Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 января 2018 г. N Ф07-13937/17 по делу N А56-14299/2017

г. Санкт-Петербург

22 января 2018 г.

Дело N А56-14299/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе

председательствующего Шпачевой Т.В.,

судей Асмыковича А.В. и Дмитриева В.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "ВИАСМ" Корченюка В.А. (доверенность от 25.06.2015),

рассмотрев 22.01.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ВИАСМ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.06.2017 (судья Чуватина Е.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2017 (судьи Сомова Е.А., Протас Н.И., Юрков И.В.) по делу N А56-14299/2017,

установил:

Открытое акционерное общество "ВИАСМ", место нахождения: 198206, Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д.13, ОГРН 1027804606741, ИНН 7807002418 (далее - ОАО "ВИАСМ"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Перфект", место нахождения: 196084, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 270, к. 7, лит. Д, ОГРН 1027804867090, ИНН 7810649580 (далее - ООО "Перфект"), Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ленинградской области, место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, Гороховая ул., д.2/6, к. А, ОГРН 1097847215135, ИНН 7840416776 (далее - ТУ Росимущества в Ленинградской области), о признании недействительными первичных и повторных торгов по реализации недвижимого имущества, заложенного по договору залога от 03.04.2013 N 66/1-13, - нежилого помещения размером 2 196, 5 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д.13, лит. А, пом. 3Н, с кадастровым номером 78:40:0847603:1064 и 867/2636 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по этому же адерсу с кадастровым номером 78:40:0847603:7.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публичное акционерное общество "Санкт-Петербургский Индустриальный Акционерный банк" (далее - Банк) и Межрайонный отдел по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу (далее - Отдел судебных приставов).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.06.2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2017, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе ОАО "ВИАСМ" просит отменить принятые по делу судебные акты как незаконные и необоснованные.

В обоснование доводов кассационной жалобы ее податель ссылается на следующее:

- дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие Отдела судебных приставов, что в силу пункта 2 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс) является безусловным основанием для отмены судебных актов;

- ТУ Росимущества в Ленинградской области не имело право реализовывать недвижимое имущество, находящееся в Санкт-Петербурге, а также делегировать права по его реализации ООО "Перфект";

- в нарушение положений государственного контракта ООО "Перфект" действовало не от имени ТУ Росимущества в Ленинградской области, а от своего имени;

- нарушено законодательство в части извещения о предстоящих торгах, поскольку не были опубликованы все необходимые сведения (на сайте www. тorgi. gov. ru не опубликованы данные об обременениях, начальной цене и организаторе электронной торговой площадки ФГУП "ЭТС", а в Санкт-Петербургских ведомостях не были приведены данные о порядке проведения торгов, оформления участия в торгах, форме торгов);

- ОАО "ВИАСМ" не было извещено о торгах;

- объект недвижимости от судебного пристава исполнителя не передавался ТУ Росимущества в Ленинградской области и ООО "Перфект";

- протоколы проведения торгов являются недействительными ввиду несоответствия состава комиссии по подведению итогов торгов требованиям закона;

- на торгах была неправильно установлена начальная продажная цена.

Банк представил отзыв на кассационную жалобу, в котором просит в ее удовлетворении отказать.

От остальных участников процесса отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представитель ОАО "ВИАСМ" поддержал кассационную жалобу.

Остальные участвующие в деле лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, однако их представители в судебное заседание не явились.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как установлено судом на основании материалов дела, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.11.2015 по делу N А56-83933/2014 с ОАО "ВИАСМ" в пользу Банка взыскана задолженность по уплате процентов по кредитному договору от 28.07.2011 N 172/11 в сумме 2 906 911 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.07.2013 по 21.10.2015 в сумме 571 592 руб. 44 коп.; обращено взыскание на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от 28.07.2011 N 172/1-11, а именно: на нежилое помещение площадью 2196,5 кв.м. с кадастровым номером 78:40:0847603:1064 (предыдущий кадастровый номер 78:40:8476В:7:32:4), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, пом. 3Н, и на долю в размере 867/2636 в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, кадастровый номер 78:40:0847603:7 (предыдущий кадастровый номер 78:40:8476В:7). Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества путем продажи на публичных торгах в размере 61 634 400 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов от 11.05.2016 на основании выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области исполнительного листа по делу N А56-83933/2014 возбуждено исполнительное производство.

В целях исполнения требований исполнительного документа постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.05.2016 наложен арест на нежилое помещение площадью 2196,5 кв.м. с кадастровым номером 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, пом. 3Н, и на долю в размере 867/2636 в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, кадастровый номер 78:40:0847603:7.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.06.2015 арестованное имущество передано в ТУ Росимущества в Ленинградской области на реализацию на открытых торгах.

Поручением ТУ Росимущества в Ленинградской области от 02.06.2016 на основании государственного контракта от 19.01.2016, заключенного с ООО "Перфект", доверенности от 26.01.2016, получение арестованного имущества и осуществление его реализации на торгах возложено на ООО "Перфект". По акту приема-передачи от 18.08.2016 имущество передано ООО "Перфект".

30.08.2016 ООО "Перфект" разместило извещение о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества.

Протоколом комиссии по проведению торгов от 09.09.2016 N 1 торги признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в торгах не поступило заявок.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов от 22.09.2016 цена арестованного имущества снижена до 52 389 240 руб.

26.09.2016 ООО "Перфект" разместило извещение о проведении повторных торгов по продаже арестованного имущества.

Протоколом комиссии по проведению торгов от 07.10.2016 N 1 торги признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в торгах не поступило заявок.

В связи с тем, что имущество не было реализовано в принудительном порядке, Банку было предложено оставить имущество за собой.

Поскольку Банк выразил согласие на оставление имущества за собой, постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов от 10.11.2016 и по акту от 10.11.2016 нереализованное имущество передано взыскателю по цене на 10% ниже стоимости, установленной в постановлении от 22.09.2016, то есть - 46 225 800 руб.

Ссылаясь на нарушения требований действующего законодательства при проведении торгов по реализации имущества, ОАО "ВИАСМ" обратилось в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса и не установив нарушения правил проведения торгов со стороны ТУ Росимущества в Ленинградской области и ООО "Перфект", суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал.

Апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, согласился с выводами суда первой инстанции.

Суд кассационной инстанции считает, что судами установлены фактические обстоятельства дела и правильно применены нормы материального и процессуального права.

Приведенные в кассационной жалобе доводы исследовались судами и получили надлежащую правовую оценку.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно статье 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Закона N 229-ФЗ реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся по месту нахождения этого имущества (часть 2 статьи 57 Закона об ипотеке).

В соответствии с пунктами 1, 4.1.10 Положения о ТУ Росимущества, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 N 64, ТУ Росимущества является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в том числе, функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений, организует в установленном порядке реализацию, выступает продавцом имущества, арестованного во исполнение судебных решений.

Согласно приказу Росимущества от 08.06.2009 N 160 "О реализации арестованного имущества, вещественных доказательств, изъятого имущества, подвергающегося быстрой порче, и распоряжении имуществом, обращенным в собственность государства, на территории Санкт-Петербурга" ТУ Росимущества в Ленинградской области является территориальным органом Росимущества, уполномоченным на реализацию арестованного имущества на территории Санкт-Петербурга.

Порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов России и Росимущества по реализации арестованного имущества регламентирован Соглашением Федеральной службы судебных приставов России N 0001/13, Росимущества N 01-12/65 от 30.04.2015 "О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество" (далее - Соглашение от 30.04.2015).

В соответствии с пунктом 1.2 Соглашения от 30.04.2015 реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица.

В данном случае реализация спорного имущества была поручена ООО "Перфект" в соответствии с государственным контрактом от 19.01.2016 N 57/15, что соответствует требованиям законодательства. Имущество для реализации было передано судебным приставом-исполнителем по акту.

В силу пунктов 3, 4 статьи 57 Закона об ипотеке организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена. Лица, желающие принять участие в публичных торгах, вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые должны быть указаны в извещении о публичных торгах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.01.2013 N 66 утверждены Правила направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого имущества в ходе исполнительного производства для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - Правила).

Согласно пунктам 2, 3 Правил информация о торгах направляется организатором торгов для ее размещения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; организатор торгов не позднее дня, следующего за днем опубликования извещения о предстоящих торгах в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, направляет информацию для размещения на официальном сайте, а также информацию о наименовании и номере периодического издания, в котором организатором торгов опубликовано извещение о предстоящих торгах, и дате опубликования указанного извещения.

Извещение о проведении торгов, назначенных на 12.09.2016, было опубликовано 30.08.2016 в газете "Санкт-Петербургские ведомости" (N 159(5776), являющейся источником официального опубликования правовых актов Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга, иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (пункт 2.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2011 N 865), то есть за десять дней до даты проведения торгов, что соответствует требованиям пункта 3 статьи 57 Закона об ипотеке.

Информация о торгах также была размещена на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (извещение о проведении торгов 270816/2670008/01). В извещении указаны дата, время и место проведения аукциона, начальная цена имущества.

Извещение о проведении повторных торгов, назначенных на 10.10.2016, было также опубликовано в газете "Санкт-Петербургские ведомости" (N 179(5796), в соответствии с требованиям пункта 3 статьи 57 Закона об ипотеке за десять дней до даты проведения торгов (27.09.2016).

Информация о повторных торгах была размещена на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (извещение о проведении торгов 250916/2670008/01). В извещении указаны дата, время и место проведения аукциона, начальная цена имущества.

Поскольку повторные торги не состоялись нежилое помещение было передано Банку по цене на 10 % ниже той, по которой проводились повторные торги. Это соответствует требованиям Закона об ипотеке.

Нежилое помещение выставлялось на торги по цене, установленной судом, с учетом налога на добавленную стоимость, что соответствует закону.

В силу пункта 4 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации на территории Российской Федерации имущества, реализуемого по решению суда, налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества, определяемой с учетом положений статьи 40 Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров). В этом случае налог на добавленную стоимость уплачивается налоговыми агентами, которыми признаются органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Налогового кодекса Российской Федерации налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.

При реализации товаров вышеуказанные налоговые агенты дополнительно к цене реализуемых товаров обязаны предъявить к оплате покупателям соответствующую сумму налога на добавленную стоимость (пункт 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации).

Следовательно, ООО "Перфект" обоснованно приняло на себя функции налогового агента и включило в цену реализуемого на торгах имущества сумму налога на добавленную стоимость.

Доводы истца о незаконности состава комиссии по подведению итогов торгов не соответствуют материалам дела.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие в судебном заседании представителя Отдела судебных приставов, что, по мнению ОАО "ВИАСМ", является безусловным основанием для отмены судебных актов.

Суд кассационной инстанции не может согласиться с подобным доводом, поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении Отдела судебных приставов о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

При таком положении суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Поскольку в удовлетворении кассационной жалобы отказывается, уплаченная при ее подаче государственная пошлина не перераспределяется. В то же время истцу возвращается излишне оплаченная государственная пошлина в размере 3000 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.06.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2017 по делу N А56-14299/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ВИАСМ" - без удовлетворения.

Возвратить открытому акционерному обществу "ВИАСМ", место нахождения: 198206, Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д.13, ОГРН 1027804606741, ИНН 7807002418, из федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной за подачу кассационной жалобы по чеку-ордеру от 29.11.2017.

Председательствующий

Т.В. Шпачева

Судьи

А.В. Асмыкович В.В. Дмитриев