• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27 июня 2018 г. N Ф08-2957/18 по делу N А63-11361/2016

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В кассационной жалобе Майдибор Н.П. и Майдибор Н.В. просят решение от 16.01.2017 и апелляционное постановление от 17.01.2018 отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права. Податели жалобы указывают на отсутствие законных оснований для отказа в удовлетворении ходатайства о вступлении в дело третьих лиц. При этом усматривается существенное нарушение норм процессуального права по своевременному рассмотрению и разрешению поданных ходатайств. Нарушено право на подачу апелляционной жалобы в порядке статьи 51 Кодекса на определение об отказе в удовлетворении ходатайства Майдибор Н.В., Майдибор Н.П. о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. 29.11.2016 в арбитражный суд поступило письменное заявление третьих лиц Элизбарова В.С., Задорожного А.С., Ереминой И.Н., Еремина В.В., Майдибор Н.П. о вступлении в дело третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора. При этом согласно резолютивной части решения рассмотрено ходатайство, заявленное кооперативом (то есть самостоятельное ходатайство Элизбарова В.С., Задорожного А.С., Ереминой И.Н., Еремина В.В., Майдибор Н.П. о вступлении в дело третьими лицами не разрешено). Обратившиеся в арбитражный суд лица являются собственниками квартир в жилом доме, их права состоявшимися судебными актами нарушены. Судебные инстанции не учли положения статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, изложенные в пунктах 66 - 68 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". При рассмотрении заявления Майдибор Н.П. и Майдибор Н.В. от 28.12.2016 неполно выяснены все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения заявления о вступлении (привлечении) в дело в качестве третьих лиц. Определение в части отказа в допуске к участию в деле третьих лиц, оформленное в виде выводов решения от 16.01.2017, является необоснованным. Суды не истребовали информацию, в каких границах сформирован земельный участок с кадастровым номером 26:12:011605:14515, учтены ли вопросы при формировании участка только под многоквартирным домом, с учетом необходимой территории для эксплуатации, где размещены детская площадка, парковочные места собственников дома, подъездные пути. Сведений публичной кадастровой карты недостаточно для разрешения обозначенных вопросов. При рассмотрении дела суды не приняли во внимание целевое назначение земельного участка, не проверили, для каких целей участок предоставлен ранее.

...

В силу статьи 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

...

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

...

По смыслу части 1 статьи 42 Кодекса лица, не участвующие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле."