• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30 августа 2018 г. N Ф08-6766/18 по делу N А32-33252/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Требование истца о погашении в ЕГРН записи об обременении земельного участка правом аренды общества удовлетворено апелляционным судом требование о применении последствия недействительности сделки. Заявленное администрацией требование направлено на изменение данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами. Наличие в ЕГРН записи об обременении участка правом аренды общества, арендные отношения с которым никогда не возникали (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса), препятствует муниципальному образованию Выселковский район в реализации предоставленных ему законом полномочий по распоряжению публичным земельным участком. Поскольку запись о праве аренды общества содержится в ЕГРН в отсутствие законных оснований, удовлетворение указанного требования не только восстановит нарушенное право истца, но и будет иметь положительное значение для целей приведения сведений ЕГРН в соответствие с действительностью.

...

Приведенные ответчиком в жалобе доводы не могут быть приняты судом округа, который при их проверке (оценке) исходит из того, что положения Гражданского кодекса, на которые ссылается заявитель, подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. При этом никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения."