Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 апреля 2018 г. N Ф08-2050/18 по делу N А32-36177/2017

г. Краснодар

24 апреля 2018 г.

Дело N А32-36177/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Кухаря В.Ф., судей Бабаевой О.В. и Трифоновой Л.А., в отсутствие истца - общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания - Краснодар" (ИНН 2311104687, ОГРН 1072311011431), ответчика - администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН 2310032246, ОГРН 1022301606799), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", рассмотрев кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.12.2017 (судья Ермолова Н.А.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2018 (судьи Баранова Ю.И., Величко М.Г., Еремина О.А.) по делу N А32-36177/2017, установил следующее.

ООО "ГУК-Краснодар" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) о взыскании 679 758 рублей 96 копеек долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) с 01.05.2009 по 25.09.2016 и 457 276 рублей 81 копеек пеней.

С учетом возражений администрации об истечении срока исковой давности общество уточнило требования и просило взыскать 204 668 рублей 26 копеек долга с 24.08.2014 по 25.09.2016 и 90 767 рублей 32 копейки пеней с 11.09.2014 по 27.11.2017.

Решением от 04.12.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.01.2018, требования удовлетворены. Суды исходили из того, что администрация, являющаяся собственником помещений в МКД, обязана вносить плату за содержание и ремонт общего имущества дома.

В кассационной жалобе администрация просит отменить судебные акты и отказать в иске. По мнению заявителя, суды не приняли во внимание, что с 25.08.2016 полномочия по внесению платы за содержание и ремонт нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования г. Краснодар, расположенных в МКД, постановлением администрации от 25.08.2016 N 3913 возложены на МКУ "Горжилхоз". Плата за нежилые помещения возможна после доведения лимитов бюджетных обязательств на указанные расходы.

Отзыв на жалобу в суд не поступил.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.

Как видно из материалов дела, администрация является собственником нежилых помещений, расположенных в МКД по адресу: г. Краснодар, ул. Тюляева, 6/2.

Собственники помещений в указанном доме выбрали общество управляющей организацией и установили плату за содержание, ремонт и управление, заключив договор от 13.05.2009 N 4858.

Ссылаясь на неоплату администрацией расходов на содержание и ремонт общего имущества, общество обратилось в арбитражный суд с иском.

Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 125, 158, 210, 215, 249, 290, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 2, 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пришли к правомерному выводу о том, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором находятся спорные помещения, лежит на администрации.

Довод заявителя о возложении на МКУ "Горжилхоз" полномочий по внесению платы за содержание и ремонт имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Краснодар, подлежит отклонению. Обязанность по оплате долга, взысканного за счет средств казны публично-правового образования, лежит на главном распорядителе бюджетных средств (администрации) независимо от того, в лице какого органа оно представлено в суде. Кроме того, передача спорных помещений на баланс МКУ "Горжилхоз" документально не подтверждена. Таким образом, выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены правильно.

Основания для отмены судебных актов по доводам жалобы не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.12.2017 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2018 по делу N А32-36177/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.Ф. Кухарь

Судьи

О.В. Бабаева Л.А. Трифонова