Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 июля 2014 г. N Ф07-5306/14 по делу N А56-39828/2013

31 июля 2014 г.

Дело N А56-39828/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 июля 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе

председательствующего Кадулина А.В.,

судей Захаровой М.В., Ракчеевой М.А.,

при участии от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области Дунского К.П. (доверенность от 14.01.2014), от закрытого акционерного общества "Выборгская транспортная компания" Литвинова Н.В. (доверенность от 14.07.2014), Мамонтовой Н.А. (доверенность от 14.07.2014), Яковлева Д.Ф. (доверенность от 16.01.2014), Григорьевой Е.В. (доверенность от 16.01.2014), от Комитета по природным ресурсам Ленинградской области Луневой Е.П. (доверенность от 27.01.2014), от общества с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Фаворит" Петровой Т.В. (доверенность от 11.12.2013), от администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области Денисова В.В. (доверенность от 10.01.2014),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Выборгская транспортная компания" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.12.2013 (судья Савина Е.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2014 (судьи Жиляева Е.В., Барканова Я.В., Тимухина И.А.) по делу N А56-39828/2013,

установил:

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 2/6, А, ОГРН 1097847215135 (далее - Управление Росимущества), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), к закрытому акционерному обществу "Выборгская транспортная компания", место нахождения: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, Крепостная ул., д. 18, ОГРН 1034700888628 (далее - Общество), о признании отсутствующим (прекращенным) права постоянного (бессрочного) пользования Общества на земельный участок площадью 21600 кв.м, с кадастровым номером 47:01:1014001:340, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО "Селезневское сельское поселение", в районе пос. Брусничное.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 1037843045734 (далее - Управление), Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, место нахождения: 197342, Санкт-Петербург, ул. Торжковская, д. 4, ОГРН 1077847192609 (далее - Комитет), общество с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Фаворит", место нахождения: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, Вокзальная ул., д. 13, ОГРН 10347-881820 (далее - ООО "Фаворит"), администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, место нахождения: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, Советская ул., д. 12, ОГРН 1024700875836 (далее - Администрация).

Решением суда первой инстанции от 26.12.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 07.04.2014, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на то, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебные акты приняты с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представители Общества поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представители Управления Росимущества, Администрации, Комитета и ООО "Фаворит", ссылаясь на их необоснованность, просили оставить жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, участки лесного фонда, в том числе в Калининском лесничестве кв. 1-161 принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

Федеральное государственное учреждение "Северо-Западный лесхоз" агентства лесного хозяйства по Ленинградской области (арендодатель) и ООО "Фаворит" (арендатор) заключили договор аренды от 11.12.2006 N 04, в соответствии с которым арендатору предоставлен в аренду земельный участок лесного фонда общей площадью 4 га, расположенный по адресу: ФГУ "Северо-Западный лесхоз", в выделах 26, 27, квартала 154 Калининского лесничества, для использования в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях, сроком на 49 лет.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Общество обращалось в арбитражный суд с иском о признании недействительными результатов лесного конкурса от 06.12.2006 в части предоставления победителю конкурса ООО "Фаворит" права аренды указанного участка лесного фонда (дело N А56-28860/2008), ссылаясь на то, что договор аренды от 11.12.2006 N 04 является ничтожной сделкой, поскольку в состав выставленного на конкурс, а затем переданного в аренду участка лесного фонда вошел земельный участок площадью 2,16 га, находящийся у истца в постоянном (бессрочном) пользовании на основании постановлений Администрации Выборгского района Ленинградской области от 05.07.1993 N 2036, от 18.10.1994 N 2886. Вступившим в законную силу решением суда от 15.06.2009 по указанному делу, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 20.11.209 и постановлением суда кассационной инстанции от 12.04.2010, в удовлетворении требований Общества отказано, поскольку суды пришли к выводу об отсутствии у Общества права на земельный участок, в защиту которого предъявлен иск.

Управление Росимущества обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что несмотря на отсутствие у ответчика соответствующего права Общество указано в государственном кадастре недвижимости в качестве правообладателя земельного участка площадью 21 600 кв. м, с кадастровым номером 47:01:1014001:340, который является частью земельного участка лесного фонда, переданного в аренду ООО "Фаворит".

Суды первой и апелляционной инстанций заявленные требования удовлетворили, признав их обоснованными по праву.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственной реестре прав (далее - ЕГРП). К таким решениям, в частности, относятся судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права, о возврате имущества во владение собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

С учетом обстоятельств, установленных судебными актами по делу N А56-28860/2008, суды признали, что земельный участок площадью 2,16 га находится на землях государственного лесного фонда, расположен в лесах первой группы, имеет особое защитное значение - берего-охранная зона Сайменского канала; в установленном порядке участок не был переведен из состава лесных земель; в силу пунктов 3, 9 статьи 3, пункта 2 статьи 5 Основ Лесного законодательства Российской Федерации, действовавших в 1993 и в 1994 годах, распоряжение лесным фондом осуществлялось Российской Федерацией совместно с субъектами Российской Федерации, а перевод лесных земель в лесах первой группы в иные категории допускался с разрешения Правительства Российской Федерации по согласованию с соответствующим органом государственной власти, следовательно, у Администрации Выборгского района Ленинградской области не имелось полномочий передавать в пользование правопредшественнику Общества земельный участок из земель лесного фонда.

Кассационная инстанция считает указанные выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными, соответствующими установленным обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что у Общества отсутствует право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, относящимся к землям лесного фонда, исковые требования удовлетворены правильно.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.12.2013 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2014 по делу N А56-39828/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Выборгская транспортная компания" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

М. В. Захарова М.А. Ракчеева