Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 октября 2013 г. N Ф07-7247/13 по делу N А56-57920/2012

03 октября 2013 г.

Дело N А56-57920/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 октября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Власовой М.Г. и Сергеевой И.В., при участии от открытого акционерного общества "Заполярное военно-морское строительное управление" Новохрост И.И. (доверенность от 01.01.2013), от Министерства обороны Российской Федерации Бондаревой О.Н. (доверенность от 20.11.2012), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Заполярное военно-морское строительное управление" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2013 (судья Васильева Н.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013 (судьи Полубехина Н.С., Горбик В.М., Старовойтова О.Р.) по делу N А56-57920/2012,

установил:

открытое акционерное общество "Заполярное военно-морское строительное управление", место нахождения: 184606, Мурманская обл., г. Североморск, ул. Падорина, д. 7, ОГРН 1095110000370 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации место нахождения: Москва, ул. Знаменка, д. 19, ОГРН 1037700255284 (далее - Министерство), о признании права собственности на земельные участки, расположенные под зданиями принадлежащими истцу на праве собственности, площадью 321 кв.м, с кадастровым номером 78:34:4163:24, и площадью 261 кв.м, с кадастровым номером 78:34:4163:25, находящиеся по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58, к. 2, лит. Д и лит. А соответственно.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге, место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 2/6, лит. А, ОГРН 1097847130886 (далее - Управление).

Решением суда первой инстанции от 31.01.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 20.06.2013, в иске отказано.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на то, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебные акты приняты с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение и постановление отменить.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель Министерства, ссылаясь на их необоснованность, просил оставить жалобу без удовлетворения.

Управление, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направило, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество образовано в соответствии с приказом Министерства от 19.05.2009 N 436 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Заполярное военно-морское строительное управление" Министерства обороны Российской Федерации". Общество является правопреемником федерального государственного унитарного предприятия "Заполярное военно-морское строительное управление" Министерства (далее - ФГУП "Заполярное ВМСУ"). Согласно приложению N 1 к приказу Министерства от 19.05.2009 N 436 в состав имущества, подлежащего приватизации, включены следующие объекты недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58:

- земельный участок площадью 1,56 га;

- здание котельной и сушильной камеры площадью 180,3 кв. м;

- служебное здание площадью 138,3 кв. м.

Указанные объекты недвижимости переданы Обществу по передаточному акту от 28.05.2009.

Общество обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1,56 га, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58.

Управление в письме от 02.09.2011 N 78-78-38/031/2011-336 сообщило об отказе в государственной регистрации прав на указанный земельный участок, в связи с тем, что на здания расположенные на указанном земельном участке зарегистрировано право хозяйственного ведения ФГУП "Заполярное ВМСУ"; кроме того земельный участок не прошел кадастровый учет.

Общество 08.09.2011 зарегистрировало право собственности на здание котельной и сушильной камеры общей площадью 180,3 кв. м, с кадастровым номером 78:34:4163:0:10, и служебное здание общей площадью 138,3 кв. м, с кадастровым номером 78:34:4163:0:13, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 58 (свидетельства о государственной регистрации права от 08.09.2011 серии 78-АЖ N 375018 и N 375017).

23.11.2011 и 02.12.2011 проведен кадастровый учет земельных участков: площадью 321 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58, к. 2, лит. Д, с кадастровым номером 78:34:4163:24; и площадью 261 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58, к. 2, лит. А, с кадастровым номером 78:34:4163:25.

Общество, полагая, что отсутствие зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью 1,56 га является препятствием для регистрации его права на вновь образованные земельные участки, обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суд первой инстанции в иске отказал, при этом суд исходил из того, что отсутствуют нарушения прав Общества на указанные земельные участки.

Апелляционная инстанция с выводами суд первой инстанции согласилась.

Исследовав материалы дела, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, кассационная инстанция считает, что обжалуемые судебные акты надлежит оставить без изменения.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ, статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ к числу таких способов относится, в частности, признание права. Поскольку судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, в судебном порядке может быть признано конкретное нарушенное или оспоренное право.

Судами установлено и материалами дела подтверждается, что Управление ранее отказывало Обществу в регистрации права на земельный участок площадью 1,56 га, являющийся исходным для земельных участков площадью 321 кв.м с кадастровым номером 78:34:4163:24 и площадью 261 кв.м с кадастровым номером 78:34:4163:25, в связи с тем, что по данным Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) объекты недвижимости, расположенные на земельном участке не принадлежат Обществу, а земельный участок не прошел кадастровый учет.

Кассационная инстанция считает правильным вывод судов о том, что Общество имеет возможность зарегистрировать свое право на указанные земельные участки, поскольку в настоящее время право собственности на здания, расположенные на данном земельном участке, зарегистрировано за Обществом, земельные участки сформированы, проведен их кадастровый учет, то есть устранены ранее существовавшие препятствия для государственной регистрации прав.

Так как Министерство заявило о том, что не оспаривает право собственности Общества на указанные земельные участки, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об отсутствии спора о праве, который должен быть разрешен в судебном порядке.

Доводы Общества, изложенные в кассационной жалобе, судом кассационной инстанции отклоняются как основанные на неправильном толковании норм права.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2013 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013 по делу N А56-57920/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Заполярное военно-морское строительное управление" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

М.Г. Власова И.В. Сергеева