г. Краснодар |
|
27 июня 2024 г. |
Дело N А32-35656/2023 |
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2024 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 27 июня 2024 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Епифанова В.Е., судей Драбо Т.Н. и Мещерина А.И., при участии от истца - общества с ограниченной ответственностью "АлкоДар" (ИНН 2309166943, ОГРН 1122309002860) - Григориадиса Д.В. (доверенность от 30.06.2023), в отсутствие ответчиков: общества с ограниченной ответственностью "Дарлинг" (ИНН 2312079137, ОГРН 1032307163910), конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Дарлинг" Мишина Дмитрия Анатольевича, извещенных о времени и месте судебного заседания путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АлкоДар" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.11.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2024 по делу N А32-35900/2023, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "АлкоДар" (далее - общество "АлкоДар") обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Дарлинг" (далее - общество "Дарлинг"), конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Дарлинг" Мишину Дмитрию Анатольевичу (далее - конкурсный управляющий) с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании арендованным помещением по адресу: г. Краснодар, 4-й проезд Воронежский, д. 2.
Иск основан на положениях статей 15, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и мотивирован незаконным ограничением конкурсным управляющим Мишиным Д.А. в допуске сотрудников общества "АлкоДар" в арендуемое нежилое помещение для осуществления в нем хозяйственной деятельности.
В процессе рассмотрения спора общество "АлкоДар" ходатайствовало об увеличении исковых требований, в котором просило суд первой инстанции:
- обязать конкурсного управляющего не чинить препятствия в пользовании арендованным помещением по адресу: г. Краснодар, 4-й проезд Воронежский, д. 2;
- обязать конкурсного управляющего вернуть всю документацию и имущество, принадлежащее обществу "АлкоДар" и находящиеся в арендуемом помещении по адресу: г. Краснодар, 4-й проезд Воронежский, д. 2.
Рассмотрев данное ходатайство, суд первой инстанции отказал в его удовлетворении со ссылкой на положения статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). Суд исходил из того, что общество "АлкоДар" одновременно дополнены как предмет, так и основание ранее заявленного иска, что исключает принятие увеличенных требований к рассмотрению.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.11.2023, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2024, в удовлетворении иска отказано.
Суды установили, что между обществом "Дарлинг" (арендодатель) и обществом "АлкоДар" (арендатор) заключен договор от 01.08.2018 N 787 аренды части нежилого здания. Объектом аренды является помещение N 8, нежилое, площадью 60 кв. м в подвале нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 1856,7 кв. м, этажность: 3, кадастровый (или условный) номер: 23:43:0308019:232. Помещение предоставлено с целью размещения в нем организации розничной торговли, в том числе для использования 10 кв. м - под торговую площадь, а 50 кв. м - подсобную площадь. Здание расположено по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, проезд 4-й Воронежский, дом N 2. Срок аренды по договору составляет с момента передачи помещения арендатору по акту приема-передачи и до 01.11.2027 (пункт 4.1). Договор аренды заключен в лице директора общества "Дарлинг" Дробахина В.Ю. и директора общества "АлкоДар" Беляк В.И. В материалы дела представлен акт приема-передачи помещения в аренду от 01.08.2018. По требованию арендодателя, направленному в адрес арендатора, предварительно за один месяц, договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке (пункт 5.2). Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами (пункт 8.2). Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2023 по делу N А32-26166/2022 в отношении общества "Дарлинг" открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Мишин Д.А., член Ассоциации "КМ СРО АУ "Единство"". Как указывает общество "АлкоДар", 30.06.2023 конкурсный управляющий и неустановленные лица начали проведение инвентаризации общества "Дарлинг", не имея на то полномочий. Входы и выходы в нежилое помещение были опечатаны, 03.07.2023 сотрудникам общества "АлкоДар" ограничен доступ к зданию, в котором расположено арендуемое помещение. Действиями конкурсного управляющего нарушены права и законные интересы истца, которому причинены убытки в виде недополученной прибыли от деятельности, осуществляемой в арендуемом помещении. При разрешении спора суды руководствовались положениями статей 209, 309, 310, 606, 610, 614 Гражданского кодекса, статей 77, 101, 102, 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ). Учли также суды разъяснения, приведенные в совместном постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". По условиям договора аренды (пункт 5.2) досрочное его расторжение возможно по соглашению сторон либо по инициативе одной из сторон с предупреждением другой стороны за два месяца до расторжения. В материалы дела представлено уведомление конкурсного управляющего от 04.05.2023 N б/н об одностороннем отказе от исполнения договора аренды нежилого помещения от 01.08.2018 N 787. Как указывает конкурсный управляющий, в связи с невозможностью вручить генеральному директору общества "АлкоДар" Беляк В.И. уведомление о расторжении договора, 04.05.2023 конкурсный управляющий вручал его контролирующему лицу (единственному участнику общества "АлкоДар" со 100% долей участия - Дробахину В.Ю.), Однако Дробахин В.Ю. отказался расписываться в получении данного уведомления, о чем свидетельствует соответствующая отметка, сделанная в присутствии представителя залогового кредитора общества "Дарлинг" (ООО КБ "ГазТрансБанк" Чернова А.В.). Суды при этом учли, что Дробахин В.Ю. является участником со 100% долей в общества "АлкоДар", а также с 50% долей участия в обществе "Дарлинг", поэтому может считаться уполномоченным лицом на получение юридически значимых уведомлений, так как является контролирующим лицом, от которого зависит хозяйственная деятельность контролируемого им юридического лица. Данным уведомлением конкурсный управляющий просил общество "АлкоДар" также погасить задолженность по арендной плате, доказательств внесения которой материалы дела не содержат. Таким образом, неисполнение истцом обязанности по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением также послужило основанием для досрочного расторжения конкурсным управляющим договора от 01.08.2018 N 787. В материалы дела представлен акт от 05.04.2023 об отсутствии арендатора в нежилом помещении, предоставленном по договору аренды от 01.08.2018 N 787 (с приложенными фотоматериалами). В указанном акте отражено, что конкурсный управляющий обнаружил отсутствие арендатора в нежилом помещении по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, проезд 4-й Воронежский, дом N 2. Общество "АлкоДар" не пользуется арендуемым помещением (подвал, помещение N 8), имущество общества "АлкоДар" в этом помещении отсутствует, сотрудников истца также не обнаружено, рабочие места сотрудников общества "АлкоДар" в арендуемом помещении отсутствуют, как и не обнаружено технических средств для выполнения в нем работ. Конкурсный управляющий также пояснил, что все недвижимое имущество, принадлежащее обществу "Дарлинг" по адресу: г. Краснодар, 4-й проезд Воронежский, д. 2, находится в залоге у ООО КБ "ГазТрансБанк" и дальнейшая юридическая судьба спорных помещений уже определена в деле о банкротстве. Суды признали, что конкурсный управляющий предпринял надлежащие и достаточные меры для уведомления истца (арендатора) об одностороннем отказе от исполнения договора аренды от 01.08.2018 N 787, выполнив условия его пункта 5.2 (о праве на досрочное односторонне расторжение договора). Обществом "АлкоДар" в материалы дела не представлены доказательства того, что оно имеет конкретный штат сотрудников, штатное расписание, ведет какую-либо деятельность, также истцом не представлены документы, подтверждающие фактическое исполнение им обязательств по договору аренды, при том, что он заключен между обществом "Дарлинг" и обществом "АлкоДар" более 5 лет назад. Исходя из фактических обстоятельств, установленных при разрешении спора, судебные инстанции пришли к выводу о том, что конкурсный управляющий не мог и не может препятствовать осуществлению обществом "АлкоДар" хозяйственной деятельности в помещении, указанном в договоре аренды от 01.08.2018 N 787, что влечет отказ в удовлетворении иска. Апелляционный суд отклонил довод конкурсного управляющего о том, что обществом "АлкоДар" пропущен процессуальный срок на подачу жалобы. Срок обжалования решения от 15.11.2023 истекал 15.12.2023. С апелляционной жалобой на данное решение истец обратился 15.12.2023 (согласно почтовому штемпелю на конверте), то есть в пределах установленного срока на обжалование судебного акта. Доводы жалобы общества "АлкоДар" апелляционный суд не принял, признав, что они выражают несогласие с выводами суда первой инстанции, что не является основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Иное толкование положений примененных судом первой инстанции норм материального права, а также иная оценка обстоятельств дела и имеющихся в нем доказательств, не свидетельствуют о неправильном применении судом норм права и не являются основанием к отмене судебного акта. Доводы жалобы не содержит фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу настоящего спора, либо опровергали судебные выводы. Заявленные доводы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции по существу спора.
Общество "АлкоДар" обжаловало решение и постановление в кассационном порядке. Податель жалобы просит указанные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. Жалоба мотивирована следующим. Суды необоснованно приняли довод конкурсного управляющего о надлежащем уведомлении общества "АлкоДар" о досрочном расторжении договора аренды от 01.08.2018 N 787. Материалы дела подтверждают, что единоличным исполнительным органом общества "АлкоДар" является его генеральный директор Беляк В.И. Таким образом у учредителя общества "АлкоДар" Дробахина В.Ю. отсутствовали полномочия на получение каких-либо документов за данное общество в с нормами гражданского законодательства. Для надлежащего уведомления конкурсному управляющему необходимо было направить (вручить) уведомление об одностороннем отказе от договора аренды генеральному директору общества "АлкоДар". В отсутствие таких доказательств договор не может считаться прекращенным. Истец является действующей организацией, что подтверждается сведениями, отраженными в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности. Суд первой инстанции необоснованно не учел доказательства, подтверждающие фактическую деятельность общества "АлкоДар" в арендуемом помещении, необоснованно приняв во внимание довод конкурсного управляющего об отсутствии в арендуемом нежилом помещении деятельности, осуществляемой обществом "АлкоДар". В открытых источниках содержится информация о деятельности истца по адресу расположения нежилого помещения, общество "АлкоДар" сдаются налоговые декларации. По сведениям с сайта https://checko.ru/ выручка общества "АлкоДар" за 2022 год составила 58 100 тыс. рублей, чистая прибыль - 2 200 тыс. рублей, среднесписочная численность работников составляет 36 человек. Также в подтверждение деятельности в арендуемом помещении обществом "АлкоДар" представлен договор поставки от 24.01.2022 N 12/2-22, заключенный им с ООО "Торговый дом Мега-Дон" на поставку последним алкогольной и/или безалкогольной продукции. Действие договора поставки является бессрочным (пункт 7.1). В подтверждение сведений о трудоустроенных лицах в обществе "АлкоДар" суду первой инстанции предоставлялся расчет по страховым взносам за 2023 календарный год, поданный истцом в электронном виде 04.10.2023. Представленные документы подтверждают реальную хозяйственную деятельность общества "АлкоДар" в арендуемом нежилом помещении. При этом все документы, печати общества "АлкоДар" и личные вещи сотрудников остались в помещении, что не позволяет ему продолжать свою хозяйственную деятельность. Неправомерными действиями ответчика истцу причиняются убытки, что суды первой и апелляционной инстанций также необоснованно не учитывали.
От конкурсного управляющего в суд округа поступил (направлен 27.06.2024, то есть в день судебного заседания, в электронном виде) отзыв на кассационную жалобу в отсутствие доказательств направления его копии обществу "АлкоДар". К отзыву ответчика также приложены документы (заявление ООО "Данко-Диалог" от 24.12.2023 об оставлении предмета залога за собой, заявление ООО КБ "ГазТрансБанк" от 24.12.2023 о завершении торгов, выписки из ЕГРН от 21.12.2023), отсутствующие в материалах дела.
Лицо, участвующее в деле, направляет отзыв на кассационную жалобу с приложением документов, подтверждающих возражения относительно жалобы, другим лицам, участвующим в деле, и в арбитражный суд. Отзыв направляется в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. Отзыв на бумажном носителе направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении. Отзыв в электронном виде направляется лицам, участвующим в деле, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника арбитражного процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (пункты 1, 4 статьи 279 Кодекса).
Ответчиком не исполнены требования статьи 279 Кодекса о направлении истцу копии отзыва (заказным письмом с уведомлением о вручении) для ознакомления до начала судебного заседания. В этой связи поступивший от конкурсного управляющего отзыв судом округа не приобщается и при проверке доводов жалобы общества "АлкоДар" не учитывается.
Суд округа также не принимает и не приобщает к материалам дела новые доказательства, представленные ответчиком с отзывом на кассационную жалобу (пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции").
Представитель общества "АлкоДар" в судебном заседании поддерживал доводы жалобы, которую просил удовлетворить.
Общество "Дарлинг" и конкурсный управляющий явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
Изучив материалы дела и доводы жалобы, выслушав представителя истца, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами, между обществом "Дарлинг" (арендодатель) и обществом "АлкоДар" (арендатор) заключен договор от 01.08.2018 N 787 аренды части нежилого здания. Объектом аренды является помещение N 8, нежилое, площадью 60 кв. м в подвале нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 1856,7 кв. м, этажность: 3, кадастровый (или условный) номер: 23:43:0308019:232. Помещение предоставлено с целью размещения в нем организации розничной торговли, в том числе для использования 10 кв. м - под торговую площадь, а 50 кв. м - подсобную площадь. Здание расположено по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, проезд 4-й Воронежский, дом N 2. Срок аренды по договору составляет с момента передачи помещения арендатору по акту приема-передачи и до 01.11.2027 (пункт 4.1). Договор заключен в лице директора общества "Дарлинг" Дробахина В.Ю. и директора общества "АлкоДар" Беляк В.И. В дело представлен акт приема-передачи от 01.08.2018. По требованию арендодателя, направленному в адрес арендатора, предварительно за один месяц, договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке (пункт 5.2). Любые изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами (пункт 8.2).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2023 по делу N А32-26166/2022 в отношении общества "Дарлинг" открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Мишин Д.А., член Ассоциации "КМ СРО АУ "Единство"".
Как указывает общество "АлкоДар", 30.06.2023 конкурсный управляющий и неустановленные лица начали проведение инвентаризации общества "Дарлинг", не имея на то полномочий. Входы и выходы в нежилое помещение были опечатаны, 03.07.2023 сотрудникам общества "АлкоДар" ограничен доступ к зданию, в котором расположено арендуемое помещение. Действиями конкурсного управляющего нарушены права (интересы) истца, которому причинены убытки в виде недополученной прибыли от деятельности, осуществляемой в арендуемом помещении. В связи с этими действиями общество "АлкоДар" обратилось в арбитражный суд с иском о надлежащем исполнении договора от 01.08.2018 N 787 путем обеспечения доступа в арендуемое помещение.
В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном данным Кодексом.
Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует, в частности, договорные и иные обязательства (пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса).
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса).
Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 420, пункты 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса).
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды (статья 606, пункт 1 статьи 614, пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса).
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. При этом стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 310, пункт 3 статьи 407 Гражданского кодекса).
Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым (пункты 1, 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса).
Конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона (пункт 3 статьи 129 Закона N 127-ФЗ).
Внешний управляющий в течение трех месяцев с даты введения внешнего управления вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника (пункт 1 статьи 102 Закона N 127-ФЗ).
Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах (пункт 2 статьи 102 Закона N 127-ФЗ).
В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора (пункт 3 статьи 102 Закона N 127-ФЗ).
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 Гражданского кодекса).
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Кодекса, судебные инстанции пришли к выводу об отсутствии (недоказанности обществом "АлкоДар") оснований для удовлетворения исковых требований. Суды при разрешении спора установили, что договор аренды от 01.08.2018 N 787 досрочно прекращен в связи с отказом от него конкурсного управляющего, обусловленным существенным нарушением договорных обязательств (неисполнением истцом обязанности по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением, ранее предоставленным во временное пользование обществом "Дарлинг"). Уведомление об отказе от договора получено Дробахиным В.Ю., который является участником истца со 100% долей, а также ответчика с долей участия 50%, данное лицо признано судами надлежащим представителем истца (уполномоченным в целях получения юридически значимых уведомлений). Суды также установили, что общество "АлкоДар" фактически не находилось в нежилом помещении, указанном в договоре от 01.08.2018 N 787, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Кассационная инстанция проверяет законность судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в жалобе и возражениях на нее (часть 1 статьи 286 Кодекса).
Доводы жалобы (о ненадлежащем уведомлении конкурсным управляющим об одностороннем отказе от договора аренды общества "АлкоДар", о предоставлении им доказательств, подтверждающих фактическое использование нежилого помещения) судом округа не принимаются. Суды признали факт вручения обществу "АлкоДар" уведомления конкурсным управляющим об отказе от договора надлежащим исходя из конкретных фактических обстоятельств, установленных при разрешении данного спора. Документы, на которые общество "АлкоДар" ссылается в обоснование требований (налоговые декларации, расчет страховых взносов и договор поставки от 24.01.2022 N 12/2-22) не признаны доказательствами, надлежаще подтверждающими факт использования истцом помещения. Эти документы свидетельствуют лишь о ведении обществом "АлкоДар" предпринимательской деятельности. При этом арендуемое нежилое помещение N 8 площадью 60 кв. м находилось в подвале нежилого здания, оно включало в себя (по условиям договора от 01.08.2018 N 787) торговую площадь (10 кв. м) и подсобную площадь (50 кв. м). На этой территории, по пояснениям представителя истца, размещалась и функционировала коммерческая организация, хранившая в нежилом помещении множество бухгалтерских и иных документов, а также размещала штат работников с численностью в 36 человек. Ссылаясь на противоправные действия конкурсного управляющего, истец не представил доказательств обращения в правоохранительные органы и результатов такого обращения, фиксирующих использование истцом спорного помещения до появления на территории конкурсного управляющего (материалы дела таких документов не содержат). Выводы судов по существу спора соответствуют фактическим обстоятельствам, они основаны на исследовании материалов дела, им не противоречат и переоценке судом кассационной инстанции не подлежат (часть 2 статьи 287 Кодекса). Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебных актов в любом случае (часть 4 статьи 288 Кодекса), не установлено. С учетом изложенного, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Государственная пошлина уплачена обществом "АлкоДар" в доход федерального бюджета при подаче кассационной жалобы (чек по операции "Сбербанк Онлайн" от 08.04.2024).
Руководствуясь статьями 274, 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.11.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2024 по делу N А32-35900/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий |
В.Е. Епифанов |
Судьи |
Т.Н. Драбо |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Суд установил, что конкурсный управляющий правомерно расторг договор аренды, поскольку арендатор не исполнял обязательства по внесению арендной платы и фактически не использовал арендуемое помещение. Уведомление о расторжении было вручено уполномоченному лицу арендатора, что подтверждает законность действий управляющего. Кассационная жалоба арендатора была отклонена, решения нижестоящих судов оставлены без изменения.
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27 июня 2024 г. N Ф08-3990/24 по делу N А32-35900/2023
Хронология рассмотрения дела:
27.06.2024 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-3990/2024
08.02.2024 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-21466/2023
15.11.2023 Решение Арбитражного суда Краснодарского края N А32-35900/2023
14.11.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-11266/2023
13.09.2023 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-13321/2023