Приложение 8. Алгоритм действий инвестора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Приложение 8
к Приказу Министерства
экономического развития
Тверской области

от 31 мая 2023 г. N 136-нп

Алгоритм
действий инвестора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

N п/п	Шаг алгоритма (процедура)	Срок фактический	Срок целевой	Количество документов	Входящие документы	Результирующие документы	Нормативный правовой акт	Категории инвестиционных проектов	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Подготовка и формирование перечня документов для получения разрешения на ввод объекта эксплуатацию
1.1	Подписание актов о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	15 рабочих дней со дня составления ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО) акта о подключении (технологическом присоединении)	15 рабочих дней со дня составления РСО акта о подключении (технологическом присоединении)	1	Составленный РСО акт о подключении (технологическом присоединении)	Подписанные РСО и инвестором акты о подключении (технологическом присоединении)	Статья 52.1, пункт 7 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ); правила подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утвержденные Правительством Российской Федерации	Для всех объектов капитального строительства	-
1.2	Подготовка схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (далее - Схема расположения ОКС и сетей) и подписанной лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта	В соответствии с договором о подготовке Схемы расположения ОКС и сетей	В соответствии с договором о подготовке Схемы расположения ОКС и сетей	В соответствии с договором о подготовке Схемы расположения ОКС и сетей	В соответствии с договором о подготовке Схемы расположения ОКС и сетей	Подписанная в установленном порядке Схема расположения ОКС и сетей	Пункт 8 части 3 статьи 55 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства	-
1.3	Получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (далее - заключение о соответствии), заключения уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемого в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 ГрК РФ	10 рабочих дней после утверждения заключения о соответствии - при осуществлении федерального государственного строительного надзора; 5 рабочих дней со дня завершения итоговой проверки, проводимой исполнительным органом Тверской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора	10 рабочих дней после утверждения заключения о соответствии - при осуществлении федерального государственного строительного надзора; 5 рабочих дней со дня завершения итоговой проверки, проводимой исполнительным органом Тверской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора	6	1. Общий и (или) специальный журналы. 2. Исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. 3. Акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных в процессе проведения строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора. 4. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе проведения строительного контроля. 5. Документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных материалов. 6. Документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях. 7. Акты, подтверждающие выполнение в соответствии с техническими условиями и проектной документацией работ, подписанные эксплуатирующими организациями	Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 ГрК РФ	Статья 54, пункт 9 части 3 статьи 55 ГрК РФ; пункт 38 Положения о федеральном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 N 1087 "Об утверждении Положения о федеральном государственном строительном надзоре"; пункты 51, 73 Положения о федеральном государственном экологическом контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 N 1096 "О федеральном государственном экологическом контроле (надзоре)"; пункт 4.18 Свода правил СП 68.13330.2017 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения". Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.07.2017 N 1033/пр; пункт 75 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области от 10.12.2021 N 668-пп "О региональном государственном строительном надзоре"	При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 ГрК РФ	-
1.4	Подписание акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия)	15 рабочих дней после дня утверждения отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, включая научный отчет о выполненных работах	15 рабочих дней после дня утверждения отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, включая научный отчет о выполненных работах	В соответствии с договором	Утвержденная органом охраны объектов культурного наследия отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах	Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия	Пункт 11 части 3 статьи 55 ГрК РФ; пункт 9 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"	Для объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации	-
1.5	Подготовка и утверждение технического плана объекта капитального строительства	В соответствии с договором о подготовке технического плана объекта капитального строительства	В соответствии с договором о подготовке технического плана объекта капитального строительства	В соответствии с договором о подготовке технического плана объекта капитального строительства	Проектная документация объекта капитального строительства	Технический план объекта капитального строительства	Пункт 12 части 3 статьи 55 ГрК РФ; Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"	Для всех объектов капитального строительства	-
2	Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от органа, выдавшего разрешение на строительство данного объекта	5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	8	Документы, предусмотренные столбцом 7 подпунктов 1.1 - 1.5 настоящего алгоритма	Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию	Части 2, 3, 5 статьи 55 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства	-

<*> Примечание. Копии указанных в настоящем приложении документов, представленные на бумажном носителе, должны быть заверены в установленном законодательством порядке. В случае подачи указанных в настоящем приложении копий документов в электронной форме такие копии заверяются электронной подписью, вид которой установлен законодательством.