Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 июня 2013 г. N Ф07-2820/13 по делу N А26-8297/2012

20 июня 2013 г.

Дело N А26-8297/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июня 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Гафиатуллиной Т.С., Сергеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Финансовая Лизинговая Компания" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 30.10.2012 (судья Левичева Е.И.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 (судьи Тимухина И.А., Барканова Я.В., Жиляева Е.В.) по делу N А26-8297/2012,

установил:

открытое акционерное общество "Финансовая Лизинговая Компания", место нахождения: 111401, г. Москва, Зеленый пр., д. 23/43, ОГРН 1027739010507 (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением о признании незаконным действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, место нахождения: 185000, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 33, ОГРН 1041000051784 (далее - Управление), выразившихся в регистрации права собственности открытого акционерного общества "Судостроительный завод "Авангард" (далее - Судостроительный завод) на асфальтовую дорогу, протяженностью 2 460 м, с кадастровым номером 10-10-01/047/2012-279, расположенную по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Онежской флотилии, на территории завода "Авангард".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Судостроительный завод и администрация Петрозаводского городского округа, место нахождения: 185910, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 2, ОГРН 1021000538481 (далее - Администрация).

Решением суда первой инстанции от 30.10.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 18.02.2013, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе Общество, считая, что решение и постановление приняты с нарушением норм процессуального и материального права, просит отменить обжалуемые судебные акты и удовлетворить заявленные требования.

Общество утверждает, что асфальтная дорога в силу положений статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не является объектом недвижимого имущества, следовательно, государственная регистрация права собственности на данный объект произведена неправомерно.

В отзыве на кассационную жалобу Судостроительный завод просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, в соответствии с планом приватизации судостроительного завода "Авангард" от 23.02.1993, утвержденным Государственным Комитетом по управлению государственной собственностью Республики Карелия, и перечню основных фондов, переходящих в собственность акционерного общества при приватизации судостроительного завода "Авангард", от 01.07.1992 в состав имущества Судостроительного завода входит асфальтовая дорога протяженностью 2460 м, инвентарный N 476, расположенная по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Онежской Флотилии, д. 1 (далее - асфальтовая дорога). Согласно инвентарной карточке учета основных средств N 000801 асфальтная дорога введена в эксплуатацию по акту от 10.07.1960.

Администрация (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 21.12.2007 N 9115 (в редакции дополнительного соглашения от 26.07.2012 N 2484), согласно которому арендодатель передает во временное пользование арендатору земельные участки: площадью 42 943 кв.м с кадастровым номером 10:01:0180102:35 и площадью 344 717 кв.м с кадастровым номером 10:01:0180102:36, расположенные по адресу: г. Петрозаводск, ул. Онежской флотилии, д. 1.

Судостроительный завод 02.07.2012 зарегистрировал право собственности на асфальтовую дорогу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.09.2012 N 01/016/2012-139.

Судами установлено и материалами дела подтверждается, что асфальтовая дорога расположена на земельных участках, арендуемых Обществом.

Общество полагая, что право собственности на спорный объект зарегистрировано незаконно, обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении заявления, исходили из того, что асфальтовая дорога является объектом недвижимости, право собственности на который принадлежит Судостроительному заводу. У Управления отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации прав на данный объект, приведенные исчерпывающим образом в статье 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно пункту 53 названного постановления ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с пунктом 56 указанного постановления зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Общество оспаривает зарегистрированное право Судостроительного завода на недвижимое имущество. Заявленное требование предъявлено к ненадлежащему лицу и в порядке, исключающем разрешение спора о праве на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований Общества отказано обоснованно.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 30.10.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 по делу N А26-8297/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Финансовая Лизинговая Компания" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

Т.С. Гафиатуллина И.В. Сергеева