Приложение. Договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям электросвязи

Приложение к распоряжению
Департамента информационных
технологий города Москвы
от 28 августа 2023 г.
N 64-16-442/23

Договор
о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства (многоквартирного дома) к сетям электросвязи

г. Москва

"___" ____________________г.

_______________________ (оператор связи, лицензия коскомнадзора N ______), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице _______________________, действующего на основании , с одной стороны, и_______________________, именуемое в дальнейшем "Заявитель", в лице ________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Термины и определения

"Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям электросвязи" - документ, подтверждающий завершение подключения (технологического присоединения) построенного, реконструированного объекта капитального строительства, в котором определены технические характеристики подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электросвязи, данные об имущественной принадлежности (указываются границы раздела линий и оборудования связи по признаку владения на праве собственности или на ином законном основании), границы ответственности сторон за эксплуатацию.

"Акт о готовности сети электросвязи объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению)" - документ, подтверждающий выполнение Заявителем технических условий подключения (технологического присоединения) и готовность объекта капитального строительства к подключению к сети электросвязи Исполнителя;

"Линейно-кабельные сооружения связи" (далее - ЛКСС) - сооружения электросвязи и иные объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи; под сооружениями связи понимаются объекты инженерной инфраструктуры, в том числе здания, строения, созданные или приспособленные для размещения средств связи и кабелей электросвязи.

"Объект" - один или несколько многоквартирных домов, который(-е) планируется подключить (осуществить технологическое присоединение) к сети электросвязи;

"Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети электросвязи" - совокупность организационно-технических мероприятий, дающих возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи Исполнителя в целях оказания услуг связи.

"Технические условия подключения (технологического присоединения)" - приложение к настоящему Договору, предусматривающее технические мероприятия, выполняемые Сторонами для осуществления подключения (технологического присоединения) к сети электросвязи, а также иные технические параметры (далее - Технические условия).

"Точка подключения объекта капитального строительства" - место физического соединения объекта капитального строительства с сетью электросвязи Исполнителя, определенное Техническими условиями подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи.

"Внутриобъектовая сеть электросвязи" - размещенный на объекте капитального строительства фрагмент сети электросвязи, включающий в себя средства связи и (или) линии связи.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) (далее - подключение) Объекта (указать наименование Объекта) по адресу: __________________________ к сети электросвязи, принадлежащей Исполнителю на праве собственности или ином законном основании, а Заявитель обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях настоящего Договора.

1.2. Подключение (технологическое присоединение) Объекта к сети электросвязи осуществляется в соответствии с Техническими условиями подключения (технологического присоединения) N _______ от __________________ (далее - "Технические условия", Приложение N 1 к настоящему Договору).

1.3. Срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети электросвязи, в том числе организационно-технических (далее - Мероприятия по подключению), составляет _________________ (__________________) месяцев со дня заключения настоящего Договора.

1.3.1. Указанный в п. 1.3 Договора срок, а также срок действия Технических условий может быть изменен в случае неготовности Объекта и/или невыполнения Заявителем мероприятий, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Договора, а также в случае несоблюдения Заявителем порядка оплаты, предусмотренного настоящим Договором, и в иных случаях по соглашению Сторон.

1.3.2. Изменение срока выполнения Мероприятий по подключению и срока действия Технических условий оформляется путем заключения дополнительного соглашения к Договору.

1.3.3. В случае если Заявитель не предоставил Исполнителю в установленные настоящим Договором сроки возможность осуществить проверку готовности Объекта, Исполнитель имеет право изменить дату подключения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение.

1.4. Перечень Мероприятий по подключению и обязательства Сторон по их выполнению:

1.4.1. Мероприятия по подключению, выполняемые Заявителем:

1.4.1.1. Разработка проектной документации на строительство Внутриобъектовой сети связи и ЛКСС для подключения Объекта до Точки подключения Объекта.

1.4.1.2. Согласование проектной документации с Исполнителем.

1.4.1.3. Строительство Внутриобъектовой сети электросвязи и ЛКСС для подключения Объекта до Точки подключения Объекта.

1.4.1.4. Предъявление Внутриобъектовой сети электросвязи и ЛКСС Исполнителю для подключения Объекта.

1.4.2. Перечень Мероприятий по подключению, выполняемых Исполнителем:

1.4.2.1. Разработка проектной документации на строительство сети электросвязи для подключения Объекта до Точки подключения Объекта.

1.4.2.2. Строительство сети электросвязи для подключения Объекта до Точки подключения Объекта.

1.4.2.3. Проверка исполнения Заявителем Технических условий.

1.4.2.4. Подключение Объекта к сети электросвязи.

1.5. Местоположение Точек подключения Объекта к сети связи Исполнителя: __________________________ (указать данные из Технических условий).

1.6. Число Точек подключения пользовательского (оконечного) оборудования на Объекте (указать данные из Технических условий), в том числе:

К услуге - точек;

К услуге - точек.

1.7. Линии связи, сооружения и/или сети связи, средства связи, построенные Исполнителем в целях выполнении Мероприятий по подключению, указанных в п. 1.4.2 настоящего Договора, являются собственностью Исполнителя.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему Договору, в том числе Мероприятия по подключению в соответствии с п. 1.4.2 Договора и Техническими условиями.

2.1.2. Разработать проектную документацию для подключения (технологического присоединения) Объекта в соответствии с Техническими условиями и п. 1.4.2.1 Договора.

2.1.3. Согласовать проектную документацию на Внутриобъектовую сеть электросвязи и ЛКСС до Точки (точек) подключения (технологического присоединения) Объекта, представленную Заявителем.

2.1.4. Обеспечить строительство сети электросвязи для подключения Объекта до Точки подключения Объекта и готовность сети электросвязи к подключению Объекта Заявителя.

2.1.5. Осуществить проверку выполнения Заявителем Технических условий при условии обеспечения Заявителем доступа Исполнителя к Объекту в срок не позднее чем 20 (двадцать) рабочих дней с момента получения письменного обращения и предоставления Заявителем документов, указанных в Технических условиях, и составить Акт о готовности сети электросвязи к подключению (технологическому присоединению) по форме, определенной в приложении N 3 к настоящему Договору (далее - Акт о готовности).

2.1.6. Направить Заявителю информацию о ходе выполнения Мероприятий по подключению не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения от Заявителя соответствующего запроса. Такая информация может быть направлена Заявителю любым доступным способом по адресу, указанному в договоре (почтовое отправление, электронное сообщение по адресу электронной почты заявителя (при наличии), курьер).

2.1.7. Осуществить фактическое подключение (технологическое присоединение) Объекта к сети электросвязи при условии подписания Акта о готовности и составить Акт о подключении (технологическом присоединении) сети электросвязи по форме, определенной в приложении N 4 к настоящему Договору (далее - Акт о подключении).

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. По обращению Заявителя продлить срок действия Технических условий и/или срок выполнения Мероприятий по Договору.

2.2.2. При нарушении Заявителем сроков оплаты подключения (технологического присоединения) требовать уплаты неустойки в порядке, предусмотренном в п. 5.7 настоящего Договора.

2.2.3. Участвовать в приемке скрытых работ при строительстве Объекта.

2.3. Заявитель обязан:

2.3.1. Надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему Договору, в том числе выполнить Мероприятия по подключению в соответствии с п. 1.4.1 Договора и Техническими условиями.

2.3.2. Разработать проектную документацию на Внутриобъектовую сеть электросвязи и ЛКСС до Точки (точек) подключения (технологического присоединения) Объекта в соответствии с Техническими условиями и настоящим Договором.

2.3.3. Согласовать проектную документацию на Внутриобъектовую сеть электросвязи и ЛКСС до Точки (точек) подключения (технологического присоединения) Объекта в соответствии с Техническими условиями.

2.3.4. Осуществлять мероприятия по обеспечению готовности Объекта к подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети электросвязи.

В течение ____ (_______) рабочих дней с даты завершения Мероприятий по подключению, выполняемых Заявителем, уведомить Исполнителя о готовности инфраструктуры Объекта и предоставить возможность осуществить проверку выполнения Заявителем Технических условий.

2.3.5. Обеспечить доступ Исполнителя к Объекту в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.

2.3.5.1. Уведомить Исполнителя о дате и времени приемки скрытых работ на Объекте.

2.3.6. При проведении проверки выполнения Заявителем Технических условий представить Исполнителю экземпляр проектной документации на построенные линии, сооружения, сеть связи, а также иные документы, указанные в Технических условиях. Проектная документация направляется Исполнителю одновременно с уведомлением о готовности для проведения Исполнителем проверки выполнения Заявителем Технических условий.

2.3.7. В соответствии с проектной документацией обеспечить создание Внутриобъектовой сети электросвязи и ЛКСС до Точки (точек) подключения (технологического присоединения) Объекта, указанных в Технических условиях.

2.3.8. Произвести оплату за подключение (технологическое присоединение) в размере и сроки, установленные настоящим Договором.

2.3.9. Подписать Акт о готовности в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его предоставления Исполнителем. При наличии разногласий, уведомить о них Исполнителя в тот же срок.

2.4. Заявитель вправе:

2.4.1. Получать от Исполнителя информацию о ходе выполнения Мероприятий по подключению не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Исполнителем запроса Заявителя в письменной форме. Такая информация может быть направлена Заявителю любым способом (почтовое отправление, электронное сообщение по адресу электронной почты Заявителя (при наличии), курьер).

2.4.2. Обратиться к Исполнителю в целях продления срока проведения Мероприятий по подключению (срока подключения).

2.4.3. Выполнять Мероприятия по подключению за границами сетей инженерно-технического обеспечения Объекта при условии согласования порядка и условий осуществления таких действий (в том числе согласования технической документации).

3. Порядок подключения Объекта к сети связи

3.1. Проверка выполнения Заявителем Мероприятий по подключению, указанных в Технических условиях, проводится путем обеспечения доступа Исполнителя к Объекту и представления Заявителем документов, указанных в Технических условиях.

3.2. Порядок проведения проверки выполнения Заявителем Технических условий включает следующие мероприятия:

3.2.1. Подача Заявителем уведомления о выполнении Технических условий с приложением документов.

3.2.2. Проверка Исполнителем документов, представленных Заявителем вместе с уведомлением о выполнении Технических условий.

3.2.3. Проверка Исполнителем построенной Внутриобъектовой сети электросвязи и ЛКСС. Измерительные приборы для проведения проверки предоставляет Заявитель.

3.2.4. Осмотры Исполнителем Объекта и построенной Внутриобъектовой сети электросвязи и ЛКСС для подключения Объекта.

3.3. По результатам проверки выполнения заявителем Технических условий составляется Акт о готовности.

3.4. Акт о готовности составляется и подписывается Заявителем и Исполнителем непосредственно в день завершения осмотров.

3.5. При выявлении в ходе осмотра невыполнения заявителем Технических условий и проектной документации на Внутриобъектовую сеть электросвязи и ЛКСС Исполнитель по завершении осмотра составляет перечень замечаний, подписываемый Исполнителем и Заявителем, которые должны быть устранены Заявителем в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения от Исполнителя перечня замечаний. В случае отсутствия Заявителя при проверке выполнения Технических условий замечания направляются Заявителю в письменном виде по адресу, указанному в договоре (почтовое отправление, электронное сообщение по адресу электронной почты Заявителя (при наличии), курьер).

3.6. Срок проведения Исполнителем мероприятий по проверке выполнения Заявителем Технических условий не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Исполнителем уведомления от Заявителя о выполнении им Технических условий либо уведомления об устранении замечаний.

3.7. Акт о подключении составляется и подписывается при условии наличия подписанного Акта о готовности.

4. Разграничение имущественной принадлежности сетей связи и эксплуатационной ответственности сторон

4.1. Разграничение имущественной принадлежности сетей электросвязи, а также граница эксплуатационной ответственности Сторон по сетям электросвязи указываются в Акте о подключении.

5. Порядок расчетов

5.1. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) (далее - Плата), составляет _______________ рублей, включая НДС ________ рублей. Расчет размера Платы приведен в приложении N 2 к настоящему Договору.

5.2. В состав Платы включены: стоимость работ по разработке проектной документации и проведению ее экспертизы (при необходимости проведения экспертизы в соответствии с законодательством РФ), стоимость согласования проектной документации Заявителя Исполнителем, осуществление мероприятий по строительству сети связи, согласование проведения мероприятий с любыми контрольными (надзорными) органами и собственниками земельных участков/объектов размещения сетей электросвязи за границами участка заявителя (при необходимости), стоимость работ по проверке выполнения Заявителем Технических условий, осуществления фактического подключения и иные затраты, понесенные Исполнителем при исполнении настоящего Договора.

5.3. Оплата осуществляется Заявителем в следующем порядке:

5.3.1. 50% Платы, что составляет _____________ (____________) рублей, в т.ч. НДС ____________ (_________________) рублей, вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения настоящего Договора.

5.3.2. 50% Платы, что составляет ______________ (_____________) рублей, в т.ч. НДС ________________ (_______________) рублей, вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания Акта о подключении.

5.4. Если Заявитель не внес первый платеж (п. 5.3.1 Договора), Исполнитель вправе приостановить исполнение своих обязательств и не приступать к проектированию без отдельного уведомления об этом Заявителя до дня внесения Заявителем соответствующего платежа, с учетом положений п. 2.1.2 настоящего Договора.

5.5. При осуществлении платежа в целях идентификации Заявитель в платежном поручении указывает реквизиты (номер и дату) настоящего Договора, назначение платежа.

5.6. Датой исполнения денежных обязательств Заявителя считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5.7. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по внесению Платы Исполнитель вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактического внесения Платы, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока внесения Платы по дату фактического внесения Платы.

5.8. Счета-фактуры выставляются в сроки и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Контактные данные бухгалтерии Исполнителя для коммуникаций по вопросам сверки расчетов: E-mail: ____________________; контактный телефон: _________________________.

Контактные данные бухгалтерии Заявителя для коммуникаций по вопросам сверки расчетов: E-mail: _____________________; контактный телефон: ___________________.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут или изменен по соглашению Сторон, по решению суда либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или Договором.

6.2. Если иное не предусмотрено Договором, любые изменения, вносимые в настоящий Договор, оформляются дополнительным соглашением, которое заключается путем составления одного документа, подписываемого обеими Сторонами в двух экземплярах.

6.3. Заявитель вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. Договор прекращается по истечении 10 (десят