Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 апреля 2012 г. N Ф07-8799/11 по делу N А05-8677/2010

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 сентября 2012 г. N Ф07-8799/11 по делу N А05-8677/2010

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 августа 2012 г. N Ф07-8799/11 по делу N А05-8677/2010

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30 мая 2012 г. N Ф07-8799/11 по делу N А05-8677/2010

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 декабря 2011 г. N Ф07-8799/11 по делу N А05-8677/2010

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 ноября 2011 г. N Ф07-8799/11 по делу N А05-8677/2010

См. также постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2011 г. N 14АП-5195/11

См. также постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 июня 2011 г. N 14АП-3368/11

См. также постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2011 г. N 14АП-2646/11

Резолютивная часть постановления объявлена 26.04.2012.

Полный текст постановления изготовлен 28.04.2012.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кравченко Т.В., судей Колесниковой С.Г. и Старченковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-строительная компания "Артель" на определение Арбитражного суда Архангельской области от 17.10.2011 (судья Чиркова Т.Н.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 (судьи Писарева О.Г., Виноградов О.Н., Козлова С.В.) по делу N А05-8677/2010,

установил:

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 27.10.2010 по настоящему делу в отношении общества с ограниченной ответственностью "ИнвестЛес", место нахождения: 163000, Архангельская обл., г. Архангельск, Ленинградский пр., д. 38, ОГРН 1042901204510 (далее - Общество, должник), введена процедура наблюдения; временным управляющим утвержден Смирнов Олег Германович.

Решением от 13.01.2011 Общество признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника временно возложено на Смирнова О.Г.

Определением от 14.04.2011 конкурсным управляющим должника утвержден Смирнов О.Г.

Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете "Коммерсантъ" 19.02.2011.

Исполняющий обязанности конкурсного управляющего должника Смирнов О.Г. обратился в суд 10.03.2011 (согласно регистрационному штампу) с заявлением о признании недействительным договора от 23.06.2009 N 095/09И купли-продажи недвижимости, заключенного Обществом (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищно-строительная компания "Артель" (покупатель), место нахождения: 163057, Архангельская обл., г. Архангельск, Дачная ул., д. 61, ОГРН 1022900530553 (далее - Компания), а также о применении последствий недействительности сделки в виде обязания Компании вернуть Обществу следующие объекты:

- незавершенное строительство нежилого помещения общей площадью 183,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский, ул. Выучейского, д. 30, корп. 2; кадастровый (условный) номер объекта 29-29-01/025/2007-415;

- незавершенный строительством объект площадью застройки 910,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский, ул. Выучейского, д. 30, корп. 3; кадастровый (условный) номер объекта 29:22:050503:0009:022878/99;

- земельный участок общей площадью 1042 кв.м, расположенный по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский ул. Выучейского, д. 30, корп. З; кадастровый (условный) номер объекта 29:22:050503:009.

Определением от 26.07.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Мальцева Татьяна Витальевна и Корниенко Наталия Александровна.

Определением от 30.08.2011 к участию в деле привлечена Видякина Татьяна Сергеевна.

В связи с продажей объектов недвижимости третьим лицам конкурсный управляющий Смирнов О.Г. уточнил заявленные требования, просил применить последствия недействительности сделки в виде взыскания действительной стоимости объектов недвижимости, проданных по оспариваемой сделке.

Определением от 17.10.2011, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012, договор от 23.06.2009 N 095/09И признан недействительным, с Компании в конкурсную массу Общества взыскано 9 811 000 руб. стоимости имущества.

В кассационной жалобе Компания просит отменить определение от 17.10.2011 и постановление от 24.01.2012 и принять новый судебный акт.

Податель жалобы ссылается на то, что Компания являлась кредитором Общества, поэтому суды должны были применить положения статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Компания не согласна с выводами судебных инстанций о наличии у Общества признаков неплатежеспособности на момент совершения оспариваемой сделки и признака заинтересованности.

В письменном отзыве, поступившем в суд в электронном виде, конкурсный управляющий Смирнов О.Г. возражает против удовлетворения жалобы.

Участвующие в деле в лица извещены о времени и месте судебного заседания, но представителей не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие. Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, об отложении судебного заседания, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Документы, подтверждающие размещение на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщены к материалам дела.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Компания (покупатель) в лице директора Корниенко Н.А. и Общество (продавец) в лице директора Корниенко Н.А. заключили договор от 23.06.2009 N 095/09И, по условиям которого Общество обязано передать в собственность покупателя следующие объекты недвижимости:

- незавершенное строительство нежилого помещения общей площадью 183,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский, ул. Выучейского, д. 30, корп. 2; кадастровый (условный) номер объекта 29-29-01/025/2007-415, по цене 400 000 руб.;

- незавершенный строительством объект площадью застройки 910,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский, ул. Выучейского, д. 30, корп. 3; кадастровый (условный) номер объекта 29:22:050503:0009:022878/99, по цене 1 900 000 руб.;

- земельный участок общей площадью 1042 кв.м, расположенный по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский ул. Выучейского, д. 30, корп. З; кадастровый (условный) номер объекта 29:22:050503:009, по цене 130 000 руб.

Общая стоимость продаваемого имущества - 2 430 000 руб. Согласно пункту 2.3 договора от 23.06.2009 N 095/09И оплата за имущество на момент подписания договора произведена покупателем в полном объеме, претензий по оплате покупатель не имеет. Переход права собственности на объекты недвижимости зарегистрирован 15.07.2009.

Конкурсный управляющий Общества обратился в суд с требованием о признании указанного договора недействительным на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, ссылаясь на совершение сделки заинтересованными лицами в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов при наличии признаков неплатежеспособности.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции установлено, что Компания в лице директора Корниенко Н.А. и Видякина Т.С. (покупатель), являющаяся единственным учредителем Компании согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.02.2011, заключили договор от 01.03.2011 N 01/2011ЖСК купли-продажи спорных объектов недвижимости. Государственная регистрация права собственности произведена 07.04.2011.

В дальнейшем Видякина Т.С. и Мальцева Т.В. (покупатель) заключили договор от 06.06.2011 купли-продажи спорных объектов недвижимости. Государственная регистрация права собственности произведена 12.07.2011.

В связи с изложенным конкурсный управляющий уточнил требования в части применения последствий недействительности сделки и просил взыскать с Компании 9 811 000 руб. действительной стоимости отчужденного имущества.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили требования заявителя, признав его доводы обоснованными.

Суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует и не оспаривается подателем жалобы, что Корниенко Н.А. на момент совершения оспариваемой сделки являлась генеральным директором Компании (покупатель) и генеральным директором Общества (продавец).

Принимая во внимание положения пунктов 1, 2 статьи 19 Закона о банкротстве и пункта 1 статьи 45 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" суды пришли к обоснованному выводу о доказанности заявителем факта совершения сделки в отношении заинтересованного лица.

В пунктах 2.3 и 2.4 договора от 23.06.2009 N 095/09И указано, что оплата за продаваемое имущество на момент подписания данного договора произведена Компанией в полном объеме и в связи с этим залог имущества в силу закона не возникает.

Несмотря на это, Компания и Общество подписали соглашение от 16.07.2009 о прекращении обязательств зачетом встречных взаимных требований, по условиям которого Общество зачло задолженность Компании по договору от 23.06.2009 N 095/09И в сумме 1 924 776 руб., а Компания - задолженность Общества по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.08.2006 в сумме 1 924 776 руб.

В материалы дела представлена копия договора от 25.08.2006, из которого следует, что Компания в лице директора Корниенко Н.А. (продавец) и Общество в лице директора Корниенко Н.А. (покупатель) заключили договор купли-продажи незавершенного строительством объекта площадью застройки 910,1 кв.м (расположен по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский, ул. Выучейского, д. 30, корп. 3; кадастровый (условный) номер объекта 29:22:050503:0009:022878/99) по цене 1 888 000 руб. и земельного участка общей площадью 1042 кв.м (расположен по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский ул. Выучейского, д. 30, корп. З; кадастровый (условный) номер объекта 29:22:050503:009) по цене 118 596 руб. Переход права собственности зарегистрирован 08.11.2006.

Кроме того, в счет погашения задолженности по договору от 23.06.2009 N 095/09И Компания и Общество заключили соглашение от 29.09.2009 о прекращении обязательства зачетом встречных взаимных требований. В силу данного соглашения прекращается обязательство Общества перед Компанией по погашению задолженности по договору займа от 17.08.2009 N 129/09И на сумму 505 000 руб. и обязательство Компании перед Обществом по уплате 505 224 руб. в счет погашения долга по договору от 23.06.2009 N 095/09И.

Из имеющейся в деле копии договора займа от 17.08.2009 N 129/094 следует, что Компания в лице директора Корниенко Н.А. (займодавец) предоставила Обществу в лице директора Корниенко Н.А. (заемщик) в заем 505 000 руб. под 0% годовых для ведения производственной деятельности, срок займа - до 17.09.2009. Согласно копии расходного кассового ордера Компания 17.08.2009 выдала Обществу 505 000 руб., в качестве основания выдачи наличных денежных средств имеется ссылка на указанный договор займа.

Таким образом, зачет от 29.09.2009 произведен вследствие принятия Обществом дополнительных обязательств перед Компанией после заключения договора от 23.06.2009 N 095/09И.

На основании ходатайства конкурсного управляющего суд назначил судебную экспертизу в целях определения рыночной стоимости спорного имущества по состоянию на 23.06.2009.

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость незавершенного строительства нежилого помещения общей площадью 183,4 кв.м на 23.06.2009 составляла 3 705 000 руб., незавершенного строительством объекта площадью застройки 910,1 кв.м - 1 036 000 руб., земельного участка общей площадью 1042 кв.м - 5 070 000 руб., а всего - 9 811 000 руб.

Участвующие в деле лица не заявляли ходатайства о назначении повторной экспертизы, в том числе в связи с возникшими сомнениями в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта.

В соответствии с абзацем тридцать вторым статьи 2 Закона о банкротстве под вредом, причиненным имущественным правам кредиторов, понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приводящие к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

С учетом изложенного суд пришел к правомерному выводу о том, что в результате заключения договора от 23.06.2009 был причинен вред имущественным правам кредиторов, поскольку размер имущества Общества уменьшился.

Под неплатежеспособностью в абзаце тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

Согласно бухгалтерскому балансу должника по состоянию на 31.03.2009 размер денежных средств на конец отчетного периода составлял 7 тыс. руб., по бухгалтерскому балансу на 30.06.2009 - 5 тыс. руб.

Суд первой инстанции с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исследовал и оценил представленные конкурсным управляющим доказательства неплатежеспособности Общества на момент совершения сделки и пришел к обоснованному выводу о том, что должник в спорный период не исполнял денежные обязательства перед кредиторами, в том числе перед открытым акционерным обществом "Архангельский морской торговый порт" (задолженность по арендной плате за январь-июнь 2009 года взыскана в судебном порядке), Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Архангельской области (задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 по 30.09.2009 взыскана в судебном порядке), Баженовым Александром Сергеевичем (задолженность по договорам займа, срок возврата заемных средств наступил в декабре 2008 года - марте 2009 года), открытым акционерным обществом "Военно-страховая компания" (в судебном порядке взыскана неустойка за неисполнение обязательств по договору об инвестиционной деятельности за период с января 2008 года по апрель 2009 года).

Принимая во внимание изложенное вывод суда о недействительности оспариваемой сделки на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве является правильным.

Ошибочная ссылка апелляционного суда на пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве не повлекла принятие незаконного судебного акта.

Ссылка подателя кассационной жалобы на необходимость применения статьи 61.3 Закона о банкротстве при рассмотрении настоящего спора подлежит отклонению. В силу статьи 49 АПК РФ предмет и основания требования определяет заявитель - в данном случае конкурсный управляющий. У суда отсутствует компетенция по квалификации оспоримой сделки по основанию, отличному от заявленного конкурсным управляющим должника.

Довод кассационной жалобы о том, что суды не учли то обстоятельство, что Компания являлась кредитором должника, не влияет на законность обжалуемых судебных актов. В договоре от 23.06.2009 N 095/09И отсутствует указание на то, что он заключен в связи с наличием задолженности Общества перед Компанией и в целях погашения такой задолженности. Более того, как обоснованно указал суд первой инстанции, в силу статьи 61.2 Закона о банкротстве наличие кредиторской задолженности у должника не является основанием к отказу в удовлетворении требования о признании подозрительной сделки недействительной.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Архангельской области от 17.10.2011 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 по делу N А05-8677/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-строительная компания "Артель" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.В. Кравченко

Судьи

С.Г. Колесникова В.В. Старченкова