• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20 марта 2020 г. N Ф08-1909/20 по делу N А32-32813/2016

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд апелляционной инстанции установил, что ответчик признал факт получения претензий своими действиями по предоставлению гарантийного письма от 11.02.2019 и частичной оплатой существующего долга. Таким образом, апелляционный суд пришел к выводу о том, что в поведении ответчика не усматривалось намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, поскольку на протяжении 9 месяцев до подачи иска Береснева Л.В. не принимала мер по досудебному разрешению спора, поэтому оставление заявления без рассмотрения привело к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора.

Суд апелляционной инстанции также установил, что суд первой инстанции, оставляя без рассмотрения заявление управляющего на стадии рассмотрения вопроса о принятии соответствующего заявления к производству, пришел к преждевременному выводу о том, что управляющий не представил правовое обоснование обращения с заявлением о расторжении сделки должника (застройщика) в деле о банкротстве. При этом из содержания указанного заявления управляющего (л. д. 2-3), поданного в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника, апелляционный суд установил, что управляющий ссылается на то, что в ходе проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности должника управляющим выявлены подозрительные сделки, направленные на причинение вреда имущественным интересам кредиторов, в том числе договор долевого участия от 21.05.2014 N УДС-Р337-Ч3.

Кроме того, из содержания указанного заявления (л. д. 2-3) суд апелляционной инстанции установил, что управляющий фактически обратилась не только с требованием о расторжении договора долевого участия от 21.05.2014 N УДС-Р337-Ч3, заключенного должником с Бересневой Л.В., но и с требованием о внесении в ЕГРН сведений о прекращении указанного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.05.2014 N УДС-Р337-Ч3.

При этом в своем заявлении управляющий со ссылкой на положения статьи 201.8 Закона о банкротстве указал, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного названной статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества."