Вопрос: В суде рассматривается дело о признании недействительными договора дарения и трех последующих договоров купли-продажи недвижимости (части домовладения). Судья отказывается принимать к руководству Постановление Конституционного Суда от 21.04.03 по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст. 167 ГК РФ, ссылаясь на то, что дело начало рассматриваться до принятия указанного Постановления. Прав ли судья? ("Новая бухгалтерия", выпуск 1 (7), август 2003 г.)

В суде рассматривается дело о признании недействительными договора дарения и трех последующих договоров купли-продажи недвижимости (части домовладения). Судья отказывается принимать к руководству Постановление Конституционного Суда от 21.04.03 по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст. 167 ГК РФ, ссылаясь на то, что дело начало рассматриваться до принятия указанного Постановления.

Прав ли судья?

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 21.04.03 N 6-П по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст.167 ГК РФ положения названных пунктов, где оговорены последствия ничтожной сделки (двусторонняя реституция), не распространяются на добросовестных приобретателей. Иное противоречит Конституции РФ.

Согласно п.4 резолютивной части указанного Постановления оно вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.

Постановления Конституционного суда РФ обязывают всех правоприменителей, включая другие суды, действовать в соответствии с его правовыми позициями (ст.6 Федерального конституционного закона от 21.07.94 N 1-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации"; Постановление Конституционного Суда РФ от 16.06.98 N 19-П).

Если суд, хотя бы и по делу, принятому к производству ранее появления Постановления Конституционного Суда РФ, примет решение, которое по существу противоречит правовой позиции Конституционного Суда РФ, то такое решение может быть обжаловано в установленном порядке.

А. Кузнецов

1 августа 2003 г.

"Новая бухгалтерия", выпуск 2 (8), август 2003 г.