Постановление администрации города Котовска Тамбовской области от 7 июня 2023 г. N 600 "О внесении изменений в постановление администрации города от 19.03.2021 N 283 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" на территории города Котовска Тамбовской области"

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", администрация города постановляет:

1. Внести в постановление администрации города от 19.03.2021 N 283 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" на территории города Котовска Тамбовской области" (далее - постановление) следующие изменения:

в наименовании постановления, пункте 1 постановления слово "Предоставление" заменить словом "Выдача";

в приложении к постановлению:

в наименовании и пункте 1.1. административного регламента слово "Предоставление" заменить словом "Выдача";

подпункт 1.7.2 изложить в следующей редакции:

"1.7.2. Центрально-Черноземное межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования:

адрес места нахождения: 392036, г. Тамбов, Кронштадтская площадь, д. 7 А;

телефон для справок: 8 (4752) 72-00-40, 8 (4752) 49-25-71, 8 (499) 25450-72, 8 (473) 235-71-21;

информация о графике работы: понедельник - четверг 08:00 - 17:00, пятница 08:00 - 15:45, перерыв с 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;

официальный сайт: https://tambov.rpn.gov.ru;

адрес электронной почты: rpn36@rpn.gov.ru;";

подпункт 1.7.3 изложить в следующей редакции:

"1.7.3. Министерство государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области:

адрес места нахождения: 392000, г. Тамбов, ул. Карла-Маркса, д. 130;

телефон для справок: 79-02-52, 79-15-01;

информация о графике работы: понедельник - пятница 8.30 - 17.30, перерыв 12.30 - 13.30, выходные дни: суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;

официальный сайт: https://nadzor.tmbreg.ru;

адрес электронной почты: post@ugjn.tambov.gov.ru;";

в пункте 2.1. слово "Предоставление" заменить словом "Выдача";

пункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1. при принятии решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

2.3.1.1. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

2.3.1.2. решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (примерная форма приведена в приложении N 3 к настоящему административному регламенту);

2.3.2. при принятии решения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

2.3.2.1. решение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (примерная форма приведена в приложении N 4 к настоящему административному регламенту);

2.3.2.2. решение об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (примерная форма приведена в приложении N 3 к настоящему административному регламенту).";

подпункты 2.5.9 - 2.5.16 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункты 2.5.9 - 2.5.16" имеется в виду "подпункты 2.5.9 - 2.5.15"

"2.5.9. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2020 N 1558 "О государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации";

2.5.10. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.03.2022 N П/0072 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений";

2.5.11. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений";

2.5.12. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

2.5.13. Законом Тамбовской области от 04.07.2012 N 166-З "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг в Тамбовской области";

2.5.14. Постановлением администрации Тамбовской области от 21.09.2017 N 923 "О направлении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной форме";

2.5.15. Уставом города Котовска Тамбовской области, утвержденного решением Котовского городского Совета народных депутатов от 26.06.2014 N 804;

2.5.16. Постановлением администрации города от 03.06.2021 N 595 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов представления муниципальных услуг".";

пункт 2.6. изложить в следующей редакции:

"2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в целях предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

2.6.1.1. заявление, примерная форма которого приведена в приложении N 1 к административному регламенту;

2.6.1.2. правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

2.6.1.3. акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией), если указанный документ (его копии или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2.6.1.4. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта, если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2.6.1.5. технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

2.6.1.6. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя - предъявляется при личном обращении заявителя;

2.6.1.7. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя - в случае обращения уполномоченного представителя;

2.6.1.8. договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места - в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц);

2.6.1.9. документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по договорам, указанным в подпункте 2.6.1.8 настоящего пункта, и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на объекты, предусмотренные подпунктом 2.6.1.8 настоящего пункта - в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц);

2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в целях внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

2.6.2.1. заявление, примерная форма которого приведена в приложении N 2 к административному регламенту;

2.6.2.2. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя - предъявляется при личном обращении заявителя;

2.6.2.3. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя - в случае обращения уполномоченного представителя;

2.6.2.4. технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости;

2.6.2.5. документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.4 пункта 2.6.1 административного регламента. Заявитель также представляет иные документы, предусмотренные пунктом 2.6.1 административного регламента, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.3. Заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7 пункта 2.6.1 административного регламента, и заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.2.2 - 2.6.2.5 пункта 2.6.2 административного регламента, направляются исключительно в электронной форме в случае, если проектная документация объекта капитального строительства и (или) результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представлялись в электронной форме.

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства, заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7 пункта 2.6.1 административного регламента (заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.2.2 - 2.6.2.5 пункта 2.6.2 административного регламента), оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В указанном случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства указываются сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при наличии).";

пункт 2.7. изложить в следующей редакции:

"2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

2.7.1. правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2.7.2. разрешение на строительство;

2.7.3. заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации). При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

2.7.4. заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

2.7.5. акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией), если указанный документ (его копии или сведения, содержащиеся в нем) находится в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2.7.6. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта, если указанный документ (его копии или сведения, содержащиеся в нем) находится в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

Указанные в подпунктах 2.7.3, 2.7.4 административного регламента заключения должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Документы, указанные в подпунктах 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента, направляются исключительно в электронной форме в случае, если проектная документация объекта капитального строительства и (или) результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представлялись в электронной форме.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.";

подпункт 2.11.3 изложить в следующей редакции:

"2.11.3. несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

подпункт 2.11.4 изложить в следующей редакции:

"2.11.4. несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

пункт 2.11. дополнить подпунктами 2.11.6 - 2.11.8 следующего содержания:

"2.11.6. различие данных о площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, указанной в техническом плане, более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство;

2.11.7. различие данных о площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, указанной в техническом плане, не более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство при условии несоответствия указанных в техническом плане количества этажей, помещений (при наличии) и машино-мест (при наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство;

2.11.8. различие данных о протяженности линейного объекта, указанной в техническом плане, более чем на пять процентов по отношению к данным о его протяженности, указанным в проектной документации и (или) разрешении на строительство.";

в абзаце первом пункта 2.25. слова "в подпунктах 2.6.2 - 2.6.8, 2.7.1 - 2.7.6 настоящего административного регламента" заменить словами "в подпунктах 2.6.2 и 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента";

в абзаце втором пункта 2.25. слова "в подпунктах 2.6.2 - 2.6.8, 2.7.1 - 2.7.6 настоящего административного регламента" заменить словами "в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7, 2.6.2.2 - 2.6.2.5 и 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента";

в пункте 2.26:

подпункт 2.26.1 изложить в следующей редакции:

"2.26.1. посредством направления через Единый портал или региональный портал;";

дополнить пунктом 2.26.3. следующего содержания:

"2.26.3. с использованием государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.";

абзац второй подпункта 2.26.2. изложить в следующей редакции:

"Застройщики, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", наряду со способами, указанными в подпунктах 2.26.1 - 2.26.3 настоящего пункта, - также могут подать данное заявление с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

в пункте 2.30 слова "региональный портал" заменить словами "Единый портал или региональный портал";

пункт 2.38 дополнить абзацем два следующего содержания:

"Муниципальная услуга предоставляется на основании запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (комплексный запрос).";

пункт 3.2. дополнить абзацем два следующего содержания:

"Муниципальная услуга предоставляется категориям заявителей, указанным в пункте 1.2 административного регламента. Порядок предоставления муниципальной услуги указанным категориям заявителей, в том числе в отношении результата предоставления муниципальной услуги, является одинаковым.";

в пункте 3.3:

в абзаце три слова "через личный кабинет регионального портала" заменить словами "через личный кабинет на Едином портале или региональном портале";

в абзаце четыре слова "единой информационной системы жилищного строительства" заменить словами "единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

в абзаце пятом слова "в подпункте 2.6.2 - 2.6.8 настоящего административного регламента" заменить словами "в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7, 2.6.2.2 - 2.6.2.5 и 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства, заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7 пункта 2.6.1 административного регламента (заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.2.2 - 2.6.2.5 пункта 2.6.2 административного регламента), оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В указанном случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства указываются сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при наличии).";

в пункте 3.6 слова "приложению N 2" заменить словами "приложению N 5";

подпункт 3.13.2 изложить в следующей редакции:

"3.13.2. министерство государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области о предоставлении заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации);";

подпункт 3.13.3 изложить в следующей редакции:

"3.13.3. Центрально-Черноземное межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования о предоставлении заключения в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

подпункт 3.16 изложить в следующей редакции:

"3.16. Документы и информация, которые указаны в подпунктах 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента и для подготовки которых не требуется совершение дополнительных действий, представляются на основании межведомственного запроса в электронной форме в момент обращения, в иных случаях срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать 3 рабочих дня со дня получения соответствующего межведомственного запроса.";

в абзаце первом пункта 3.25 слова "подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" заменить словами "подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (решение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)";

в абзаце втором пункта 3.25 слова "по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр" заменить словами "по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

пункт 3.26 изложить в следующей редакции:

"3.26. При наличии оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) ответственный исполнитель готовит проект решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (проект решение об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).";

пункт 3.29 изложить в следующей редакции:

"3.29. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) либо решение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (решение об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) выдается (направляется) способом, указанным в заявлении.";

пункт 3.31 изложить в следующей редакции:

"3.31. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю:

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта эксплуатацию;

решение о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

решение об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.";

приложение N 1 к административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

дополнить приложением N 2 согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

дополнить приложением N 3 согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

дополнить приложением N 4 согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;

приложение N 2 к административному регламенту считать приложением N 5 соответственно.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "приложение N 2 к административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению N 5 к настоящему постановлению"

2. Отделу организационной и кадровой работы администрации города (Мовчан) направить настоящее постановление для опубликования в бюллетене "Вестник города Котовска" и для размещения на сайте сетевого издания "Про Котовск" https://prokotovsk.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Л.В. Хлусову.

Глава города

А.М. Плахотников