Решение Жирновской районной Думы Волгоградской области от 14 февраля 2023 г. N 32/343-Д "Об утверждении Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений жилищного фонда социального использования Жирновского муниципального района Волгоградской области, занимаемых на основании договоров социального найма жилых помещений"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Устава Жирновского муниципального района Волгоградской области, Жирновская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений жилищного фонда социального использования Жирновского муниципального района Волгоградской области, занимаемых на основании договоров социального найма жилых помещений, согласно приложению.

2. Утвердить форму заявления о передаче в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации жилых помещений жилищного фонда социального использования Жирновского муниципального района Волгоградской области, занимаемых на основании договоров социального найма жилых помещений (прилагается).

3. Утвердить форму типового договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений жилищного фонда социального использования (прилагается).

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания, подлежит официальному опубликованию в газете "Жирновские новости".

5. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя председателя Жирновской районной Думы А.В. Богданова.

Председатель Жирновской районной Думы

Н.В. Жерновников

Глава Жирновского муниципального района

А.Ф. Шевченко

Утверждена
решением
Жирновской районной Думы
от 14.02.2023 N 32/343-Д

                            Форма заявления

   о передаче в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации

    жилых помещений жилищного фонда социального использования Жирновского

    муниципального района Волгоградской области, занимаемых на основании

          договоров социального найма жилых помещений

                                           Главе Жирновского

                                           муниципального района

                                           А.Ф. Шевченко

                                           от __________________________,

                                           проживающего (ей) по адресу:

                                           ______________________________

                                           _____________________________,

                                           паспорт______________________,

                                           дата выдачи _________________,

                                           кем выдан ___________________,

                                           тел.: ________________________

                                           e-mail: ______________________

                               Заявление

   о передаче в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации

    жилых помещений жилищного фонда социального использования Жирновского

    муниципального района, занимаемых на основании договоров социального

                         найма жилых помещений

     На основании закона  Российской  Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прошу передать  в

собственность  (долевую/совместную)   занимаемое  мной  (моей  семьей)  в

жилищном  фонде   социального  использования  Жирновского  муниципального

района Волгоградской области  на  основании  договора  социального  найма

жилое помещение, расположенное по адресу:________________________________

Состав семьи:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

Настоящим подтверждаю, что ранее право на  приобретение  в  собственность

бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в  государственном  или

муниципальном  жилищном   фонде   социального   использования   не   было

использовано.  Положения  ст. 11  Закона  от  04.07.1991 г.  N 1541-1  "О

приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" мне (нам) разъяснены

и понятны.

Подпись заявителя:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                      "____" ___________________ 202__ г.

Утверждена
решением
Жирновской районной Думы
от 14.02.2023 N 32/343-Д

                                Форма

         типового договора на передачу в собственность гражданина

  (граждан) жилых помещений жилищного фонда социального использования

г. _____________                              "___" ______________202__г.

     Администрация  Жирновского   муниципального   района   Волгоградской

области  (именуемая   в   дальнейшем - Администрация),   в   лице   главы

Жирновского муниципального района ______________________________________,

                                               (Ф.И.О.)

действующего (ей) на основании Устава Жирновского муниципального  района,

с одной стороны и гражданин (граждане):

________________________________________________________________________,

________________________________________________________________________,

________________________________________________________________________,

____________________________________________________________________(ФИО,

паспортные данные), именуемый (ые) в дальнейшем Гражданин  (Граждане),  с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

     1.1. Администрация безвозмездно  передает,  а  Гражданин  (Граждане)

приобретает (ют) жилое помещение в виде  квартиры (жилого  дома,  комнаты

N________), общей площадью __________ кв. м, жилой площадью ______ кв. м,

расположенное по адресу: индекс _________________, Волгоградская область,

Жирновский район,_______________________________________________________.

     1.2. Право  на  приватизацию  жилого  помещения реализует  Гражданин

(Граждане):

________________________________________________________________________,

________________________________________________________________________,

________________________________________________________________________.

  (Ф.И.О. Гражданина (Граждан) с указанием долей в праве общей долевой

                           собственности)

     1.3. Гражданин (Граждане) подтверждает (ют)  получение  согласия  на

приватизацию следующих совместно с ним проживающих членов семьи:

________________________________________________________________________.

     1.4. Жилое   помещение    передается    Гражданину   (Гражданам)  на

безвозмездной основе.

     1.5. Ранее право на безвозмездное  приобретение  в  собственность  в

порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном

жилищном  фонде   социального   использования   Гражданином  (Гражданами)

использовано не было.

     1.6. Право собственности на приобретенное жилое помещение  возникает

у Гражданина (Граждан)  с момента  государственной  регистрации  права  в

Едином   государственном    реестре    Управления   Федеральной    службы

государственной  регистрации, кадастра  и  картографии  по  Волгоградской

области.

     1.7. В  случае   смерти   Гражданина  все  права  и  обязанности  по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     1.8.   Пользование   жилым   помещением   производится   Гражданином

(Гражданами) применительно к  Правилам  пользования  жилыми  помещениями,

утвержденным  Приказом  Минстроя  России  от  14.05.2021  N  292/пр   "Об

утверждении правил пользования жилыми помещениями".

     1.9. Гражданин (Граждане) обязан (ы)  нести  расходы  на  содержание

принадлежащего ему (им) жилого помещения, а также участвовать в  расходах

по содержанию общего имущества в многоквартирном  доме  соразмерно  своей

доле в праве общей собственности на имущество  путем  внесения  платы  за

содержание и ремонт приватизированного жилого помещения.

     1.10. Расходы,  связанные   с   оформлением   настоящего   договора,

производятся за счет Гражданина (Граждан).

                     2. Ответственность Сторон

                    и форс-мажорные обстоятельства

     2.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему  Договору   Стороны  несут   ответственность,  предусмотренную

действующим законодательством Российской Федерации.

     2.2. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или

полное  неисполнение   обязательств  по  настоящему  Договору,  если  это

неисполнение  явилось   следствием   обстоятельств   непреодолимой  силы,

возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств

чрезвычайного  характера,   которые   Стороны  не  могли  предвидеть  или

предотвратить.

     2.3. При наступлении  обстоятельств,  указанных в п. 2.2  настоящего

Договора, каждая  Сторона  должна  без  промедления  известить  о  них  в

письменном виде другую Сторону.

     2.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств,  а

также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и,

по возможности,  дающие  оценку  их  влияния  на  возможность  исполнения

Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

     2.5. В случае наступления  обстоятельств,  предусмотренных  в п. 2.2

настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по  настоящему

Договору отодвигается соразмерно времени, в  течение  которого  действуют

эти обстоятельства и их последствия.

     2.6.  Если   наступившие   обстоятельства,  перечисленные  в  п. 2.2

настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать  более  двух

месяцев,  Стороны  проводят  дополнительные  переговоры   для   выявления

приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

                         3. Разрешение споров

     3.1. Все  споры   и   разногласия,   которые  могут  возникнуть  при

исполнении  условий   настоящего   Договора,   Стороны  будут  стремиться

разрешать путем переговоров.

     3.2. Споры, не  урегулированные  путем  переговоров,  разрешаются  в

судебном порядке, установленном действующим законодательством  Российской

Федерации.

                       4. Срок действия Договора.

                  Порядок изменения и расторжения Договора

     4.1. Настоящий Договор вступает  в силу  с  момента  его  подписания

Сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязанностей.

     4.2. Условия настоящего Договора могут быть  изменены  по  взаимному

согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

                      5. Заключительные положения

     5.1. Все изменения и дополнения к настоящему  Договору  должны  быть

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными  представителями

Сторон.

     5.2. Стороны  обязуются   письменно  извещать  друг  друга  о  смене

реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

     5.3. Настоящий Договор  составлен в  в  трех  экземплярах,  один  из

которых находится в делах администрации Жирновского муниципального района

Волгоградской области, второй  выдается  Гражданину  (Гражданам),  третий

передается  для  регистрации   в   Федеральную   службу   государственной

регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

     5.4. Во всем остальном, что не  урегулировано  настоящим  Договором,

Стороны   руководствуются    действующим   законодательством   Российской

Федерации.

                 6. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

     Администрация Жирновского                       Гражданин (Граждане)

     муниципального района Волгоградской           ______________________

     области                                       ______________________

     Глава Жирновского муниципального              ______________________

     района Волгоградской области                  ______________________

                                                        ____________

        __________________ А. Ф. Шевченко

                                м.п.               ______________________

                                                                 м.п.

     С правилами пользования жилыми помещениями ознакомлен и обязуюсь  их

исполнять.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (подпись (и) Гражданина (Граждан)