Раздел II. Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки

Раздел II
Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки

6. Общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских организаций, культовых зданий и объектов, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

7. Виды разрешенного использования для зоны общественно-деловой застройки и предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства представлены соответственно в таблице 2.

Таблица 2

Наименование и код ВРИ	Предельные размеры земельных участков			Предельное количество этажей/ предельная высота (эт./м)	Максимальный процент застройки в зависимости от этажности объекта капитального строительства (%)	Минимальные отступы от границы земельного участка (м)
	минимальный (кв. м)	максимальный (кв. м)
Общественно-деловая зона О 1
Основные виды разрешенного использования зоны О 1
Коммунальное обслуживание (3.1)	не подлежит установлению
Социальное обслуживание (3.2)	не подлежит установлению			5/20	60	3, со стороны улицы - 5
Бытовое обслуживание (3.3)	не подлежит установлению			4/16	60	3, со стороны улицы - 5
Здравоохранение (3.4)	не подлежит установлению			5/20	60	3, со стороны улицы - 5
Образование и просвещение (3.5)	не подлежит установлению			5/20	30	3, со стороны улицы - 5
Культурное развитие (3.6)	не подлежит установлению			5/20	30	3, со стороны улицы - 5
Общественное управление (3.8)	не подлежит установлению			5/20	30	3, со стороны улицы - 5
Обеспечение научной деятельности (3.9)	не подлежит установлению			3/12	50	3, со стороны улицы - 5
Ветеринарное обслуживание (3.10)	не подлежит установлению			3/12	60	3, со стороны улицы - 5
Деловое управление (4.1)	не подлежит установлению			3/12	60	3, со стороны улицы - 5
Рынки (4.3)	не подлежит установлению			3/12	60	3, со стороны улицы - 5
Магазины (4.4)	не подлежит установлению			4/16	60	3, со стороны улицы - 5
Банковская и страховая деятельность (4.5)	не подлежит установлению			4/16	60	3, со стороны улицы - 5
Общественное питание (4.6)	не подлежит установлению			3/12	50	3, со стороны улицы - 5
Гостиничное обслуживание (4.7)	не подлежит установлению			5/20	50	3, со стороны улицы - 5
Служебные гаражи (4.9)	не подлежит установлению				70	3, со стороны улицы - 5
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)	не подлежит установлению			3/12	50	3, со стороны улицы - 5
Спорт (5.1)	не подлежит установлению			3/30	70	3, со стороны улицы - 5
Связь (6.8)	не подлежит установлению
Трубопроводный транспорт (7.5)	не подлежит установлению
Историко-культурная деятельность (9.3)	не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды разрешенного использования зоны О 1
Религиозное использование (3.7)	500		не подлежит установлению	-/30	50	3

8. Общие требования к зоне общественно-деловой застройки следует определять в соответствии с подразделом II раздела IV РНГП.

9. Общие требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне не устанавливаются.