• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 декабря 2018 г. N Ф07-15154/18 по делу N А13-2974/2016

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Отказывая в признании сделки недействительной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ суды указали, что земельный участок передан ООО "Мальта" по акту приема-передачи, переход права собственности на земельный участок за ООО "Мальта" зарегистрирован в установленном законом порядке. Оспариваемым договором была предусмотрена отсрочка уплаты стоимости земельного участка, доказательств утраты возможности взыскать задолженность по уплате за земельный участок подателями жалоб не представлено. В рамках дела N А13-16432/2017 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Мальта" определением суда от 20.03.2018 требования Общества включены в реестр требований кредиторов ООО "Мальта" в размере 547 470 руб. - стоимости спорного земельного участка.

Между тем, суд кассационной инстанции полагает, что судами первой и апелляционной инстанций при вынесении обжалуемых судебных актов было не учтено следующее.

Норма пункта 1 статьи 170 ГК РФ направлена на защиту от недобросовестности участников гражданского оборота. Фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не соответствует с их внутренней волей.

Согласно пункту 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует учитывать, что стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ."

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 декабря 2018 г. N Ф07-15154/18 по делу N А13-2974/2016


Хронология рассмотрения дела:


17.11.2021 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-15226/2021


25.08.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6385/2021


28.10.2019 Определение Арбитражного суда Вологодской области N А13-2974/16


21.10.2019 Определение Арбитражного суда Вологодской области N А13-2974/16


27.09.2019 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6453/19


05.09.2019 Определение Арбитражного суда Вологодской области N А13-2974/16


25.12.2018 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-15154/18


20.09.2018 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6435/18


20.09.2018 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6433/18


04.04.2018 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-193/18


26.05.2016 Решение Арбитражного суда Вологодской области N А13-2974/16