Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 31 января 2023 г. N 07-02-03/7 "Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 8 ², 41, 41.1, 42, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Закона Нижегородской области от 8 апреля 2008 г. N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 10 января 2023 г. N 07-02-02/2 "О подготовке документации по внесению изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода"

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую документацию по внесению изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 28 января 2021 г. N 07-02-03/6 (с изменениями).

2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения документацию по внесению изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода главе города Нижнего Новгорода.

3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

27 февраля 2023 года

N в реестре 22575-330-007-02-03/7

УТВЕРЖДЕНА
приказом министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 31 января 2023 г. N .07-02-03/7

Документация
по внесению изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о характеристиках планируемого развития территории.

1. Общие положения.

Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода (далее - документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории) выполнена на основании приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 10 января 2023 г. N 07-02-02/2 "О подготовке документации по внесению изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода" на территорию площадью 18,17 га.

2. Цели и задачи.

Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории подготовлена Государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" по поручению министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в целях внесения изменений в проект планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 28 января 2021 г. N 07-02-03/6 (с изменениями), в части изменения границ зоны планируемого размещения объекта регионального значения - общеобразовательной школы на 1100 мест (N 11 по чертежу планировки) и уточнения его характеристик, а также уточнения характеристик планируемого развития территории.

3. Характеристики планируемого развития территории.

Площадь территории в границах разработки документации по планировке территории	18,17 га
Площадь территории квартала в красных линиях	87567 м 2
Общая площадь, занятая под проектируемыми зданиями, строениями и сооружениями	5500 м 2
Суммарная поэтажная площадь проектируемых зданий	17800 м 2
Коэффициент застройки	0,22
Коэффициент плотности застройки	1,6
Вместимость общеобразовательных учреждений	1100 мест
Площадь озелененных территорий	22158 м 2
Вместимость проектируемых автостоянок (для обслуживания здания школы)	17 м/мест
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению:
Водоснабжение	31,93 м 3/ч
Водоотведение	46,96 м 3/ч
Теплоснабжение	1,748 Гкал/ч
Электроснабжение	483 кВт
Ливневая канализация	320,06 л/с
Телефонизация	20 номеров
Радиофикация	44 радиоточки

4. Характеристики планируемых объектов капитального строительства.

N по чертежу планировки	Наименование	Этажность	Площадь застройки, кв. м.	Суммарная поэтажная площадь здания, кв. м.
11	Общеобразовательная школа на 1100 мест	4	5500	17800

5. Информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение объектов федерального, регионального и местного значения, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения.

Документацией по внесению изменений в проект планировки и межевания территории предусмотрено размещение объекта социальной инфраструктуры регионального значения - общеобразовательной школы на 1100 мест, согласно решениям схемы территориального планирования Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 (с изменениями), а также включенного в государственную программу "Создание новых мест в общеобразовательных организациях", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2015 г. N 893 (с изменениями), необходимого для функционирования объектов капитального строительства, предусмотренных документацией по планировке территории и обеспечивающих жизнедеятельность граждан. Размещение объектов регионального значения улучшает фактические показатели обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры и фактические показатели территориальной доступности таких объектов для населения.

II. Положения об очередности планируемого развития территории.

Развитие территории, в том числе проектирование, строительство объектов капитального строительства и строительство (реконструкция) необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, предусмотренное проектом планировки и межевания территории по улице Космическая в районе домов N 24, 32 в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 28 января 2021 г. N 07-02-03/6 (с изменениями), в части выделения 1, 2, 3 очередей строительства документацией по внесению изменений в проект планировки и межевания территории сохраняется.

III. Чертеж планировки территории.