Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 сентября 2013 г. N Ф07-6700/13 по делу N А56-40891/2012

18 сентября 2013 г.

Дело N А56-40891/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 11.09.2013.

Постановление в полном объеме изготовлено 18.09.2013.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Стрелова И.М., судей Малышевой Н.Н., Рудницкого Г.М.,

при участии от государственного учреждения 1999 отделение морской инженерной службы Юферева С.Л. (доверенность от 05.07.2013), от Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Григичевой Н.Н. (доверенность от 03.07.2013), от общества с ограниченной ответственностью "Сокол" Постниковой Е.С. (доверенность от 10.07.2013),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сокол" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2012 (судья Иванилова О.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2013 (судьи Полубехина Н.С., Горбик В.М., Серикова И.А.) по делу N А56-40891/2012,

установил:

Государственное учреждение 1999 отделение морской инженерной службы (далее - ГУ 1999 ОМИС) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании общества с ограниченной ответственностью "Святогор", место нахождения: 197760, Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пр. Ленина, д. 39, лит. А; ОГРН 1027808865875 (далее - ООО "Святогор"), освободить следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Кронштадтское шоссе, д. 7в: здание мастерской с кадастровым номером 78:34:10210:5:17, лит. Б; здание гаража с кадастровым номером 78:34:10210:5:18, лит. В; здание котельной с кадастровым номером 78:34:10210:5:20, лит. Е; здание склада с кадастровым номером 78:34:10210:5:19, лит. Д; здание гаража с кадастровым номером 78:34:10210:5:21, лит. Ж; здание КПП с кадастровым номером 78:34:10210:5:16, лит. А; земельный участок с кадастровым номером 78:34:10210:5, лит. А.

Определением от 29.10.2012 ООО "Святогор" в порядке, предусмотренном статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заменено на общество с ограниченной ответственностью "Сокол", место нахождения: 196601, Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Глинки, д. 17, оф. 9;

ОГРН 1127847378658 (далее - ООО "Сокол").

Решением от 20.12.2012 суд обязал ООО "Сокол" освободить объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Кронштадтское шоссе, д. 7в: мастерскую с кадастровым номером 78:34:10210:5:17, лит. Б; гараж с кадастровым номером 78:34:10210:5:18, лит. В; котельную с кадастровым номером 78:34:10210:5:20, лит. Е; склад с кадастровым номером 78:34:10210:5:19, лит. Д; КПП с кадастровым номером 78:34:10210:5:16, лит. А. В остальной части иска отказано.

Определением суда апелляционной инстанции от 09.04.2013 ГУ 1999 ОМИС в части требований об обязании ООО "Сокол" освободить мастерскую с кадастровым номером 78:34:10210:5:17, лит. Б заменено на Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" (далее - ФГКУ "Северо-Западное ТУ ИО") в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 30.05.2013 принятое по делу решение от 20.12.2012 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Сокол" просит отменить решение от 20.12.2012 и постановление от 30.05.2013 и отправить дело на новое рассмотрение. По мнению подателя жалобы, суды не учли, что ООО "Сокол" на земельном участке с кадастровым номером 78:34:10210:5 деятельности не ведет; право оперативного управления спорным имуществом передано ФГКУ "Северо-Западное ТУ ИО".

В отзыве на кассационную жалобу ФГКУ "Северо-Западное ТУ ИО" просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель ООО "Сокол" поддержал доводы кассационной жалобы, а представители ГУ 1999 ОМИС и ФГКУ "Северо-Западное ТУ ИО" возражали против ее удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, 05.05.2011 комиссией ГУ 1999 ОМИС в процессе проверки находящихся на балансе пустующих военных городков выявлено необоснованное использование неизвестными лицами в коммерческих целях имущественного комплекса военного городка N 57 по адресу:

Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Кронштадтское шоссе, д. 7в (т.д. 1, л. 13).

По итогам повторного обследования 05.03.2012 указанного имущества комиссией ГУ 1999 ОМИС установлено, что имущество военного городка N 57 (мастерская с кадастровым номером 78:34:10210:5:17, лит. Б; гараж с кадастровым номером 78:34:10210:5:18, лит. В; котельная с кадастровым номером 78:34:10210:5:20, лит. Е; склад с кадастровым номером 78:34:10210:5:19, лит. Д; гараж с кадастровым номером 78:34:10210:5:21, лит. Ж; КПП с кадастровым номером 78:34:10210:5:16, лит. А) необоснованно используется предположительно ООО "Святогор" (т.д. 1, л. 11-12).

Право оперативного управления ГУ 1999 ОМИС на названные здания мастерской, котельной, склада, гаража (лит. В) и КПП зарегистрировано в установленном порядке (т.д. 1, л. 49-53).

Из постановления отдела Министерства внутренних дел России по Кронштадтскому району города Санкт-Петербурга от 06.06.2012 об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении генерального директора ООО "Святогор" Кучмия А.Н. по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 171 Уголовного кодекса Российской Федерации, следует, что ООО "Святогор" решает вопрос о заключении договора аренды спорного имущества (т.д. 1, л. 24, 25).

Как указано в постановлении отдела Министерства внутренних дел России по Кронштадтскому району города Санкт-Петербурга от 31.08.2012 (т.д. 1, л. 95, 96), деятельность ООО "Святогор" на территории военного городка N 57 прекращена, охрану имущества на указанной территории и оплату связанных с этим расходов осуществляет ООО "Сокол" (генеральный директор Коломиец А.А.).

Ссылаясь на использование указанных объектов без правовых оснований, ГУ 1999 ОМИС обратилось в арбитражный суд с настоящим с иском.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции ГУ 1999 ОМИС в части требований об освобождении из незаконного владения мастерской с кадастровым номером 78:34:10210:5:17, лит. Б заменено на ФГКУ "Северо-Западное ТУ ИО", право оперативного управления которого на данное здание зарегистрировано в установленном порядке (т.д. 2, л. 23).

Удовлетворяя исковые требования в части обязания ООО "Сокол" освободить здания мастерской с кадастровым номером 78:34:10210:5:17, лит. Б; гаража с кадастровым номером 78:34:10210:5:18, лит. В; котельной с кадастровым номером 78:34:10210:5:20, лит. Е; склада с кадастровым номером 78:34:10210:5:19, лит. Д; КПП с кадастровым номером 78:34:10210:5:16, лит. А, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статей 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В остальной части иска судами отказано в связи с отсутствием доказательств государственной регистрации прав истцов на здание гаража с кадастровым номером 78:34:10210:5:2, лит. Ж и земельный участок с кадастровым номером 78:34:10210:5, лит. А.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 данного кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как разъяснено в пункте 5 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают с момента их государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается наличие государственной регистрации права оперативного управления истцов на спорные здания мастерской, котельной, склада, гаража (лит. В) и КПП.

Доказательств наличия предусмотренных статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований возникновения прав ООО "Сокол" на спорные объекты в материалах дела не имеется. Письмом от 09.11.2012 ФГКУ "Северо-Западное ТУ ИО" сообщило ответчику, что испрашиваемое ООО "Сокол" здание мастерской по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Кронштадтское шоссе, д. 7в, лит. Б. будет передано в аренду по итогам открытого аукциона (т.д. 2, л. 22).

Доводы ООО "Сокол" о том, что акт совместного осмотра объектов от 16.05.2013 свидетельствует о прекращении деятельности ответчика на территории военного городка N 57, обоснованно не принят во внимание судом апелляционной инстанции со ссылкой на заключенный между открытым акционерным обществом "Оборонэнергосбыт" и ООО "Сокол" договор энергоснабжения от 01.08.2012 N 1127 объектов по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Кронштадтское шоссе, д. 7 (т.д. 2, л. 63, 64). В соответствии с заявкой от 24.07.2012 о технологическом присоединении ответственным лицом ООО "Сокол" за электрохозяйство по данному адресу является Кучмий А.Н. (т.д. 2, л. 65, 66). Сведений о расторжении названного договора в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах обжалуемые судебные акты являются законными и обоснованными.

С учетом изложенного у суда кассационной инстанции не имеется оснований для иной оценки обстоятельств и имеющихся в деле доказательств, в связи с чем кассационная жалоба ООО "Сокол" не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2013 по делу N А56-40891/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сокол" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.М. Стрелов

Судьи

Н.Н. Малышева Г.М. Рудницкий