Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27 марта 2023 г. N Ф08-1744/23 по делу N А32-53212/2017

г. Краснодар

27 марта 2023 г.

Дело N А32-53212/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 марта 2023 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Мацко Ю.В., судей Андреевой Е.В. и Денека И.М., при участии в судебном заседании от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" (ИНН 2635135780, ОГРН 1102635008816) Седова В.Ю. - Тютиной А.А. (доверенность от 03.11.2022), в отсутствие от Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, Хатхоху Р.Р., иных участвующих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев кассационную жалобу Хатхоху Рустама Рамазановича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25 октября 2022 года и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2022 года по делу N А32-53212/2017, установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СтройМеталлИнвест" (далее - должник) поступило ходатайство Хатхоху Рустама Рамазановича о процессуальном правопреемстве и заявление Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае (далее - Фонд) об изменении очередности удовлетворения требования кредитора Хатхоху Р.Р.

Определением суда от 25 октября 2022 года, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 29 декабря 2022 года, ходатайство о процессуальном правопреемстве удовлетворено.

Кредитор ООО "Индустрия Окон" заменен в реестре требований должника о передаче жилых помещений на его правопреемника Хатхоху Р.Р. в части требования о передаче жилого помещения - квартиры N 9 общей площадью 61,68 кв. м, расположенной на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Шаляпина Ф.И., 30/1 литер 1, установленного определением суда от 01 марта 2019 года.

Заявление Фонда удовлетворено: изменена очередность удовлетворения требования Хатхоху Р.Р. в размере 3 062 268 рублей с третьей очереди на четвертую очередь реестра требований кредиторов должника; конкурсному управляющему определено внести соответствующие изменения в реестр.

В кассационной жалобе Хатхоху Р.Р. просит отменить судебные акты и принять новый судебный акт. По мнению заявителя жалобы, при нынешнем статусе кредитора, чьи требования установлены в реестр требований денежных средств при достройке дома фондом права общества будут неравнозначны правам других кредиторов-дольщиков, установленных в реестре о передаче жилых помещений. Суды не учли, что с учетом положений пункта 16 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в редакции Закона N 151-ФЗ к кредитору должны применяться положения статьи 201.9 Закона о банкротстве в редакции, предшествующей Закону N 151-ФЗ и основания для невозможности отнесения заявителя к участникам строительства отсутствуют.

В отзыве на кассационную жалобу фонд просит оставить судебные акты без изменения, указывая на их законность и обоснованность.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должника возражал против доводов кассационной жалобы.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, определением суда от 26.06.2018 в отношении должника введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщиков. Решением суда от 10.12.2018 должник признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.03.2019 в реестр требований о передаче жилых помещений включены требования участника строительства ООО "Индустрия окон" о передаче жилого помещения - квартиры N 9 общей площадью 61,68 кв. м, расположенной на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Шаляпина Ф.И., 30/1 литер 1. Для целей участия в собрании кредиторов оплатой установлено считать 2 097 120 рублей по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Определением суда от 03.11.2020 фонду как приобретателю передано следующее имущество должника: право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения, общей площадью 12 029 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Шаляпина Ф.И., 30/1, кадастровый номер 23:43:0129009:60, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (включая объекты незавершенного строительства), права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения:

объект незавершенного строительства, с учетом зарегистрированных прав третьих лиц: многоэтажный жилой дом, литера "1", площадь - 10 608,1 кв. м, степень готовности 73%;

объект незавершенного строительства, с учетом зарегистрированных прав третьих лиц: многоэтажный жилой дом, литера "2", площадь - 10 608,1 кв. м, степень готовности 71%;

объект незавершенного строительства, с учетом зарегистрированных прав третьих лиц: многоэтажный жилой дом, литера "3", площадь - 23 702,6 кв. м, степень готовности 18%.

01.09.2021 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление Хатхоху Р.Р. о процессуальном правопреемстве и замене кредитора ООО "Индустрия окон" на его правопреемника Хатхоху Р.Р. в рамках определения суда от 01.03.2019.

07.09.2021 в суд поступило заявление Фонда о приведении реестра требований участников строительства в соответствии с очередностью.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.11.2021 заявления Хатхоху Р.Р. о процессуальном правопреемстве и Фонда о приведении реестра требований участников строительства в соответствии с очередностью объединены в одно производство.

Суды установили наличие о наличии оснований для удовлетворения ходатайства о процессуальном правопреемстве, в связи с чем заменили в реестре требований о передаче жилых помещений кредитора ООО "Индустрия Окон" на его правопреемника Хатхоху Р.Р.

Удовлетворяя заявление Фонда об изменении очередности удовлетворения требования кредитора Хатхоху Р.Р., суды правомерно руководствовались статьями 32, 201.1, 201.6, 201.9, Закона о банкротстве, статьями 40, 58, 382, 384, 385 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом N 151-ФЗ от 27.06.2019 " О внесении изменений в Федеральный Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", учли разъяснения, содержащиеся постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 21.07.2022 N 34-П, пункте 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019), в пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве".

Как следует из материалов дела, должник и ООО "Индустрия окон" 29.06.2017 заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого должник обязался передать в собственность заявителя квартиру N 9 общей площадью 61,68 кв. м, расположенной на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Шаляпина Ф.И., 30/1 литер 1, а заявитель, в свою очередь, оплатить ее договорную стоимость в размере 2 097 120 рублей. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Краснодарскому краю от 18.08.2017.

Определением суда от 01.03.2019 включены требования ООО "Индустрия окон" в реестр о передаче жилого помещения должника. Обоснованность требования заявителя подтверждена вступившим в законную силу судебным актом.

В дальнейшем 20.08.2021 между ООО "Индустрия окон" и Хатхоху Р.Р. заключен договор уступки права требования (цессии) N 1 по договору участия в долевом строительстве N Ж/1-9 от 29.06.2017.

Права первоначального кредитора ООО "Индустрия окон" перешли к Хатхоху Р.Р. после введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве должника и передачи объектов должника фонду.

Заключение договора уступки права между юридическим лицом и гражданином после введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, с учетом положений статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзаца 2 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве, означает, что право первоначального кредитора перешло к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Суды правомерно указали, что требования кредитора ООО "Индустрия окон" в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ, пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве подлежали включению в четвертую очередь требований кредиторов должника, и требования физического лица Хатхоху Р.Р. по таким обязательствам должны учитываться также в четвертой очереди.

Кроме того, судом установлено, что Хатхоху Р.Р. является сотрудником аффилированной к ООО "Индустрия окон" организации, а именно: ООО "Индустрия окон АЛИРО". Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела справками о доходах и сумм налога физического лица за 2021 год, в виду чего суды сделали вывод о том, что договор цессии заключен Хатхоху Р.Р. и ООО "Индустрия окон" с целью обхода установленных законом положений об очередности удовлетворения требований кредиторов.

Суды учли выводы, отраженные в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 23.09.2022 N 305-ЭС19-12342(3), от 03.10.2022 N 305-ЭС21-2063(3,5), согласно которым требование юридического лица не может быть включено в реестр требований о передаче жилых помещений, а при наличии требований юридического лица в составе третьей очереди, такое требование должно быть трансформировано в денежное и учтено в четвертой очереди реестра требований кредиторов.

При изложенных очередность удовлетворения требования кредитора Хатхоху Р.Р. изменена, требования Хатхоху Р.Р. включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника в сумме денежного эквивалента приобретенного заявителем требований о передаче должником жилых помещений.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильной системной оценке подлежащих применению норм материального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Оспаривая судебные акты, заявитель жалобы документально не опроверг правильности выводов судов. Доводы кассационной жалобы не влияют на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов, не установлены. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25 октября 2022 года и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2022 года по делу N А32-53212/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Ю.В. Мацко

Судьи

Е.В. Андреева И.М. Денека