Приказ Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области от 10 мая 2023 г. N 49-ОД "О внесении изменений в Административный регламент предоставления Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области государственной услуги по выдаче разрешения на строительство, продлению срока действия разрешения на строительство, внесению изменений в разрешение на строительство и выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Приказ Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области от 10 мая 2023 г. N 49-ОД
"О внесении изменений в Административный регламент предоставления Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области государственной услуги по выдаче разрешения на строительство, продлению срока действия разрешения на строительство, внесению изменений в разрешение на строительство и выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации Псковской области от 14 октября 2013 года N 465 "Об утверждении Положения о Комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области" приказываю:

1. Внести в Административный регламент предоставления комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области государственной услуги по выдаче разрешения на строительство, продлению срока действия разрешения на строительство, внесению изменений в разрешение на строительство и выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесению изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, утвержденный приказом Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области от 19 марта 2020 г. N 27-ОД, следующие изменения:

1) подраздел 2 раздела I дополнить словами ", выполняющих функции застройщика в соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

2) в разделе II:

а) подраздел 3 дополнить пунктами 3 - 5 следующего содержания:

"3) выдача дубликата разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

4) внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта капитального строительства) или в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

5) исправление допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство или в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.";

б) в подразделе 5:

абзац десятый изложить в следующей редакции:

"приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - приказ Минстроя России от 3 июня 2022 г. N 446/пр);";

абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"постановление Правительства Псковской области от 29 ноября 2022 г. N 299 "Об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов Псковской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Псковской области, а также на решения и действия (бездействие) государственного бюджетного учреждения Псковской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Псковской области" и его работников";";

в) в подразделе 6:

пункт 6.1 изложить в следующей редакции:

"6.1. Для получения государственной услуги заявителем в Комитет представляется заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, заявление о выдаче дубликата, заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок по форме согласно приложениям NN 1 - 9 к настоящему Административному регламенту (далее также - заявление).";

подпункт 6 пункта 6.2 изложить в следующей редакции:

"6) уникальный номер записи об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в государственном реестре юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;";

пункт 6.3 дополнить словами: ", документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.";

дополнить пунктом 6.4.4 следующего содержания:

"6.4.4. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц с приложением подтверждающих документов, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц с приложением договора или договоров, заключенных между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающих возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документов, подтверждающих исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящим пунктом объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящей части иного лица (иных лиц);

3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.";

пункт 6.5 дополнить подпунктами 7 - 8 следующего содержания:

"7) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

8) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

г) подраздел 8 дополнить пунктами 8.6 - 8.7 следующего содержания:

"8.6. В случае представления заявителем заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок основаниями для отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство являются:

а) несоответствие заявителя кругу лиц, указанных в подразделе 2 раздела I настоящего Административного регламента;

б) отсутствие опечаток и ошибок в разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

8.7. В случае представления заявления о выдаче дубликата разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию основанием для отказа в выдаче дубликата разрешения на строительство является несоответствие заявителя кругу лиц, указанных в подразделе 2 раздела I настоящего Административного регламента.";

3) в разделе III:

а) подпункт 3 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"3) выдача или направление заявителю разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство, в продлении срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в выдаче дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.";

б) в пункте 3

в абзаце 8 слова "приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 г. N 117/пр" заменить словами "приказом Минстроя России от 3 июня 2022 г. N 446/пр";

в абзаце 12 слова "приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 г. N 117/пр" заменить словами "приказом Минстроя России от 3 июня 2022 г. N 446/пр";

в абзаце 17 слова "приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 г. N 117/пр" заменить словами "приказом Минстроя России от 3 июня 2022 г. N 446/пр";

в абзаце 22 слова "приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 г. N 117/пр" заменить словами "приказом Минстроя России от 3 июня 2022 г. N 446/пр";

в абзаце 28 слова "приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 г. N 117/пр" заменить словами "приказом Минстроя России от 3 июня 2022 г. N 446/пр";

абзац 32 изложить в следующей редакции:

"Результатом исполнения административной процедуры является передача ответственному сотруднику подписанного председателем Комитета разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство, в продлении срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в выдаче дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.";

в) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Административная процедура "Выдача или направление заявителю разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство, в продлении срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в выдаче дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию".

Основанием для начала осуществления административной процедуры является передача ответственному сотруднику подписанного председателем Комитета разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство, в продлении срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в выдаче дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственный сотрудник в течение одного дня со дня поступления к нему указанных документов:

скрепляет печатью подписанное председателем Комитета разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, вносит соответствующую запись в журнал регистрации учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) и проставляет на разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию порядковый номер;

выдает заявителю в Комитете или через многофункциональный центр в форме документа на бумажном носителе разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, дубликат разрешения на строительство, дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство, в продлении срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в выдаче дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, предварительно сообщив об этом по телефону, или направляет заявителю указанные документы по почте (заказным письмом с уведомлением) либо в форме электронного документа с использованием Единого портала государственных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг Псковской области (в случае отказа в выдаче разрешения на строительство, в продлении срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в выдаче дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию).

Результатом исполнения административной процедуры является выдача или направление заявителю разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство, в продлении срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в выдаче дубликата разрешения на строительство, дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственный сотрудник в течение пяти рабочих дней со дня поступления к нему зарегистрированного заявления о выдаче дубликата разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию готовит дубликат выданных ранее разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 8.7 подраздела 8 раздела II настоящего Административного регламента) и передает его начальнику отдела строительства Комитета или готовит проект письма об отказе в выдаче дубликата разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8.7 подраздела 8 раздела II настоящего Административного регламента) и передает его начальнику отдела строительства Комитета.

Ответственный сотрудник в течение пяти рабочих дней со дня поступления к нему зарегистрированного заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию в случае подтверждения наличия допущенных опечаток, ошибок в разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию вносит исправления в ранее выданное разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 8.6 подраздела 8 раздела II настоящего Административного регламента) и передает его начальнику отдела строительства Комитета. Дата и номер выданного разрешения на строительство не изменяются, а в соответствующей графе формы разрешения на строительство указывается дата внесения исправлений.

Готовит проект письма об отказе в исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8.7 подраздела 8 раздела II настоящего Административного регламента) и передает его начальнику отдела строительства Комитета.

В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ответственный сотрудник направляет в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.";

4) в разделе V:

а) пункт 21 признать утратившим силу;

б) пункт 21.1 признать утратившим силу;

5) приложения NN 1, 2, 3, 4, 5 изложить в редакции согласно приложениям NN 1, 2, 3, 4, 5 к настоящему приказу;

6) приложение N 6 признать утратившим силу;

7) дополнить приложениями NN 6, 7, 8, 9 согласно приложениям NN 6, 7, 8, 9 к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня следующего после дня его официального опубликования.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца после слов "10 дней после дня" пропущен знак препинания ","

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета Архипову Е.А.

Председатель комитета

С.С. Грахов