Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 сентября 2018 г. N Ф07-10951/18 по делу N А56-94109/2017

27 сентября 2018 г.

Дело N А56-94109/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Сергеевой И.В., Чуватиной Е.В.,

при участии от Ленинградского областного государственного предприятия "Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление" Каташовой А.В. (доверенность от 11.05.2017),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ленинградского областного государственного предприятия "Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2018 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2018 (судьи Полубехина Н.С., Колосова Ж.В., Пряхина Ю.В.) по делу N А56-94109/2017,

установил:

Ленинградское областное государственное предприятие "Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление", место нахождения: 188507, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, пос. Новоселье, лит. А, пом. 7, ОГРН 1027808918213, ИНН 7823001570 (далее - Предприятие), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931, ИНН 7801267400 (далее - Росреестр), в государственной регистрации права хозяйственного ведения Предприятия на подъездной путь от ст. Старый Петергоф, стр. 4, лит. А, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Мира, д. 1а.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - Комитет).

Решением суда первой инстанции от 15.02.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 24.05.2018, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе Предприятие, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит принятые решение и постановление отменить, признать незаконным отказ Росреестра в государственной регистрации права хозяйственного ведения Предприятия на подъездной путь от ст. Старый Петергоф, стр. 4, лит. А, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Мира, д. 1а.

В отзыве на кассационную жалобу Комитет просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель предприятия поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.08.2016 по делу N А56-23739/2015 Предприятие признано несостоятельным (банкротом).

30.05.2017 Предприятие обратилось в Росреестр с заявлением о регистрации права хозяйственного ведения на сооружение - подъездной путь от ст. Старый Петергоф, сооружение 4, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Мира, д. 1а (далее - сооружение).

Росреестр письмом от 10.10.2017 отказал в государственной регистрации права хозяйственного ведения Предприятия на сооружение, поскольку заявление Предприятия противоречит имеющимся в регистрационном деле распоряжениям Комитета от 12.08.2009 N 286 и от 25.02.2013 N 85 об изъятии указанного имущества из хозяйственного ведения Предприятия.

Считая указанное решение Росреестра об отказе в государственной регистрации неправомерным, Предприятие обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суд первой инстанции в удовлетворении требований Предприятия отказал, признав их необоснованными.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Предприятие считает указанные распоряжения Комитета незаконными, а изъятие имущества по акту приема-передачи от 12.08.2009 рассматривает в качестве ничтожной сделки, в связи с этим, по мнению заявителя, у Росреестра отсутствовали основания для отказа в совершении государственной регистрации права хозяйственного ведения.

Между тем Росреестр в рамках предоставленных ему полномочий не вправе давать оценку указанным распоряжениям Комитета и акту приема-передачи от 12.08.2009, определять порождаемые ими правовые последствия.

Доводы Предприятия могут служить основанием для самостоятельного оспаривания решений и действий Комитета по изъятию имущества из хозяйственного ведения Предприятия, но не свидетельствуют о нарушении Росреестром процедуры регистрации.

При наличии у Росреестра документов и сведений об изъятии у Предприятия объекта недвижимости, в отношении которого заявлено о государственной регистрации права хозяйственного ведения, отказ в осуществлении регистрационных действий является законным.

По сути, между Предприятием и Комитетом имеется спор о праве на недвижимое имущество, который не может быть разрешен в рамках настоящего дела, которое рассматривается по правилам главы 24 АПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2018 по делу N А56-94109/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу Ленинградского областного государственного предприятия "Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин И.В. Сергеева Е.В. Чуватина