Приложение. Внесение изменений в Генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденный решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 24.03.2022 N 436/41 "Об утверждении Генерального плана Орехово-Зуевского городского округа Московской области"

Приложение

УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
Орехово-Зуевского городского округа
Московской области
от 28.09.2023 N 631/64

Внесение изменений
в Генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденный решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 24.03.2022 N 436/41 "Об утверждении Генерального плана Орехово-Зуевского городского округа Московской области"

ТОМ 1. Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование

г. Орехово-Зуево

2023 г.

Состав Генерального плана

Генеральный план (утверждаемая часть)

Текстовая часть

Положение о территориальном планировании

Графическая часть

1. Карта границ населённых пунктов, входящих в состав Орехово-Зуевского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:10 000

2. Карта функциональных зон Орехово-Зуевского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000

Приложения

Приложение 1. Сведения о границах населённых пунктов, входящих в состав Орехово-Зуевского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320

Материалы по обоснованию Генерального плана

Наименование тома	Гриф секретности, инвентарный номер
Том I. Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование
Текстовая часть
Графическая часть:
1. Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области (без масштаба)
2. Карта существующего использования территории в границах Орехово-Зуевского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
3. Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений в границах городского округа в части объектов федерального и регионального значения на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
4. Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры в границах городского округа в части объектов федерального и регионального значения на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
5. Карта зон с особыми условиями использования территории в границах Орехово-Зуевского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
6. Карта границ земель государственного лесного фонда на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
7. Карта мелиорированных и особо ценных сельскохозяйственных угодий в границах Орехово-Зуевского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
Том II. Охрана окружающей среды
Текстовая часть
Графическая часть:
1. Карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых объектов капитального строительства местного значения на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
2. Карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос водных объектов, зон затопления и подтопления на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
Том III. Объекты культурного наследия
Текстовая часть
Графическая часть:
1. Карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000
Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	ДСП
Текстовая часть
Графическая часть:
1. Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:2 000

Введение

Внесение изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 подготовлено на основании Распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320" от 29.07.2022 г. N 27РВ-355. Внесение изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 подготовлено в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории.

Внесение изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 выполнено по результатам анализа материалов государственной и ведомственной статистики, данных, предоставленных Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области, а также материалов, переданных органами исполнительной власти Московской области и Российской Федерации.

При подготовке внесения изменений в генеральный план использованы следующие нормативные правовые акты и материалы:

Федеральные нормативно-правовые акты

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Воздушный кодекс Российской Федерации;

- Лесной кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

- Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле";

- Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике";

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель";

- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";

- Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель";

- Федеральный закон от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 N 138 "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 N 291 "Об утверждении Правил установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов и методики расчета нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, а также о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2010 года N 754";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства";

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-р "Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения";

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 N 1634-р "Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики";

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 162-р "Об утверждении перечней видов объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации";

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 N 816-р "Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)";

- Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";

- Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде";

- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";

- Приказ Госгортехнадзора России от 15.12.2000 N 124 "О Правилах охраны газораспределительных сетей";

- Приказ Росавиации от 17.04.2020 N 395-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево)";

- Приказ Росавиации от 17.04.2020 N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)";

- Приказ Министерства энергетики России от 30.06.2020 N 508 "Об утверждении Схемы и программы развития Единой энергетической системы России на 2020 - 2026 годы";

- Приказ Министерства энергетики России от 26.02.2021 N 88 "Об утверждении Схемы и программы развития Единой энергетической системы России на 2021 - 2027 годы";

- Приказ Минэнерго России от 30.12.2020 N 33 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "Россети Московский регион", утвержденную приказом Минэнерго России от 16.10.2014 N 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2019 N 33" (Инвестиционная программа ПАО "Россети Московский регион");

- Приказ Минэнерго России от 28.12.2021 N 36 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "Россети Московский регион" на 2015 - 2025 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 16.10.2014 N 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2019 N 33" (инвестиционная программа ПАО "Россети Московский регион");

- Приказ Минэнерго России от 28.12.2021 N 35 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "ФСК ЕЭС" на 2020 - 2024 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 27.12.2019 N 36, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 30.12.2020 N 34";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 N 45 "Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы";

- Правила охраны магистральных трубопроводов (утверждены постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 24.04.1992 N 9, заместителем Министра топлива и энергетики России 29.04.1992);

- Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 23.11.1994 N 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы";

- СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 N 1034/пр);

- СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утвержден приказом Госстроя от 25.12.2012 N 108/ГС);

Региональные нормативно-правовые акты

- Закон Московской области от 24 июля 2014 года N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области";

- Закон Московской области 08.02.2018 N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области";

- Закон Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 30.12.2020 N 1069/43 "Об утверждении Региональной программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2020 - 2024 годов";

- Правительства Московской области от 19.04.2022 N 393/15 "О внесении изменений в Программу Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года";

- Приказ министра энергетики Московской области от 30.10.2020 N 66 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу акционерного общества "Московская областная энергосетевая компания", утвержденную приказом министра энергетики Московской области от 18.12.2019 N 105 (инвестиционная программа АО Мособлэнерго на 2021 - 2025 годы);

- Приказ министра энергетики Московской области от 16.12.2021 N 48 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу акционерного общества "Московская областная энергосетевая компания", утвержденную приказом министра энергетики Московской области от 18.12.2019 N 105, с изменениями, внесенными приказом министра энергетики Московской области от 30.10.2020 N 66 (инвестиционная программа АО Мособлэнерго на 2021 - 2025 годы);

- Закон Московской области от 17.07.2007 N 115/2007-ОЗ "О погребении и похоронном деле в Московской области";

- Закон Московской области от 12.06.2004 N 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области";

- Закон Московской области от 05.12.2014 N 164/2014-ОЗ "О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области";

- Постановление Губернатора Московской области от 30.04.2020 N 217 ПГ "Об утверждении схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2021 - 2025 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 20.12.2004 N 778/50 "Об утверждении Программы Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2025 года";

- Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 863/38 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития";

- Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 N 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 N 194/9 "Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области "Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года";

- Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1169/51 "Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа";

- Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 N 84/9 "Об утверждении списка памятников истории и культуры";

- Постановление Правительства Московской области от 28.03.2017 N 221/10 "О нормативах минимальной обеспеченности населения Московской области площадью торговых объектов";

- Постановление Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45 "О Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года";

- Постановление Правительства Московской области от 09.10.2018 N 715/36 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Здравоохранение Подмосковья" на 2014 - 2020 годы и утверждении государственной программы Московской области "Здравоохранение Подмосковья" на 2019 - 2024 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 787/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Культура Подмосковья";

- Постановление Правительства Московской области от 13.10.2020 N 730/33 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Культура Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Культура Подмосковья";

- Распоряжение Министерства культуры Московской области от 20.03.2020 N 17РВ-37 "Об утверждении методических рекомендаций о применении нормативов и норм ресурсной обеспеченности населения в сфере культуры на территории Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 15.10.2019 N 734/36 "Об утверждении государственной программы Московской области "Образование Подмосковья" на 2020 - 2025 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Московской области от 25.10.2016 N 784/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Образование Подмосковья" на 2017 - 2025 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 783/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Социальная защита населения Московской области" на 2017 - 2024 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 851/38 "О прогнозе социально-экономического развития Московской области на среднесрочный период 2018 - 2020 годов";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 786/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Спорт Подмосковья";

- Постановление Правительства Московской области от 26.03.2019 N 172/10 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 09.10.2018 N 727/36 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 788/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Предпринимательство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 795/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Экология и окружающая среда Подмосковья" на 2017 - 2026 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 790/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Жилище" на 2017 - 2027 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 26.09.2019 N 656/32 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области по вопросам формирования Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается";

- Решение Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП";

- Постановление Правительства Москвы и Правительства Московской области от 17.12.2019 N 1705-ПП/970/44 "О зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Московской области";

- Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 10.10.2019 N 20РВ 349 "Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается";

- Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2022 - 2026 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области N 115-ПГ от 30.04.2021;

- Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года, разработанная ОАО "Газпром промгаз" при участии АО "Мособлгаз", одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 N 11;

- Программа Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года" в редакции от 15.03.2021 N 148/7;

- Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 863/38 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2024 годы;

Местные правовые акты

- Устав Орехово-Зуевского городского округа Московской области, принят решением Советов депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 23.07.2020 N 198/15;

- Генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденный Решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области N 436/41 от 24.03.2022;

Генеральный план разработан на расчетный период до 2042 года, с выделением первой очереди - 2027 г.

Границы земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства федерального и регионального значения, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в Положениях о территориальном планировании, а также отображаются на картах для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе генерального плана.

1. Цели и задачи территориального планирования

Генеральный план - один из видов градостроительной документации по территориальному планированию, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности населения. В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, этот документ устанавливает границы населенных пунктов, функциональное назначение территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, а также интересов других муниципальных образований.

Внесение изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 разрабатывается в качестве документа, направленного на создание условий для его устойчивого развития до 2042 года.

Цель генерального плана - определение параметров устойчивого развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктур, роста числа мест приложения труда, объектов коммунально-бытового и ритуального назначения, развития инфраструктуры рекреации, обеспечивающего учёт интересов граждан и их объединений на основе стратегий, прогнозов и программ социально-экономического и градостроительного развития Московской области.

Основные задачи генерального плана:

- установления (изменения) функциональной зоны "СХ-2 - зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ" в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320;

- определение зон с особыми условиями использования территорий в границах земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320;

- определение перечня и характеристики основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также соответствующих территорий в границах земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

2. Общие сведения

Земельный участок с кадастровым номером 50:24:0010306:320 расположен в северо-восточной части Орехово-Зуевского городского округа Московской области, на расстоянии около 75 км от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), в 15 км к северо-востоку от города Орехово-Зуево, вблизи д. Поточино.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 составляет 2,2057 га.

Орехово-Зуевский городской округ расположен в северо-восточной части Московской области.

Внешние транспортные связи с городом Москвой и центрами муниципальных образований Московской области земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 осуществляются по автомобильным дорогам федерального и регионального значения:

- М-7 "Волга";

- А-108 "Московское большое кольцо".

3. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования

Отраслевые программы, затрагивающие вопросы территориального развития, могут быть сгруппированы по следующим направлениям:

- программы развития транспортной и инженерной инфраструктур,

- природоохранные программы,

- программы развития социальной сферы и сферы обслуживания.

Развитие территории Орехово-Зуевского городского округа до 2030 года заложено в программах социально-экономического развития округа, перечень представлен в таблице 1.1.

Таблица 1.1

Наименование программы	Реквизиты утверждения программы
Государственная программа Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017 - 2021 годы"	Постановление Правительства Московской области от 25.10.2013 N 782/39
Государственная программа Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2024 годы (в редакции от 03.03.2020)	Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 863/38 (ред. от 03.03.2020) "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2024 годы и признании утратившими силу отдельных Постановлений Правительства Московской области
Государственная программа Московской области "Цифровое Подмосковье" на 2018 - 2024 годы"	Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года N 854/38 "Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмосковье" на 2018 - 2024 годы" (с изменениями на 14 января 2020 года)
Муниципальная программа "Культура городского округа Орехово-Зуево" на 2017 - 2024 годы	Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28.12.2016 N 1719
Муниципальная программа городского округа Орехово-Зуево "Жилище" на 2017 - 2027 годы	Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 30.12.2016 N 1734
Государственная программа Московской области "Жилище" на 2017 - 2021 годы	Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 790/39
Муниципальная программа "Образование городского округа Орехово-Зуево на 2017 - 2021 годы"	Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 30.12.2016 N 1733
Муниципальная программа "Образование городского округа Орехово-Зуево на 2015 - 2019 годы"	Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 30.12.2016 N 1732
Муниципальная программа "Спорт городского округа Орехово-Зуево на 2017 - 2021 годы"	Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 29.12.2016 N 1729
Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики	Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года N 1651-р "О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 N 1634-р"
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019 - 2025 годы	Приказ Минэнерго России от 28.02.2019 г. N 174
Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2020 - 2024 годов	Постановление Губернатора Московской области от 30.04.2019 N 197-ПГ
Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года", разработанная ОАО "Газпром промгаз" при участии АО "Мособлгаз", одобренная утверждённым решением	Решение межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 N 11
Муниципальная программа "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности городского округа Орехово-Зуево" на 2018 - 2022 годы	Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 19.12.2017 N 1556 (в редакции постановлений администрации городского округа N 417 от 29.03.2018, N 1125 от 10.07.2018, N 1853 от 10.10.2018, N 2130 от 30.11.2018, N 2351 от 29.12.2018, N 272 от 18.02.2019, N 548 от 25.03.2019, N 1808 от 15.10.2019)
Муниципальная программа "Цифровое муниципальное образование городской округ Орехово-Зуево" на 2018 - 2022 годы	Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 13.12.2017 N 1514 (в редакции постановлений администрации городского округа N 52 от 19.01.2018, N 170 от 13.02.2018, N 398 от 28.03.2018, N 909 от 13.06.2018, N 979 от 27.06.2018, N 1150 от 12.07.2018, N 1376 от 07.08.2018, N 1465 от 15.08.2018, N 1650 от 11.09.2018, N 1858 от 10.10.2018, N 2083 от 23.11.2018, N 2099 от 28.11.2018, N 2212 от 14.12.2018, N 2287 от 27.12.2018, N 2317 от 29.12.2018, N 155 от 08.02.2019, N 358 от 28.02.2019, N 504 от 19.03.2019, N 582 от 28.03.2019, N 763 от 25.04.2019, N 1026 от 21.06.2019, N 1035 от 26.06.2019, N 1055 от 28.06.2019, N 1211 от 24.07.2019)

4. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территории

4.1. Местоположение в системе расселения Московской области

Земельный участок с кадастровым номером 50:24:0010306:320 расположен в северо-восточной части Орехово-Зуевского городского округа Московской области, вблизи д. Поточино.

В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития (далее - СТП МО), утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 (ред. 11.10.2021), земельный участок с кадастровым номером 50:24:0010306:320 входит в состав Орехово-Зуевской устойчивой системы расселения, которая по доминирующим признакам функционального освоения и пространственной организации является рекреационно-городской.

Тип пространственной организации территории - распределенный срединный, преобладающий тип застройки - дисперсный низкоплотный малоэтажный. Доминирующим признаком функционального освоения и пространственной организации территории является - рекреационно-городская застройка.

В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 01.02.2009 г. N 106/15, на территории населенного пункта отсутствуют планируемые особо охраняемые природные территории - природно-исторические территории (ландшафты).

Основными транспортными осями, обеспечивающими внешние транспортные связи рассматриваемой территории с населенными пунктами Орехово-Зуевского городского округа и населенными пунктами Московской области, служат автомобильные дороги федерального значения: М - 7 "Волга", А - 108 "Московское большое кольцо".

4.2. Структура землепользования

Согласно статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории:

1. земли сельскохозяйственного назначения;

2. земли населенных пунктов;

3. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4. земли особо охраняемых территорий и объектов;

5. земли лесного фонда;

6. земли водного фонда;

7. земли запаса.

По данным государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 составляет 2,2057 га.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования - для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий.

В таблице 4.2.1 представлен баланс территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 по категориям.

Таблица 4.2.1 - Баланс территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 по категории земель

N п/п	Категория земель	Площадь, га	%
1	Земли сельскохозяйственного назначения	2,2057	100
Всего:		2,2057	100

Анализ существующего землепользования показал, что 100% земель в границах рассматриваемой территории составляют земли сельскохозяйственного назначения.

4.3. Планировочные ограничения территории

В пределах рассматриваемой территории отсутствуют зоны с особыми условиями использования территории.

4.4. Социально-экономическое развитие

4.4.1. Население. Трудовые ресурсы

Характеристика демографической ситуации

По данным Федеральной службы государственной статистики численность постоянного населения Орехово-Зуевского городского округа Московской области по состоянию на 01.01.2022 год составила 231,635 тыс. человек.

Земельный участок с кадастровым номером 50:24:0010306:320 свободен от застройки для постоянного и временного проживания, население на земельном участке не зарегистрировано.

Прогноз численности населения

Согласно генеральному плану Орехово-Зуевского городского округа Московской области (утвержден Решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области N 436/41 от 24.03.2022) численность населения городского округа на первую очередь реализации составит 247,00 тыс. чел., на расчетный срок - 258,60 тыс. чел.

Утвержденным генеральным планом размещение жилой застройки на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 не предусматривается.

Внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение жилой застройки не предусматривается.

4.4.2. Развитие жилых территорий

Характеристика жилищного фонда

Согласно генеральному плану Орехово-Зуевского городского округа Московской области (утвержден Решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области N 436/41 от 24.03.2022) жилищный фонд городского округа на 01.01.2019 год насчитывает 6 220,0 тыс. кв. м общей площади жилых помещений, в том числе:

в многоквартирном фонде - 4 495,6 тыс. кв. м - 72 %;

в индивидуальном фонде - 1 724,4 тыс. кв. м - 28 %.

На земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 существующая жилая застройка и строения садоводческих некоммерческих товариществ, объединений отсутствуют.

Предложения по жилищному строительству

По материалам генерального плана Орехово-Зуевского городского округа Московской области (утвержден Решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области N 436/41 от 24.03.2022) объем нового жилищного строительства на расчетный срок составит 1232,4 тыс. кв. м, в том числе на первую очередь - 634,4 тыс. кв. м.

Динамика нового жилищного строительства в Орехово-Зуевском городском округе Московской области согласно утвержденному генеральному плану приведена в таблице 4.4.2.1.

Таблица 4.4.2.1 - Динамика нового жилищного строительства в Орехово-Зуевском городском округе

Наименование, тип застройки	Первая очередь (общая площадь, тыс. кв. м.)	Расчетный срок (общая площадь, тыс. кв. м.)
Всего:	6828,4	7293,9
- многоквартирная	4690,9	5092,8
- индивидуальная	2137,5	2201,1

Утвержденным генеральным планом Орехово-Зуевского городского округа Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение жилой застройки не запланировано.

Внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 развитие территории для жилищного строительства не предусматривается.

4.4.3. Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

На земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 отсутствуют существующие объекты социальной инфраструктуры.

Утвержденным генеральным планом Орехово-Зуевского городского округа Московской области и настоящим внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение объектов социальной инфраструктуры не предусматривается.

В соответствии с Законом Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ (ред. от 08.07.2021) "О Генеральном плане развития Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 21.02.2007 N 2/210-П) положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, об их основных характеристиках, местоположении должно содержать сведения о потребностях в объектах местного значения без указания их основных характеристик и местоположения.

Нормативные потребности в объектах местного значения определяются в соответствии с РНГП МО. Количество, емкость и местоположение объектов местного значения не устанавливаются в Генеральном плане и являются предметом утверждения Карты планируемого размещения объектов местного значения. Мероприятия по планируемым объектам местного значения в составе Карты планируемых объектов местного значения определяются на основании установленных в Генеральном плане потребностей с учетом особенностей территории и возможности размещения планируемых объектов местного значения на смежных территориях.

В связи с отсутствием существующего и планируемого населения согласно утвержденному генеральному плану Орехово-Зуевского городского округа и настоящим внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 строительство объектов социальной инфраструктуры регионального значения не предусмотрено, потребность в объектах социальной инфраструктуры местного значения равна 0.

Расчет потребности в объектах социальной инфраструктуры местного значения представлен в таблице 4.4.3.1.

Таблица 4.4.3.1 - Расчет потребности в объектах социальной инфраструктуры местного значения

Показатель	Единица измерения	Норматив на 1 тыс. чел.	Потребность
			Существующая	На первую очередь	На расчетный срок
Образование
Дошкольные образовательные учреждения	мест	65	0	0	0
Общеобразовательные учреждения	мест	135	0	0	0
Физическая культура и спорт
Плавательные бассейны	кв. м. зеркала воды	9,96	0	0	0
Спортивные залы	тыс. кв. м	0,106	0	0	0
Плоскостные сооружения	тыс. кв. м.	0,9483	0	0	0
Детские и юношеские спортивные школы	мест	20% от 6- 15 лет	0	0	0
Учреждения культуры и искусства
Культурно-досуговые учреждения	мест зрительного зала	-	0	0	0
Школы искусств	мест	16% от 5- 18 лет	0	0	0
Торговля и общественное питание
Предприятия торговли	тыс. кв. м.	1,51	0	0	0
Предприятия общественного питания	пос. мест	40	0	0	0
Бытовое и коммунальное обслуживание
Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	10,9	0	0	0
Места захоронения
Кладбища	га	0,24	0	0	0

4.4.4. Развитие общественно-деловых, коммунально-складских зон

Земельный участок с кадастровым номером 50:24:0010306:320 свободен от застройки, хозяйственная деятельность на нем не производится.

По материалам генерального плана Орехово-Зуевского городского округа Московской области (утвержден Решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области N 436/41 от 24.03.2022) на 01.01.2020 год численность трудовых ресурсов составила 144,69 тысячи человек, количество рабочих мест - 82,42,40 тысячи мест.

По данным Министерства социального развития Московской области численность занятых в экономике городского округа составила 22,7 тысяч человек. Прогноз баланса трудовых ресурсов представлен в таблице 4.4.4.1.

Таблица 4.4.4.1 - Прогноза баланса трудовых ресурсов

N п/п	Наименование показателя	Отчетный год	Текущий год	Очередной год
	Распределение занятых в экономике по разделам ОКВЭД:	22,7	22	22,1
1	сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство	0,2	0,2	0,2
2	добыча полезных ископаемых	0	0	0
3	обрабатывающие производства	5,7	5,8	5,9
4	обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха	1,3	0,5	0,5
5	водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений	0,3	0,3	0,3
6	строительство	0,6	0,6	0,6
7	торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов	3,3	3,4	3,4
8	транспортировка и хранение	0,4	0,4	0,4
9	деятельность гостиниц и предприятий общественного питания	0,3	0,3	0,3
10	деятельность в области информации и связи	0,1	0,1	0,1
11	деятельность финансовая и страховая	0,1	0,1	0,1
12	деятельность по операциям с недвижимым имуществом	0,4	0,4	0,4
13	деятельность профессиональная, научная и техническая	0,2	0,2	0,2
14	деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги	0,1	0,1	0,1
15	государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение	0,3	0,3	0,3
16	образование	3	3	3
17	деятельность в области здравоохранения и социальных услуг	2,6	2,6	2,6
18	деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений	0,4	0,4	0,4
19	предоставление прочих видов услуг	3,4	3,3	3,3

Трудовой баланс Орехово-Зуевского городского округа Московской области представлен в таблице 4.4.4.2.

Таблица 4.4.4.2 - Трудовой баланс Орехово-Зуевского городского округа Московской области

Структура трудового баланса	01.01.2020	Первая очередь	Расчётный срок
Население, всего	231,60	247,00	258,60
Трудовые ресурсы	144,69	154,31	161,56
Количество рабочих мест	82,42	84,32	195,51

Утвержденным генеральным планом Орехово-Зуевского городского округа предусматривались мероприятия по формированию мест приложения труда. Общее количество создаваемых рабочих мест к расчетному сроку составляло 195,51 тыс. рабочих мест, в том числе на первую очередь - 84,32 тыс. рабочих мест.

Утвержденным генеральным планом Орехово-Зуевского городского округа Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение объектов капитального строительства не предусматривалось.

Настоящим внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение объектов капитального строительства, предусматривающих создание новых рабочих мест не предлагается.

4.5. Рекреационные и озелененные территории общего пользования и предложения по их развитию

Согласно утвержденному генеральному плану Орехово-Зуевского городского округа Московской области на рассматриваемой территории размещение рекреационных зон не запланировано.

Внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение рекреационных и озеленённых территорий общего пользования не предусматривается.

4.6. Транспортные связи и транспортное обслуживание

Развитие транспортной инфраструктуры неразрывно связано с изменениями в системе расселения и направлено в первую очередь на обеспечение и совершенствование связей, как в системе расселения Московской области, так и в границах земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320, расположенного в северо-восточной части Орехово-Зуевского городского округа Московской области, на расстоянии около 75 км от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), в 15 км к северо-востоку от города Орехово-Зуево, вблизи д. Поточино.

Сеть автомобильных и железных дорог на рассматриваемом земельном участке отсутствует.

4.6.1. Внешний транспорт

Существующее положение

Внешний транспорт - это система элементов ответственная за связь городского округа, в частности земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 с внешним миром, в нее как структурные элементы входят: система железнодорожного транспорта, система автомобильного транспорта, речного, морского, воздушного транспорта и система трубопроводного транспорта.

Внешние транспортные связи на рассматриваемой территории отсутствуют.

4.6.2. Автомобильные дороги

Существующее положение

На момент разработки внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 подъезд к рассматриваемому земельному участку осуществляется с автомобильной дороги регионального значения "М-7 "Волга" - Гнездино - Красный Луч - Киржач".

Существующие автомобильные дороги федерального и регионального значения в границах рассматриваемой территории отсутствуют.

Проектные предложения

Мероприятия по транспортному обслуживанию территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320, в том числе и организация въездов и выездов на территорию с автомобильных дорог местного значения будет определена на следующей стадии проектирования.

4.6.3. Пассажирский транспорт

Существующее положение

Пассажирский транспорт является важнейшим элементом сферы обслуживания населения, без которого невозможно нормальное функционирование общества. Он призван удовлетворять потребности населения в передвижениях, вызванных производственными, бытовыми и культурными связями.

Ближайшая остановка общественного транспорта "Поворот на Усад" расположена на автомобильной дороге "М-7 "Волга" на расстоянии 3,5 км от рассматриваемой территории.

Остановка общественного транспорта имеет два остановочных пункта в двух направлениях, оборудована навесом, огражденным с трех сторон, защищена барьером от проезжей части дороги, имеет твердое покрытие и обзорность не менее 250 метров со стороны дороги.

Пассажирские перевозки в районе рассматриваемой территории осуществляются автобусными маршрутами N 124 "Покров - Магазин Магнит - Автовокзал Орехово-Зуево" и N 106 "Сосновый Бор - Покров - Магазин Магнит".

Существующее население на рассматриваемой территории отсутствует, поэтому потребность в пассажирском транспорте не возникает.

Для заправки автотранспорта жидким моторным топливом ближайшая автозаправочная станция расположена на автомобильной дороге федерального значения М-7 "Волга" на расстоянии 5 км от рассматриваемой территории.

Проектные предложения

В соответствии с СП 42. пешеходная доступность от садового товарищества до остановки общественного транспорта должна быть не более 0,8 км.

Настоящим проектом строительство новых остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта и проектирование новых маршрутов движения общественного транспорта не предлагается.

4.6.4. Организация пешеходного и велосипедного движения

Существующее положение

На момент разработки внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 пешеходное и велосипедное движение на рассматриваемой территории отсутствует.

Проектные предложения

Утвержденным генеральным планом Орехово-Зуевского городского округа Московской области в границах земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 организация пешеходного и велосипедного движения не запланирована.

На земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение жилой застройки не планируется, в связи с чем расчет велодорожек не требуется.

4.6.5. Железнодорожный транспорт

Существующее положение

Согласно утвержденному Генеральному плану Орехово-Зуевского городского округа Московской области на рассматриваемой территории железнодорожный транспорт отсутствует.

Проектные предложения

В соответствии с Генеральной схемой развития Московского железнодорожного узла, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 18.11.2008 г. N 1070 и Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, на рассматриваемой территории мероприятия по строительству железнодорожного транспорта не планируются.

4.6.6. Сооружения для хранения индивидуального автомобильного транспорта

Существующее положение

К сооружениям для постоянного и временного хранения индивидуального автотранспорта относятся гаражи и автостоянки.

В настоящее время на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 гаражи и автостоянки отсутствуют.

Проектные предложения

На земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение жилой застройки не планируется.

Утвержденным генеральным планом Орехово-Зуевского городского округа Московской области и внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение гаражей и стоянок для хранения индивидуального автотранспорта не предусматривается.

Расчет машино-мест для постоянного и временного хранения личного автомобильного транспорта не требуется.

4.7. Планируемое развитие инженерной инфраструктуры

4.7.1. Водоснабжение

Существующее положение

Раздел "Водоснабжение" разработан в составе внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

Основным источником хозяйственно-питьевого водоснабжения Орехово-Зуевского городского округа являются артезианские воды касимовского и турабьевского горизонтов верхнего карбона.

Качество артезианской воды в основном соответствует требованиям СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", за исключением повышенного содержания железа в водах касимовского и турабьевского горизонтов.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.09.2013 N 782 "О схемах водоснабжения и водоотведения" на территорию Орехово-Зуевского городского округа утверждена схема водоснабжения и водоотведения (распоряжение Министерства энергетики Московской области от 21.08.2020 N 149-р). Территория, в отношении которой вносятся изменения в генеральный план, расположена вне зоны действия централизованных систем водоснабжения. Ближайший источник водоснабжения имеется в д. Поточино

Выводы:

1. Основным источником хозяйственно-питьевого водоснабжения Орехово-Зуевского городского округа являются артезианские воды касимовского и турабьевского горизонтов верхнего карбона.

2. На земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 сети и сооружения системы водоснабжения отсутствуют.

Проектные предложения

Расчёт водопотребления выполнен в соответствии с требованиями СП 31.13330.2021 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 декабря 2021 г. N 1016/пр.

Удельное водопотребление для определения расчётных расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды принято в следующем порядке:

- для садовых участков - 160 л/сут на 1 человека из числа сезонного населения согласно п. 8.4 СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения", утвержденного приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 октября 2019 года N 618/пр.

Удельное водопотребление на полив садовых земельных участков определяется согласно п. 8.4 СП 53.13330.2019 в зависимости от вида посадок. В связи с отсутствием данных о площадях и видах посадок удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку принято согласно п. 5.3 СП 31.13330.2021 в расчете на одного жителя 50 л/сут, количество поливок - 1 раз в сутки. На последующих этапах проектирования подлежит корректировке.

Коэффициент суточной неравномерности принят равным 1,2 согласно п. 5.2 СП 31.13330.2021.

Согласно п. п. 5.8, 8.5 СП 53.13330.2019 для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории земельных участков общего назначения садоводства с количеством участков до 300 должны предусматриваться противопожарные резервуары объемом от 25 до 60 м3. Число резервуаров и их расположение определяются требованиями СП 31.13330.2021, расход воды на наружное пожаротушение - требованиями СП 8.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности", утвержденного приказом МЧС России от 30.03.2020 N 225.

В соответствии с п. 5.10 СП 31.13330.2021 проектные решения по обеспечению пожарной безопасности в границах территории проекта приняты согласно требованиям СП 8.13130.2020:

- расход воды на один пожар - 5 л/с (табл. 1, 2 СП 8.13130.2020);

- количество одновременных пожаров - 1 пожар (табл. 1 СП 8.13130.2020);

- время тушения из наружных пожарных гидрантов - 3 часа (п. 5.17 СП 8.13130.2020);

- время восстановления пожарного объема воды - 72 часа (п. 5.18 СП 8.13130.2020);

- количество пожарных резервуаров - 2 (п. 9.5 СП 8.13130.2020).

Результаты расчёта расхода воды, в том числе на хозяйственно-питьевые и противопожарные нужды представлены в таблице 4.7.1.1.

Таблица 4.7.1.1 - Результаты расчёта расхода воды

Наименование потребителей	Норма расхода воды, л/сут.	Ед. изм.	Кол-во ед. изм.	Водопотребление (м3/сут)
				среднее	максимальное
Садовые участки
Садовые участки	160	чел.	75	12,1	14,9
Неучтенные расходы	10%			1,2	1,5
Итого садовые участки	160	чел.	75	13,2	15,1
Технические нужды
Полив территории и зеленых насаждений	50	чел.	75	3,8	4,6
Неучтённые расходы	10%			0,38	0,46
Итого технические нужды	50	чел.	75	4,6	5,0
Итого по проекту				17,8	20,1
Пожаротушение: 5 л/с Х 3 часа = 54 м.3 на 1 пожар (СП 8.13130.2020)

В целом по проекту расчётный расход воды составит: 17,8 м3/сут - среднесуточный; 20,1 м3/сут - максимальный суточный.

Расход воды на наружное пожаротушение составит 54 м3.

Пожарный объем воды, определенный согласно п. п. 9.2, 9.5 СП 8.13130 исходя из расчетного расхода воды на наружное пожаротушение, условия сохранности в каждом резервуаре не менее 50% пожарного объема при выключении одного из них и количества резервуаров, составит 2х30 м3.

На поливку и нужды наружного пожаротушения на основании п. 6.5. СП 31.13330.2021 и п. 4.4 СП 32.13330.2018 Канализация. Наружные сети и сооружения, утвержденного приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 860/пр, (с изменениями N 1, 2) планируется использовать очищенный сток от проектируемого локального очистного сооружения поверхностного стока проточного типа. Поверхностные сточные воды проходят очистку до параметров, удовлетворяющих нормам сброса в водоёмы рыбохозяйственного назначения и аккумулируются в 2-х накопительных резервуарах объемом по 70 м3 каждый, расположенных на территории очистных сооружений, с целью повторного использования воды на полив и нужды наружного пожаротушения.

Согласно п. 4.8. СП 31.13330.2021 качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать гигиеническим требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (с изменениями на 26 июня 2021 года), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года N 3 и СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года N 2.

Качество воды, предназначенной для тушения пожаров согласно п. 4.5 СП 8.13130.2020 должно соответствовать условиям эксплуатации пожарного оборудования и применяемым способам пожаротушения. Качество воды, подаваемой на поливку, согласно п. 4.11. СП 31.13330.2021 должно удовлетворять санитарно-гигиеническим и агротехническим требованиям.

Согласно п. 6.2 СП 31.13330.2021 выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрогеологических, ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермических и других изысканий и санитарных обследований.

Проектирование индивидуальных систем водоснабжения на территории садовых участков осуществляется при разработке проектной документации конкретных объектов.

Водозаборные колонки размещаются на земельных участках общего назначения с учетом следующих требований строительных и санитарных норм и правил:

- свободный напор в сети у водоразборных колонок должен быть не менее 10 м (п. 5.11 СП 31.13330.2021);

- радиус действия водозаборной колонки следует принимать не более 100 м. Вокруг водозаборной колонки следует предусматривать отмостку шириной 1 м с уклоном 0,1 от колонки (п. 11.19 СП 31.13330.2021);

- в радиусе ближе 20 м от колонки не допускается мытье автомашин, водопой животных, стирка и полоскание белья, а также осуществление других видов деятельности, способствующих загрязнению воды (п. 88 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий)", утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3. (с изменениями и дополнениями).

Водопроводные сети выполняются полимерными трубами. Зона минимально-допустимого расстояния от водопроводных сетей до зданий и сооружений согласно таблице 12.5 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденного приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр. (с изменениями N 1, 2), должна составлять 5 м.

4.7.2. Водоотведение

Существующее положение

Раздел "Водоотведение" разработан в составе внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.09.2013 N 782 "О схемах водоснабжения и водоотведения" на территорию Орехово-Зуевского городского округа утверждена схема водоснабжения и водоотведения (распоряжение Министерства энергетики Московской области от 21.08.2020 N 149-р). Территория, в отношении которой вносятся изменения в генеральный план, расположена вне зоны действия централизованных систем водоотведения. Ближайшие канализационные очистные сооружения расположены в д. Поточино.

Выводы:

1. На земельном участке с кадастровым номером 50:24:0010306:320 отсутствуют сети и сооружения водоотведения.

Проектные предложения

Расчёт расходов хозяйственно-бытовых сточных вод выполнен в соответствии с требованиями СП 32.13330.2018 "Канализация. Наружные сети и сооружения", утвержденного приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 860/пр (с изменениями N 1, 2).

Согласно п. 5.1.4 СП 32.13330.2018 расчётное водоотведение бытовых сточных вод принимается равным расчётному водопотреблению, без учёта расхода воды на полив и наружное пожаротушение (раздел 1.5.1. Водоснабжение).

Результаты расчёта расхода хозяйственно-бытовых стоков представлены в таблице 4.7.2.1.

Таблица 4.7.2.1 - Результаты расчёта расхода хозяйственно-бытовых стоков

Наименование потребителей	Норма расхода воды, л/сут.	Ед. изм.	Кол-во ед. изм.	Водоотведение (м3/сут)
				среднее	максимальное
Садовые участки
Садовые участки	160	чел.	75	12,1	19,2
Неучтенные расходы	10%			1,2	1,5
Итого по проекту	160	чел.	75	13,3	20,7

Расчеты показывают, что в целом по проекту среднесуточное водоотведение хозяйственно-бытовых стоков составит 13,3 м3, максимальное суточное - 20,7 м3.

Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков на рассматриваемой территории предусматривается за счет внедрения на садовых участках герметичных систем накопления - одно и двухкамерных септиков с устройством в границах этих участков впитывающих (дренажных) площадок для окончательной очистки и утилизации очищенных (светлых) стоков.

Основным документом, которым следует руководствоваться при размещении септиков любого типа на индивидуальных участках, является СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", утвержденный приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр.

В качестве индивидуальных очистных сооружений рекомендуется применять двух камерные септики и при их размещении соблюдать следующие интервалы между различными объектами садоводческих участков:

- от септика до забора соседей - 4 метра, до переднего забора - 5 метров;

- до собственного дома - 5 - 8 метров, до окон дома соседей - 12 метров;

- не менее 15 метров от септика до водопроводного колодца;

- от впитывающей площадки для окончательной очистки и утилизации светлых стоков до забора соседей - 2 метра, до подземных коммуникаций - 5 метров и 30 метров до водопроводного колодца.

Удаление ила и твердых осадков должно производиться специализированной организацией регулярно, согласно техническому паспорту или по мере накопления отходов.

4.7.3. Организация поверхностного стока

Существующее положение

Поверхностный сток с селитебных территорий и площадок предприятий является одним из источников загрязнения водных объектов взвешенными веществами и нефтепродуктами. Водным законодательством РФ запрещается сброс в водные объекты неочищенных до установленных нормативов дождевых, талых и поливомоечных вод, отводимых с селитебных и промышленных территорий.

Ближайшим водным объектом к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 является река Киржач, протекающая на расстоянии около 150 метров от восточной границы земельного участка.

В условиях интенсивной хозяйственной деятельности на территории Орехово-Зуевского городского округа Московской области, поверхностный сток, поступающий с селитебной и промышленной территорий, оказывает большое влияние на качество воды. Несмотря на резкое увеличение расхода воды в водотоках в периоды весеннего половодья и летне-осенних дождей, концентрация взвешенных веществ и нефтепродуктов в поверхностном стоке оказывается выше, чем в межень за счёт их выноса талым и дождевым стоками с водосбора.

К обострению проблемы загрязнения приведёт рост расходов поверхностного стока, связанный с намечаемым освоением территории, и, следовательно, увеличением площадей с твёрдым покрытием и ростом автомобильного парка.

Еще одним аспектом влияния транспорта на состояние водных объектов является зимняя расчистка дорог. Загрязненный нефтепродуктами и солями снег складируется вдоль дорог и в период снеготаяния загрязняет поверхностные воды и грунты.

Основными видами загрязняющих веществ, содержащихся в дождевых и талых сточных водах, являются следующие загрязнители:

- плавающий мусор (листья, ветки, бумажные и пластмассовые упаковки и др.);

- взвешенные вещества (пыль, частицы грунта);

- нефтепродукты;

- органические вещества (продукты разложения растительного и животного происхождения);

- соли (хлориды, в основном содержатся в талом стоке и во время оттепелей);

- химические вещества (их состав определяется наличием и профилем предприятий).

Концентрация загрязняющих веществ изменяется в широком диапазоне в течение сезонов года и зависит от многих факторов: степени благоустройства водосборной территории, режима её уборки, грунтовых условий, интенсивности движения транспорта, интенсивности дождя, наличия и состояния сети дождевой канализации.

Расчётная концентрация основных видов загрязняющих веществ, согласно СП32.13330.2018 "СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения" с изменением N 1, составляет:

- в дождевом стоке с территорий жилой застройки ~ 500 мг/л взвешенных веществ и ~ 10 мг/л нефтепродуктов, в талом стоке ~ 1500 мг/л взвешенных веществ и ~ 30 мг/л нефтепродуктов;

- с магистральных дорог и улиц с интенсивным движением транспорта в дождевом стоке ~ 60 мг/л взвешенных веществ и ~ 50 мг/л нефтепродуктов.

В настоящее время на территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 система дождевой канализации отсутствует. Поверхностный сток осуществляется по рельефу местности, где дождевые стоки по кюветам вдоль дорог без очистки поступают в ближайшие водоприемники, ухудшая их санитарное состояние.

Отсутствие организованного отвода поверхностного стока является причиной затопления пониженных участков и снижения несущей способности грунтов. Основными задачами организации поверхностного стока являются сбор и удаление поверхностных вод с селитебных территорий, защита территории от подтопления поверхностным стоком, поступающим с верховых участков, обеспечение надлежащих условий для эксплуатации селитебных территорий, наземных и подземных сооружений.

Низкий уровень благоустройства территорий и отсутствие организованного поверхностного стока, либо фрагментарной сети под воздействием природно-техногенных факторов приводят к проявлению следующих негативных инженерно-геологических процессов:

- подтопления заглубленных частей зданий;

- заболачивания территории;

- снижения несущей способности грунта;

- морозного пучения;

- возникновения оползней.

Предупреждение возможности образования таких негативных процессов заложено в развитии системы водоотведения поверхностного стока Орехово-Зуевского городского округа Московской области. При разработке схемы отведения и очистки поверхностного стока необходимо учесть источники, характер и степень загрязнения территории, размеры, конфигурацию и рельеф водосборного бассейна, наличие свободных площадей для строительства очистных сооружений и др.

Проектные предложения

Выбор схемы отведения и очистки поверхностного стока осуществляется на основании оценки технической возможности и экономической целесообразности следующих мероприятий:

- использование очищенного поверхностного стока в системах технического водоснабжения;

- раздельное отведение поверхностного стока с водосборных площадей, отличающихся по характеру и степени загрязнения территорий;

- очистки поверхностного стока.

Очищенный поверхностный сток может использоваться в системах технического водоснабжения. В этом случае целесообразно после аккумулирования и отстаивания направлять поверхностный сток для дальнейшей очистки и корректировки ионного состава на сооружения водоподготовки.

Отведение поверхностного стока с селитебных территорий и территорий предприятий в водные объекты должно производиться в соответствии с положениями Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7 "Об охране окружающей среды", требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а также с учётом специфических условий его формирования: эпизодичности выпадения атмосферных осадков, интенсивности процессов снеготаяния, резкого изменения расходов и концентрации стоков во времени, зависимости химического состава от функционального назначения и степени благоустройства территории.

На очистные сооружения должна отводиться наиболее загрязнённая часть поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей, таяния снега и мойки дорожных покрытий, т.е. не менее 70% годового стока для селитебной территории и территорий предприятий, близких к ним по загрязнённости, и весь объём стока с предприятий, территория которых может быть загрязнена специфическими веществами с токсическими свойствами или значительным количеством органических веществ. При этом согласно СанПиН 2.1.3684-21 отведение поверхностного стока через дождевую канализацию должно исключить поступление в неё бытовых сточных вод и промышленных стоков.

Степень очистки поверхностного стока, поступающего с селитебной и промышленной территорий, определяется условиями приёма его в системы водоотведения городского округа или условиями выпуска в водные объекты.

Выбор метода очистки поверхностного стока, а также тип и конструкция очистных сооружений определяются их производительностью, необходимой степенью очистки по приоритетным показателям загрязнения и гидрогеологическими условиями, наличием территории под размещение, рельефом местности.

Местоположение планируемых очистных сооружений, объём поверхностного стока, поступающий на них, а также трассировку сети дождевой канализации необходимо уточнить при разработке "Расчётной схемы дождевой канализации" Орехово-Зуевского городского округа. При разработке схемы дождевой канализации необходимо учитывать объём поверхностного стока, поступающего с планируемых территорий и существующей застройки, расположенных на общей для них водосборной площади.

При размещении очистных сооружений поверхностного стока должен быть выдержан размер санитарно-защитной зоны, определенной отдельным проектом и установленной в законном порядке в соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3.

Результаты расчета среднегодового объёма поверхностного стока, поступающего с территории, планируемого к освоению земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320, представлены в таблице 4.7.3.1.

Таблица 4.7.3.1 - Результаты расчета среднегодового объёма поверхностного стока

N п/п	Местоположение земельного участка	Назначение	Площадь территории, га	Среднегодовой объем поверхностных сточных вод (м3/год)
1	Орехово-Зуевский городской округ Московской области, вблизи д. Поточино 50:24:0010306:320	Территория ведения гражданами садоводства	2,2057	4,4

В ходе освоения земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 прирост поверхностных сточных вод с планируемой территории составит 4,4 тыс. куб. м/год, в том числе на первую очередь - 4,4 тыс. куб. м/год.

На следующих стадиях проектирования необходимо определить потребность в очистных сооружениях поверхностного стока, объем поверхностного стока, поступающего на очистные сооружения, а также местоположение очистных сооружений.

В связи с низким развитием системы водоотведения поверхностного стока Орехово-Зуевского городского округа, в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", необходимо разработать "Схему водоотведения поверхностного стока Орехово-Зуевского городского округа Московской области".

Современная транспортная нагрузка на дороги требует постоянного ухода за дорожным полотном зимой. В процессе зимней уборки улиц города возникает необходимость утилизации значительных объёмов загрязнённого снега.

Наиболее экономичным способом утилизации вывозимого с проезжих частей улиц снега является его складирование с последующим естественным таянием. Для естественного таяния снега характерным является значительная продолжительность периода таяния и постепенный отток талых вод небольшими расходами. В связи с этим реальной схемой является очистка талых вод фильтрованием через устроенные фильтры.

При таянии снега на водонепроницаемой площадке или в специально организованной ёмкости можно организовать достаточно длительное отстаивание и фильтрование талой воды, очищающее воду от загрязнений.

Для решения мероприятий по снегоудалению необходима разработка комплексной "Генеральной схемы по снегоудалению городского округа", которая должна содержать решения о принятых способах снегоудаления с учётом поперечных профилей улиц, расчётных диаметров водостоков, бытовой канализации, возможности размещения снегоприёмных камер и снеготаялок.

4.7.4. Электроснабжение

Существующее положение

Раздел выполнен в составе внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

На территории Орехово-Зуевского городского округа нет собственного источника электроэнергии. Потребители на территории городского округа получают электроэнергию от питающих центров Московской энергосистемы.

Краткая характеристика питающего центра Московской энергосистемы вблизи рассматриваемой территории приведена в таблице 4.7.7.1.

Таблица 4.7.7.1 - Характеристика питающего центра Московской энергосистемы вблизи рассматриваемой территории

N п/п	Наименование и номер электроподстанции	Класс напряжения, кВ	Год вода в эксплуатацию	Мощность, МВА	Резерв мощности с учетом заключенных договоров ТП по ЦП, МВА
1	ПС N 251 "Водовод"	110/10	1986	6,3	4,98

Данные о полезном отпуске электроэнергии по земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 отсутствуют.

По территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 отсутствуют линии электропередачи. Ближайшие трансформаторные подстанции расположены в д. Поточино - КТП-1335 и КТП-1471.

Проектные предложения

На стадии разработки внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа применительно к рассматриваемой территории приводятся ориентировочные расчеты прироста электрической нагрузки, связанного с освоением земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

Расчеты выполнены в соответствии с функциональным назначением и планируемым развитием рассматриваемой территории.

Удельные показатели для расчета электрических приняты в соответствии с "Инструкцией по проектированию городских электрических сетей" РД 34.20.185-94 Минтопэнерго РФ и "Изменений и дополнений к разделу 2 "Инструкции РД", утвержденных 26.06.1999 года.

Результаты расчетов потребности в электрической мощности на шинах 0,4 кВ трансформаторных подстанций (ТП) приводятся в таблице 4.7.4.2.

Таблица 4.7.4.2 - Результаты расчетов потребности в электрической мощности

Наименование потребителя		Ед. изм.	Норма, квт/ед.		cos	Кол-во	Электрическая нагрузка
							кВт	кВА
	Садовые участки
Садовые участки		уч-к	6,94		0,98	75	510	520
Неучтенные расходы		10%	-		-	-	51	52
Итого садовые участки		уч-к	-		-	75	561	572
	Объекты инженерной инфраструктуры, в том числе:
Очистные сооружения поверхностного стока		объект	-		0,8	1	7	9
Неучтенные расходы		10%	-		-	-	1	1
Итого объекты инженерной инфраструктуры		-	-		-	-	8	10
Итого по проекту		уч-к	-		-	75	569	582

Расчеты показывают, что потребность в электроэнергии для реализации планируемого освоения рассматриваемой территории ориентировочно составит 569 кВт.

Ориентировочные расчеты не являются окончательными и подлежат уточнению на последующих стадиях территориального планирования и градостроительного проектирования.

Мероприятия по развитию объектов электроэнергетики федерального значения (**) в отношении питающих центров, действующих в районе рассматриваемой территории, утвержденными документами территориального планирования, отраслевыми схемами и программами не предусмотрены.

В отношении питающих центров регионального значения, действующих в районе рассматриваемой территории, отраслевыми схемами и программами предусмотрен ряд преобразовательных мероприятий, направленных на расширение распределительных устройств и увеличения установленной мощности.

Мероприятия по развитию объектов электроэнергетики, предусмотренные утвержденными документами территориального планирования, отраслевыми схемами и программами представлены в таблице 4.7.4.3.

Таблица 4.7.4.3 - Мероприятия по развитию объектов электроэнергетики

Утвержденные документы	Объект	Виды работ	Период
Объекты электроэнергетики федерального значения
1. Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 г. N 1634-р (в редакции распоряжений Правительства РФ от 09.03.2022 N 463-р)	-	-	-
2. Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2021 - 2027 годы, утвержденная приказом Минэнерго России N 88 от 26.02.2021 г.	-	-	-
3. Инвестиционная программа ПАО "ФСК ЕЭС", утвержденная приказом Минэнерго России от 28.12.2021 N 35 (с изменениями на 01.01.22 г.)	-	-	-
4. Генеральная схема размещения объектов электроэнергетики до 2035 года", утверждённая распоряжением Правительства РФ от 09.06.2017 г. N 1209-р (в редакции от 25.11.2021 г.)	-	-	-
Объекты электроэнергетики регионального планирования
5. Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2022 - 2026 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 30.04.2021 г. N 115-ПГ	ПС 35 N 240 "Сосниха"	замена трансформаторов на 2х6,3 МВА	2026 г.

Для реализации планируемого освоения рассматриваемой территории ориентировочно потребуется сооружение трансформаторной подстанции напряжением 6(10) кВ с установленной мощностью 2 х 400 кВА или 1 х 630 кВА, строительство линии электропередачи в кабельном или воздушном исполнении напряжением 6(10) кВ протяженностью около 1 км и строительство распределительных сетей 0,4 / 0,23 кВ.

Разрешение на технологическое присоединение и технические условия на проектирование выдаются ПАО "Россети Московский регион" строго в установленном порядке. Возможность технологического присоединения объектов на рассматриваемом земельном участке Орехово-Зуевского г.о. Московской области от существующих сетей решается при условии подачи заявок на технологическое присоединение.

Вопросы непосредственного распределения прироста нагрузок и размещения новых сооружений и сетей (количество, мощность, место размещения и трассы ЛЭП), а также перечень мероприятий по реконструкции и модернизации объектов электроэнергетики, уточняются техническими условиями энергоснабжающих организаций на стадии разработки рабочей документации, с соблюдением норм и правил электроснабжения существующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.

Осуществление проектной деятельности в части электроснабжения возможно при получении технических условий на электроснабжение планируемой застройки и разрешения на подключение единовременной электрической нагрузки к питающим центрам в территориальных сетевых организациях (ТСО): СЭС ПАО "Россети Московский регион", филиалы СЭС ПАО "Россети Московский регион" и Орехово-Зуевского производственного отделения Павлово-Посадского филиала АО "Мособлэнерго".

Мероприятия по технологическому присоединению осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям".

4.7.5. Теплоснабжение

Существующее положение

Раздел выполнен в составе внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

Согласно Схеме теплоснабжения Орехово-Зуевского городского округа Московской области на период с 2019 по 2034 годы, разработанной в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 N 154 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения" и утвержденной распоряжением Министерства энергетики Московской области от 13.11.2019 N 208-р, территория, в отношении которой осуществляется подготовка генерального плана, относится к зонам индивидуального теплоснабжения.

В границах рассматриваемой территории сети и сооружения системы теплоснабжения отсутствуют.

Проектные предложения

В таблице 4.7.5.1 представлены результаты расчета тепловых нагрузок объектов нового строительства, планируемых к размещению на территории подготовки проекта планировки.

Таблица 4.7.5.1 - Расчет тепловых нагрузок потребителей

Наименование потребителя	N потреб. ГВС, чел. (раб. мест)	Строит. объём, тыс. м3	Расход воды на ГВС, м3/ч	Тепловые нагрузки, Гкал/ч
				расход тепла	в т.ч. на нужды ГВС
Садовые участки	75	14,9	0,43	0,5	0,023
Неучтенные расходы	-	-	0,043	0,05	0,0023
Итого по проекту	75	14,9	0,473	0,55	0,0253

Тепловые нагрузки на отопление и вентиляцию рассчитаны по удельным отопительным характеристикам, представляющими собой удельный расход тепла на 1 м3 здания по наружному обмеру.

Отопительные характеристики приняты на основании данных таблиц 4, 6 Методических указаний по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий (издание 4-ое), одобренных Научно-техническим советом Центра энергоресурсосбережения Госстроя России (протокол от 12.07.2002 N 5).

Расчет расхода воды и тепла на нужды горячего водоснабжения выполнен в соответствии с СП 30.13330.2020 "свип 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий", утвержденным приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 г. N 920/пр.

Потребность в тепловой энергии для реализации освоения земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 в целом по проекту составит 1,16 Гкал/ч, в том числе на нужды ГВС - 0,051 Гкал/ч.

Проектирование индивидуальных источников тепла осуществляется в соответствии с СП 281.1325800.2016 "Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства", утвержденным приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 949/пр.

Согласно п. 4.13. СП 281.1325800.2016 помещения для установки теплогенераторных установок должно соответствовать требованиям СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениями", утвержденного приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (с изменениями N 1, 2).

Топливный режим индивидуальных источников тепловой энергии уточняется при разработке проектной документации отдельных объектов. Согласно п. 4.3. СП 281.1325800.2016 вид топлива, на котором работает теплогенераторная, и способ его доставки должен оформлять заказчик в установленном порядке в виде получения технических условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.

В качества топлива для индивидуальных источников тепловой энергии могут быть использованы следующие его виды: природный газ, сжиженный газ (баллонные установки, газгольдеры), твёрдое топливо (пеллеты, топливные брикеты, дрова и пр.), жидкое топливо (дизель, топливное масло, отработка и прочее), электроэнергия.

Виды индивидуальных источников тепловой энергии, их параметры, количество, размещение и топливный режим определяются на стадии подготовки проектной документации конкретных объектов капитального строительства.

4.7.6. Газоснабжение

Существующее положение

Раздел выполнен в соответствии с:

- Федеральным законом "О газоснабжении в Российской Федерации" N 69-ФЗ;

- Схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта);

- "Изменениями, которые вносятся в схему территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. N 166-р, от 28.12.2017 г. N 2973-р, от 23.05.2018 г. N 957-р, от 22.12.2018 г. N 2915-р, от 18.09.2019 N 2104-р, от 10.02.2020 N 248-р, от 19.03.2020 N 668-р, от 19.09.2020 N 2402-р, от 21.12.2020 N 3466-р, от 09.04.2021 N 923-р, от 24.07.2021 N 2068-р, от 25.11.2021 N 3326-р, от 10.02.2022 N 220-р;

- "Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года", разработанной ОАО "Газпром промгаз" при участии АО "Мособлгаз", утверждённой решением Межведомственной комиссией по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. N 11;

- Программой Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года", утверждена Постановлением Правительства МО от 20.12.2004 N 778/50 (ред. от 13.12.2021 N 1338/44);

- Региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2020 - 2024 г., утвержденной постановлением Правительства Московской области от 31.12.2020 г. N 1069/43;

- Совместной инвестиционной программой ПАО "Газпром" и Правительства Московской области: "Программа развития газоснабжения и газификации Московской области на период 2021 - 2025 годы, подписанной 18.11.2020 г. Губернатором Московской области Воробьевым А.Ю. и Председателем Правления ПАО "Газпром" Миллером А.Б.

Раздел выполнен в составе внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

Охранная зона распределительных газопроводов устанавливается на расстоянии 2,0 м (3,0 м) от оси газопроводов, ГРП - 10 м согласно Правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. N 878. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, налагаются ограничения (обременения) в пользовании, а именно запрещается: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, устраивать свалки и склады, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, разводить огонь, копать на глубину более 0,3 м.

Потребителями газа высокого давления являются котельные и предприятия, низкого жилищно-коммунальная застройка. Природный газ используется: в качестве основного топлива на котельных; для приготовления пищи в жилых домах на газовых плитах; для нужд отопления и горячего водоснабжения в индивидуальной жилой застройке, от газовых водонагревателей, устанавливаемых в каждом доме (квартире). Система газоснабжения многоступенчатая, с транспортировкой газа высокого (Р 1,2 МПа; Р 0,6 МПа), среднего (Р 0,3 МПа) и низкого давления.

Источником газоснабжения территории в районе д. Поточино является ГРС Стрелки, запитанной по магистральному газопроводу-отводу P 5,4 МПа d300 от газопровода газораспределительной станции ГРС Орехово-Зуево Московской области (КГМО-1). Краткая техническая характеристика ГРС Стрелки представлена в таблице 4.7.6.1.

Таблица 4.7.6.1 - Краткая техническая характеристика ГРС по состоянию на 01.01.2022 г.

Наименование, местоположение	Производительность, тыс. м3/ч		Степень редуцирования	Наличие пропускной способности
	проект	факт
ГРС "Стрелки", Орехово-Зуевский городской округ	1	0,78	5,4/0,6 МПа	-

Основы государственного регулирования газоснабжения в Российской Федерации определены федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении" в Российской Федерации.

Природный газ поступает на отопительные котельные и объекты газоснабжения через газораспределительные сети: распределительные газопроводы высокого (P 0,6 - 1,2 МПа), среднего (P 0,3 МПа) и низкого давления (P 0,05 МПа), головные газорегуляторные пункты (ГГРП), газорегуляторные пункты (ГРП), шкафные газорегуляторные пункты (ГРПШ).

Потребителями газа высокого давления являются котельные и предприятия, низкого - жилищно-коммунальная застройка.

Природный газ используется в качестве основного топлива на котельных, для приготовления пищи на газовых плитах в жилых домах с высотностью до 9-ти этажей, для нужд отопления и горячего водоснабжения в индивидуальной жилой застройке, от газовых водонагревателей, устанавливаемых в каждом домовладении.

Система газоснабжения двухступенчатая, с транспортировкой газа высокого и низкого давления.

Газ низкого давления поступает к бытовым потребителям (газовые плиты, автоматические теплогенераторы).

Часть жителей индивидуальной жилой застройки используют для хозяйственно-бытовых нужд сжиженный баллонный газ, электрические теплогенераторы.

В настоящее время газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии (ежегодно проводится проверка технического состояния газопроводов и газового оборудования Госгортехнадзором).

Проектные предложения

В таблице 4.7.6.2. представлены результаты расчета перспективной потребности в топливе для реализации освоения рассматриваемой территории.

Таблица 4.7.6.2- Результаты расчёта перспективной потребности в топливе

Наименование потребителя	Тепловые нагрузки, Гкал/ч	Расход топлива		Расход природного газа, м3/ч
		кг у.т./ч	т у.т./год	всего	в том числе на нужды пищеприготовления
Садовые участки
Садовые участки	0,5	82	180	75	8
Неучтенные расходы	0,05	8	20	10	1
Итого по проекту	0,55	90	200	85	9

В соответствии со схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта) с изменениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. N 166-р, от 28.12.2017 г. N 2973-р, от 23.05.2018 г. N 957-р, от 18.09.2019 г. N 2104-р, от 10.02.2020 N 248-р, от 19.03.2020 N 668-р, от 19.09.2020 N 2402-р, от 21.12.2020 N 3466-р, от 09.04.2021 N 923-р, от 24.07.2021 N 2068-р, от 25.11.2021 N 3326-р, от 10.02.2022 N 220-р на территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 мероприятий не планируется.

В соответствии с "Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года", "Альбом схем газоснабжения и газификации Московской области", разработанная ОАО "Газпром промгаз" при участии АО "Мособлгаз", одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. N 11 на территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 мероприятий не планируется.

В соответствии с Программой Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года", утверждена Постановлением Правительства МО от 20.12.2004 N 778/50 (ред. от 13.12.2021 N 1338/44) земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 мероприятий не планируются.

В соответствии с "Региональной программой газификации жилищно - коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2020 - 2024 г.", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 30.12.2020 г. N 1069/43 на территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 мероприятий не планируется.

В соответствии с совместной инвестиционной программой ПАО "Газпром" и Правительства Московской области: "Программа развития газоснабжения и газификации Московской области на период 2021 - 2025 годы, подписанной 18.11.2020 г. Губернатором Московской области Воробьевым А.Ю. и Председателем Правления ПАО "Газпром" Миллером А.Б. на территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 мероприятий не планируется.

При определении расходов газа приняты:

- теплотворная способность природного газа - 33,5 МДж/н. м3 (8000 ккал/час);

- коэффициент полезного действия (КПД) отопительных котельных - 0,85;

- КПД местных систем отопления - 0,9;

- обеспеченность жителей централизованным отоплением и горячим водоснабжением в соответствии с разделом "Теплоснабжение".

Ожидаемый прирост расхода природного газа на за счет освоения рассматриваемой территории составит 85 куб. м3/ч или 200 тыс. м3/год.

Для газификации рассматриваемой территории потребуется прокладка газопровода высокого давления II категории (Р 0,6 МПа) протяженностью около 6 км, сооружение газорегуляторного пункта ГРП(ШРП) со степенью редуцирования Р 0,6/0,3/0,005 МПа производительностью 0,22 тыс. м. 3/ч и распределительных сетей среднего (Р 0,3 МПа) и низкого (Р 0,005 МПа) давления.

4.7.7. Связь

Телефонизация

Существующее положение

Раздел "Связь" выполнен в составе внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320.

На территории Орехово-Зуевского городского округа основным оператором фиксированной сети общего пользования (ТФОП), предоставляющим услуги телефонной связи пользователям городских и сельских населённых пунктов, является Макрорегиональный филиал (МРФ) "Центр" - филиал ПАО "Ростелеком", осуществляющий свою деятельность на территории г. Москвы, Московской области и 14 филиалов, расположенных в других областях РФ. Телефонизация на территории Орехово-Зуевского городского округа осуществляется от цифровых автоматических телефонных станций Орехово-Зуевского линейно-технического цеха (ЛТЦ).

Абонентам Орехово-Зуевского городского округа предоставляются услуги связи:

- доступ в сеть Интернет;

- телефонизация;

- телевидение, в том числе кабельное и спутниковое телевидение в цифровом качестве;

- услуги операторов сотовой связи. Кроме ПАО "Ростелеком", в Орехово-Зуевском городском округе пользователям предоставляет услуги связи ООО "Глобал Телеком" и другие операторы.

По Орехово-Зуевскому городскому округу уровень обеспеченность телефонной связью (телефонная плотность) в соответствии с потребностью необеспеченных заявок на установку телефонов нет.

На крупных предприятиях и в организациях имеются учрежденческие АТС различной ёмкости, которые используются для внутрипроизводственных целей и имеют выход на городскую телефонную сеть (ГТС). В производственном секторе наряду с проводной телефонной связью используется телефонная связь с радиодоступом. Повсеместно используется сотовая связь.

Техническое состояние линейных сооружений удовлетворительное, требуется реконструкция части сетей. Имеющиеся ветхие сети подлежат перекладке на новые волоконно-оптические линии связи (ВОЛС). По территории Орехово-Зуевского городского округа проходят действующие кабельные линии связи и линейно-кабельные сооружения связи ПАО "Ростелеком", ОАО "РЖД", ОАО "Газпром", АО "Воентелеком" и других организаций и ведомств.

На территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 отсутствуют линии связи.

Согласно постановлению Правительства РФ N 578 от 9 июня 1995 г. "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

Ближайшая автоматическая телефонная станция к территории земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010306:320 расположена на территории д. Малая Дубна и представлена в таблице 4.7.7.1.

Таблица 4.7.7.1 - Характеристики ближайшей АСТ

N п/п	Наименование и индекс станций (АТС) и подстанций (ПС)	Адрес	Тип оборудования (цифровое, другое)	Монтированная емкость, включенная в ТФОП (номеров)
1	Концентратор, д. Малая Дубна	д. Малая Дубна	АЦК SI3000 v.3, 2002 г., 2007 г	768

Проектные предложения

На период разработки внесения изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, территория участка не застроена и не телефонизирована.

Показатели количества телефонных номеров фиксированной телефонной связи с выходом на телефонную сеть общего пользования (ТФОП) рассчитаны в соответствии с существующей тенденцией на территории Московской области.

Внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федерального и регионального значения не предусмотрено.

Количество основных телефонных номеров фиксированной телефонной связи местной телефонной сети ПАО "Ростелеком" либо другого оператора связи, уточняется в соответствии с техническими условиями операторов связи на последующих стадиях проектирования земельных участков с кадастровым номером 50:24:0010306:320. Расчет ёмкости проектируемой телекоммуникационной сети выполнен с учетом 20% эксплуатационного резерва, исходя из следующих требований и нормативов, предъявляемых к услугам связи:

- сезонное население обеспечивается из расчёта 100% попадания портов ШПД в домохозяйства (1 точка на 1 домовладение;

- число таксофонов общего пользования в соответствии с нормами технологического проектирования "Городские и сельские телефонные сети" РД 45.120-2000 НТП 112-2000, утвержденными Министерством Российской Федерации по связи и информатизации 12.10.2000 г., принимается в объеме не менее 0,5% емкости проектируемой сети.

На территории Московской области, как и других территорий России, продолжают широко использоваться технологии мобильной и беспроводной связи. Результаты расчётов телефонной емкости планируемой застройки приведены в таблице 4.7.7.2.

Таблица 4.7.7.2 - Результаты расчёта ёмкости телекоммуникационной сети

Наименование потребителя	Количество абонентов домовл., (раб. мест)	Номерная ёмкость сети
		количество радиоточек	телефонных номеров
Садовые участки	75	75	75
Таксофоны	-	-	1
Итого по проекту	75	75	76

Ёмкость проектируемой телекоммуникационной сети составит 68 абонентских точек.

На базе проектируемого телекоммуникационного распределительного пункта (сетевого узла) размещается активное оборудование (OLT и ODF), от которого строится распределительная кабельная сеть до абонентских точек.

Построение распределительной сети предлагается по схеме с линейной топологией.

Для телефонизации существующих абонентов на территории Орехово-Зуевского городского округа фиксированной телефонной связью в настоящее время используется аналоговое и цифровое оборудование. Резерв абонентской емкости на АТС городского округа существует.

Также в границах рассматриваемой территории имеется возможность развития сетей подвижной сотовой связи. Кабели связи различных ведомств, попадающие под застройку, выносятся за её пределы, либо подлежат дальнейшей эксплуатации в соответствии с требованиями эксплуатирующей организации. Охранная зона от крайнего кабеля линии связи составляет не менее 2-х метров в каждую сторону. Распределение телефонной ёмкости, количество и место установки телекоммуникационного оборудования и объёмы строительства линейных сооружений связи определяются на последующих стадиях проектирования согласно техническим условиям операторов связи. Обеспечение новых абонентов услугами телефонной проводной связи состоится исключительно по техническим условиям операторов связи от ближайших АТС с учетом их дооборудования и расширения монтированной емкости при необходимости.

В целях обеспечения сохранности подземных и воздушных линий связи при выделении и переоформлении юридическим и физическим лицам участков в зоне прохождения кабельных линий связи оформление документов должно производиться только после получения условий согласования ПАО "Ростелеком" о порядке использования этих участков и нанесения кабелей на план земельного участка.

Радиотрансляция

Радиофикация (эфирное радиовещание) в планируемой застройке возможно осуществить путем установки радиоприемников эфирного вещания, работающих на заданной частоте, для организации приёма программ местного "Радио России", а также сигналов оповещения о чрезвычайных ситуациях.

На территории Московской области действует комплексная система экстренного оповещения населения Московской области (КСЭОН) в составе региональной системы оповещения Московской области (РСО). Система задействует электросирены, стойки циркулярного вызова, радиотрансляционные узлы и передачу речевых сообщений по сетям эфирного телевидения и радиовещания.

В настоящее время КСЭОН в Подмосковье введена в постоянную эксплуатацию. В рамках модернизации КСЭОН в Подмосковье было установлено современное цифровое оборудование, в том числе сирены, а также новое программное обеспечение. Проектные решения по радиотрансляции и оповещению отдельных объектов разрабатываются на стадии рабочего проектирования в соответствии со Сводом правил СП 133.13330.2012 Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. Нормы проектирования (с Изменением N 1) и с соблюдением технических условий филиалов ФГУП РСВО.

Для оповещения населения по сигналам ГО и ЧС на крышах общественных зданий устанавливаются громкоговорители ГРД - 10.

Телевидение

Основной оператор цифрового эфирного и аналогового теле- и радиовещания Москвы и Московской области - Московский региональный центр РТРС (филиал РТРС "МРЦ"), являющийся подразделением Российской телевизионной и радиовещательной сети (РТРС), Цифровая телесеть РТРС из 28 передающих станций обеспечивает доступность цифрового эфирного телевидения для 100% жителей Москвы и Московской области. Каналы цифрового эфирного телевидения телевышки Останкино: РТРС-1 (первый мультиплекс) ТВК 30 (частота 546 МГц) и РТРС-2 (второй мультиплекс) ТВК 24 (частота 498 МГц).

Интернет-провайдеры в Орехово-Зуевском городском округе (Ростелеком и другие) предлагают услуги IP-телевидения (Internet Protokol Television), т.е. услуги цифрового интерактивного телевидения (IPTV) в сетях передачи данных.

IPTV - это современное телевидение, отличающееся от кабельного телевидения тем, что в дом оно приходит не по коаксиальному кабелю, а по тому же каналу, что и интернет, представляет собой трансляцию каналов (обычно получаемых со спутников, преимущественно в форматах MPEG2/MPEG4 посредством передачи данных через сеть интернет.

Абоненты городского округа также могут принимать телевизионные программы с помощью индивидуальных спутниковых и эфирных антенн. Развитие телевидения на площадках нового строительства и в существующей застройке городского округа обеспечивается существующей инфраструктурой, а также появлением новых технологий на рынке услуг связи. Развитие телевидения на площадках нового строительства и в существующей застройке Орехово-Зуевского городского округа планируется на базе существующей сети кабельного телевидения.

5. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие этих территорий

Комплекс мероприятий по развитию объектов местного значения при разработке Генерального плана направлен на обеспечение реализации полномочий городского округа, а также на обеспечение возможности развития его экономики в целом с учетом приоритетных направлений, заложенных в стратегических документах комплексного социально-экономического развития. Реализация запланированных в проекте мероприятий учитывает действующие программы и нормативно-правовые акты с достижением заложенных в них целевых показателей.

Согласно действующим нормативно-правовым актам при размещении, проектировании, строительстве и реконструкции населенных пунктов и территорий должен соблюдаться комплекс ограничений, обеспечивающих благоприятное состояние окружающей среды для жизнедеятельности человека и функционирования природных экосистем.

Среди ограничений, которые должны быть приняты во внимание, выделяются зоны с особыми условиями использования территории.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации зонами с особыми условиями использования территорий являются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые законодательством Российской Федерации.

Перечень зон с особыми условиями территорий и нормативные документы, регламентирующие вид и характеристики зон, приведены в Положении о территориальном планировании.

Внесением изменений в генеральный план Орехово-Зуевского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320 размещение объектов местного значения не предусматривается.

6. Сведения о планируемых объектах федерального, регионального и местного (муниципального района) значения из документов территориального планирования федерального, регионального значения

В Проекте учтены мероприятия федерального, регионального значения, утверждённые в составе соответствующих документов территориального планирования.

6.1. Сведения о планируемых объектах федерального значения

Планируемые объекты федерального значения на рассматриваемой территории отсутствуют.

6.2. Сведения о планируемых объектах регионального значения

Планируемые объекты регионального значения на рассматриваемой территории отсутствуют.

7. Функционально-планировочный баланс территории

N п/п	Показатели	Существующее положение (01.01.2022 г.)		Расчетный срок (2042 г.)
		га	%	га	%
	Общая площадь земель в границах земельного участка	2,2057	100	2,2057	100
1	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ	0	100	2,2057	100
2	Зона сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственные угодья, сельскохозяйственное производство)	2,2057	100	0	100

------------------------------

* _{Функционально-планировочный баланс территории является прогнозной оценкой и приводится в информационно-справочных целях.}

------------------------------

8. Технико-экономические показатели. Анализ существующего положения *

Показатели	Единица измерения	Существующее положение	Норматив	Требуется	Дефицит / Профицит
НАСЕЛЕНИЕ
Численность постоянного населения на январь 2022	тыс. чел.	-	-	-	-
ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ И РАБОЧИЕ МЕСТА
Численность трудовых ресурсов на январь 2022	тыс. чел.	н/д	-	-	-
Численность занятых в экономике	тыс. чел.	н/д	-	-	-
Количество рабочих мест, всего	тыс. чел.	н/д	-	-	-
Количество рабочих мест, доля от общей численности населения	%	н/д	-	-	-
КОЛИЧЕСТВО РАБОЧИХ МЕСТ ПО ВИДАМ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Бюджетный сектор	тыс. чел.	н/д	-	-	-
образование	тыс. чел.	н/д	-	-	-
здравоохранение и предоставление социальных услуг	тыс. чел.	н/д	-	-	-
организация отдыха и развлечений, культуры и спорта	тыс. чел.	н/д	-	-	-
государственное и муниципальное управление	тыс. чел.	н/д	-	-	-
прочие	тыс. чел.	н/д	-	-	-
Внебюджетный сектор	тыс. чел.	н/д	-	-	-
сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство	тыс. чел.	н/д	-	-	-
добыча полезных ископаемых	тыс. чел.	н/д	-	-	-
обрабатывающие производства	тыс. чел.	н/д	-	-	-
обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха	тыс. чел.	н/д	-	-	-
водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизация отходов, деятельность по ликвидации загрязнений	тыс. чел.	н/д	-	-	-
строительство	тыс. чел.	н/д	-	-	-
торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов	тыс. чел.	н/д	-	-	-
транспортировка и хранение	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность гостиниц и предприятий общественного питания	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность в области информации и связи	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность финансовая и страховая	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность по операциям с недвижимым имуществом	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность профессиональная, научная и техническая	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги	тыс. чел.	н/д	-	-	-
государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение	тыс. чел.	н/д	-	-	-
образование	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность в области здравоохранения и социальных услуг	тыс. чел.	н/д	-	-	-
деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений	тыс. чел.	н/д	-	-	-
предоставление прочих видов услуг	тыс. чел.	н/д	-	-	-
Сальдо трудовой миграции	тыс. чел.	н/д	-	-	-
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Жилищный фонд	тыс. кв. м	-	-	-	-
Среднеэтажная многоквартирная жилая застройка
площадь	тыс. кв. м	-	-	-	-
проживает	тыс. чел.	-	-	-	-
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
площадь	тыс. кв. м	-	-	-	-
проживает	тыс. чел.	-	-	-	-
Индивидуальная жилая застройка
площадь	тыс. кв. м	-	-	-	-
проживает	тыс. чел.	-	-	-	-
Средняя жилищная обеспеченность населения	кв. м/чел.	-	-	-	-
Жилищная обеспеченность населения, проживающего в многоквартирной застройке	кв. м/чел.	-	-	-	-
Ветхий и аварийный фонд, в том числе	тыс. кв. м	н/д	-	-	-
ветхий фонд	тыс. кв. м	н/д	-	-	-
аварийный фонд	тыс. кв. м	н/д	-	-	-
Количество граждан в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены	чел.	н/д	-	-	-
Площадь жилья для обеспечения жильем граждан, учтенных в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены	тыс. кв. м	н/д	-	-	-
Площадь территории для строительства жилья для граждан, учтенных в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены	га	н/д	-	-	-
Число семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (очередники)	семья	н/д	-	-	-
Площадь жилья для обеспечения жильем очередников	тыс. кв. м	-	-	-	-
Площадь территории для строительства жилья для очередников	га	-	-	-	-
Число жителей, нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного фонда	чел.	-	-	-	-
Площадь жилья для обеспечения жильем нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного фонда	тыс. кв. м	-	-	-	-
Площадь территории для строительства жилья для нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного фонда	га	-	-	-	-
Количество многодетных семей	семья	н/д	-	-	-
Площадь территории участков, предоставляемых многодетным семьям	га	н/д	-	-	-
Социальное и культурно-бытовое обслуживание
Здравоохранение
Больничные стационары
количество	единица	-	-	-	-
емкость	койка	-	-	-	-
Площадь участков для строительства больничных стационаров, необходимых для покрытия дефицита	га	-	-	-	-
Амбулаторно-поликлиническая сеть
количество поликлиник / ФАПов	единица	-	-	-	-
емкость поликлиник/ФАПов	пос. в смену	-	-	-	-
Площадь участков для строительства поликлиник / ФАПов для покрытия дефицита	га	-	-	-	-
Станции скорой помощи
количество депо	единица	-	-	-	-
количество машин	автомобиль	-	-	-	-
Учреждения социального обеспечения
количество	единица	Не требуется	-	-	-
емкость	место	Не требуется	-	-	-
Образование и дошкольное воспитание
Дошкольные образовательные организации
количество	единица	-	-	-	-
емкость	место	-	-	-	-
Фактическая наполняемость	чел.	н/д	-	-	-
Площадь участков для строительства дошкольных образовательных организаций для покрытия дефицита	-	-	-	-	-
Количество очередников (актуальная очередь) в дошкольных образовательных организациях	чел.	н/д	-	-	-
в возрасте 3 - 7 лет	чел.	н/д	-	-	-
Общеобразовательные организации
количество	единица	-	-	-	-
емкость	место	-	-	-	-
фактическая наполняемость	чел.	н/д	-	-	-
Количество детей, обучающихся во вторую смену	чел.	н/д	-	-	-
Площадь участков для строительства общеобразовательных организаций для покрытия дефицита	га	-	-	-	-
Учреждения дополнительного образования
Детские школы искусств
количество	единица	-
емкость	место	-	-	-	-
Детско-юношеские спортивные школы
количество	единица	-	-	-	-
емкость	место	-	-	-	-
в том числе 6 - 15 лет	место		-	-	-
Спорт
Спортивные залы	кв. м площади пола	-	-	-	-
Плавательные бассейны	кв. м зеркала воды	-	-	-	-
Территория физкультурно-спортивных сооружений, в том числе:	кв. м	-	-	-	-
Плоскостные сооружения	кв. м	-	-	-	-
Площадь участков для строительства объектов физической культуры и спорта для покрытия дефицита	га	-	-	-	-
Культура
Культурно-досуговое учреждение	кв. м	-	-	-	-
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Предприятия общественного питания	посадочное место	-	-	-	-
Предприятия бытового обслуживания	рабочее место	-	-	-	-
Предприятия розничной торговли	тыс. кв. м торговой площади	-	-	-	-
Бани	помыв. мест	-	-	-	-
ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ	отсутствуют
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА	-	-	-	-	-
Железнодорожный транспорт	-	-	-	-	-
Протяжённость магистральных железнодорожных путей	км	-	-	-	-
Количество главных железнодорожных путей	единиц	-	-	-	-
Количество транспортно-пересадочных узлов на основе железнодорожной станции	единиц	-	-	-	-
Протяжённость линий высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали (ВСМ)	км	-	-	-	-
Протяжённость линий рельсового скоростного пассажирского транспорта (ЛРТ)	км	-	-	-	-
Водный транспорт
Количество объектов водного транспорта (пристани, причалы)	Единиц	-	-	-	-
Воздушный транспорт
Количество вертолетных площадок	единиц	-	2 площадки свыше 50 тыс. чел населения	-	-
Трубопроводный транспорт	-	-	-	-	-
Протяжённость линий нефтепродуктопроводов	км	-	-	-	-
Пассажирский транспорт	-	-	-	-	-
Протяжённость линий общественного пассажирского транспорта, в том числе:	км	-	-	-	-
- автобуса	км	-	-	-	-
Автомобильные дороги		-	-	-	-
Протяжённость автомобильных дорог общего пользования, в том числе:	км	-	-	-	-
федерального значения	км	-	-	-	-
регионального значения	км	-	-	-	-
местного значения	км	-	-	-	-
частные	км	-	-	-	-
Плотность автомобильных дорог общего пользования	км/км	-	-	-	-
Улично-дорожная сеть
Протяжённость улично-дорожной сети, в том числе:	км	-	-	-	-
- федерального значения	км	-	-	-	-
- регионального значения	км	-	-	-	-
- местного значения	км	-	-	-	-
Протяжённость велосипедных дорожек	км	-	1 велодорожка на 15 тыс. жителей в жилой зоне, протяженность велодорожек должна быть не менее 500 м	-	-
Транспортные развязки и искусственные сооружения		-	-	-	-
Количество транспортных развязок в разных уровнях	единиц	-	-	-	-
Количество транспортных развязок в одном уровне (саморегулируемых кольцевых пересечений)	единиц	-	-	-	-
Количество пешеходных переходов в разных уровнях	единиц	-	-	-	-
Количество пешеходных мостов	единиц	-	-	-	-
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Водоснабжение Водоотведение. Организация поверхностного стока
Водопотребление	куб. м/сутки	н/д	-	-	-
Протяженность водопроводных сетей	км	н/д	-	-	-
Износ водопроводных сетей	%	н/д	-	-	-
Водозаборные узлы		н/д	-	-	-
количество	единица	н/д	-	-	-
производительность	тыс. куб. м/сутки	н/д	-	-	-
Водоотведение, объем стоков	куб. м/сутки	н/д	-	-	-
Протяженность канализационных коллекторов	км	н/д	-	-	-
Износ канализационных сетей	%	н/д	-	-	-
Канализационные очистные сооружения		н/д	-	-	-
количество	единица	-	-	-	-
производительность	тыс. куб. м/сутки	-	-	-	-
Теплоснабжение		-	-	-	-
Теплопотребление	Гкал/час	-	-	-	-
Суммарная установленная тепловая мощность	Гкал/час	-	-	-	-
Резерв тепловой мощности	Гкал/час	-	-	-	-
Протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении	км	-	-	-	-
Износ тепловых сетей	%	-	-	-	-
Газоснабжение		-	-	-	-
Газопотребление	км	-	-	-	-
Протяженность газопроводов магистральных	млн. куб. м/год	-	-	-	-
Протяженность газопроводов распределительных (высокого и среднего давлений):	км	-	-	-	-
Р 1,2 МПа	км	-	-	-	-
Р 0,6 МПа	км	-	-	-	-
Р 0,3 МПа	км	-	-	-	-
Электроснабжение		-	-	-	-
Фактическое электропотребление	кВт	-	-	-	-
Протяженность линий электропередач	-	-	-	-	-
ЛЭП 35 кВ	км	-	-	-	-
ЛЭП 110 кВ	км	-	-	-	-
ЛЭП 220 кВ	км	-	-	-	-
ЛЭП 500 и 750 кВ	км	-	-	-	-
Суммарная установленная трансформаторная мощность центров питания	МВА	-	-	-	-

9. Технико-экономические показатели. Проектные предложения *

Показатели	Единица измерения	Существующее положение	1 очередь 2027 г.	Расчетный срок 2042 г.
Население
Численность постоянного населения на январь 2022	тыс. чел.	-	-	-
Количество рабочих мест	тыс. чел.	-	-	-
Жилищный фонд
Жилищный фонд - всего,	тыс. м2	-	-	-
Среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	тыс. м2	-	-	-
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	тыс. м2	-	-	-
Индивидуальная жилая застройка	тыс. м2	-	-	-
Средняя этажность	эт.	-	-	-
Новое жилищное строительство	тыс. м2	-	-	-
Объекты регионального значения (социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания)
** Больничные стационары	койко-мест	-	-	-
** Больничные стационары	единицы	-	-	-
** Амбулаторно-поликлинические учреждения	пос./смену	-	-	-
** Амбулаторно-поликлинические учреждения	единиц	-	-	-
** Универсальный комплексный центр социального обслуживания населения (УКЦСОН)	единиц	-	-	-
** Станции скорой помощи	автомобиль	-	-	-
Потребности в объектах местного значения (социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания)
Дошкольные образовательные учреждения	мест	-	-	-
Общеобразовательные школы	мест	-	-	-
Детско-юношеские спортивные школы	мест	-	-	-
Детские школы искусств (дополнительное образование детей)	мест	-	-	-
Культурно-досуговое учреждение	мест	-	-	-
Плоскостные спортивные сооружения	тыс. м2	-	-	-
Спортивные залы	тыс. м2	-	-	-
Плавательные бассейны	м2 зеркала воды	-	-	-
Предприятия розничной торговли	тыс. м2	-	-	-
Предприятия общественного питания	пос. мест	-	-	-
Предприятия бытового обслуживания	рабочее место	-	-	-
Банно-оздоровительные комплексы	помыв. мест	-	-	-
** пожарные депо	единица	-	-	-
** пожарные депо	автомобиль	-	-	-
Кладбища (открытые)	га	-	-	-
Транспортная инфраструктура
Объекты федерального значения
Протяжённость магистральных железнодорожных путей	км	-	-	-
Протяжённость линий высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали (ВСМ)	км	-	-	-
Протяжённость автомобильных дорог	км	-	-	-
Количество транспортных развязок в разных уровнях	единиц	-	-	-
Количество мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей	единиц	-	-	-
Количество пешеходных переходов в разных уровнях	единиц	-	-	-
Объекты регионального значения
Протяжённость линий рельсового скоростного пассажирского транспорта (ЛРТ)	км	-	-	-
Протяжённость автомобильных дорог	км	-	-	-
Протяжённость улично-дорожной сети	км	-	-	-
Количество транспортных развязок в разных уровнях	единиц	-	-	-
Количество мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей	единиц	-	-	-
Количество пешеходных переходов в разных уровнях	единиц	-	-	-
Количество транспортно-пересадочных узлов на основе железнодорожной станции, линий ЛРТ, автомобильных дорог	единиц	-	-	-
Количество вертолетных площадок	единиц	-	-	-
Потребности в объектах местного значения
Гаражи (стоянки) для постоянного хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей многоквартирной застройки	машино-место	-	-	-
Гаражи (стоянки) для временного хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей многоквартирной застройки	машино-место	-	-	-
Объекты технического сервиса автотранспортных средств	пост	-	-	-
Протяжённость велосипедных дорожек	км	-	-	-
Инженерная инфраструктура
Объекты федерального значения
Электростанция гидроаккумулирующая (ГАЭС)	единиц	-	-	-
Электрическая подстанция 750 кВ	единиц	-	-	-
Электрическая подстанция 500 кВ	единиц	-	-	-
Электрическая подстанция 220 кВ	единиц	-	-	-
Тяговая подстанция (железной дороги)	единиц	-	-	-
Переходный пункт 220 кВ и выше	единиц	-	-	-
Переключательный пункт 220 кВ и выше	единиц	-	-	-
Линии электропередачи 750, 500, 220 кВ	км	-	-	-
Магистральный газопровод	км	-	-	-
Компрессорная станция (КС), компрессорный цех (КЦ)	единиц	-	-	-
Газораспределительная станция (ГРС, КРП)	единиц	-	-	-
Станция подземного хранения газа (СПХГ)	единиц	-	-	-
Объекты связи	единиц	-	-	-
Сети связи	км	-	-	-
Объекты регионального значения
Электростанция гидравлическая (ГЭС)	единиц	-	-	-
Тепловая электростанция (ТЭС)	единиц	-	-	-
Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ)	единиц	-	-	-
Электрическая подстанция 35 кВ	единиц	-	-	-
Переходный пункт 35 - 110 кВ	единиц	-	-	-
Переключательный пункт 35 - 110 кВ	единиц	-	-	-
Линии электропередачи 35 - 110 кВ	км	-	-	-
Газопровод распределительный высокого давления	км	-	-	-
Газопровод распределительный среднего давления	км	-	-	-
Артезианская скважина (артезианская скважина Восточной системы водоснабжения (ВСВ))	единиц	-	-	-
Водовод		-	-	-
Очистные сооружения (КОС)	единиц	-	-	-
Канализация самотечная		-	-	-
Канализация напорная		-	-	-
Потребности в объектах местного значения
Водоснабжение
расчётное потребление воды питьевого качества	м3/сут	н/д	17,8	17,8
Водоотведение
объем водоотведения на очистные сооружения бытовых стоков	м3/сут	н/д	13,3	13,3
объём поверхностного стока, поступающего на очистные сооружения	м3 /год	н/д	4400	4400
Теплоснабжение
Расход тепла, всего	Гкал/ч	-	0,55	0,55
Газоснабжение
Потребность в природном газе	м3/ч	н/д	85	85
Электроснабжение
Расчётный прирост нагрузки на шинах 4 (10) кВ ЦП	кВт	н/д	569	569
Связь
Расчётный прирост номерной емкости телефонной сети	тыс. номеров	н/д	0,076	0,076
Охрана окружающей среды
Количество объектов образования отходов, в том числе частные домовладения	шт.	-	18	36
Количество источников выбросов загрязняющих веществ	шт.	-	18	36

------------------------------

_{Примечания:}

* _{Технико-экономические показатели. Проектные предложения являются прогнозными оценками и приводятся в информационно-справочных целях;}

** _{Данные не являются утверждаемой частью, отображаются согласно полномочиям регионального или федерального уровней.}

------------------------------

Глава Орехово-Зуевского Городского округа Московской области

Р.В. Заголовацкий

Карта
существующего использования территории в границах Орехово-Зуевского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:24:0010306:320, М 1:2 000