Приказ Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 25 апреля 2023 г. N 61 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, расположенной в западной части дер. Янино-1 муниципального образования Заневское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области и ограниченной с запада - земельным участком с кадастровым номером 47:07:1039001:269, с севера - территорией МЖК "Янино-1", с востока - Голландской улицей, с юга - границей земельного участка с к.н. 47:07:1039001:2180"

Приказ Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 25 апреля 2023 г. N 61
"Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, расположенной в западной части дер. Янино-1 муниципального образования Заневское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области и ограниченной с запада - земельным участком с кадастровым номером 47:07:1039001:269, с севера - территорией МЖК "Янино-1", с востока - Голландской улицей, с юга - границей земельного участка с к.н. 47:07:1039001:2180"

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 1 областного закона от 07 июля 2014 года N 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области", пунктом 2.9 Положения о Комитете градостроительной политики Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 09 сентября 2019 года N 421, пп "а" п. 1 постановления Правительства Ленинградской области от 05 апреля 2022 года N 203, на основании обращения Антонова В.А. представителя по доверенности от 01.12.2020 N 77/535-н/77-2020-16-899 ООО "Специализированный застройщик "Экстраград" вх. N 01-08-473/2023 от 29.03.2023:

1. Утвердить проект планировки территории, расположенной в западной части дер. Янино-1 муниципального образования Заневское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области и ограниченной с запада - земельным участком с кадастровым номером 47:07:1039001:269, с севера - территорией МЖК "Янино-1", с востока - Голландской улицей, с юга - границей земельного участка с к.н. 47:07:1039001:2180, в составе:

Чертеж планировки территории, отображающий красные линии, границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

Чертеж планировки территории, отображающий границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, согласно приложению N 2 к настоящему приказу;

Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению N 3 к настоящему приказу;

Положения об очередности планируемого развития территории. Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства и этапы проектирования, строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры, согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

2. Утвердить проект межевания территории, расположенной в западной части дер. Янино-1 муниципального образования Заневское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области и ограниченной с запада - земельным участком с кадастровым номером 47:07:1039001:269, с севера - территорией МЖК "Янино-1", с востока - Голландской улицей, с юга - границей земельного участка с к.н. 47:07:1039001:2180, в составе:

Текстовая часть проекта межевания территории согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

Чертеж межевания территории, отображающий границы территории, в отношении которой утвержден проект межевания, границы образуемых земельных участков, красные линии, границы планируемых элементов планировочной структуры, линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Заневское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденные решением совета депутатов муниципального образования "Заневское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 27.11.2012 N 75, и в Местные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 04.12.2017 N 525, но не позднее 6 месяцев с даты издания настоящего приказа, за исключением территории земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1039001:20663, 47:07:1039001:20664, 47:07:1039001:18127 и образуемого земельного участка :ЗУ1.

4. Применительно к территории земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1039001:20663, 47:07:1039001:20664, 47:07:1039001:18127 и образуемого земельного участка :ЗУ1 настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Копию настоящего приказа направить ООО "Специализированный застройщик "Экстраград", главе муниципального образования "Заневское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в администрацию муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, а также разместить в сетевом издании "Электронное опубликование документов" Ленинградской области в сети "Интернет".

Председатель Комитета

И.Я. Кулаков