Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19 ноября 2018 г. N Ф08-9281/18 по делу N А01-1820/2017

г. Краснодар

19 ноября 2018 г.

Дело N А01-1820/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Волкова Я.Е., судей Анциферова В.А. и Мещерина А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курбаковым В.Ю. и участии в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи с Арбитражным судом Ростовской области от истца - федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации (ИНН 6165035060, ОГРН 1026103739892) - Розенковой К.Н. (доверенность от 29.08.2018), в отсутствие ответчика - федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" (ИНН 7724261610, ОГРН 1037724007276), третьего лица - межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.07.2018 (судья Шефрукова А.З.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2018 (судьи Шапкин П.В., Баранова Ю.И., Величко М.Г.) по делу N А01-1820/2017, установил следующее.

ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства внутренних дел Российской Федерации" (далее - учреждение) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ФГУП "Почта России" (далее - предприятие) о взыскании 125 644 рублей задолженности за период с марта по июнь 2017 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее - управление).

Решением от 02.07.2018, оставленным без изменения апелляционным постановлением от 10.09.2018, в удовлетворении исковых требований отказано. Судебный акт мотивирован тем, что нежилое помещение, за которое учреждение просит взыскать арендную плату, принадлежит на праве хозяйственного ведения предприятию; данный факт установлен при рассмотрении дела N А01-1601/2017. Договор аренды от 20.04.2005 N 17 является недействительной сделкой и не влечет обязанности оплатить пользование имуществом, находящимся во владении ответчика по иному (предусмотренному законом) основанию.

В кассационной жалобе учреждение просит отменить апелляционное постановление, принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования. Податель жалобы указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по внесению арендных платежей. У ответчика не возникло право хозяйственного ведения на спорное имущество.

В судебном заседании представитель учреждения поддержал доводы кассационной жалобы.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, выслушав представителя учреждения, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа полагает, что решение и апелляционное постановление следует оставить без изменения.

Как видно из материалов дела и установлено судами, управление (арендодатель), ФГУ "Майкопская КЭЧ Района" Минобороны России (балансодержатель) и Майкопский почтамт - обособленный структурным подразделением управления федеральной почтовой связи Республики Адыгея - ФГУП "Почта России" (арендатор) подписали договор от 20.04.2005 N 17 аренды федерального недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения площадью 101 кв. м, расположенные по адресу: г. Майкоп, ул. Прямая, 2б, для размещения отделения почтовой связи.

На основании пункта 3.2 договора арендатор обязуется вносить арендную плату за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 N 1871 "О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации" проведена реорганизация квартирно-эксплуатационных частей районов путем присоединения к ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" Минобороны России, в том числе ФГУ "Майкопская КЭЧ района" Минобороны России.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 29.03.2012 N 422-р организационно-правовая форма истца определена как федеральное государственное учреждение.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Майкоп, ул. Прямая, 2б, состоят на учете учреждения, что подтверждается карточкой нефинансовых активов от 18.05.2017 N 9096.

01 декабря 2015 года стороны подписали дополнительное соглашение N 141/3/3/АИД-142 к договору о внесении изменений в договор аренды в части наименования арендодателей и размера ежемесячной арендной платы (31 411 рублей).

Учреждение, полагая, что предприятие ненадлежащим образом исполнило обязанность по внесению арендный платежей, обратилось с исковым заявлением в арбитражный суд.

Законность решения и постановления арбитражных судов первой и апелляционной инстанций проверяется исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, с учетом установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) пределов рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - Гражданский кодекс).

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). С учетом положений статей 606, 611, 614 и 622 Гражданского кодекса обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема- передачи.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Кодекса вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. По смыслу части 2 статьи 69 Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела N А01-1601/2017, судебные инстанции установили, что учреждение не является правообладателем спорного нежилого помещения, следовательно, не обладает правом на взыскание платы за его пользование. В рамках дела N А01-1601/2017, имеющего преюдициальное значение для рассматриваемого спора, суд установил факт размещения отделения связи в спорных помещениях с 1978 года и по настоящее время, а также отсутствие доказательств их выбытия из владения предприятия. На момент разграничения государственной собственности, предприятие использовало спорное помещение в своей уставной деятельности для оказания услуг связи и не утратило владение им. Договор аренды от 20.04.2005 N 17 в отношении недвижимого имущества, не выбывавшего с 1978 года из пользования предприятия, противоречит закону, в связи с чем является недействительным (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса).

Доводы подателя жалобы направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, которая в силу статей 286 и 287 Кодекса не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены судами правильно, нарушения процессуальных норм, влекущие отмену или изменение судебных актов (часть 4 статьи 288 Кодекса), не установлены.

При таких обстоятельствах основания для отмены или изменения решения от 02.07.2018 и апелляционного постановления от 10.09.2018 по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.07.2018 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2018 по делу N А01-1820/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Я.Е. Волков

Судьи

В.А. Анциферов А.И. Мещерин