• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 6 апреля 2021 г. N Ф08-1358/21 по делу N А63-6168/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Решением от 13.08.2020 заявление предпринимателя удовлетворено: признано недействительным постановление от 07.04.2020 N 521; суд обязал устранить допущенное нарушение прав и законных интересов предпринимателя путем восстановления в ЕГРН записи о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:010301:183 "объекты придорожного сервиса, объекты дорожного сервиса", взыскав с администрации в пользу предпринимателя 3 тыс. рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Суд указал, что администрацией соблюдена процедура, предусмотренная статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) при принятии решения о предоставлении предпринимателю разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости "объекты дорожного сервиса". Такое наименование вида разрешенного использования земельного участка существовало на момент обращения предпринимателя 21.05.2019, однако, исключено из Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ставрополь от 13.10.2019, до издания администрацией постановления от 29.11.2019 N 3371 "О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, местоположение: Ставропольский край, город Ставрополь, пр-т Кулакова, 37б в квартале 374, и расположенного на нем объекта капитального строительства" (далее - постановление от 29.11.2019 N 3371). Суд указал, что в период с 09.08.2018 по 04.02.2019 действовала редакция N 4 классификатора, в пункте 4.9.1. которого мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей, прочие подобные объекты, именовались объектами придорожного сервиса. С 04.02.2019 действует редакция N 5 классификатора, где в строке с кодом 4.9.1. указано наименование - объекты дорожного сервиса (размещение зданий и сооружений дорожного сервиса). Строка 4.9.1. "объекты придорожного сервиса" градостроительного регламента с 04.02.2019 до 13.10.2019 не соответствовала строке 4.9.1. "объекты дорожного сервиса" классификатора. В этот период решением Ставропольской городской Думы от 29.05.2019 N 349 определено, что вид разрешенного использования "объекты придорожного сервиса (4.9.1.)", установленный градостроительным регламентом территориальной зоны "П-2. Зона производственно-складских объектов" Правил, соответствует виду "объекты дорожного сервиса (4.9.1.)", установленному классификатором. Следовательно, указание в постановлении от 29.11.2019 N 3371 одновременно двух видов разрешенного использования земельного участка и объекта недвижимости "объекты придорожного сервиса, объекты дорожного сервиса" не свидетельствует о наличии противоречия, поскольку оба наименования являются аналогами. Постановление 07.04.2020 N 521 нарушает права заявителя в сфере предпринимательской деятельности."