, организации подъезда к многоквартирному дому и подключения освещения автомобильной дороги.
Площадь земельного участка для размещения временного отвода автодороги (благоустройство участков и проведение работ по подключению линии освещения) составляет 0,0859 га.
По окончании строительных работ земли, занятые участками временного отвода, возвращаются землепользователям в состоянии, пригодном для использования их по назначению.
В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" устанавливается санитарно-защитная полоса шириной 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм при отсутствии грунтовых вод.
В соответствии с типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 (далее - приказ от 17.08.1992 N 197), устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 м в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Ограничения на деятельность в охранных зонах объектов тепловых сетей устанавливаются в соответствии с приказом от 17.08.1992 N 197.
В соответствии с СП 42.13330.2016 устанавливаются ограничения на территорию, обозначенную условными линиями, проходящими на расстоянии 3 м по горизонтали (в свету) от самотечной канализации (бытовой или дождевой (ливневой)).
В соответствии с Правилами охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 (далее - постановление от 09.06.1995 N 578), устанавливаются следующие охранные зоны: для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 м с каждой стороны.
Ограничения на деятельность в охранных зонах линий и сооружений связи устанавливаются в соответствии с постановлением от 09.06.1995 N 578.
В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 (далее - постановление от 24.02.2009 N 160), устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр, ограниченных параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 м.
Ограничения на деятельность в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства устанавливаются в соответствии с постановлением от 24.02.2009 N 160.
Межевание территории
Проект межевания территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж разработан на основании проекта планировки территории.
В проекте межевания территории определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков и частей земельных участков в границах зоны планируемого размещения участка линейного объекта.
Для земельных участков, попадающих в полосу постоянного отвода автомобильной дороги, устанавливается вид разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования".
Общая площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства - 3,2286 га (в том числе земли неразграниченной государственной собственности - 2,1355 га; земельные участки, подлежащие передаче в постоянное (бессрочное) пользование - 0,5865 га; земельные участки существующей полосы отвода автомобильной дороги - 0,5066 га).
Проектом предлагается:
- образовать 2 земельных участка в зоне планируемого размещения объекта капитального строительства (автомобильной дороги): из земель неразграниченной государственной собственности - 1 земельный участок (:ЗУ1); путем раздела в измененных границах - 1 земельный участок (:ЗУ2), образованный из единого землепользования с кадастровым номером 36:34:0000000:239, которое состоит из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0203008:80 и 36:34:0203009:73;
- сохранить в существующих границах 1 земельный участок (кадастровый номер 36:34:0201009:66) с последующим оформлением права муниципальной собственности.
Ведомость координат характерных точек границ образуемых земельных участков представлена в таблице N 5.
Таблица N 5
N п/п |
Кадастровый номер исходного земельного участка, кадастрового квартала |
Кадастровый (условный) номер образуемого или существующего земельного участка |
Площадь образуемого или существующего земельного участка, кв. м |
Перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка |
||
Номер характерной точки |
X |
Y |
||||
1 |
36:34:0000000 |
:ЗУ1 |
21355 |
1 |
519439.17 |
1296988.90 |
2 |
519394.98 |
1297009.09 |
||||
3 |
519340.77 |
1297013.70 |
||||
4 |
519338.62 |
1296978.11 |
||||
5 |
519425.97 |
1296971.18 |
||||
6 |
519449.10 |
1296953.93 |
||||
7 |
519450.84 |
1296952.62 |
||||
8 |
519448.81 |
1296913.32 |
||||
9 |
519421.61 |
1296915.68 |
||||
10 |
519422.76 |
1296929.08 |
||||
11 |
519335.95 |
1296935.67 |
||||
12 |
519334.39 |
1296913.86 |
||||
13 |
519450.23 |
1296904.03 |
||||
14 |
519452.78 |
1296933.89 |
||||
15 |
519474.72 |
1296932.08 |
||||
16 |
519475.61 |
1296948.06 |
||||
17 |
519891.00 |
1296909.99 |
||||
18 |
519908.55 |
1296907.54 |
||||
19 |
519910.37 |
1296910.04 |
||||
20 |
519933.26 |
1296899.52 |
||||
21 |
519949.59 |
1296894.86 |
||||
22 |
519978.32 |
1296873.93 |
||||
23 |
520034.86 |
1296867.59 |
||||
24 |
520092.67 |
1296872.99 |
||||
25 |
520101.04 |
1296917.81 |
||||
26 |
520063.94 |
1296917.62 |
||||
27 |
520028.81 |
1296920.97 |
||||
28 |
520027.89 |
1296897.51 |
||||
29 |
519989.78 |
1296899.63 |
||||
30 |
519991.18 |
1296923.29 |
||||
31 |
519991.04 |
1296923.30 |
||||
32 |
519966.83 |
1296925.15 |
||||
33 |
519967.82 |
1296940.84 |
||||
34 |
519952.15 |
1296941.80 |
||||
35 |
519951.18 |
1296961.80 |
||||
36 |
519942.88 |
1296970.74 |
||||
37 |
519899.52 |
1296922.04 |
||||
38 |
519476.27 |
1296960.23 |
||||
39 |
519477.75 |
1296987.19 |
||||
40 |
519449.91 |
1296988.40 |
||||
1 |
519439.17 |
1296988.90 |
||||
2 |
36:34:0201009:66 |
36:34:0201009:66 |
900 |
1 |
520027.89 |
1296897.51 |
2 |
520028.81 |
1296920.97 |
||||
3 |
519991.18 |
1296923.29 |
||||
4 |
519989.78 |
1296899.63 |
||||
1 |
520027.89 |
1296897.51 |
||||
3 |
Единое землепользование 36:34:0000000:239 (в которое входят 36:34:0203008:80, 36:34:0203009:73) |
:ЗУ2 |
4965 |
1 |
519338.62 |
1296978.11 |
2 |
519337.72 |
1296963.39 |
||||
3 |
519335.95 |
1296935.67 |
||||
4 |
519422.76 |
1296929.08 |
||||
5 |
519421.61 |
1296915.68 |
||||
6 |
519448.81 |
1296913.32 |
||||
7 |
519450.84 |
1296952.62 |
||||
8 |
519449.10 |
1296953.93 |
||||
9 |
519425.97 |
1296971.18 |
||||
1 |
519338.62 |
1296978.11 |
Образованные земельные участки будут отнесены к территории общего пользования.
Проектом межевания территории не предусмотрено изъятие земельных участков для муниципальных нужд в связи с отсутствием в границах зоны планируемого размещения линейного объекта земельных участков, находящихся в частной собственности (или принадлежащих третьим лицам).
В соответствии со статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации определены планируемые границы зоны действия публичных сервитутов. Предлагается установить:
- 1 публичный сервитут с целью реконструкции объектов линий и сооружений связи (С1) площадью 0,1561 га;
- публичные сервитуты с целью реконструкции объектов водопроводных сетей, сетей водоотведения (С2) площадью 0,6124 га и (С5) площадью 0,2464 га;
- 1 публичный сервитут с целью реконструкции объектов электросетевого хозяйства (С3) площадью 0,9288 га;
- 1 публичный сервитут с целью реконструкции объектов тепловых сетей (С4) площадью 0,0149 га;
- 1 публичный сервитут с целью складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта (С6) площадью 0,0859 га.
Ведомость координат характерных точек границ устанавливаемых публичных сервитутов представлена в таблице N 6.
Таблица N 6
Номер характерной точки |
Координаты |
|
X |
Y |
|
С1 (1) | ||
1 |
520212.86 |
1296878.15 |
2 |
520211.27 |
1296873.31 |
3 |
520157.94 |
1296890.50 |
4 |
520156.72 |
1296886.69 |
5 |
520213.82 |
1296868.28 |
6 |
520216.66 |
1296876.89 |
1 |
520212.86 |
1296878.15 |
С1 (2) | ||
7 |
520008.56 |
1296898.59 |
8 |
520008.76 |
1296901.40 |
9 |
519975.65 |
1296903.83 |
10 |
519990.81 |
1296924.22 |
11 |
519991.21 |
1296931.45 |
12 |
519970.92 |
1296904.18 |
13 |
519937.07 |
1296906.88 |
14 |
519901.24 |
1296911.36 |
15 |
519862.17 |
1296859.58 |
16 |
519865.36 |
1296857.17 |
17 |
519903.04 |
1296907.11 |
18 |
519907.80 |
1296906.51 |
19 |
519910.37 |
1296910.04 |
20 |
519921.89 |
1296904.75 |
21 |
519936.66 |
1296902.90 |
22 |
519969.75 |
1296900.26 |
23 |
519970.01 |
1296867.45 |
24 |
519974.07 |
1296867.48 |
25 |
519973.89 |
1296899.95 |
26 |
520003.62 |
1296897.09 |
27 |
520018.10 |
1296887.37 |
28 |
520020.33 |
1296890.69 |
7 |
520008.56 |
1296898.59 |
С1 (3) | ||
29 |
519997.41 |
1296949.19 |
30 |
519997.81 |
1296957.82 |
31 |
519993.83 |
1296958.16 |
32 |
519993.42 |
1296949.42 |
29 |
519997.41 |
1296949.19 |
С1 (4) | ||
33 |
519844.96 |
1296914.21 |
34 |
519845.83 |
1296915.98 |
35 |
519843.39 |
1296917.29 |
36 |
519843.39 |
1296924.08 |
37 |
519845.14 |
1296923.94 |
38 |
519845.43 |
1296926.92 |
39 |
519839.34 |
1296927.47 |
40 |
519839.29 |
1296914.73 |
33 |
519844.96 |
1296914.21 |
С1 (5) | ||
41 |
519608.56 |
1296945.05 |
42 |
519624.97 |
1296943.51 |
43 |
519625.22 |
1296946.79 |
44 |
519604.82 |
1296948.63 |
45 |
519603.93 |
1296936.30 |
46 |
519624.57 |
1296934.41 |
47 |
519624.91 |
1296937.82 |
48 |
519608.22 |
1296939.44 |
41 |
519608.56 |
1296945.05 |
С1 (6) | ||
49 |
519476.27 |
1296960.23 |
50 |
519476.59 |
1296966.06 |
51 |
519466.07 |
1296967.12 |
52 |
519465.51 |
1296961.40 |
49 |
519476.27 |
1296960.23 |
С2 (1) | ||
1 |
520119.69 |
1296891.96 |
2 |
520162.22 |
1296888.49 |
3 |
520163.81 |
1296877.11 |
4 |
520194.22 |
1296864.96 |
5 |
520194.36 |
1296859.87 |
6 |
520200.36 |
1296859.94 |
7 |
520200.27 |
1296869.00 |
8 |
520169.27 |
1296881.39 |
9 |
520166.61 |
1296902.16 |
10 |
520142.77 |
1296911.92 |
11 |
520117.43 |
1296904.98 |
12 |
520117.86 |
1296893.34 |
1 |
520119.69 |
1296891.96 |
С2 (2) | ||
13 |
520070.56 |
1296914.95 |
14 |
520055.60 |
1296915.69 |
15 |
520055.49 |
1296913.47 |
16 |
520029.00 |
1296913.81 |
17 |
519964.15 |
1296918.68 |
18 |
519964.37 |
1296922.12 |
19 |
519954.77 |
1296922.78 |
20 |
519950.12 |
1296919.85 |
21 |
519926.99 |
1296921.73 |
22 |
519927.13 |
1296923.45 |
23 |
519923.93 |
1296929.14 |
24 |
519918.70 |
1296926.20 |
25 |
519920.91 |
1296922.27 |
26 |
519899.52 |
1296922.04 |
27 |
519476.27 |
1296960.23 |
28 |
519451.44 |
1296966.65 |
29 |
519432.98 |
1296973.70 |
30 |
519414.22 |
1296982.69 |
31 |
519408.74 |
1296991.48 |
32 |
519403.65 |
1296988.30 |
33 |
519408.61 |
1296980.35 |
34 |
519404.65 |
1296973.89 |
35 |
519399.02 |
1296976.54 |
36 |
519399.03 |
1296980.95 |
37 |
519390.36 |
1296980.62 |
38 |
519375.48 |
1296987.70 |
39 |
519372.90 |
1296982.28 |
40 |
519406.96 |
1296966.17 |
41 |
519413.28 |
1296976.49 |
42 |
519429.27 |
1296968.83 |
43 |
519449.83 |
1296960.85 |
44 |
519476.82 |
1296955.98 |
45 |
519476.89 |
1296948.61 |
46 |
519482.89 |
1296948.66 |
47 |
519482.83 |
1296955.18 |
48 |
519526.04 |
1296951.00 |
49 |
519525.44 |
1296944.55 |
50 |
519531.41 |
1296943.99 |
51 |
519532.01 |
1296950.46 |
52 |
519575.89 |
1296946.73 |
53 |
519575.30 |
1296940.01 |
54 |
519581.27 |
1296939.48 |
55 |
519581.84 |
1296945.90 |
56 |
519603.46 |
1296942.26 |
57 |
519625.45 |
1296940.52 |
58 |
519625.05 |
1296934.37 |
59 |
519636.58 |
1296933.31 |
60 |
519638.16 |
1296935.56 |
61 |
519635.93 |
1296937.11 |
62 |
519637.30 |
1296941.16 |
63 |
519675.52 |
1296938.00 |
64 |
519675.00 |
1296930.94 |
65 |
519680.98 |
1296930.50 |
66 |
519681.49 |
1296937.48 |
67 |
519725.38 |
1296933.59 |
68 |
519724.90 |
1296926.42 |
69 |
519730.89 |
1296926.03 |
70 |
519731.36 |
1296933.05 |
71 |
519775.19 |
1296929.07 |
72 |
519774.48 |
1296922.08 |
73 |
519780.45 |
1296921.48 |
74 |
519781.16 |
1296928.48 |
75 |
519825.12 |
1296923.98 |
76 |
519824.63 |
1296917.41 |
77 |
519830.61 |
1296916.96 |
78 |
519831.07 |
1296923.02 |
79 |
519838.48 |
1296921.64 |
80 |
519873.32 |
1296920.38 |
81 |
519874.25 |
1296919.60 |
82 |
519874.59 |
1296912.83 |
83 |
519887.62 |
1296910.30 |
84 |
519891.18 |
1296918.86 |
85 |
519920.53 |
1296916.28 |
86 |
519920.17 |
1296911.71 |
87 |
519917.42 |
1296911.28 |
88 |
519920.01 |
1296905.61 |
89 |
519925.77 |
1296906.51 |
90 |
519925.85 |
1296907.59 |
91 |
519933.50 |
1296908.80 |
92 |
519932.48 |
1296915.26 |
93 |
519978.06 |
1296911.43 |
94 |
519983.84 |
1296902.42 |
95 |
519988.88 |
1296905.67 |
96 |
519985.54 |
1296910.87 |
97 |
520025.95 |
1296908.01 |
98 |
520026.27 |
1296898.14 |
99 |
520032.26 |
1296898.33 |
100 |
520031.96 |
1296907.77 |
101 |
520064.50 |
1296907.36 |
102 |
520064.33 |
1296886.35 |
103 |
520061.34 |
1296883.12 |
104 |
520065.75 |
1296879.05 |
105 |
520070.31 |
1296883.98 |
106 |
520070.50 |
1296907.30 |
107 |
520076.86 |
1296896.14 |
108 |
520082.30 |
1296898.69 |
109 |
520076.79 |
1296910.41 |
13 |
520070.56 |
1296914.95 |
С2 (3) | ||
110 |
519462.58 |
1296950.95 |
111 |
519459.57 |
1296948.35 |
112 |
519449.86 |
1296949.22 |
113 |
519447.55 |
1296952.36 |
114 |
519442.71 |
1296948.81 |
115 |
519446.62 |
1296943.49 |
116 |
519461.58 |
1296942.14 |
117 |
519466.51 |
1296946.42 |
110 |
519462.58 |
1296950.95 |
С3 (1) | ||
1 |
520088.37 |
1296879.24 |
2 |
520076.54 |
1296916.54 |
3 |
520032.44 |
1296918.35 |
4 |
520028.23 |
1296916.16 |
5 |
519993.94 |
1296919.05 |
6 |
519995.39 |
1296923.06 |
7 |
519990.76 |
1296923.32 |
8 |
519991.79 |
1296941.78 |
9 |
519983.66 |
1296935.59 |
10 |
519983.05 |
1296923.91 |
11 |
519980.23 |
1296920.21 |
12 |
519970.50 |
1296921.03 |
13 |
519970.68 |
1296915.11 |
14 |
519929.99 |
1296919.12 |
15 |
519929.76 |
1296925.86 |
16 |
519923.78 |
1296926.11 |
17 |
519900.34 |
1296922.96 |
18 |
519899.52 |
1296922.04 |
19 |
519873.14 |
1296924.42 |
20 |
519872.02 |
1296911.73 |
21 |
519891.00 |
1296909.99 |
22 |
519908.55 |
1296907.54 |
23 |
519910.37 |
1296910.04 |
24 |
519933.26 |
1296899.52 |
25 |
519938.27 |
1296899.96 |
26 |
519938.45 |
1296902.49 |
27 |
519954.73 |
1296900.48 |
28 |
519949.59 |
1296894.86 |
29 |
519944.81 |
1296888.45 |
30 |
519953.24 |
1296882.20 |
31 |
519958.00 |
1296888.73 |
32 |
519968.07 |
1296894.41 |
33 |
519967.98 |
1296869.11 |
34 |
519974.63 |
1296863.88 |
35 |
519986.03 |
1296897.50 |
36 |
520000.37 |
1296894.86 |
37 |
520006.58 |
1296890.85 |
38 |
520028.29 |
1296889.28 |
39 |
520083.49 |
1296874.17 |
1 |
520088.37 |
1296879.24 |
С3 (2) | ||
40 |
519583.20 |
1296938.20 |
41 |
519667.54 |
1296930.47 |
42 |
519669.33 |
1296942.81 |
43 |
519584.32 |
1296950.48 |
40 |
519583.20 |
1296938.20 |
С3 (3) | ||
44 |
519394.83 |
1296973.65 |
45 |
519431.08 |
1296955.46 |
46 |
519448.79 |
1296949.42 |
47 |
519450.66 |
1296949.09 |
48 |
519468.53 |
1296946.29 |
49 |
519475.61 |
1296948.06 |
50 |
519546.65 |
1296941.55 |
51 |
519547.64 |
1296953.79 |
52 |
519476.27 |
1296960.23 |
53 |
519449.86 |
1296960.54 |
54 |
519424.11 |
1296978.88 |
55 |
519412.34 |
1296979.96 |
56 |
519412.26 |
1296991.44 |
57 |
519387.37 |
1296998.77 |
58 |
519381.45 |
1296978.13 |
44 |
519394.83 |
1296973.65 |
С4 | ||
1 |
519591.28 |
1296937.46 |
2 |
519603.28 |
1296936.36 |
3 |
519604.38 |
1296948.67 |
4 |
519592.30 |
1296949.76 |
1 |
519591.28 |
1296937.46 |
С5 (1) | ||
1 |
520040.34 |
1296934.24 |
2 |
520039.61 |
1296930.91 |
3 |
520029.99 |
1296924.76 |
4 |
520032.37 |
1296871.58 |
5 |
520040.07 |
1296867.60 |
6 |
520040.47 |
1296865.70 |
7 |
520049.16 |
1296866.11 |
8 |
520051.79 |
1296864.04 |
9 |
520059.81 |
1296863.64 |
10 |
520060.16 |
1296872.75 |
11 |
520056.23 |
1296877.37 |
12 |
520058.90 |
1296925.79 |
13 |
520063.59 |
1296929.75 |
14 |
520064.04 |
1296938.49 |
15 |
520056.06 |
1296938.96 |
16 |
520055.39 |
1296936.05 |
1 |
520040.34 |
1296934.24 |
С5 (2) | ||
17 |
519477.45 |
1296954.99 |
18 |
519519.37 |
1296950.36 |
19 |
519524.83 |
1296950.00 |
20 |
519525.25 |
1296955.81 |
21 |
519476.27 |
1296960.23 |
22 |
519463.96 |
1296967.48 |
23 |
519443.26 |
1296972.38 |
24 |
519437.58 |
1296971.21 |
25 |
519438.75 |
1296966.30 |
26 |
519442.45 |
1296962.45 |
27 |
519461.74 |
1296957.72 |
17 |
519477.45 |
1296954.99 |
С6 (1) | ||
1 |
520147.00 |
1296937.28 |
2 |
520158.05 |
1296942.60 |
3 |
520147.75 |
1296948.20 |
4 |
520132.09 |
1296952.00 |
5 |
520132.47 |
1296943.57 |
1 |
520147.00 |
1296937.28 |
С6 (2) | ||
6 |
519897.13 |
1296909.13 |
7 |
519856.66 |
1296853.52 |
8 |
519863.29 |
1296848.71 |
9 |
519908.55 |
1296907.54 |
6 |
519897.13 |
1296909.13 |
Публичные сервитуты оформляются на земельные участки для организации работ по реконструкции инженерных коммуникаций, организации подъезда к многоквартирному дому и организации подключения освещения автомобильной дороги.
Проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.
Мероприятия по охране окружающей среды
Охрана окружающей среды в зоне размещения строительной площадки осуществляется в соответствии с действующими нормативными и правовыми актами. При проведении строительных работ следует предусматривать максимальное применение малоотходной и безотходной технологии. В проекте строительства предусмотрено выполнение комплекса специальных мероприятий по охране окружающей среды:
- сохранение растительного слоя почвы;
- укрепление обочин и откосов насыпи, рациональная организация водоотвода в притрассовой полосе для предотвращения водной и ветровой эрозии почв.
При проведении строительных работ для уменьшения выбросов загрязняющих веществ в атмосферу предусматриваются следующие мероприятия:
- применение обеспыливания (пролив водой) при разгрузке сыпучих стройматериалов;
- распределение во времени работы строительных машин и механизмов, не задействованных в едином непрерывном технологическом процессе;
- контроль работы строительной техники в период вынужденного простоя или технического перерыва в работе. Стоянка техники в эти периоды разрешается только при неработающем двигателе;
- контроль точного соблюдения технологии производства работ;
- обеспечение профилактического ремонта дизельных механизмов.
Строительство автомобильной дороги окажет положительное воздействие на состояние окружающей среды, так как создает более благоприятные условия для движения (увеличивается пропускная способность, повышается скорость движения) и снижает уровень загазованности и загрязнения сточными водами.
После окончания работ строительная площадка и зона работ рекультивируются под естественный ландшафт.
Подрядчик обязан при производстве работ обеспечить надлежащее состояние дорожно-строительной техники, при котором не должны превышаться установленные предельно допустимые концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе, а также предельные уровни шумового воздействия.
На всем протяжении строительных работ должен быть организован сбор отработанных и заменяемых масел с последующей отправкой их на регенерацию. Отработанное масло двигателей автомобилей и дорожно-строительных машин собирается в герметичные емкости и регулярно вывозится на ближайшие базы для регенерации. Слив масла на растительный покров категорически запрещается.
При укладке дорожной одежды и выполнении укрепительных работ остаются отвердевшие массы цементобетонной и асфальтобетонной смеси, которые следует использовать в тело досыпаемой насыпи подходов вместе с грунтом.
При реконструкции автодороги для зданий первого эшелона будут предусмотрены шумозащитные мероприятия, объем которых будет уточнен при проектировании.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности
Чрезвычайная ситуация (ЧС) - обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Предупреждение чрезвычайных ситуаций - комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения (Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").
Объект строительства в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2016 N 804 "Об утверждении Правил отнесения организаций к категориям по гражданской обороне в зависимости от роли в экономике государства или влияния на безопасность населения" не категорирован по гражданской обороне (ГО).
Для обеспечения требуемой безопасности дорожного движения участок проектируемой дороги оборудован дорожными знаками, барьерным ограждением, сигнальными столбиками, дорожной разметкой.
Безопасность движения обеспечивается созданием благоприятной дорожной обстановки и мероприятиями по организации движения, что достигается предусмотренными проектными решениями.
Пожаротушение предусматривается ближайшими к проектируемым участкам трассы пожарными частями.
Ко всем строящимся и эксплуатируемым зданиям (в том числе временным), местам открытого хранения строительных материалов, конструкций и оборудования обеспечивается свободный подъезд.
Наружное пожаротушение, согласно требованиям нормативных документов, для элементов автодороги не требуется.
Для предохранения откосов земляного полотна от размывов предусматривается их укрепление засевом трав с подсыпкой растительного грунта толщиной 0,15 м.
Для организации водоотвода от земляного полотна к понижениям в необходимых случаях предусмотрено устройство кюветов, канав и водопропускных труб.
Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора |
Н.О. Фуфаев |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 22 декабря 2022 г. N 1318 "Об утверждении документации по планировке территории участка линейного объекта "Автомобильная дорога от ул. Антонова-Овсеенко в направлении ул. 60 Армии" в городском округе город Воронеж"
Вступает в силу с 22 декабря 2022 г.
Текст постановления опубликован в газете "Берег" от 27 декабря 2022 г. N 96