• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 4 июня 2020 г. N Ф08-699/20 по делу N А32-15343/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Проанализировав условия договора аренды (с учетом содержания дополнительного соглашения от 30.10.2013), приняв во внимание вступившие в законную силу судебные акты по делу N А32-14729/2018, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований администрации. Судебные инстанции исходили из того, что на договор от 03.01.2001 N 4900002073 не распространяются положения Земельного кодекса о нормативном регулировании арендной платы. Из условий данного договора (с учетом дополнительных соглашений к нему) не следует право арендодателя на одностороннее изменение способа определения размера арендной платы путем изменения методики ее расчета, которое возможно только в случае заключения сторонами соответствующего соглашения. Дополнительное соглашение от 30.10.2013 к договору аренды, подписанное сторонами, закрепило порядок определения (твердый размер) арендной платы, подлежащей уплате обществом за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:0205007:3. Доказательства внесения в спорный период арендных платежей ответчиком не представлены (в материалах дела отсутствуют). При этом применение администрацией коэффициентов инфляции при расчете задолженности по арендной плате, противоречит положениям договора аренды от 03.01.2001 N 4900002073 и условиям дополнительного соглашения от 30.10.2013."