Приложение 4. Договор залога

Приложение 4
к Положению
о предоставлении муниципальных гарантий
муниципальным образованием "Парабельский район"

Договор залога

с. Парабель

"__" __________ 20__ г.

Администрация Парабельского района в лице Главы района

_______________,

Ф.И.О.

действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Залогодержатель",

и _____________________________ в лице ___________________________________,

действующего на основании Устава именуемый, в дальнейшем "Залогодатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. Предметом договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности имущества, указанного в пункте 2 настоящего договора (далее по тексту - "предмет залога"). Предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.

2. Предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

3. Залогодатель является собственником имущества, указанного в пункте 2 настоящего договора, на основании, соответственно,

__________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

4. Общая стоимость имущества, являющегося предметом залога, оценивается сторонами настоящего договора в ______________________ рублей. Вышеуказанная стоимость определена сторонами в соответствии с Отчетом об определении рыночной стоимости имущества ____________________________________.

2. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом

5. Предметом залога обеспечивается исполнение Залогодателем его возможных будущих обязательств по возмещению Гаранту (муниципальному образованию "Парабельский район", от имени которого выступает Администрация Парабельского района) в порядке регресса сумм, уплаченных Гарантом во исполнение (частичное исполнение) обязательств по предоставленной Залогодателю муниципальной гарантии муниципальным образованием "Парабельский район" (далее - муниципальная гарантия) от _____________________ в размере _____________________ рублей, выданной в соответствии с Договором о предоставлении муниципальной гарантии муниципальным образованием "Парабельский район" от _________________ N ______, заключенным между Гарантом, Принципалом (Залогодателем по настоящему договору) и Бенефициаром

(_________________________________________________________) в с. Парабель Томской области.

(указать полное наименование юридического лица - Бенефициара).

6. Размер и срок будущих обязательств Залогодателя, исполнение которых обеспечивается залогом имущества по настоящему договору, определяются подпунктом 1 пункта 3 и подпунктом 2 пункта 5 Договора о предоставлении муниципальной гарантии от ________________ N ________.

7. В силу залога по настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем (Принципалом) регрессных требований, возникших на основании Договора о предоставлении муниципальной гарантии, указанного в пункте 5 настоящего договора, получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

8. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:

1) является полноправным и законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в предмет залога. На момент заключения настоящего договора предмет залога не отчужден, не обременен какими-либо правами третьих лиц (правами залога, пожизненного пользования, сервитутами и другими правами), в споре и под арестом не состоит;

2) предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате которых может произойти его утрата, порча или повреждение;

3) стоимость закладываемого имущества не превышает 25% стоимости имущества Залогодателя, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении настоящей залоговой сделки, то есть решения общего собрания участников Залогодателя для совершения настоящей залоговой сделки не требуется, что подтверждается Залогодателем в справке от ________________ N ________.

Примечание: если договор залога является крупной сделкой, то в подпункте 3 пункта 8 договора указывается дата или номер решения общего собрания участников хозяйственного общества или совета директоров общества, или номер и дата разрешения собственника имущества муниципального предприятия, в которых согласовано совершение крупной залоговой сделки.

3. Заявления, гарантии, ограничения

8. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:

1) является полноправным и законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в предмет залога. На момент заключения настоящего договора предмет залога не отчужден, не обременен какими-либо правами третьих лиц (правами залога, пожизненного пользования, сервитутами и другими правами), в споре и под арестом не состоит;

2) предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате которых может произойти его утрата, порча или повреждение;

3) стоимость закладываемого имущества не превышает 25% стоимости имущества Залогодателя, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении настоящей залоговой сделки, то есть решения общего собрания участников Залогодателя для совершения настоящей залоговой сделки не требуется, что подтверждается Залогодателем в справке от ____________________ N ____________.

9. Имущество, указанное в пункте 2 настоящего договора, застраховано на полную стоимость, определенную на основании отчета оценщика, на период с ___________________________ 20__ г. по ___________________________ 20__ г.,

(срок страхования должен превышать срок муниципальной гарантии на 3 месяца) что подтверждается договором страхования от ___________________ N ____, страховым полисом к договору N __________________ и платежным поручением от _______________ N __________.

10. Последующий залог предмета залога запрещается до полного прекращения действия настоящего договора.

11. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения заложенного имущества.

4. Права и обязанности сторон

12. Залогодатель принимает на себя следующие обязательства:

1) не совершать действия, влекущие изменение или прекращение предмета залога или уменьшение его стоимости сверх нормального износа;

2) поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на его содержание;

3) производить текущий и капитальный ремонт имущества в установленные сроки;

4) принимать соответствующие, адекватные обстоятельствам, меры к обеспечению сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств со стороны третьих лиц, огня, стихийных бедствий;

5) в случае реальной угрозы утраты или повреждения имущества, в том числе в результате притязаний третьих лиц, немедленно уведомить об этом Залогодержателя, предоставив всю необходимую информацию, а в случае рассмотрения спора между Залогодателем и третьим лицом в суде привлечь Залогодержателя к участию в судебном заседании;

6) немедленно ставить в известность Залогодержателя об изменениях, произошедших в предмете залога, о его нарушениях третьими лицами или о притязаниях третьих лиц на предмет залога;

7) обеспечить Залогодержателю возможность документальной и фактической проверки наличия и состояния предмета залога;

8) по требованию Залогодержателя в течение пяти рабочих дней предоставлять любые интересующие его документы, а также обеспечивать свободный доступ Залогодержателя в помещения, в которых располагается заложенное имущество;

9) соблюдать запрет на последующий залог предмета залога до полного прекращения настоящего договора;

10) нести в полной мере ответственность за предмет залога, риск его случайной гибели и случайного повреждения;

11) не совершать уступки, не отчуждать заложенное имущество другому лицу;

12) продлять срок действия договора страхования, указанного в пункте 9 настоящего договора, до исполнения регрессного требования по предоставленной Залогодателю муниципальной гарантии;

13) заменить предмет залога по требованию Залогодержателя равным по стоимости в течение двадцати рабочих дней с момента получения Залогодателем письменного уведомления Залогодержателя о замене предмета залога в случае его утраты или повреждения либо если право собственности на него прекращено по основаниям, предусмотренным законом;

14) вести книгу записей залогов; не позднее десяти рабочих дней с момента заключения настоящего договора внести в книгу запись, содержащую данные о виде и предмете залога, объеме обеспеченности залогом взятого обязательства.

По первому письменному требованию предоставлять Залогодержателю и другим заинтересованным лицам книгу записи залогов для ознакомления. При этом Залогодатель несет ответственность за своевременность и реальность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов;

15) в случае возбуждения процедуры принудительной ликвидации Залогодателя в письменной форме уведомить Залогодержателя о поступившем в арбитражный суд соответствующем заявлении, но не позднее трех рабочих дней с момента получения от заявителя копии такого заявления.

13. Залогодатель имеет право:

1) пользоваться предметом залога в соответствии с его целевым назначением и получать доходы от предмета залога, обеспечивая его сохранность;

2) прекратить обращение взыскания на предмет залога в любое время до момента его реализации посредством исполнения обеспеченных залогом обязательств.

14. Залогодержатель имеет право:

1) удовлетворить свои требования непосредственно из суммы страховых возмещений при наступлении страховых случаев;

2) осуществлять плановые (один раз в полугодие) и внеплановые комиссионные проверки по документам и фактическому наличию, состоянию и условиям содержания заложенного имущества. С этой целью требовать от Залогодателя предоставления любых интересующих его документов, а также обеспечения свободного доступа в помещения и территорию, в которых находится передаваемое в залог имущество. Самостоятельно устанавливать продолжительность проведения проверки, но не более десяти рабочих дней;

3) потребовать досрочного исполнения обеспечиваемых залогом по настоящему договору обязательств в случаях, предусмотренных статьей 351 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случаях нарушения Залогодателем правил, предусмотренных пунктом 10, подпунктами 4 - 8, 11 - 13 пункта 12 настоящего договора, потребовать досрочного исполнения обеспечиваемых залогом обязательств, а если в удовлетворении такого требования отказано либо оно не удовлетворено в течение одного месяца, обратить взыскание на заложенное имущество;

4) обратить взыскание на предмет залога в связи с неисполнением Залогодателем регрессных обязательств по Договору о предоставлении муниципальной гарантии от ______________________________________;

5) требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога.

5. Ответственность сторон

16. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Дополнительные условия

17. Обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с действующим законодательством.

18. Реализация заложенного имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов в соответствии с действующим законодательством.

7. Срок действия договора, порядок его изменения и расторжения

19. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения.

20. Действие настоящего договора прекращается с выполнением всех регрессных обязательств по Договору о предоставлении муниципальной гарантии от ___________________________________.

21. Изменение или расторжение, а также продление срока действия настоящего договора действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон.

22. Вопросы, не отраженные сторонами в настоящем договоре, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

23. Настоящий договор составлен и подписан в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру выдается на руки сторонам.

8. Место нахождения и банковские реквизиты сторон

Залогодержатель:	Залогодатель:
Адрес: ИНН ОГРН Залогодатель: Адрес: ИНН Телефоны:	Адрес: ИНН ОГРН Залогодатель: Адрес: ИНН Телефоны
Подпись:_________________________	Подпись:______________________
ФИО:___________________________________ М.П.	ФИО:______________________________ М.П.

"С содержанием договора ознакомлен" Главный бухгалтер Залогодателя __________________________________________________________________

___________	__________	__________
ФИО	Подпись	Дата