• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30 апреля 2019 г. N Ф08-1611/19 по делу N А32-56672/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Возражения заявителя о том, что спорные земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства, не относятся к составу земель, перечисленных в части 1 статьи 35 Градостроительного кодекса (территориальные зоны рекреационного назначения), подлежат отклонению, поскольку не основаны на содержании имеющего приоритетное значение документа территориального планирования (генерального плана городского округа город-курорт Геленджик), в соответствие с которым подлежат приведению и правила землепользования и застройки муниципального образования (часть 3 статьи 9, части 3, 9 статьи 31, подпункт 1 части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса).

Кроме того, ссылаясь на несоответствие федеральному закону генерального плана городского округа город-курорт Геленджик в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 23:40:0802000:7, 23:40:0802000:13 и 23:40:0802000:15 к зоне рекреационного назначения, податель жалобы не учел действительное функциональное назначение указанные участков (зона общественных пространств, зеленых насаждений общего пользования) и не представил доказательств оспаривания генерального плана в судебном порядке, как это предусмотрено частью 15 статьи 24 Градостроительного кодекса.

Указывая на правовую позицию, выраженную в определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.09.2017 N 19-КГ17-26, заявитель жалобы не принял во внимание, что оно постановлено по делу с иными фактическими обстоятельствами, свидетельствующими о наличии у арендатора земельного участка статуса водопользователя, о пропуске истцом срока исковой давности по требованию об оспаривании договора аренды земельного участка, сформированного с включением в его границы береговой линии водотока (ручья).

Приведенные в жалобе аргументы о неприменении пункта 2 статьи 102 Земельного кодекса к спорным земельным участкам, сформированным до принятия Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ, подлежат отклонению, так как заявитель не обосновал правомерность образования и в 2004 году нескольких земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения с пересечением их границами по водной глади единого водного объекта."