Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 мая 2018 г. N Ф07-3789/18 по делу N А56-52254/2017

24 мая 2018 г.

Дело N А56-52254/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 мая 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Преснецовой Т.Г., Рудницкого Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Творческое производственное объединение "РОК" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.10.2017 (судья Чуватина Е.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2018 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Колосова Ж.В.) по делу N А56-52254/2017,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Региональный центр содействия здравоохранению "Ленмединформ", место нахождения: 187323, Ленинградская обл., Кировский р-н, п.г.т. Павлово, ул. Лесная, д. 1Б, лит. В, ОГРН 1027806869408, ИНН 7813096118 (далее - Центр, ООО "Ленмединформ"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Творческое производственное объединение "РОК" место нахождения: 190068, Санкт-Петербург, наб. Крюкова канала, д. 12, ОГРН 1027810288990, ИНН 7812008581 (далее - ООО "Творческо-производственное объединение "Рок", Общество), о взыскании 3 000 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.11.2016 по 30.04.2017 и 128 500 руб. неустойки по договору аренды от 01.07.2015 N 171.

Решением суда первой инстанции от 30.10.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.02.2018, с ООО "Творческо-производственное объединение "Рок" в пользу ООО "Ленмединформ" взыскано 3 000 000 руб. задолженности по арендной плате, 115 300 руб. неустойки, в остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит принятые решение и постановление отменить, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В отзыве на кассационную жалобу Центр просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Из материалов дела следует, что между Центром (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды от 01.07.2015 N 171, по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять во временное владение и пользование нежилое помещение в здании, расположенном по адресу: 197348, Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 10, лит. БЕ (далее - помещение), для возведения декораций в рамках производства аудиовизуального произведения в формате полнометражного игрового фильма под условным названием "Матильда".

По акту приема-передачи от 01.07.2015 объект аренды передан арендодателем арендатору.

Пунктом 1.3 договора стороны согласовали срок аренды с 01.07.2015 по 30.09.2015.

В соответствии с пунктом 2.2.3 договора арендатор принял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату, которая согласно пунктам 3.1, 3.3 договора составляла 500 000 руб. в месяц и подлежала оплате не позднее 25 числа текущего месяца.

Пунктом 3.6 договора предусмотрена ответственность за просрочку внесения арендной платы в виде неустойки в размере 0,05% от суммы арендной платы за месяц за каждый день просрочки.

В связи с нарушением ответчиком условий договора и возникновением задолженности по арендной плате ООО "Ленмединформ" направило в адрес ответчика претензию от 17.05.2017 с требованием погасить задолженность и уплатить пени.

Ответчик задолженность и пени не оплатил, что послужило основанием для обращения Центра в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суд первой инстанции признал требования ООО "Ленмединформ" подлежащими частичному удовлетворению, отказав в иске в части взыскания излишне начисленной неустойки.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, материалами дела подтверждается, что ответчик не внес арендную плату за весь период использования помещений, когда принадлежащее ему имущество располагалось в них.

Изложенные в кассационной жалобе доводы Общества о прекращении арендных отношений ранее спорного периода не находят подтверждения в материалах настоящего дела, а также опровергаются вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-33495/2016.

При таких обстоятельствах являются правильными выводы судов о наличии у Общества обязанности по внесению арендной платы за спорный период в соответствии с условиями договора от 01.07.2015 N 171.

Правильность расчета задолженности по арендной плате ответчиком не опровергнута.

Наличие оснований для снижения размера неустойки, предусмотренной договором, ответчиком не доказано.

При таких обстоятельствах иск удовлетворен обоснованно.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.10.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2018 по делу N А56-52254/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Творческое производственное объединение "РОК" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин Т.Г. Преснецова Г.М. Рудницкий