Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 октября 2017 г. N Ф07-10111/17 по делу N А56-28578/2015

02 октября 2017 г.

Дело N А56-28578/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 октября 2017 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Преснецовой Т.Г., Рудницкого Г.М.,

при участии от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Ерохова Л.И. (доверенность от 29.12.2016), от акционерного общества "Военторг-Запад" Шутовой Э.Н. (доверенность от 27.09.2017), от Министерства обороны Российской Федерации Шатохина А.С. (доверенность от 11.09.2017), от Федерального государственного казенного учреждения Северо-западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации Федорова Н.В. (доверенность от 30.05.2017),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и акционерного общества "Военторг-Запад" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2017 (судья Чуватина Е.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2017 (судьи Колосова Ж.В., Горбик В.М., Полубехина Н.С.) по делу N А56-28578/2015,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит. Б, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - Комитет), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "Военторг-Запад", место нахождения: 191180, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 35, к. 3, лит. Н, ОГРН 1097847204795, ИНН 7838429337, далее - Общество, АО "Военторг-Запад") о взыскании 13 070 086 руб. 99 коп. неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием земельного участка площадью 865 кв. м с кадастровым номером 78:32:1622:23, по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 35, к. 3, и 1 976 472 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (правопреемник Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее - МТУ Росимущества), Министерство обороны Российской Федерации (далее - Министерство обороны), Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (далее - Учреждение).

Решением суда первой инстанции от 31.01.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 05.06.2017, исковые требования частично удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскано 9 626 071 руб. 26 коп. неосновательного обогащения и 989 874 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, в удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационных жалобах Комитет и Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просят решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт.

Общество считает, что при рассмотрении дела суды неправомерно отклонили довод ответчика об отсутствии неосновательного обогащения в период с 05.11.2014 по 19.04.2016, так как Общество в этот период являлось зарегистрированным собственником земельного участка. Также податель жалобы считает, что суды не приняли во внимание тот факт, что ответчик, как собственник земельного участка, добросовестно уплачивал земельный налог. Общество полагает, что Комитетом не доказан размер неосновательного обогащения, отсутствует расчет суммы взыскания.

Комитет полагает, что обжалуемые судебные акты являются незаконными и необоснованными в части применения срока исковой давности, поскольку Комитет узнал об обстоятельствах связанных с возникновением права собственности Общества на расположенное на земельном участке здание книготорговой базы без возникновения прав на участок только после привлечения Комитета к участию в деле N А56-66209/2013 по исковому заявлению Общества о признании права собственности на данное здание, то есть не ранее ноября 2013 года. Таким образом, при рассмотрении настоящего иска, поданного 21.04.2015, у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа во взыскании неосновательного обогащения за период с 13.01.2011 по 20.04.2012, в связи с пропуском срока исковой давности.

В отзыве на кассационную жалобу Учреждение просит обжалуемые судебные акты отменить, удовлетворить кассационную жалобу Общества.

В судебном заседании представители Комитета и Общества поддержали доводы кассационных жалоб.

Представители Министерства обороны и Учреждения просили удовлетворить кассационную жалобу Общества.

Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.04.2014 по делу N А56-66209/2013 признано право собственности Общества на нежилое здание книготорговой базы по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 35, к. 3, лит. Н, площадью 1835,2 кв. м, кадастровый номер 78:32:1622:0:47 (далее - Здание).

При рассмотрении дела N А56-66209/2013 судом установлено, что право собственности на Здание возникло у Общества с момента подписания передаточного акта приватизируемого имущества и даты его государственной регистрации как юридического лица (05.08.2009).

На основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.04.2014 по делу N А56-66209/2013 в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.06.2014 внесена запись о регистрации права собственности Общества на Здание (ГРН 78-78-89/011/2014-485).

Указанное Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0001622:23 общей площадью 865 кв. м.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.11.2015 по делу N А56-63882/2015, признано отсутствующим право собственности АО "Военторг-Запад" на земельный участок, площадью 865 кв. м, кадастровый номер 78:32:0001622:23, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, загородный пр. д. 35, корп. 3, лит. Н, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.11.2014.

Комитет, ссылаясь на то, что Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, при этом используется Обществом в отсутствие правовых оснований и без внесения платы, обратился в Арбитражный суд с указанными требованиями.

Суд первой инстанции счел исковые требования частично обоснованными, применив срок исковой давности к требованиям о взыскании неосновательного обогащения за период с 13.01.2011 по 20.04.2012.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон и лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды первой и апелляционной инстанций установили и материалами дела подтверждается, что Общество в спорный период, являясь собственником здания, использовало земельный участок, необходимый для эксплуатации данного здания, без внесения соответствующей платы. Таким образом, Общество сберегло денежные средства в размере, обычно взимаемом за пользование аналогичными земельными участками.

Размер неосновательного обогащения правомерно рассчитан Комитетом, исходя из установленных ставок арендной платы. Расчет проверен судами первой и апелляционной инстанций и признан правильным.

Довод Общества о том, что не подлежит взысканию неосновательное обогащение за период, когда право собственности ответчика на земельный участок было в установленном порядке зарегистрировано, обоснованно отклонен судами. В рамках дела N А56-63882/2015 установлено, что право собственности Общества на земельный участок зарегистрировано неправомерно, при отсутствии надлежащих правовых оснований, Общество никогда не получало данный участок в собственность, то есть никогда не было его собственником.

Судами первой и апелляционной инстанций также обоснованно отклонен довод Комитета о том, что срок исковой давности по предъявленным требованиям начал течь не ранее привлечения Комитета к участию в деле N А56-66209/2013.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Комитет, считая себя лицом, уполномоченным на взимание платы за пользование земельными участками, находящимися на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, при надлежащем осуществлении своих полномочий мог и должен был узнать о неправомерном использовании Обществом спорного земельного участка вне рамок судебного разбирательства по делу N А56-66209/2013.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция не видит оснований для удовлетворения жалоб.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2017 по делу N А56-28578/2015, оставить без изменения, а кассационные жалобы Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и акционерного общества "Военторг-Запад" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин Т.Г. Преснецова Г.М. Рудницкий