Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 20 ноября 2024 г. N 420 "Об утверждении типовой формы технического задания при реализации социальных объектов в рамках государственной программы Московской области "Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры" на 2023 - 2027 гг."

В целях приведения к единообразию технических заданий при реализации социальных объектов в рамках Государственной программы Московской области "Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры" на 2023 - 2027 гг.:

1. Утвердить типовую форму технического задания на проектирование и строительство социального объекта.

2. Управлению по обеспечению деятельности Министерства обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Министерства.

3. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Министра строительного комплекса Московской области И.В. Комова.

Министр строительного комплекса Московской области

А.М. Туровский

Утверждена
распоряжением Министерства
строительного комплекса
Московской области
от 20.11.2024 N 420

                                                            Типовая форма

                          ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

           "______________________________________________"

 ("наименование видов работ для строительства/реконструкции объекта,)

     (Указывается наименование объекта капитального строительства в

      соответствии с государственной программой Московской области

"Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры"

                           на 2023 - 2027 гг.)

                                202__ г.

N п/п	Наименование требований	Содержание требований
1	2	3
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1	Основные термины и определения	В настоящем Техническом задании используются следующие термины и определения (в тексте выделены курсивом): 1. Проектная документация - представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (включая смету на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства). 2. Рабочая документация - представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации. 3. Территория проектирования - территория, в отношении которой выполняются работы, предусмотренные настоящим Техническим заданием. 4. Элементы благоустройства - существующие и создаваемые конструктивные и функциональные составляющие благоустраиваемой территории. 5. М/м - машино-места для размещения транспортных средств посетителей и сотрудников. 6. Объект - объект капитального строительства, в том числе некапитальные строения, сооружения и неотделимые улучшения территории проектирования. 7. Требования к благоустройству - указаны в п. 3.7 настоящего Технического задания. 8. Требования к интерьерам - указаны в п. 3.8 настоящего Технического задания. 9. Техническое задание - задание на выполнение работ по объекту. 10. Технологическое задание - документ, содержащий характеристики и параметры объекта. 11. ЦИМ - Цифровая информационная модель объекта: Совокупность взаимосвязанных инженерно-технических и инженерно-технологических данных об объекте, представленных в цифровом объектно-пространственном виде. 12. Регламент - Регламент взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждения Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при планировании и реализации мероприятий по строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 21.12.2022 N 1435/47. 13. Система "Безопасный регион" - система технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления. 14. ОССиГ - отходы строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунты. 15. РПГУ - портал государственных и муниципальных услуг Московской области. 16. ЦБС - Центр бюджетного строительства Московской области; 17. ОМСУ - орган местного самоуправления Московской области. 18. НТС Минстроя МО - Научно-технический совет Министерства строительного комплекса Московской области, утвержденный распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 19.12.2023 N 207.
2. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
2.1	Основание для выполнения работы	Государственная программа Московской области "Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры" на 2023 - 2027 годы, утвержденная постановлением Правительства Московской области ОТ 04.10.2022 N 1071/35 (Указываются актуальные реквизиты государственной программы)
2.2	УИН	(Указывается после включения в ГП)
2.3	Адрес	(Указывается адрес объекта в соответствии с адресом, указанным в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок (адрес не должен содержать противоречий адресу, указанному в государственной программе)
2.4	Наименование объекта	(Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с государственной программой)
2.5	Заказчик работ (Заказчик)	Государственное казенное учреждение Московской области "Дирекция заказчика капитального строительства" (ГКУ МО "ДЗКС")
2.6	Исполнитель работ (Исполнитель)	Определяется по итогам проведения открытого конкурса в электронном виде на право выполнения работ
2.7	Источник финансирования	Бюджет Московской области (уточняется после включения в ГП)
2.8	Вид строительства	Строительство/Реконструкция
2.9	Вид работ	(Для строительства) 1. Выполнение инженерных изысканий; 2. Разработка проектной документации; 3. Разработка 3 D-визуализации объекта; 4. Разработка ЦИМ; 5. Разработка раздела "Система "Безопасный регион"; 6. Подготовка паспорта отходов I - IV классов опасности на каждый вид ОССиГ (в случае образования ОССиГ I - IV классов опасности) или материалы отнесения отходов к V классу опасности (в случае образования отходов V класса опасности); 7. Подготовка ведомости образования отходов с разделением по видам или группам однородных ОССиГ и классам их опасности, на основании соответствующих разделов проектной документации; 8. Разработка проекта благоустройства; 9. Разработка проекта интерьеров с З-d визуализацией интерьеров помещений объекта с доступом посетителей/воспитанников/обучающихся: входная группа, в том числе входной тамбур, вестибюль, коридоры каждого этажа, лестничные клетки, санитарные узлы, включая санитарные для маломобильный групп населения, а также основные помещения с учетом функционального назначения объекта; 10. Получение положительного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, проектной документации, включая проверку достоверности сметной стоимости; 11. Разработка проекта сметы контракта. 12. Разработка рабочей документации. 13. Строительство объекта. 14. Поставка и установка технологического оборудования. (Для реконструкции пункты 1, 2, 13 и 14 изложить в редакции): 1. Выполнение инженерных изысканий, (в т.ч. комплексное инженерно-техническое обследование существующего здания, включая внутренние инженерные системы, для разработки проектной документации в полном объеме (далее - Комплексное обследование). 2. Разработка проектной документации*. * В проектной документации предусмотреть реконструкцию существующего здания, в том числе: - разработку фасадных решений на весь объем существующего здания, в том числе на входные группы; - в соответствии с разработанными архитектурными решениями замену оконных и дверных блоков; - выполнение предложений по "пятому фасаду" (кровля) с учетом визуального восприятия из окон рядом расположенных объектов (при необходимости); по результатам Комплексного обследования замену конструктивных элементов (при необходимости); по результатам Комплексного обследования замену инженерных сетей, в том числе выпусков (при необходимости). 13. Строительство пристройки. 14. Проведение реконструкции существующего здания, в том числе *: - замена кровли и парапетов ("пятый фасад" - при необходимости), фасада, оконных и дверных блоков, входных групп; - замена инженерного и иного оборудования (при необходимости)', - замена конструктивных элементов (при необходимости)', - восстановительные работы (при необходимости). * Окончательный перечень работ по реконструкции здания уточняется по результатам Комплексного обследования с учетом постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87. 15. Поставка и установка технологического оборудования. Примечание: Исполнитель, своими силами и за свой счет, для выполнения работы, предусмотренной Техническим заданием, обеспечивает получение исходных данных, технических условий и согласований, необходимых для получения положительного заключения государственной экспертизы, разрешения на строительство, заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.
2.10	Начальная максимальная цена контракта	(указывается после согласования Межведомственной комиссии по оценке обоснованности закупок / Рабочей группы по оценке обоснованности закупок) Примечание: Необходимо неукоснительное соблюдение требований действующего законодательства РФ о контрактной системе в части возможных случаев изменения объемов и цены контракта при разработке проектной документации.
2.11	Исходные данные	Для проведения инженерных изысканий, разработки проектной документации, и иных работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, подлежит передаче от Заказчика Исполнителю комплект необходимой исходно-разрешительной документации: 1) Правоустанавливающие документы на территорию проектирования; 2) Градостроительный план земельного участка.
2.12	Границы и площадь выполнения работ	Территория проектирования: (указываются сведения о территории проектирования) 1) Земельный участок с кадастровым номером, общей площадью га территориальная зона: категория земель: вид разрешенного использования: сведения о современном состоянии, использовании и характеристиках рельефа территории, на которой планируется размещение объекта в соответствии с общедоступной картографической основой на земельном участке расположены: (например: строения); (например: зеленые насаждения). Примечание: при планировании размещения элементов благоустройства за границами земельного участка: - указать реквизиты земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка, общую площадь земельного участка, отводимого только под благоустройство (при планировании благоустройства на земельном участке): - указать описание территории (расположение), площадь территории, ссылку на графическую схему с указанием границ благоустраиваемой территории (при планировании благоустройства, на территории, на которую не установлены кадастровые границы) 2) Земельный участок с кадастровым номером общей площадью м2 территориальная зона: категория земель: вид разрешенного использования: Схема с указанием границ территории, в отношении которой должны быть выполнены работы в соответствии с настоящим Техническим заданием - Приложение N 1 Примечание: 1) В случае, если площадь земельного участка является профицитной, избыточная территория исключается из границ Территории проектирования. 2) В случае обоснованной необходимости, Заказчик согласовывает, а Исполнитель обеспечивает принятие решения уполномоченными лицами о высвобождении Территории проектирования от зданий, строений, сооружений технологически не связанных с объектом, а также сетей инженерно-технического обеспечения до направления проектной документации на государственную экспертизу. 3) Проект выноса сетей инженерно-технического обеспечения с Территории проектирования, а также проект организации работ по сносу/демонтажу объекта капитального строительства выполняет Исполнитель. 4) При обоснованной необходимости Исполнитель подготавливает дендроплан и перечетную ведомость. 5) При необходимости Заказчик обеспечивает формирование, постановку на государственный кадастровый учет и оформление земельно-имущественных отношений на дополнительные земельные участки, необходимые для реализации объекта до направления проектной документации на государственную экспертизу.
2.13	Планировочные ограничения, существующие зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)	Указаны в Разделе 5 "Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий" градостроительного плана земельного участка
2.14	Транспортные условия	(Указывается ближайшая существующая остановка общественного транспорта, расстояние от Территории проектирования, пешеходный маршрут благоустроен/неблагоустроен) Подходы (пешеходный маршрут от остановочного пункта и прилегающей территории) Подъезды (транспортный маршрут с прилегающих улиц) Парковки (машино-места для стоянки и посадки/высадки пассажиров) Примечание: 1. Заказчик обеспечивает выполнение необходимых работ и оформление правоустанавливающих документов при устройстве подходов и подъездов. 2. В случае необходимости переустройства автомобильных дорог регионального значения устройство примыканий в проекте приводится в информационных целях. 3. В случае указания в технологическом задании необходимости подвоза учащихся предусматривается устройство парковочного места для крупногабаритного транспорта (автобус)
2.15	Технико-экономические показатели, характеристики объекта капитального строительства	Основные параметры объекта: Общая площадь: определить проектом, но не более м2; Максимальная единовременная вместимость - человек; Мощность объекта - мест/посещений в смену Количество этажей (без учета технических этажей) - не более этажей. Технико-экономические показатели и характеристики объекта выполнить в соответствии с Технологическим заданием (приложение 2 к Техническому заданию). Примечание: 1. В случае превышения технико-экономических показателей объекта Исполнитель в письменном виде уведомляет об этом Заказчика. Уведомление должно содержать обоснование превышения. После получения уведомления Заказчик выносит вопрос на согласование НТС Минстроя МО. 2. В случае производства работ по сносу представить на согласование Заказчику два варианта расчета стоимости демонтажа (вручную и механизированным способом) с учетом стоимости доставки и приема строительных отходов.
3. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ
3.1	Состав проектной документации	Содержание разделов проектной документации должно быть сформировано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87, в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020 и иных стандартов СПДС, в том числе раздел "Безопасный регион".
3.2	Требования к ЦИМ	Состав документации, разрабатываемой с ЦИМ (необходимость определяется застройщиком/техническим заказчиком): 1) Инженерные изыскания: - инженерно-геодезические изыскания. 2) Проектная документация: - схема планировочной организации земельного участка; - объемно-планировочные и архитектурные решения; - конструктивные решения; - технологические решения; - сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения. Разработка цифровых информационных моделей должна выполняться, в том числе, с учетом требований следующих нормативных документов: ГОСТ Р 10.0.03-2019/ИСО 29481-1:2016 "ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ"; ГОСТ Р 57563-2017 "Моделирование информационное в строительстве. Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений" ГОСТ Р 57311-2016 "Моделирование информационное в строительстве. Требования к эксплуатационной документации объектов завершенного строительства"; ГОСТ Р 10.0.06-2019/ИСО 12006-3:2007 "Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Часть 3. Основы обмена объектно-ориентированной информацией"; ГОСТ Р ИСО 22263-2017 "Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Структура управления проектной информацией"; СП 301.1325800.2017 "Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами"; СП 328.1325800.2020 "Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели"; СП 331.1325800.2017 "Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах"; СП 333.1325800.2020 "Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла". СП 404.1325800.2018. "Информационное моделирование в строительстве. Правила разработки планов проектов, реализуемых с применением технологии информационного моделирования". Требования ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" к цифровым информационным моделям, представляемым для проведения экспертизы.
3.3	Инженерные изыскания	Выполнить в соответствии с "СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96" в объемах необходимых и достаточных для получения положительного заключения экспертизы, строительства и ввода объекта в эксплуатацию, в т.ч.: инженерно-геодезические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-экологические изыскания. Примечание: 1) При необходимости выполнить дополнительные инженерные изыскания в соответствии с требованиями технических регламентов, в объеме необходимом и достаточном для разработки проектной документации, получения положительного заключения государственной экспертизы, строительства и ввода объекта в эксплуатацию; 2) Задание на проведение инженерных изысканий должно соответствовать требованиям СП 47.13330.2016 и представлено для проведения государственной экспертизы.
3.4	Схема планировочной организации земельного участка	СПОЗУ выполнить в соответствии с Технологическим заданием, требованиями к благоустройству, согласовать с профильным центральным исполнительным органом Московской области и Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области и ОМСУ. Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области обеспечивает согласование СПОЗУ с Управлением Госавтоинспекции ГУ МВД России по Московской области.
3.5	Требования к архитектурным решениям	Архитектурные решения выполнить в соответствии с Технологическим заданием, требованиями к интерьерам и требованиями к благоустройству, в том числе требованиями к архитектурно-градостроительному облику объекта, установленными для такого типа объектов Правилами землепользования и застройки территории.
3.6	Основные требования к конструктивным решениям	1. Конструктивные решения выполнить в соответствии с настоящим Техническим заданием и требованиями действующих законодательных актов и норм, отдавая предпочтение при выборе изделий и материалов продукции, производимой на территории Московской области. 2. При прокладке инженерных систем в коробах, шахтах (в т.ч. OB, ВК) исключить расположение коробов, шахт в виде отдельных элементов (частей таких элементов), создающих преграды при организации функциональной взаимосвязи между помещениями, технологической организации помещения (исключить сокращение полезной площади помещений путем расположения отдельных элементов (частей таких элементов), выходящих в пространство помещения более, чем 1-й поверхностью (плоскостями). 3. При использовании в конструктивной системе колонн и пилонов, необходимо располагать данные элементы вровень с основной плоскостью стены по всем поверхностям элемента (за исключением случаев их отдельного местоположения). Исключить прокладку систем электроснабжения и сетей связи (слаботочные сети) в наружных коробах без визуального сокрытия внутри поверхности стен, потолков, полов.
3.7	Требования к инженерным решениям	1. Разработать документацию по инженерным системам и оборудованию в соответствии с требованиями действующих норм и правил и техническими условиями на подключение к соответствующим инженерным сетям с оборудованием узлов учета. 2. Все применяемые материалы, изделия, конструкции и оборудование должны быть обеспечены сертификатами соответствия. 3. Объект капитального строительства обеспечить следующими инженерными системами (при необходимости с учетом его функционального назначения): Приточно-вытяжная вентиляция Предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию с механическим и естественным побуждением. Количество приточных и вытяжных устройств принять с учетом функционального назначения обслуживаемых помещений, режима работы, возможностей конструктивного исполнения. Противодымную вентиляцию следует предусматривать в соответствии с требованиями Федерального закона N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 7.13130. Холодоснабжение Принять холодоснабжение помещений сплит-системами с наружными и внутренними блоками с учетом функционального назначения помещений, режима работы, возможностей конструктивного исполнения. Отопление и теплоснабжение В качестве отопительных приборов предусмотреть секционные термобезопасные радиаторы или конвекторы. Количество отопительных приборов, их установленную и расчетную мощности определить расчетом. Приборы отопления оградить от случайного прикосновения защитными экранами. Электроснабжение Количество электроприемников, их установленную и расчетную мощности определить расчетом. Предусмотреть проектные решения по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения, мероприятия по экономии электроэнергии, по заземлению (занулению) и молниезащите. Тип, класс проводов и осветительной арматуры, определить расчетом. Предусмотреть (в случае необходимости) дополнительные и резервные источники электроэнергии (и мероприятия по резервированию) с учетом функционального назначения обслуживаемых помещений, режима работы и возможностей конструктивного исполнения. Электроосвещение и силовое электрооборудование Предусмотреть следующие виды освещения: - рабочее; - аварийное (резервное и эвакуационное). Типы светильников для всех освещений принять в зависимости от характеристик помещений. В качестве осветительных приборов использовать светильники с энергосберегающими лампами. Аварийное освещение выполнить во всех инженерных помещениях, на путях эвакуации, в помещениях с постоянным пребыванием людей. Управление электроосвещением помещений выполнить: - для основных коридоров и лестничных клеток - централизованное, управляемое с рабочего места помещение охраны. - для остальных помещений - местное с выключателями у входов. Управление светильниками наружного освещения (в том числе охранного) - при помощи сумеречного реле или таймера, с возможностью централизованного управления с рабочего места администратора или охраны. Водоснабжение и канализация Объект капитального строительства должен быть обеспечен водой, отвечающей требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01. Разработать мероприятия по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей, мероприятия по резервированию воды, по учету водопотребления; по рациональному использованию воды и ее экономии с учетом автоматизации системы водоснабжения. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определить с учетом расходов на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное (при необходимости). Предусмотреть наружные поливочные краны для полива территории, установку пожарных шкафов, оснащенных пожарными кранам, рукавами, стволами и местом для установки ручных огнетушителей. Дренаж и гидроизоляция Предусмотреть решения по сбору и отводу дренажных вод (при необходимости) с учетом сложившихся топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условий земельного участка, сведений о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании, конструктивных и технических решений подземной части объекта. Внутренний водосток Системы сбора и отвода сточных вод, объем сточных вод, концентраций их загрязнений, способы предварительной очистки, применяемые реагенты, оборудование и аппаратуру, схемы прокладки канализационных трубопроводов, условия их прокладки, оборудование, материалы трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод предусмотреть с учетом сложившихся топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условий земельного участка, сведений о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании, конструктивных и технических решений подземной части объекта. Отведение ливневых и талых вод с кровли предусмотреть системой внутренних водостоков в ливневую сеть канализации. Параметры ливневой канализации определить с учетом расчетного объема дождевых стоков. Автоматическое пожаротушение Тип автоматической установки тушения, способ тушения, вид огнетушащих средств, тип оборудования установок пожарной автоматики определить в зависимости от технологических, конструктивных и объемно-планировочных особенностей защищаемого объекта и помещений с учетом требований действующих нормативно-технических документов. Охранно-пожарная сигнализация и оповещение о пожаре Предусмотреть локальное оповещение в случае несанкционированного проникновения и при пожаре, передачу тревожного сообщения о пожаре на пост пожарной части. Пожарные извещатели предусмотреть адресно-аналоговыми. Система охранной сигнализации объекта должна включать следующие мероприятия: - контроль состояния дверей и окон; - контроль состояния помещений. Контроль и управление доступом Предусмотреть применение видеодомофонов и электронных замков, оснащённых считывателями и брелоками идентификации на служебных входах в объект с размещением абонентских устройств в помещении охраны. Предусмотреть автоматическое открытие замков по сигналу ПОЖАР системы автоматики противопожарной защиты. Диспетчеризация Предусмотреть щит контроля аварий инженерного оборудования с лампами "АВАРИЯ" на посту охраны, отображающий аварии систем отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Видеонаблюдение Предусмотреть получение технических условий на подключение к системе технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления "Безопасный регион" (далее - ТУ, Система) в Мингосуправления Московской области. Предусмотреть установку программно-технических комплексов видеонаблюдения с подключением к Системе на период строительства объекта в соответствии с полученными ТУ. Места установки и сцены обзора видеокамер согласовать с Главным управлением региональной безопасности Московской области. Предусмотреть разработку документации и установку программно-технических комплексов видеонаблюдения с подключением к Системе на период эксплуатации объекта в соответствии с полученными ТУ. Согласовать места установки и сцены обзора видеокамер, в том числе в составе проектной или рабочей документации с Главным управлением региональной безопасности Московской области. Согласовать проектную или рабочую документацию с Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области. Телефонизация и мини АТС Предусмотреть возможность обеспечения рабочих мест городской, междугородной и международной телефонной связью. Предусмотреть возможность применения телефонов с мини АТС с учетом функционального назначения обслуживаемых помещений. Радиофикация Предусмотреть установку радиодинамиков с учетом функционального назначения обслуживаемых помещений. Обеспечить бесперебойное питание активного оборудования системы радиофикации. Телевидение Предусмотреть устройство системы приема коллективного эфирного телевидения, позволяющую принимать и транслировать к абонентам телевизионный сигнал (47-862 МГц). Для приема эфирных каналов применить наружную эфирную телевизионную антенну. Места установки телевизионных розеток, схемы установки антенны определить с учетом возможностей их конструктивного исполнения и функционального назначения помещений. Электрочасофикация Предусмотреть подключение и синхронизацию к часовой станции (мастер-часам) ведомых часов по проводной связи с учетом возможностей их конструктивного исполнения и функционального назначения помещений. Телекоммуникация, компьютерная сеть и оптико-волоконная связь с интернет Выполнить в соответствии с СП 132.13330. СП 133.13330.2012, СП 134.13330.2022, Р 78.36.039-2014, распоряжением Министерства государственного управления Московской области от 20.09.2016 N 10-76/РВ Охранно-защитная дератизационная система - предусмотреть устройство 03ДС. Предусмотреть выполнение работ по проектированию внутриплощадочных сетей для обеспечения функционирования объекта: - наружные сети водоснабжения и канализации в границах земельного участка в соответствии с Техническими условиями (нагрузки и технические параметры определить проектом). - наружные тепловые сети в границах земельного участка в соответствии с Техническими условиями (нагрузки и технические параметры определить проектом). - наружные электрические сети в границах земельного участка в соответствии с Техническими условиями (нагрузки и технические параметры определить проектом). - наружные сети связи в границах земельного участка в соответствии с Техническими условиями (нагрузки и технические параметры определить проектом).
3.8	Требования к благоустройству территории	При создании и развитии благоустройства (в частности разработке архитектурных, технологических, колористических решений, подборе и размещении оборудования, отделочных материалов) должны соблюдаться в полном объеме действующие нормативные и правовые акты Российской Федерации, Московской области и муниципального образования.
3.9	Требования к интерьерным решениям	При разработке интерьеров объекта (в частности разработке архитектурных, технологических, колористических решений, подборе и размещении оборудования, отделочных материалов) должны соблюдаться в полном объеме действующие нормативные и правовые акты Российской Федерации, Московской области и муниципального образования.
3.10	Проект организации строительства	Разработать раздел ПОС в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87
3.11	Требования к энергоэффективности	1) Проектные решения выполнить в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий" Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003": - установить класс энергоэффективности здания - В ("высокий"): оснастить системы отопления автоматизированными узлами управления; обеспечить наличие в зданиях площадью свыше 1 тыс. кв. м индивидуального теплового пункта; предусмотреть увеличенное сопротивление теплопередачи наружных стен и перекрытий здания по отношению к базовому уровню; предусмотреть систему централизованного теплоснабжения с коэффициентами энергетической эффективности выше 0,65, систему децентрализованного теплоснабжения; предусмотреть энергоэффективные оконные и витражные системы; оснастить термостатами и измерителями расхода потребляемой тепловой энергии, установленными на отопительных приборах вертикальных систем отопления, термостатами на отопительных приборах; оснастить теплообменниками для нагрева воды на горячее водоснабжение с устройством автоматического регулирования ее температуры, установленными на вводе в здание или части здания; оснастить электродвигателями для вентиляторов вентсистем, лифтов, перемещения воды в системах отопления, горячего и холодного водоснабжения, систем кондиционирования. оснастить приборами учета энергетических и водных ресурсов, установленными на вводе в здание; оснастить устройствами, оптимизирующими работу вентсистем (воздухопропускные клапаны в окнах или стенах, автоматически обеспечивающие подачу наружного воздуха по потребности, утилизаторы теплоты вытяжного воздуха для нагрева приточного, использование рециркуляции); оснастить регуляторами давления воды в системах холодного и горячего водоснабжения на вводе в здание, строение, сооружение (для многоквартирных домов - на вводе в здание, в квартирах, помещениях общего пользования); оснастить энергосберегающими осветительными приборами; оснастить дверными доводчиками; оснастить второй дверью в тамбурах входных групп, обеспечивающей минимальные потери тепловой энергии; оснастить ограничителями открывания окон. 2) Подготовить энергетический паспорт.
3.12	Требования к разработке сметной документации	1. Сметную стоимость строительства определить ресурсноиндексным методом в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации" 2. Сметную документацию оформить в форматах xml, размещенных на официальном сайте Минстроя России (https://www.minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/). 3. Применяемые строительные ресурсы (материалы, изделия, конструкции, оборудование) должны быть включены в каталоги текущих цен на материалы и оборудование, выпускаемых Государственным автономным учреждением Московской области "Мособлгосэкспертиза" и утверждаемых Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.07.2013 N 538/29 "О Московской областной комиссии по индексации цен и ценообразованию в строительстве". 4. Применение конъюнктурных анализов ("по цене поставщика") для определения сметной стоимости строительства не допускается, за исключением случаев определения стоимости заказного инженерно-технического оборудования индивидуального изготовления (системы и щиты вентиляции, электроснабжения, автоматики и т.п.). 5. Разработать ведомость объемов работ и проект сметы контракта в соответствии с приказом Минстроя России N 841/пр от 23.12.2019. 6. Затраты на проведение пусконаладочных работ определяются локальными сметными расчетами (сметами), разработанными в соответствии с положениями "Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ", утвержденной приказом Минстроя РФ от 04.08.2020 N 421/пр с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН. Примечание: 1) Состав монтируемого и немонтируемого оборудования предварительно согласовать с Заказчиком. 2) В случае превышения сметной стоимости строительства в текущим уровне цен свыше 1,0 млрд. рублей Исполнитель обеспечивает проведение публичного технологического и ценового аудита в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 19.10.2015 N 956/39 "О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием московской области и о внесении изменений в порядок проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств бюджета московской области, направляемых на капитальные вложения" (при необходимости).
3.13	Государственная экспертиза	Представление результатов инженерных изысканий, проектной документации, ЦИМ для проведения государственной экспертизы, включая достоверность сметной стоимости, осуществляется Исполнителем через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области. Исполнитель представляет на государственную экспертизу результаты инженерных изысканий, проектную документацию, ЦИМ в электронном виде с целью получения положительного заключения государственной экспертизы. Стоимость экспертизы оплачивает Исполнитель.
3.14	Состав и содержание рабочей документации	Состав и содержание разделов рабочей документации обеспечить в объеме, необходимом для осуществления строительно-монтажных работ, благоустройства территории и обустройства помещений с учетом соответствующих государственных и национальных стандартов, требований действующих нормативно-технических документов. Содержание рабочей документации должно полностью соответствовать проектной документации, ЦИМ.
3.15	Иные требования	1. Рекомендуется преимущественное применение щебня из дробленого бетона, железобетона в соответствии с ГОСТ 32495-2013 "Межгосударственный стандарт. Щебень, песок и песчанощебеночные смеси из дробленого бетона и железобетона. Технические условия". 2. При проектировании наружного освещения необходимо руководствоваться стандартом систем наружного освещения территорий Московской области, утвержденным распоряжением Министерства благоустройства Московской области от 18.04.2023 N 10Р-4. При этом минимальные значения показателей следует принимать как максимальные. В случае обоснованной необходимости отклонения от максимального значения показателей, указанное решение необходимо утвердить на Научно-техническом совете Министерства строительного комплекса Московской области, утвержденным распоряжением Министра строительного комплекса Московской области от 19.12.2023 N 207.
4. ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ
4.1	Требования к представлению документации, подтверждающей выполнение работ	Результаты выполненных работ передаются Заказчику Исполнителем: на бумажном носителе - в трех экземплярах; на электронном носителе - в одном экземпляре. Результатом выполнения работ, предусмотренной настоящим Техническим заданием, являются документы: 1) Результаты инженерных изысканий, на которые получено положительное заключение государственной экспертизы; 2) Проектная документация, на которую получено положительно заключение государственной экспертизы; 3) 3D - визуализация объекта; 4) ЦИМ, на которую получено положительно заключение государственной экспертизы; 5) Раздел "Система "Безопасный регион"; 6) Паспорт отходов I - IV классов опасности на каждый вид ОССиГ (в случае образования ОССиГ I - IV классов опасности) или материалы отнесения отходов к V классу опасности (в случае образования отходов V класса опасности); 7) Ведомость образования отходов с разделением по видам или группам однородных ОССиГ и классам их опасности, на основании соответствующих разделов проектной документации; 8) Проект благоустройства; 9) Проект интерьеров; 10) Положительное заключение государственной экспертизы на результаты инженерных изысканий, проектную документацию, включая достоверность сметной стоимости, ЦИМ; 11) Согласование проектной документации профильного ЦИО, в части планировочных и технологических решений. 12) Материалы для подготовки отчетов о ходе проектирования в соответствии с Регламентом; 13) Проект сметы контракта; 14) Рабочая документация. Примечание: 1. Предоставляемые документы не должны иметь между собой противоречий: 2. Приемка Заказчиком результатов выполнения работ осуществляется только при предоставлении документов (комплектов документов), указанных в настоящем пункте, в полном объеме. При представлении документов (комплектов документов) не в полном объеме приемка Заказчиком результатов выполнения работ не осуществляется. Исполнитель обеспечивает получение разрешения на строительство.
4.2	Технические требования к представлению разделов документации в электронном виде	- текстовая часть - в форматах файлов текстового процессора типа MS Word, табличного процессора типа MS Excel; - графическая часть - в растровых графических форматах и в форматах файлов системы автоматизированного проектирования и черчения типа DWG; - сметная документация - в форматах файлов табличного процессора типа MS Excel и программного комплекса для составления и проверки сметных расчетов типа Гранд-смета или аналогичных; - в целях предоставления полиграфической продукции в электронном виде скомплектовать материалы (в т.ч. исходные данные) на электронном носителе по видам работ и отдельным разделам в межплатформенном формате электронных документов PDF постранично и в виде единых организованных PDF-файлов (с учетом требований национальных стандартов к составу и комплектованию документации); - файлы пакета электронных данных (документов) не должны быть зашифрованы, не допускается устанавливать в файлах парольную защиту на открытие файла; - файлы должны открываться на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках (включая ошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования); - не допускается в файлах устанавливать опцию запрета копирования и печати содержимого файла; - при формировании пакета электронных данных (документов) должна быть обеспечена целостность информации, шрифты, иллюстрации и другие файловые объекты должны быть встроены ("внедрены") в тело файла; - архивные файловые форматы (RAR) допускается использовать для представления документов с общим объемом количества информации более 500 Мбайт (мегабайт); - представление части документа (не в полном объеме) не допускается; - для представляемых графических изображений не должны быть применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформации; - копии текстовых документов должны соответствовать определениям ГОСТ Р 7.0.8-2013 и не содержать визуально воспринимаемых признаков изменения документа, полностью воспроизводящего информацию подлинного документа и всех его внешних признаков или их частей; - каждое наименование файла пакета электронных данных (документов) должно соответствовать содержанию файла (включая надписи и графические изображения); - файлы не должны содержать недоступных для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталей.
4.3	Технические требования к представлению результатов ЦИМ в электронно