• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15 ноября 2021 г. N Ф08-10714/21 по делу N А63-16900/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суды установили, что с 01.01.2019 собственники помещений МКД, находившихся в управлении ответчика, перешли на прямые договоры энергоснабжения с компанией (за исключением двух многоквартирного дома по ул. Октябрьской N 52 и 45, выбывших из управления ответчика по причине перехода на непосредственную форму управления МКД и передачи управления иной компании), в связи с чем расчет за декабрь 2018 года истец производил исходя из обязанности ответчика как исполнителя коммунальной услуги по отношению к собственникам помещений оплатить весь объем электроэнергии, поступившей в многоквартирного дома, а с 01.01.2019 - исходя из объема электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества в МКД (далее - СОИД).

Соответственно, в декабре 2018 года объем ресурса определен истцом в соответствии с подпунктом "а" пункта 21 Правил N 124 на основании показаний общедомового прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

...

В период с января 2019 года по июль 2020 года объем ресурса определен истцом в соответствии с подпунктом "а" пункта 21 (1) Правил N 124 как разница показаний общедомового прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и суммарного объема поставки коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.

...

Суды указали, что правовыми нормативными актами, действующими до 03.04.2018, а именно частью 7.1. статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пунктом 64 Правил N 354, предоставлялось право внесения платежей за коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в МКД непосредственно ресурсоснабжающей организации."