Постановление администрации г. Радужный Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 октября 2023 г. N 901 "О внесении изменений в постановление администрации города Радужный от 19.07.2022 N 1172"

Постановление администрации г. Радужный от 19 октября 2023 г. N 901
"О внесении изменений в постановление администрации города Радужный от 19.07.2022 N 1172"

Руководствуясь частью 2 статьи 33, частью 3 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях приведения отдельных положений в соответствие с Федеральным законом Российской Федерации от 04.08.2023 N 486-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и статью 98 Земельного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание протокол общественных обсуждений от 13.10.2023, заключение о результатах проведения общественных обсуждений от 13.10.2023:

1. Внести в приложение к постановлению администрации города Радужный от 19.07.2022 N 1172 "О правилах землепользования и застройки города Радужный" следующие изменения:

ГАРАНТ:

Подпункт 1.1 вступает в силу с 1 февраля 2024 г.

1.1. Пункт 10.1. изложить в следующей редакции:

"10.1. Границы территориальных зон не могут пересекать границы муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков (за исключением земельного участка, границы которого могут пересекать границы территориальных зон в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом). Допускается пересечение границ территориальных зон с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия, границами территорий исторических поселений федерального значения, границами территорий исторических поселений регионального значения, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2 вступает в силу с 1 февраля 2024 г.

1.2. Пункт 13.1. изложить в следующей редакции:

"13.1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану города Радужный, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в настоящих Правилах;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

3.1) несоответствие сведений о местоположении границ населенных пунктов (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков), содержащихся в документах территориального планирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов;

4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

6) принятие решения о комплексном развитии территории;

7) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах городского округа;

8) несоответствие сведений о границах территориальных зон, содержащихся в правилах землепользования и застройки, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных территориальных зон, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон.".

1.3. Таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.4. Таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.5. Таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "5. Общественно-деловая зона (О1)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.6. Таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "8. Коммунально-складская зона (П2)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.7. Таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "10. Зона транспортной инфраструктуры (Т)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.8. Таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "11. Зона улично-дорожной сети (Т1)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

1.9. Таблицу "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "12. Зона сельскохозяйственного использования (Сх2)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

1.10. Таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" подраздела "15. Зона озелененных территорий общего пользования (Р1)" раздела III изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

2. Организационному управлению организационно-правового комитета администрации города Радужный (Н.В. Воронова) обеспечить опубликование (обнародование) настоящего постановления в газете "Новости Радужного. Официальная среда".

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования), за исключением пунктов 1.1., 1.2., которые вступят в силу с 01.02.2024.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города Радужный

Н.А. Гулина