Приложение N 1. Алгоритм действий инвестора для получения земельного участка в аренду (без торгов)

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к приказу Министерства
имущества Курской области
от 09.03.2023 N 01.01-16/18

Алгоритм
действий инвестора для получения земельного участка в аренду (без торгов)

N п/п	Шаг алгоритма (Процедура)	Срок Фактический	Срок целевой	Кол-во доков	Входящие документы	Результирующие документы	Нормативный правовой акт	Категории инвестиционных проектов	Исполнители
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Подача заявления о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка	1 рабочий день	1 рабочий день	3	1. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя); 3. Проект схемы расположения земельного участка (в случае, если подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов обеспечена гражданином или юридическим лицом); 4. Документы, предусмотренные Приказом Росреестра от 02.09.2020 г. N П/0321.	Уведомление о получении заявления (расписка МФЦ)	Статьи 11.10 и 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации; Пункт 10 приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 г. N 7	Для всех объектов капитального строительства	Лица, заинтересованные в приобретении земельного участка без проведения торгов
2.	Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка	10 рабочих дней	10 рабочих дней	2	1. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 2. Проект схемы расположения земельного участка (в случае, если подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов обеспечена гражданином или юридическим лицом).	1. Схема расположения земельного участка; 2. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка либо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка	Пункт 13 статьи 11.10 и пункт 7 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации; Приказ Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, фирмы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе"	Для всех объектов капитального строительства	Министерство имущества Курской области, комитет архитектуры и градостроительства Курской области, органы местного самоуправления
3.	Образование земельного участка	Устанавливается договором	Устанавливается договором	1	Договор подряда на выполнение кадастровых работ	Межевой план	Статья 36 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; статья 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; приказ Росреестра от 14.12.2021 г N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"	Для всех объектов капитального строительства	Лица, заинтересованные в приобретении земельного участка без проведения торгов
4.	Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка	5 рабочих дней	5 рабочих дней	4	1. Заявление; 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя); 3. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка либо о предварительном согласовании и предоставления земельного участка; 4. Межевой план.	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ОГРН)	Пункт 3 части 1 статьи 16, статья 18, статья 28 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"	Для всех объектов капитального строительства	Управление Росреестра по Курской области, Филиал ППК "Роскадастр по Курской области
5.	Подача заявления о предоставлении земельного участка в уполномоченный орган	1 рабочий день	1 рабочий день	3	1. Заявление о предоставлении земельного участка; 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя); 3. Документы, предусмотренные Приказом Росреестра от 02.09.2020 г. N П/0321.	Уведомление о получении заявления (расписка МФЦ)	Статья 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации; Пункт 10 приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 г. N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений, а также требований к их формату"	Для всех объектов капитального строительства	Лица, заинтересованные в приобретении земельного участка без проведения торгов
6.	Заключение договора с инвестором	10 рабочих дней	10 рабочих дней	2	Заявление о предоставлении земельного участка;	Договор аренды земельного участка	Пункт 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации	Для всех объектов капитального строительства	Министерство имущества Курской области, органы местного самоуправления