Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 5 октября 2021 г. N Ф08-9635/21 по делу N А53-24082/2020

г. Краснодар

05 октября 2021 г.

Дело N А53-24082/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 5 октября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 5 октября 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Бабаевой О.В., судей Малыхиной М.Н. и Ташу А.Х., при ведении протокола помощником судьи Шуляк О.С. и участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Ростовской области, от ответчиков: федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7729314745, ОГРН 1027700430889) - Нанавьян Н.К. (доверенность от 15.09.2021), федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 6165035060, ОГРН 1026103739892) - Худовердяна П.Г. (доверенность от 25.08.2021), от третьего лица - Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7704252261, ОГРН 1037700255284) - Журавлева Ю.С. (доверенность от 17.11.2020), в отсутствие истца - акционерного общества "Теплокоммунэнерго" (ИНН 6165199445, ОГРН 1166196063307) и соответчика - федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 5031006724, ОГРН 1035006114208), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Ростовской области от 01.04.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2021 по делу N А53-24082/2020, установил следующее.

АО "Теплокоммунэнерго" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее - учреждение) о взыскании 27 559 рублей 40 копеек задолженности за тепловую энергию, потребленную в апреле 2020 года, а также 620 рублей 09 копеек неустойки.

В процессе рассмотрения спора суд привлек в качестве соответчиков ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - управление) и ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - специальное управление).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

В ходе рассмотрения спора общество уточнило исковые требования и просило взыскать с управления 14 584 рубля 75 копеек задолженности и 309 рублей 93 копейки неустойки; со специального управления 12 974 рубля 65 копеек задолженности и 275 рублей 71 копейку неустойки.

Решением от 01.04.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 09.06.2021, иск удовлетворен частично: с управления в пользу общества взыскано 14 584 рубля 75 копеек задолженности и 309 рублей 93 копейки неустойки. В иске к учреждению и специальному управлению отказано. Распределены судебные расходы на уплату государственной пошлины.

Управление обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты и отказать в иске к управлению. По мнению заявителя, задолженность за тепловую энергию подлежит взысканию с учреждения, которое обладает статусом управляющей организации в отношении спорных жилых помещений специализированного жилищного фонда. Заявитель считает, что договор теплоснабжения 09.01.2019 N 235/5 является действующим; наличие договорных отношений по поставке ресурса в МКД возможно и в отсутствие письменного договора теплоснабжения.

Общество представило отзыв, в котором просило оставить судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судами, общество и учреждение заключили договор теплоснабжения от 09.01.2019 N 235/5 сроком действия с 01.01.2019 по 31.12.2019 без возможности пролонгации (в редакции протокола урегулирования разногласий).

По истечении срока действия договора истец направил учреждению оферту договора теплоснабжения N 235/5 на период действия 01.01.2020 по 31.12.2020, который учреждением не подписан.

В апреле 2020 года общество поставило в жилые помещения, расположенные в г. Ростове-на-Дону по адресу: ул. Таганрогская, 132/7, кв. 1, 7, 11 и 17; ул. Таганрогская, 132/6, кв. 3; ул. Таганрогская, 143/5, кв. 13, 20, 60, 88 и 95, коммунальный ресурс (тепловую энергию) стоимостью 27 559 рублей 40 копеек, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Наличие задолженности явилось основанием для обращения общества в суд с иском.

Суды установили, что за управлением на праве оперативного управления зарегистрированы жилые помещения, расположенные в г. Ростове-на-Дону по адресу:

ул. Таганрогская, 132/7, кв. 1, 7, 11, 17; ул. Таганрогская, 132/6, кв. 3; договорные отношения у общества и учреждения в спорный период (апрель 2020 года) отсутствовали; помещения не заселены нанимателями.

Руководствуясь статьями 8, 210, 249, 296, 298, 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций оценили представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установили факт поставки истцом тепловой энергии в помещения, закрепленные за управлением на праве оперативного управления и, в отсутствие доказательств оплаты полученного ресурса, пришли к выводу об обоснованности заявленных к управлению требований.

Поскольку договор с учреждением, не имеющим правового титула в отношении квартир, в спорный период (апрель 2020 года) отсутствовал, суды правомерно исходили из обязанности управления по содержанию принадлежащего ему на праве оперативного управления имущества.

Вопреки доводам жалобы, условия о возможности и порядке пролонгации в тексте договора отсутствуют (пункт 9.1 договора теплоснабжения от 09.01.2019 N 235/5 в редакции протокола урегулирования разногласий).

Отказывая к иске к специальному управлению, суды установили, что квартиры 13, 20, 60, 88, 95 в доме 143/5 по ул. Таганрогской в г. Ростове-на-Дону зарегистрированы на праве оперативного управления за специальным управлением, однако в их отношении заключены договоры найма служебного жилого помещения.

Нарушения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены. Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286- 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 01.04.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2021 по делу N А53-24082/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Бабаева

Судьи

М.Н. Малыхина А.Х. Ташу