|
10 апреля 2019 г.
|
Дело N А32-11294/2018
|
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2019 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 апреля 2019 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Рыжкова Ю.В., судей Алексеева Р.А. и Трифоновой Л.А., в отсутствие истца - индивидуального предпринимателя Антонова Сергея Васильевича (ИНН 280802072380, ОГРНИП 304280817300051) и ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Немецкая деревня" (ИНН 2311231205, ОГРН 1172375012402), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Немецкая деревня" на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2018 (судьи Фахретдинов Т.Р., Глазунова И.Н., Мисник Н.Н.) по делу N А32-11294/2018, установил следующее.
Индивидуальный предприниматель Антонов Сергей Васильевич (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО "Немецкая деревня" (далее - общество) о взыскании 985 584 рублей 60 копеек неустойки и 492 792 рублей 30 копеек штрафа за невыполнение обязательств ответчиком по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Шардин Александр Александрович, Шардина Людмила Ивановна, Шардин Кирилл Александрович, Шардин Даниил Александрович.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.09.2018 (судья Миргородская О.П.) иск удовлетворен частично. С общества в пользу предпринимателя взыскано 100 тыс. рублей неустойки и 50 тыс. рублей штрафа, в остальной части в иске отказано. Суд первой инстанции установил факт ненадлежащего исполнения обществом обязательств по договору участия в долевом строительстве от 03.12.2014 N Г55-14/14, уступку предпринимателю прав требования законной неустойки в размере 1 128 089 рублей 04 копеек и штрафной санкции в размере пятидесяти процентов от суммы неустойки на основании договора цессии от 18.01.2018, применил по заявлению ответчика к возникшим правоотношениям статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и снизил размер неустойки и штрафа.
Постановлением от 20.12.2018 решение от 19.09.2018 изменено. С общества в пользу предпринимателя взыскано 492 792 рубля 30 копеек пеней и 246 396 рублей 15 копеек штрафа. Суд апелляционной инстанции счел несоразмерными последствиям нарушения обязательства взысканные решением пени и штраф.
В кассационной жалобе общество просит отменить апелляционное постановление от 20.12.2018 и оставить в силе решение суда первой инстанции от 19.09.2018. Заявитель ссылается на то, что сторонами спорного правоотношения являются субъекты предпринимательской деятельности, суд первой инстанции правомерно снизил размер пеней и штрафа в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса, оснований для иного подхода у апелляционной инстанции не имелось. Заключение договора цессии не обусловлено разумными экономическими причинами и имело своей целью получение истцом самостоятельной прибыли.
Отзыв на кассационную жалобу в суд округа не поступил.
Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что постановление от 20.12.2018 подлежит отмене, а решение от 19.09.2018 - оставлению в силе.
Как следует из материалов дела, между Шардиной Людмилой Владимировной, Шардиным Александром, Шардиным Кириллом Александровичем Шардиным Даниилом Александровичем (участники долевого строительства) и ЗАО "Немецкая деревня" (застройщик) 03.12.2014 заключен договор участия в долевом строительстве N Г55-14/14, по условиям которого застройщик обязался построить (создать) многоквартирный дом, выполнить работы по отделке, получить в установленном порядке разрешение на ввод его в эксплуатацию и передать участнику долевого строительства квартиру N 14 на 3 этаже общей площадью 82,5 кв. м в 3-этажном жилом доме литера "55" ЖК "Германия", по адресу: г. Краснодар, ул. Баварская/ ул. им. Шумана, 5/1. Пунктом 2.3 договора срок передачи квартиры дольщику установлен не позднее 19.06.2015.
Согласованная в пункте 3.4 договора цена договора 3 199 950 рублей оплачена участниками долевого строительства в полном объеме.
В связи с тем, что в установленный договором срок застройщик обязательство по передаче объекта долевого строительства не исполнил, названные участники направили ответчику претензии с требованием выплаты законной неустойки за несвоевременную сдачу объекта по договору от 03.12.2014 N 55-14/14 за период с 05.07.2016 по 15.01.2018. Претензии оставлены обществом без удовлетворения.
По договору уступки прав (цессии) от 18.01.2018 между предпринимателем (цессионарий) и Шардиной Л.В., Шардиным А.А., Шардиным К.А., и Шардиным Д.А. (цеденты) к цессионарию перешли права по договору долевого участия в части требования законной неустойки (пеней) за период с 05.07.2016 по 15.01.2018 в размере 985 584 рублей 60 копеек, начисленной по пункту 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ), и штрафной санкции в размере пятидесяти процентов согласно пункту 6 статьи 13 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), о чем должнику направлены уведомления.
Предприниматель направил обществу претензию от 03.02.2018 с требованием выплатить неустойку. Оставление ответчиком претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском.
В силу пункта 1 статьи 382, пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса).
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить
