Определение Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 6 марта 2019 г. N Ф08-943/19 по делу N А63-4752/2018

г. Краснодар

06 марта 2019 г.

Дело N А63-4752/2018

Резолютивная часть определение объявлена 05 марта 2019 года.

Определение в полном объеме изготовлено 06 марта 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Рассказова О.Л., судей Артамкиной Е.В. и Садовникова А.В., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи помощником судьи Соляником К.В. (в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), при участии в в судебном заседании от заявителя - индивидуального предпринимателя Пшеничного Александра Ивановича - Головченко В.Е. (доверенность от 17.01.2019), от заявителя кассационной жалобы, поданной в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - общества с ограниченной ответственностью "Салон мебели Европа" - Марининой Е.Ю. (доверенность от 01.03.2019), в отсутствие заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Салон мебели Европа" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.05.2018 (судья Керимова М.А.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2018 (судьи Афанасьева Л.В., Параскевова С.А., Семенов М.У.) по делу N А63-4752/2018, установил следующее.

Индивидуальный предприниматель Пшеничный А.И. (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь (далее - управление) о признании незаконными отказов в регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости от 07.03.2018 N 26/133/011/2017-59527, от 07.03.2018 N 26/133/011/2017-59547, от 07.03.2018 N 26/133/011/2017-59548, от 07.03.2018 N 26/133/011/2017-59542, от 05.03.2018 N 26/133/011/2017-59538, от 05.03.2018 N 26/133/011/2017-59541, от 05.03.2018 N 26/133/011/2017-59559, от 05.03.2018 N 26/133/011/2017-595453 и возложении на управление обязанности осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Решением суда первой инстанции от 17.05.2018, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 25.07.2018, заявленные требования удовлетворены. Судебные акты мотивированны тем, что сделка купли-продажи соответствует требованиям законодательства, исполнена, недвижимое имущество передано покупателю, оплата произведена. Объекты недвижимости, указанные в договоре купли-продажи, принадлежали продавцу на праве собственности на основании решений суда. Единственным основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности послужила ликвидация продавца.

В кассационной жалобе ООО "Салон мебели Европа" (далее - общество) просит отменить состоявшиеся судебные акты, поскольку затрагиваются ее права, поскольку оно не привлечено к участию в деле. Предприниматель не являлся покупателем, имущество приобретено обществом за счет собственных средств, агентский договор является не заключенным.

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель указал на ее несостоятельность, а также законность и обоснованность принятых по делу судебных актов.

В судебном заседании представители участвующих в деле лиц высказали свои доводы и возражения.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что производство по кассационной жалобе подлежит прекращению.

Согласно статье 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле. По смыслу названной статьи судебный акт должен быть принят о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, то есть в силу судебного акта у лица должны возникнуть или прекратиться какие-либо конкретные права и обязанности.

Лицо, не участвовавшее в деле, должно обосновать, что обжалуемым судебным актом непосредственно затрагиваются его права или обязанности. Наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела, само по себе не наделяет его правом на обжалование судебных актов.

Предметом требований явились незаконные отказы управления в регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Во исполнение требований управления представлены все необходимые документы, а также агентский договор от 01.02.2015 N 1, заключенный обществом и предпринимателем, по условиям которого общество от своего имени, но за счет и по поручению, и в интересах предпринимателя заключило договор купли-продажи объектов недвижимости. Основанием для регистрации права явился договор купли-продажи, обязательства по которому предприниматель исполнил в полном объеме.

Обжалуемые судебные акты не устанавливают и не прекращают каких-либо прав или обязанностей общества, заключенный с ним агентский договор, предметом спора не являлся, доказательства признания его не действительным, не представлены.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель кассационной жалобы, не привлеченный к участию в деле, не доказал что обжалуемые судебные акты повлекли нарушение его прав. С учетом изложенного, производство по кассационной жалобе общества применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежит прекратить.

Доводы заявителя жалобы о том, что предприниматель не являлся покупателем, имущество общество приобрело за счет собственных средств, не принимаются во внимание, поскольку противоречат материалам дела, агентский договор предусматривает иные условия. В случае обращения с иском к предпринимателю, общество не лишено возможности представлять свои возражения и доказательства.

Нарушения норм процессуального права, предусмотренные частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора не установлены.

Руководствуясь статьями 49, 274, 284 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Салон мебели Европа" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.05.2018 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2018 по делу N А63-4752/2018 прекратить.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в порядке, предусмотренном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

О.Л. Рассказов

Судьи

Е.В. Артамкина А.В. Садовников