Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 7 марта 2023 г. N Ф08-748/23 по делу N А53-42204/2021

г. Краснодар

07 марта 2023 г.

Дело N А53-42204/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 марта 2023 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Афониной Е.И., судей Артамкиной Е.В. и Фефеловой И.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сапожонковой А.А. и участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видео-конференц-связи при содействии Арбитражного суда Ростовской области, от истца - товарищества собственников недвижимости "Строитель-2" (ИНН 6102067284, ОГРН 1176196007195) - Шандрагулиной И.П. (председатель) и Пиотровского И.А., в отсутствие ответчиков: садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель-2" (ИНН 6102032845, ОГРН 1116189000366), администрации Рассветовского сельского поселения (ИНН 6102021508, ОГРН 1056102027673), администрации Аксайского района (ИНН 6102009099, ОГРН 1026100663808), извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости "Строитель-2" (ИНН 6102067284, ОГРН 1176196007195) на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.10.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2022 по делу N А53-42204/2021, установил следующее.

ТСН "Строитель-2" (ИНН 6102067284, ОГРН 1176196007195) обратилось в арбитражный суд с иском к СНТ "Строитель-2" ((ИНН 6102032845, ОГРН 1116189000366), администрации Рассветовского сельского поселения (далее - администрация сельского поселения), администрации Аксайского района (далее - администрация района) о признании права собственности на единое техническое сооружение (водонапорную башню и скважину), находящееся в кадастровом квартале N 61:02:0502301 (уточненные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - Кодекс; т. 2, л. д. 19).

Решением суда от 19.10.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.12.2022, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе истец просит отменить судебные акты и удовлетворить требования. Заявитель указывает, что спорное имущество общего пользования (скважина и водонапорная башня), которое было создано за счет целевых взносов членов товарищества "Строитель-2" (ОГРН 1056102003682, ИНН 6102010376), ликвидированного в 2010 году, в настоящее время принадлежит ТСН "Строитель-2" (ОГРН 1176196007195), поскольку новое товарищество создано в 2017 году членами ликвидированного товарищества; правоустанавливающие документы на спорное имущество отсутствуют.

В судебном заседании представители истца повторили доводы жалобы.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, выслушав представителей истца, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, 29.06.1989 администрация района в качестве юридического лица зарегистрировала садовое товарищество "Строитель-2".

Постановлениями администрации района от 15.01.1993 N 20 и от 14.06.1994 N 813 садовому товариществу "Строитель-2" предоставлен земельный участок для организации товарищества.

ТСН "Строитель-2" указало и подтверждается представленной выпиской из кадастрового квартала, что в составе садового товарищества "Строитель-2" находилось и по состоянию на 13.09.2019 находится более 140 земельных участков, предоставленных гражданам для ведения садоводства (т. 1, л. д. 36 - 65).

06 сентября 2010 года в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации садового товарищества "Строитель-2" (ИНН 6102010376, ОГРН 1056102003682), ликвидация произошла без правопреемства.

СНТ "Строитель-2" (ИНН 6102032845, ОГРН 1116189000366) зарегистрировано в ЕГРЮЛ 09.03.2011.

ТСН "Строитель-2" (ИНН 6102067284, ОГРН 1176196007195) зарегистрировано в ЕГРЮЛ 14.02.2017.

В 2020 году налоговой орган принял решение, которым отменил решение о ликвидации садового товарищества "Строитель-2" (ИНН 6102010376, ОГРН 1056102003682) и восстановил о нем запись в ЕГРЮЛ.

Данное решение налогового органа обжаловано в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (дело N 2а-4022/2022).

Решением от 30.08.2022 суд признал незаконным решение налогового органа о восстановлении записи и обязал внести изменения в ЕГРЮЛ (т. 3, л. д. 34).

Спорное имущество создано в 2009 году, на что указывают учетная карточка буровой скважины, паспорт разведочно-эксплуатационной на воду скважины N 092 "А".

Из представленных истцом заключений кадастрового инженера следует, что спорное сооружение прочно связано с землей и является объектом недвижимого имущества.

Полагая, что спорное имущество является собственностью созданного в 2017 году ТСН "Строитель-2", заявитель обратился с требованием о признании права на сооружение как на объект недвижимого имущества.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) признание права является одним из способов защиты права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Суды установили, что в период создания спорного сооружения (2009 год) и на момент ликвидации садового товарищества "Строитель-2" (ИНН 6102010376, ОГРН 1056102003682) отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства регламентировались положениями Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ).

Спорное сооружение по своей функциональной природе обеспечивает водоснабжение территории садового товарищества, создано в период его деятельности, следовательно, относится к имуществу общего пользования (статья 1 Закона N 66-ФЗ).

Пунктом 2 статьи 4 Закона N 66-ФЗ определено, что в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

Суды установили, что созданное первоначально садоводческое товарищество "Строитель-2" ликвидировано в 2010 году без правопреемства.

При ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество (пункт 3 статьи 40 Закона N 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2.4 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, при реорганизации или ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бывшим членам товарищества предоставляется право на получение причитающейся доли в имуществе общего пользования (подпункт 7 пункта 1 статьи 19 и статья 42 Закона N 66-ФЗ).

Суды установили и представленными в дело доказательствами подтверждено, что в состав ликвидированного товарищества входило более 140 членов (собственников земельных участков).

При таких обстоятельствах суды обоснованно исходили из того, что для определения возможности внесения вступившими в 2017 году в состав ТСН "Строитель-2" лицами своей доли от имущества ликвидированного в 2010 году садового товарищества, необходимо установить соответствие данных лиц тем, кто ранее являлся членами ликвидированного товарищества и за счет средств которых осуществлялось создание спорного имущества. Такие доказательства отсутствуют.

Напротив, из представленной истцом выписки из реестра по состоянию на 01.01.2022 в его составе числится лишь 45 граждан из 140 собственников земельных участков, то есть количественно менее 1/3 от состава ликвидированного товарищества.

Кроме того, с 01.01.2019 отношения, возникающие с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; далее - Закон N 217-ФЗ).

По общему правилу имущество общего пользования в садоводческом или огородническом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом (пункт 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса, пункт 1 статьи 25 Закона N 217-ФЗ).

Учитывая, что спорное имущество общего пользования после ликвидации в 2010 году садоводческого товарищества должно было перейти к его бывшим членам, требования истца о признании за ним права собственности должны быть предъявлены к бывшим членам товарищества (собственникам земельных участков).

Члены садоводческого товарищества (собственники земельных участков) вправе самостоятельно обратиться в суд с иском о признании права собственности на водонапорную башню и скважину в случае нарушения их прав и законных интересов ответчиком, при этом такие споры подлежат разрешению судом общей юрисдикции по составу лиц (граждане) и по характеру спорных правоотношений.

С учетом изложенного суды правомерно отказали в удовлетворении заявленных требований.

Суды полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.

Пределы полномочий суда кассационной инстанции регламентируются положениями статей 286 и 287 Кодекса, в соответствии с которыми кассационный суд не обладает процессуальными полномочиями по оценке (переоценке) установленных по делу обстоятельств. Основания для отмены или изменения решения и постановления по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.10.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2023 по делу N А53-42204/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Строитель-2" (ОГРН 1176196007195, ИНН 6102067284) в доход федерального бюджета 3 тыс. рублей государственной пошлины по кассационной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Е.И. Афонина

Судьи

Е.В. Артамкина И.И. Фефелова