|
21 сентября 2018 г.
|
Дело N А56-28060/2017
|
Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2018 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 21 сентября 2018 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Пастуховой М.В., Щуриновой С.Ю.,
при участии от Министерства обороны Российской Федерации и федерального казенного учреждения "Объединенное стратегическое командование Западного военного округа" Маклакова А.В. (доверенности от 15.03.2017 и от 05.04.2018),
рассмотрев 20.09.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2018 (судья Бобарыкина О.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2018 (судьи Казарян К.Г., Слобожанина В.Б., Сотов И.В.) по делу N А56-28060/2017,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилсервис", место нахождения: 308002, г. Белгород, ул. Мичурина, д. 43, ОГРН 1143123002076, ИНН 3123338444 (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к федеральному казенному учреждению "Объединенное стратегическое командование Западного военного округа", место нахождения: место нахождения: 191055, Санкт-Петербург, Дворцовая пл., д. 10, ОГРН 1117847144876, ИНН 7841443420 (далее - Учреждение), и к федеральному государственному казенному учреждению "416 военный госпиталь" Министерства обороны Российской Федерации, место нахождения: 394052, г. Воронеж, Краснознаменная ул., д. 106, ОГРН 1143668064858, ИНН 3664140191 (далее - Госпиталь), о взыскании 501 281 руб. 01 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оказанных в период с 01.10.2014 по 01.01.2017.
При отсутствии или недостаточности денежных средств у Госпиталя, Компания просила взыскать в порядке субсидиарной ответственности сумму неосновательного обогащения с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, место нахождения: 119019, Москва, ул. Знаменка, д. 19, ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261 (далее - Министерство обороны), за счет казны Российской Федерации.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество "Славянка", место нахождения: 129110, Москва, Суворовская пл., д. 2, стр. 3, ОГРН 1097746264219, ИНН 7702707386, акционерное общество "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства", место нахождения: 119021, Москва, Комсомольский просп., д. 18, стр. 3, ОГРН 1095110000325, ИНН 5116000922, федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, место нахождения: место нахождения: 105005, Москва, Спартаковская ул., д. 2, лит. Б, ОГРН 1027700430889, ИНН 7729314745.
Решением суда первой инстанции от 25.01.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 24.04.2018, иск Компании удовлетворен частично. С Госпиталя, а в случае недостаточности или отсутствия у него денежных средств, с Министерства обороны за счет казны Российской Федерации в пользу Компании взыскано 501 281 руб. 01 коп. неосновательного обогащения. В удовлетворении исковых требований, заявленных к Учреждению, Компании отказано.
В кассационной жалобе Министерство обороны, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и принять по делу новое решение об отказе Компании в иске.
Податель жалобы указывает на невозможность оплаты услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в отсутствие заключенного с управляющей организацией государственного контракта.
Кроме того, податель жалобы ссылается на отсутствие в материалах дела доказательств того, что спорный объект принадлежит Министерству обороны.
Податель жалобы также считает необоснованным привлечение Министерства обороны к субсидиарной ответственности по долгам Госпиталя.
В отзыве Госпиталь согласился с доводами, приведенными в кассационной жалобе Министерства обороны, просил отменить судебные акты и отказать Компании в удовлетворении иска.
В судебном заседании представитель Министерства обороны и Учреждения поддержал доводы кассационной жалобы.
Представители иных участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как видно из материалов дела, Компания является управляющей организацией и в период с 01.10.2014 по 01.01.2017 осуществляла управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Белгород, 1 Заводской пер., д. 4, в том числе оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Полагая, что арендатором нежилого помещения, площадью 1026,5 кв.м, расположенного в указанном многоквартирном доме, является Учреждение, Компания произвела расчет стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных за период с 01.10.2014 по 01.01.2017, и направила в адрес Учреждения досудебную претензию от 10.02.2017 N 98 с требованием оплатить 501 281 руб. 01 коп. задолженности.
Отказ в удовлетворении требований, изложенных в претензии, послужил основанием для обращения Компании в арбитражный суд с настоящим иском.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции установлено, что постановлениями главы Администрации г. Белгорода от 14.12.1996 N 680 и от 19.03.1997 N 299 спорное нежилое помещение включено в реестр муниципального имущества городского округа "Город Белгород" (реестровый номер II-1-004.01.01-0389-002). На основании договора о передаче в бессрочное безвозмездное пользование от 05.08.1999 N 5 указанное помещение передано 64-й военной поликлинике. В связи с изменением наименования пользователя помещения в дополнительном соглашении от 24.04.2015 N 5 к договору стороны указали, что пользователем является Поликлиника N 7 - структурное подразделение Госпиталя.
Установив фактического пользователя спорного помещения, суд первой инстанции привлек в качестве соответчиков по делу Госпиталь (основной должник) и Министерство обороны (субсидиарный должник).
Признав документально подтвержденным наличие у Госпиталя задолженности за оказанные в спорный период услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, суды удовлетворили иск Компании, заявленный к Госпиталю (основному должнику) и к Министерству обороны (субсидиарному должнику). В удовлетворении требований, заявленных к Учреждению, Компании отказано.
Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены судебных актов исходя из следующего.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией.
Судами установлено и материалами дела подтверждается, что Компания, как управляющая организация, в период с 01.10.2014 по 01.01.2017 оказывала услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе в отношении находящегося в пользовании Госпиталя нежилого помещения.
Доказательств оплаты оказанных услуг Госпиталем не представлено, в связи с чем суды обоснованно удовлетворили исковые требования Компании, взыскав задолженность с Госпиталя (основного должника) и с Министерства обороны (субсидиарного должника).
Довод Министерства обороны о том, что Госпиталь не обязан оплачивать услуги, оказанные в отсутствие государственного контракта, заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", не принимается судом кассационной инстанции. В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, а также пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей компании обязательными в силу закона
