Приложение N 1. Положение о порядке предоставления жилых помещений в социальном жилом Доме для ветеранов

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Саткинского муниципального района
от 31 марта 2021 г. N 270

Положение
о порядке предоставления жилых помещений в социальном жилом Доме для ветеранов

С изменениями и дополнениями от:

16 августа 2023 г.

I. Общие положения

1. Положение о порядке предоставления жилых помещений в социальном жилом Доме для ветеранов (далее именуется - Дом ветеранов) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Законом Челябинской области от 29.11.2007 N 225-ЗО "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Челябинской области", Постановлением Правительства Челябинской области от 24.07.2008 N 234-П "О категориях граждан, которым предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда Челябинской области", уставами Саткинского муниципального района и муниципального казенного учреждения "Социальный, 50-квартирный жилой Дом для ветеранов" Саткинского муниципального района (далее именуется - МКУ "Дом ветеранов").

2. Дом ветеранов входит в состав специализированного жилищного фонда Саткинского муниципального района, находится в оперативном управлении МКУ "Дом ветеранов".

3. Жилые помещения, расположенные в Доме ветеранов, предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

4. Жилые помещения, расположенные в Доме ветеранов, не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наём (поднаём).

5. Дом ветеранов располагается в специально построенном здании, состоит из:

1) жилого блока, состоящего из однокомнатных и двухкомнатных квартир, отвечающих санитарно-гигиеническим нормам, требованиям пожарной безопасности, располагающими всеми видами коммунальных услуг;

2) административного блока - комплекса помещений для размещения служб медицинского, социального, культурно-бытового, административного, хозяйственного назначения.

Информация об изменениях:

Раздел II изменен с 16 августа 2023 г. - Постановление Администрации Саткинского муниципального района от 16 августа 2023 г. N 475

См. предыдущую редакцию

II. Категории, подлежащие заселению в Дом ветеранов

6. Положение определяет единый порядок предоставления жилой площади и пользования ею в Доме ветеранов отдельных категорий граждан из числа:

1) ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе:

- тружеников тыла;

- вдов погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны.

2) детей погибших Участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц (в т. ч. супружеские пары, если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше)

3) реабилитированных лиц в возрасте 70 лет и старше (в т. ч. супружеские пары, если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше)

4) ветеранов труда в возрасте 75 лет и старше (в т. ч. супружеские пары, если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

5) ветеранов труда Челябинской области в возрасте 75 лет и старше (в т. ч. супружеские пары, если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

6) граждан, достигших 75-летнего возраста (в т. ч. супружеских пар, если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

7. Граждане, указанные в пп. 1-5 пункта 6 настоящего Порядка имеют право на первоочередное заселение в Дом ветеранов.

8. При отсутствии обращений граждан, отнесенных к категориям указанным в п.6 настоящего Положения жилая площадь в Доме ветеранов предоставляется следующим категориям граждан:

1) неработающим ветеранам труда в возрасте 70 лет и старше (в т. ч. супружеским парам, если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

2) неработающим ветеранам труда Челябинской области в возрасте 70 лет и старше (в т. ч. супружеским парам, если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

3) одиноким, неработающим гражданам, достигшим 70-летнего возраста.

9. Право на предоставление жилья в Доме ветеранов имеют граждане, перечисленные в п. 6, 8 настоящего Порядка (в т. ч. супружеские пары):

1) признанные, для целей настоящего Положения, нуждающимися в жилых помещениях Дома ветеранов по следующим основаниям:

- не имеют в собственности благоустроенных жилых помещений;

- одиноко проживают в неблагоустроенных жилых помещениях;

- являются членом семьи собственника жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;

- утратившие жильё в результате стихийного бедствия.

2) намеренно не ухудшившие жилищные условия в течение предшествующих 5 лет;

3) имеющие полную или частичную степень самообслуживания;

4) постоянно зарегистрированные на территории Саткинского муниципального района;

5) Не имеющие не погашенную или не снятую судимость.

10. Не допускается заселение в Дом ветеранов лиц, не имеющих медицинского заключения (приложение 2), имеющих заболевания, представляющие опасность для окружающих либо при наличии у них алкоголизма и других наркотических зависимостей, психических заболеваний, венерических заболеваний, а также лиц, утративших способность к самообслуживанию.

Отказ гражданам в предоставлении жилья в Доме ветеранов по данным основаниям подтверждается заключением клинико-экспертной комиссии учреждения здравоохранения.

III. Порядок предоставления жилого помещения в Доме ветеранов

11. Первичный учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на предоставление жилья в Доме ветеранов, приём документов и постановка на учёт осуществляется комиссиями при администрациях сельских и городских поселений Саткинского муниципального района (далее - администрации поселений).

12. Для формирования сводного списка очерёдности граждан на получение жилья в Доме ветеранов в Саткинском муниципальном районе, администрации поселений по мере необходимости, предоставляют в Управление социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района (далее именуется - УСЗН) списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на получение жилья в Доме ветеранов по поселениям с приложением пакета документов.

13. Пакет документов включает:

1) письменное заявление гражданина, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий и претендующего на получение жилья в Доме ветеранов (приложение 1);

2) ходатайство Глав поселений о включении гражданина в сводный список очерёдности на получение жилья в Доме ветеранов, на имя начальника Управления социальной защиты населения Саткинского муниципального района;

3) выписку из протокола заседания жилищной комиссии о признании, для целей настоящего Положения, гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

4) копию документа удостоверяющего личность заявителя;

5) копию удостоверения о праве на льготы и меры социальной поддержки в соответствии с действующим законодательством (при наличии);

6) копии документов о праве на жилье (ордер, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договор купли-продажи, мены);

7) заключение лечебно-профилактического учреждения о состоянии здоровья и отсутствии противопоказаний для проживания в Доме ветеранов (приложение 2);

8) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

9) АКТ проверки жилищных условий заявителя.

14. Комиссия по рассмотрению вопросов о предоставлении жилья в Доме ветеранов при УСЗН (далее - комиссия при УСЗН), рассматривает документы претендентов на получение жилья в Доме ветеранов и готовит Представления на комиссию по распределению жилья в Доме ветеранов администрации Саткинского муниципального района (приложение 3).

15. Комиссия по распределению жилья в Доме ветеранов администрации Саткинского муниципального района рассматривает Представления претендентов на получение жилья и формирует сводный список очерёдности граждан на получение жилья в Доме ветеранов в Саткинском муниципальном районе, в соответствии с датами постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

16. Список очерёдности утверждается постановлением администрации Саткинского муниципального района.

17. В случае освобождения жилой площади в Доме ветеранов, Комиссия по распределению жилья в Доме ветеранов рассматривает документы претендентов на получение жилья в Доме ветеранов согласно установленной очередности, и выносит решение о предоставлении жилья или отказе в предоставлении жилья в Доме ветеранов, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

18. Жилая площадь в Доме ветеранов предоставляется на основании договора безвозмездного пользования (приложение 4).

19. Предоставление жилых помещений в Доме ветеранов не является основанием для снятия заселяемых в него граждан с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий.

20. В случае полной утраты способности к самообслуживанию граждане, проживающие в Доме ветеранов, могут быть помещены в дома-интернаты для престарелых и инвалидов в установленном законом порядке.

IV. Организация обслуживания

20. Организацию социального, медицинского, культурно-бытового обслуживания проживающих в Доме ветеранов граждан обеспечивает МКУ "Дом ветеранов".

21. Техническое обслуживание, сохранность и использование Дома ветеранов, как имущественного комплекса, а также надлежащее содержание придомовых территорий обеспечивается МКУ "Дом ветеранов".

22. В целях общественного самоуправления в Доме ветеранов, с согласия проживающих в нём граждан, может быть создан Совет ветеранов, решения которого носят рекомендательный характер для МКУ "Дом ветеранов".

23. Обеспечение сохранности, эксплуатация и ремонт Дома ветеранов осуществляется в соответствии с действующим законодательством и нормативными (муниципальными) актами Саткинского муниципального района.

24. Текущий ремонт квартир, обеспечение сохранности мебели, соблюдение санитарно-гигиенических требований содержания жилья, осуществляется за счёт граждан, проживающих согласно договору безвозмездного пользования.

25. Плата за коммунальные услуги производится проживающими по ценам и тарифам стоимости коммунальных услуг, установленным для муниципального жилого фонда, с учётом нормативов потребления коммунальных услуг, с учётом предоставляемых мер социальной поддержки и субсидий на оплату коммунальных услуг, установленных действующим законодательством.

26. Контроль условий проживания и уровня оказания услуг гражданам, проживающим в Доме ветеранов, осуществляет УСЗН.

27. Вопросы создания, управления, содержания и деятельности Дома ветеранов, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.