Приложение 3. Примерная форма соглашения о реализации мероприятия муниципальной программы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края "Развитие общественной инфраструктуры", предусматривающего размещение объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения

Приложение 3
к порядку приема, рассмотрения
и отбора заявок хозяйствующих
субъектов о включении в
перечень мероприятий
муниципальной программы
муниципального образования
городской округ город-курорт
Сочи Краснодарского края
"Развитие общественной
инфраструктуры" объектов
социально-культурного и (или)
коммунально-бытового
назначения

Примерная форма соглашения
о реализации мероприятия муниципальной программы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края "Развитие общественной инфраструктуры", предусматривающего размещение объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения

город Сочи                                     "___" ___________ 20___ г.

     Администрация    муниципального    образования       городской округ

город-курорт   Сочи   Краснодарского   края,   именуемая   в   дальнейшем

"Администрация", в лице

________________________________________________________________________,

                           (Ф.И.О.. должность)

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                (указывается полное наименование хозяйствующего субъекта)

именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице

________________________________________________________________________,

                           (Ф.И.О., должность)

действующего  на  основании,  с  другой  стороны,   совместно   именуемые

"Стороны", в соответствии  с  протоколом  заседания  комиссии  по  отбору

заявок    хозяйствующих    субъектов    на         включение мероприятий,

предусматривающих  размещение  объектов  социально-культурного   и   (или)

коммунально-бытового назначения,  в  перечень  мероприятий  муниципальной

программы муниципального образования городской  округ  город-курорт  Сочи

Краснодарского края "Развитие общественной инфраструктуры" от _____N____,

заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

                          1. Предмет Соглашения

     1.1. Предметом Соглашения являются взаимоотношения Сторон  в  рамках

реализации мероприятия муниципальной программы муниципального образования

городской  округ  город-курорт   Сочи   Краснодарского   края   "Развитие

общественной   инфраструктуры"   (далее   -   Мероприятие,    Программа),

предусматривающего размещение объекта ___________________________________

_________________________________________________________________________

                  (назначение объекта, наименование объекта)

(далее - Объект) со следующими характеристиками: ________________________

_________________________________________________________________________

  (указывается ориентировочная  площадь,  этажность,   протяженность и

                      иные характеристики Объекта)

на земельном участке с кадастровым номером _____________________________,

расположенном по адресу: _______________________________________________,

площадью ____________________________, с видом разрешенного использования

__________________________, находящемся в собственности_________________.

     1.2. Права и обязанности Сторон по выполнению Мероприятия  программы

возникают  со  дня   заключения   между   Администрацией   и   Инвестором

договора(ов) аренды земельного(ых) участка(ов) без  проведения   торгов в

соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

     1.3. Настоящее Соглашение  не  влечет  финансовых   обязательств для

Администрации.

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Администрация  обязуется  оказывать  необходимое   содействие в

обеспечении реализации Мероприятия  программы  по  вопросам,   входящим в

компетенцию.

     2.2. Администрация вправе:

     2.2.1.  Получать  от  Инвестора   информацию   о   ходе   реализации

Мероприятия программы.

     2.2.2.  Осуществлять  мониторинг   выполнения   условий   настоящего

Соглашения на основании отчетности, представляемой Инвестором.

     2.2.3.   Получать   доступ    уполномоченного       представителя на

земельный(ые) участок(ки), указанный(ые) в пункте 1.1 Соглашения, в целях

контроля за ходом реализации Мероприятия.

     2.3. Инвестор обязуется:

     2.3.1. Обратиться в установленном порядке в течение 1 месяца со  дня

подписания настоящего соглашения  в  адрес  администрации  Краснодарского

края в целях признания Объекта соответствующим  критериям,  установленным

Законом  Краснодарского  края  от  4   марта   2015 года     N 3123-K3 "О

предоставлении юридическим лицам земельных участков, которые находятся  в

собственности Краснодарского края или  муниципальной  собственности  либо

государственная собственность на которые не разграничена,  в  аренду  без

проведения торгов для размещения (реализации)  масштабных  инвестиционных

проектов,   объектов   социально-культурного    и    коммунально-бытового

назначения" (далее - Закон).

     2.3.2.  Обеспечить  реализацию  Мероприятия  программы  в    срок до

_________ в соответствии со следующим графиком работ:

     - в течение ___________ дней с момента  заключения  договора  аренды

завершить  подготовку  и  согласование  проектно-сметной   документации в

отношении Объекта в случаях и  порядке,  установленных  законодательством

Российской Федерации;

     - в  течение  ____________  с  момента  заключения  договора  аренды

приступить к строительству (реконструкции) Объекта(ов);

     - в течение ______________ дней с момента заключения договора аренды

ввести Объект(ы) в эксплуатацию;

     - в течение ____________ дней с момента заключения  договора  аренды

завершить иные работы, предусмотренные настоящим соглашением.

     2.3.3. Осуществить финансирование  Мероприятий  программы  в  объеме

____________ тысяч рублей с разбивкой по годам: _______________.

     2.3.4. Ежеквартально в срок не позднее 10 числа  месяца,  следующего

за отчетным периодом, предоставлять в  Администрацию  отчетность  о  ходе

реализации Мероприятия программы согласно приложению.

     2.3.5. Письменно уведомить Администрацию о следующих обстоятельствах

в течение 10 календарных дней со дня их наступления:

     -  об  изменении  наименования,  места  нахождения  или   реквизитов

Инвестора, указанных в настоящем Соглашении;

     - о ликвидации, реорганизации или применении в  отношении  Инвестора

процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве);

     - о наложении ареста или обращении взыскания на имущество Инвестора;

     -  о  прекращении  или  приостановлении  в   установленном   порядке

хозяйственной деятельности Инвестора.

     2.3.6. При размещении Объекта(ов) обеспечить  выполнение  требований

законодательства Российской Федерации.

     2.4. Инвестор имеет право:

     2.4.1. Направлять в Администрацию письменные обращения, связанные  с

реализацией Соглашения.

     2.4.2. Получать консультации Администрации в пределах  установленных

полномочий.

                          3. Ответственность Сторон

     3.1. В случае  невыполнения  или  ненадлежащего  выполнения  условий

Соглашения Сторона, нарушившая условия Соглашения, несет  ответственность

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3.2. Ответственность за достоверность  представленных   документов и

сведений о фактических результатах реализации Мероприятия программы несет

Инвестор.

                     4. Обстоятельства непреодолимой силы

     4.1. Инвестор, оказавшийся не в состоянии выполнить обязательства по

Соглашению в силу наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязан  в

течение 10 дней с момента наступления  обстоятельств  непреодолимой  силы

уведомить об этом Администрацию в письменной форме.

     4.2.  Факты,  изложенные  в  уведомлении,  если  они   не   являются

общеизвестными, должны  быть  подтверждены  соответствующими  документами

уполномоченных органов.

     4.3. Неуведомление или  несвоевременное  уведомление  о  наступлении

обстоятельств непреодолимой силы  лишает  Инвестора  права   ссылаться на

указанные обстоятельства как на форс-мажорные.

                       5. Срок действия Соглашения

     5.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует

до ________________.

                   6. Изменение и расторжение Соглашения

     6.1. Внесение изменений в Соглашение осуществляется путем заключения

дополнительных соглашений. Заключенные дополнительные соглашения являются

неотъемлемой частью Соглашения.

     6.2.  Настоящее  Соглашение  может  быть  досрочно    расторгнуто по

следующим основаниям:

     6.2.1. По взаимному соглашению Сторон.

     6.2.2. По решению суда.

     6.2.3.   В    случае    невозможности       предоставления Инвестору

земельного(ых) участка(ов) в аренду без проведения торгов,  установленной

в  ходе  рассмотрения   пакета   документов,   поданного     Инвестором в

соответствии  с  пунктом  3.1  раздела  3  Порядка  принятия    решения о

соответствии     масштабного     инвестиционного         проекта, объекта

социально-культурного или коммунально-бытового

     6.2.4. назначения критериям,  установленным  Законом  Краснодарского

края от 4 марта 2015 года N 3123-K3, при соблюдении  которых  допускается

предоставление земельных участков, которые  находятся  в  государственной

собственности Краснодарского края или  муниципальной  собственности  либо

государственная собственность на которые не разграничена,  в  аренду  без

проведения  торгов,  утвержденного  постановлением  главы   администрации

(губернатора) Краснодарского края от 9  июня  2015 года  N 522,  в  орган

исполнительной  власти  Краснодарского   края,   на   который   возложены

координация и (или) регулирование деятельности в соответствующей отрасли.

     6.2.5. По требованию Администрации в следующих случаях:

     - неисполнения Инвестором обязанностей, установленных пунктом 2.3.1,

2.3.2, 2.3.3, 2.3.6 раздела 2 настоящего Соглашения;

     -  использование  земельного  участка  не   для   целей   реализации

Соглашения;

     - применения в отношении Инвестора процедур, применяемых  в   деле о

банкротстве, в период срока действия Соглашения;

     - ликвидация Инвестора;

     -  досрочного   расторжения   договора(ов)   аренды   земельного(ых)

участка(ов) (в том числе в судебном порядке).

                       7. Заключительные положения

     7.1.  Вопросы,  не  урегулированные   Соглашением,     разрешаются в

соответствии с законодательством Российской Федерации  путем  переговоров

или в судебном порядке с  обязательным  соблюдением  досудебного  порядка

урегулирования спора.

     7.2. Споры,  возникшие  в  рамках  настоящего  Соглашения,  подлежат

разрешению в Арбитражном суде Краснодарского края.

     7.3. Все заявления, уведомления или сообщения, сделанные в  связи  с

Соглашением, должны направляться по следующим адресам Сторон:

     Администрация: ____________________________________________________;

     Инвестор: _________________________________________________________.

     7.4. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих

равную юридическую силу:

     два экземпляра - для Администрации, один экземпляр - для Инвестора.

                8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Администрация:	Инвестор:
Адрес:	Адрес:
Тел.:	Тел.:
E-mail:	E-mail:
ИНН	ИНН
ОГРН	ОГРН
КПП	КПП

_____________/___________________/_____________/___________________/

М.П.                              М.П.

Директор департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Г.М. Рыгалов