Вопрос: Гражданин заключил договор инвестирования в 2001 г., свидетельство о праве собственности на квартиру получено гражданином в 2002 г. Возможно ли предоставление имущественного налогового вычета на приобретение жилья при подаче физическим лицом деклараций о доходах за 2001 и 2002 гг. в 2003 г.? ("Московский налоговый курьер", N 4, февраль 2003 г.)

Гражданин заключил договор инвестирования в 2001 году, свидетельство о праве собственности на квартиру получено гражданином в 2002 году. Возможно ли предоставление имущественного налогового вычета на приобретение жилья при подаче физическим лицом деклараций о доходах за 2001 и 2002 годы в 2003 году?

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры.

Основанием для предоставления налогоплательщику указанного имущественного вычета является в первую очередь наличие у него документа, подтверждающего его право собственности на приобретенный жилой объект, и никаких иных ограничений, касающихся сроков получения этого вычета, кроме трехлетнего периода по ст. 78 Кодекса, действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, при заключении налогоплательщиком договора инвестирования квартиры в 2001 году и получении в 2002 году свидетельства о праве собственности налогоплательщик вправе в течение 2003-2005 годов получить имущественный налоговый вычет при подаче деклараций о доходах за 2001 и 2002 годы.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УМНС России по г. Москве исх. N 27-08н/54581 от 13 ноября 2002 г., подписанного заместителем руководителя Управления МНС России по г. Москве советником налоговой службы Российской Федерации I ранга Л.Я. Сосихиной