Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 августа 2012 г. N Ф07-3235/12 по делу N А52-3220/2011

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 сентября 2012 г. N Ф07-3235/12 по делу N А52-3220/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Грачевой И.Л. и Захаровой М.В.,

рассмотрев 13.08.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Псковской областной общественной организации общественно-миссионерского объединения "Общество-братство духовного возрождения" на решение Арбитражного суда Псковской области от 08.02.2012 (судья Рутковская Л.Г.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2012 (судьи Шадрина А.Н., Носач Е.В., Романова А.В.) по делу А52-3220/2011

установил:

Общественно-миссионерское объединение "Общество-братство духовного возрождения" (далее - Общественная организация) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Псковская топливная компания", место нахождения: 182150, Псковская обл., Великолукский р-н, д. Поречье, ОГРН 1026001542159 (далее - ООО "ПТК"), и администрации города Великие Луки, место нахождения: 182100, Псковская обл., г. Великие Луки, пр. Ленина, д.24, ОГРН 1026000903994 (далее - Администрация), о признании недействительным (ничтожным) договора купли - продажи земельного участка от 06.10.2008 N 187 и о применении последствий недействительности указанной сделки, предусмотренных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в виде возврата сторон в исходное состояние.

Определением суда от 19.12.2011 исковое заявление принято к производству, делу присвоен N А52-3220/2011.

Псковская областная общественная организация общественно-миссионерского объединения "Общество-братство духовного возрождения", место нахождения:180000, г. Псков, пр. Октябрьский, д. 50, ОГРН 1036000904763 (далее - Псковская общественная организация), обратилась в Арбитражный суд Псковской области с иском к ООО "ПТК" и Администрации о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от 06.10.2008 N 187 (с учетом уточнения исковых требований).

Определением суда от 19.12.2011 исковое заявление принято к производству, делу присвоен N А52-3221/2011.

Определением суда от 23.12.2011 дело N А52-3220/2011 объединено для совместного рассмотрения с делом N А52-3221/2011, объединенному делу присвоен N А52-3220/2011.

Протокольным определением от 01.02.2012 к участию в деле по ходатайствам истцов в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки (далее - Комитет).

Решением суда от 08.02.2012 в удовлетворении иска Псковской общественной организации отказано. С Псковской общественной организации в доход федерального бюджета взыскано 34 668 руб. 66 коп. государственной пошлины. Производство по делу по иску Общественной организации прекращено. Общественной организации возвращено из федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины.

Постановлением апелляционного суда от 11.05.2012 решение отменено в части взыскания с Псковской общественной организации в доход федерального бюджета 34 668 руб. 66 коп. государственной пошлины. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Псковская общественная организация просит решение и постановление по настоящему делу отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований о признании недействительным (ничтожным) договора купли - продажи земельного участка.

Податель жалобы ссылается на то, что Псковская общественная организация является заинтересованным лицом по делу и в соответствии с пунктом 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

Податель жалобы считает, что его заинтересованность подтверждается тем, что вся инфраструктура (линии электропередач, водопровод, канализация, дренаж) на оспариваемом земельном участке с 1995 года по настоящее время подключена к инфраструктуре Псковской общественной организации.

Податель жалобы считает, что суд вообще не рассматривал дело по существу заявленных требований, игнорировал и настойчиво отказывал в рассмотрении и исследовании оснований заявления Псковской общественной организации и указанных в нем доказательств.

Податель жалобы указывает, что суд нарушил статью 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не давая возможности Псковской общественной организации, как истцу, воспользоваться правом состязательности.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "ПТК" просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, ссылается на то, что Общественно-миссионерское объединение "Общество-братство духовного возрождения" не зарегистрировано и не является юридическим лицом, в кассационной жалобе не указаны конкретные нормы закона, которые допускали бы рассмотрение арбитражным судом иска группы физических лиц, объединившихся на основе общности интересов.

В отзыве на кассационную жалобу Администрация и Комитет просят оставить решение и постановление без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения, ссылаются на то, что законы и правовые акты, на которые Псковская общественная организация ссылается в кассационной жалобе, не свидетельствуют о ничтожности сделки, ответчиками были соблюдены все требования действующего на момент совершения сделки законодательства.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании представитель Псковской общественной организации подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе.

ООО "ПТК", Комитет и Администрация о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Между ООО "ПТК" и Комитетом заключен договор от 06.10.2008 N 187 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 60:25:031801:0009, состоящего из двух участков с кадастровыми номерами 60:25:031801:0003 и 60:25:031801:0008, площадью 7 455 кв.м, расположенного по адресу: г. Великие Луки, пр. Ленина, д. 56, для эксплуатации и обслуживания находящегося на нем здания.

20.07.1997 представителями Общественной организации (арендатор) и Великолукской дистанции пути Октябрьской железной дороги (арендодатель) подписан договор аренды на 5 000 кв.м вдоль железнодорожного полотна по пр. Ленина от переезда ветки N 1 в пределах 50 метров от оси железнодорожного полотна на протяжении всего участка. В 2003 году Общественная организация получила от Великолукской дистанции пути Октябрьской железной дороги уведомление о том, что в связи с переходом в открытого акционерного общество "Российские железные дороги" участок земли, переданный Общественной организации по договору от 20.07.1997, дистанции пути с 01.10.2003 не принадлежит, в связи с чем Общественной организации необходимо перезаключить договор с новым собственником.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Общественная организация не имеет статуса юридического лица, в Едином государственном реестре юридических лиц не зарегистрирована.

Считая, что упомянутый договор купли-продажи земельного участка нарушает их права и не соответствует закону, Общественная организация и Псковская общественная организация обратились в арбитражный суд с настоящими заявлениями.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования Псковской общественной организации, пришел к выводу, что она не является заинтересованным лицом, поскольку не доказан факт нарушения оспариваемой сделкой ее прав и законных интересов, что является основанием для отказа в иске о признании недействительной (ничтожной) сделки к Комитету и ООО "ПТК", являющимся сторонами оспариваемой сделки.

По мнению суда, исковые требования к Администрации не подлежат удовлетворению, поскольку Администрация не является стороной и выгодоприобретателем по оспариваемой сделке.

Производство по делу по иску Общественной организации судом первой инстанции прекращено, поскольку Общественная организация не является юридическим лицом, в связи с чем спор с ее участием неподведомственен арбитражному суду.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Вместе с тем апелляционная инстанция посчитала, что решение суда первой инстанции является незаконным в части взыскания с Псковской общественной организации в доход федерального бюджета 34 668 руб. 66 коп. государственной пошлины.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив законность решения и постановления, принятых судами первой и апелляционной инстанций, а также правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В части прекращения производства по делу в отношении Общественной организации и в части взыскания государственной пошлины судебные акты в кассационном порядке не обжалуются.

Исходя из того, что Псковская общественная организация не является стороной оспариваемой сделки и стороной по договору аренды земельного участка от 20.07.1997, зарегистрирована в качестве юридического лица 24.11.1998, то есть после заключения Общественной организацией договора аренды от 20.07.1997, суды правомерно пришли к выводу о том, что Псковская общественная организация не является тем заинтересованным лицом, по иску которого договор купли-продажи земельного участка может быть признан недействительным.

Суды обоснованно сослались на то, что Псковская общественная организация не доказала нарушение оспариваемой сделкой своих прав и законных интересов.

Суды полно и всесторонне исследовали обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора и дали установленным обстоятельствам правовую оценку, правильно применив нормы материального права. Нарушений процессуального законодательства, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, судами не допущено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения и постановления не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2012 по делу А52-3220/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу Псковской областной общественной организации общественно-миссионерского объединения "Общество-братство духовного возрождения" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

И.Л. Грачева М.В. Захарова