Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 апреля 2012 г. N Ф07-1952/12 по делу N А05-6061/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Старченковой В.В., судей Колесниковой С.Г. и Кустова А.А.,

рассмотрев 18.04.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия "Управление механизации" Северодвинска на определение Арбитражного суда Архангельской области от 13.12.2011 (судья Сластилина Ю.В.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012 (судьи Писарева О.Г., Виноградов О.Н., Козлова С.В.) по делу N А05-6061/2011,

установил:

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 24.06.2011 по настоящему делу принято к производству заявление о признании несостоятельным (банкротом) муниципального унитарного предприятия "Управление механизации" Северодвинска, место нахождения: 164500, Архангельская обл., г. Северодвинск, Тепличный проезд, д. 14, ОГРН 1022900839334 (далее - Предприятие), по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Решением суда от 17.08.2011 Предприятие признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Федоров Михаил Петрович.

Сообщение о признании Предприятия банкротом опубликовано 17.09.2011 в газете "Коммерсантъ".

Администрация муниципального образования "Северодвинск", место нахождения: 164501, Архангельская обл., г. Северодвинск, Плюснина ул., д. 7, ОГРН 1032901000703 (далее - Администрация), 12.10.2011 обратилась в суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника (далее - Реестр) 1 798 342 руб. 16 коп. задолженности по договору аренды земельного участка за период с 01.01.2003 по 23.06.2011 (с учетом уточнения требований).

Определением суда от 13.12.2011 в третью очередь Реестра включено 1 572 654 руб. 20 коп. задолженности за период с 16.09.2003 по 31.03.2011. Во включении в Реестр задолженности за период с 01.01.2003 по 15.09.2003 отказано в связи с пропуском срока исковой давности; производство по требованию в сумме 55 653 руб. 24 коп. за период с 01.04.2011 по 23.06.2011 прекращено в связи с отнесением этого требования к категории текущих.

Не согласившись с определением от 13.12.2011 в части включения в Реестр 285 020 руб. 17 коп. задолженности за период с 16.09.2003 по 21.07.2005 и отнесения требования об уплате арендной платы за второй квартал 2011 года в сумме 55 653 руб. 24 коп. к текущим платежам, конкурсный управляющий Предприятия обратился в апелляционный суд с жалобой на него.

Постановлением апелляционной инстанции от 31.01.2012 определение от 13.12.2011 в обжалуемой части оставлено без изменения.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, просит отменить определение и постановление в части включения в Реестр 285 020 руб. 17 коп. задолженности по арендной плате за период с 16.09.2003 по 21.07.2005, ссылаясь на пропуск срока исковой давности. Податель жалобы указывает, что признание долга за указанный период произведено должником за пределами срока исковой давности, а потому течение исковой давности за этот период не должно прерываться.

В отзыве на кассационную жалобу Администрация просит оставить ее без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о месте и времени его рассмотрения, однако представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов в обжалуемой части проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, 20.09.1997 (с учетом соглашения от 15.03.1999) между Администрацией (арендодатель) и Предприятием (арендатор) заключен договор аренды N 10103 001 земельного участка, кадастровый номер 29:28:010055:01, площадью 43 530 кв.метров, расположенного по адресу: Тепличный проезд, д. 14, квартал 055, зона 12.

Соглашением от 12.12.2005 указанный договор аренды расторгнут с 16.09.2003.

Между Администрацией (арендодатель) и Предприятием (арендатор) 03.06.2008 заключен договор аренды N 10 103 001 земельного участка, площадью 21 550 кв.метров, расположенного по тому же адресу.

Согласно пункту 4.1 договора от 03.06.2008 в редакции протокола согласования разногласий, названный договор действует с 16.09.2003. В связи с фактическим использованием земельного участка в пункте 5.2 договора стороны установили общую сумму арендной платы за 2003-2007 годы: за 2003 год - 39 882 руб. 51 коп., за 2004 год - 149 923 руб. 35 коп., за 2005 год - 172 213 руб. 52 коп., за 2006 год - 191 396 руб. 32 коп., за 2007 год - 226 003 руб. 47 коп. Арендная плата за 2008 год согласована сторонами в сумме 253 801 руб. 90 коп.

Расчет арендной платы произведен Администрацией исходя из площади земельного участка, а также в соответствии с нормативными актами муниципального образования "Северодвинск".

В связи с тем, что Предприятие свои обязательства по внесению арендной платы не исполнило, и в отношении него введена процедура банкротства, заявитель обратился в суд с требованием о включении в Реестр задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 225 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление при банкротстве ликвидируемого должника не применяются.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве установлено, что для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Требования включаются в реестр на основании определения арбитражного суда.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации платное. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата.

Положениями статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Должник не оспаривает факт использования земельного участка с 16.09.2003 и не представил доказательств внесения арендной платы. Возражая на требования Администрации, конкурсный управляющий заявил о применении исковой давности к периоду с 16.09.2003 по 21.07.2005.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, а в силу пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соглашении от 25.07.2006 об оплате за фактическое пользование земельным участком, заключенным с Администрацией, должник признал наличие 635 569 руб. 42 коп. задолженности по арендной плате за период с 16.09.2003 по 30.06.2006 (лист дела 67), и обязался погасить задолженность до 31.08.2006.

Указанное соглашение свидетельствует о перерыве течения срока исковой давности, а потому суд первой инстанции ошибочно посчитал, что оно не имеет правового значения для разрешения спора.

Следовательно, течение срока исковой давности после 25.07.2006 начинается заново.

Суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, правильно указал, что должник, подписав договор от 03.06.2008 (в редакции протокола согласования разногласий), признал обязанность по внесению арендных платежей за период, предшествующий его подписанию, с 16.09.2003.

Поскольку по пунктам 4.1 и 5.2 договора, в которых определен срок его действия и сумма арендной платы за 2003 - 2007 годы у сторон имелись разногласия, а протокол согласования разногласий подписан Предприятием 17.06.2009 (лист дела 11), следует признать, что именно 17.06.2009, в течении срока исковой давности, исчисляемого с 25.07.2006, Предприятие вновь совершило действия, свидетельствующие о признании долга. Вывод судов первой и апелляционной инстанций о том, что датой перерыва течения срока исковой давности должна считаться дата государственной регистрации договора аренды, является ошибочным. Дата государственной регистрации не является датой совершения обязанным лицом действий по признанию долга.

Таким образом, после 17.06.2009 течение срока исковой давности по требованию Администрации началось заново.

Следовательно, кредитор, обратившись в суд с заявлением 12.10.2011, не пропустил срок исковой давности по требованию о включении в Реестр задолженности по арендной плате за период с 16.09.2003 по 21.07.2005.

Проверив размер задолженности, суд признал его правильным и включил в Реестр. Контррасчет должник не представил.

С учетом изложенного следует признать, что основания для отмены в обжалуемой части судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Архангельской области от 13.12.2011 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012 по делу N А05-6061/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия "Управление механизации" Северодвинска - без удовлетворения.

Председательствующий

В.В. Старченкова

Судьи

С.Г. Колесникова А.А. Кустов