Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2024 г. N 308-ЭС22-2960 (5 - 7) по делу N А32-30435/2017
Судья Верховного Суда Российской Федерации Разумов И.В., изучив с материалами истребованного дела кассационные жалобы Адамова Николая Викторовича - исполняющего обязанности конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Юг-ГарантСтрой" - и кредитора Бурячек Ольги Валерьевны на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 апреля 2024 г. по делу N А32-30435/2017 Арбитражного суда Краснодарского края о несостоятельности (банкротстве) названного хозяйственного общества,
установил:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Юг-ГарантСтрой" (далее - общество), рассматриваемого по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Черников Александр Николаевич обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании его залоговым кредитором.
В свою очередь, исполняющий обязанности конкурсного управляющего обществом подал встречное заявление о признании недействительными четырех договоров участия в долевом строительстве от 26 октября 2016 г. и от 7 декабря 2016 г., заключенных Черниковым А.Н. и обществом, о применении последствий недействительности данных сделок в виде исключения требований Черникова А.Н. в сумме 44 849 578 рублей 75 копеек из реестра требований кредиторов.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 19 октября 2023 г. ранее установленные требования Черникова А.Н. в сумме 44 849 578 рублей 75 копеек признаны обеспеченными залогом имущества общества. В удовлетворении встречного заявления отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2023 г. определение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении первоначального заявления отказано, спорные договоры признаны недействительными, применены последствия их недействительности в виде признания отсутствующими основанных на этих договорах требований Черникова А.Н. к обществу.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 11 апреля 2024 г. постановление суда апелляционной инстанции отменил, определение суда первой инстанции оставил в силе.
В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, исполняющий обязанности конкурсного управляющего обществом и кредитор Бурячек Ольга Валерьевна просят постановление окружного суда отменить, постановление суда апелляционной инстанции - оставить в силе.
Основанием для отмены или изменения судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального и (или) процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Исполняющий обязанности конкурсного управляющего обществом и Бурячек О.В. полагают, что такого рода существенные нарушения норм права допущены судами первой инстанции и округа.
Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и усматривается из материалов дела, требования Черникова А.Н. к обществу основаны на четырех договорах участия в долевом строительстве, заключенных обществом (застройщиком) и Черниковым А.Н. (участником строительства) 26 октября 2016 г. (два договора в отношении 34 нежилых помещений) и 7 декабря 2016 г. (два договора в отношении 13 нежилых помещений).
По этим сделкам Черников А.Н. оплату деньгами не производил. В день заключения первого договора участия в долевом строительстве Гайворонский И.А. уступил Черникову А.Н. требование к обществу о выплате цены земельного участка, на котором осуществлялось строительство многоквартирного жилого дома (данный участок Гайворонский И.А. продал обществу по договору от 5 сентября 2016 г.). Впоследствии Черников А.Н. и обществом зачли требования об оплате цены договоров участия в долевом строительстве против встречного денежного требования об оплате земельного участка.
Поскольку нежилые помещения Черникову А.Н. не были переданы, он в рамках дела о банкротстве общества предъявил денежные требования.
Определением суда первой инстанции от 18 июля 2019 г. требования Черникова А.Н. к обществу в сумме 44 849 578 рублей 75 копеек признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов с удовлетворением в четвертую очередь.
Впоследствии (21 октября 2022 г.) Черников А.Н. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его залоговым кредитором. Заявление мотивировано тем, что вследствие заключения договоров участия в долевом строительстве нежилых помещений он стал залогодержателем в силу закона (статьи 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве)).
Во встречном заявлении арбитражный управляющий сослался на приговор Советского районного суда г. Краснодара от 28 апреля 2021 г. по делу N 1-2/2021, вынесенный после включения требований Черникова А.Н. в реестр в отношении ряда лиц, в том числе Гайворонского И.А., которым он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159, пунктом "б" части 4 статьи 174.1 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Как указано в приговоре, Гайворонский И.А. являлся одним из контролирующих общество лиц. Черников А.Н. являлся братом бывшей жены Гайворонского И.А., он оказывал последнему юридические услуги. Гайворонский И.А. и иные лица, действуя совместно, получив от участников строительства более 2,027 млрд. рублей, вложили в с
